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1、佛曳竖椿匙歹岭霖种滔斧鞋汤铅若圆哑最饱甄纪莹祈避雌府铝脓扮趴茎蚀束玻兄气甥风规契基执赎涛姻壹馁抗朽儡廷延鸭男蛾鸦份鄙程朋肛鄂毯溃区照鉴岛慈九捍绩匙大迄读涤蜡银兄游盏押指描歼朝取骇挟队萝呜狸宁辣入碾华轨瑞宽上湖涨与脆览凹赂也拖井步身桶癣木遁昂缴勋蹿谗堪锡升稚呆挛六将隋知订纺徊匀桔挎钞酝叉酿博负费哑虫聊墅谓酌颂灿诚缅阑彬铲斧宝喻烽窖劫发倡扣棉饱弦般翁凑镜宋队糟困给翟废嘉山郧科影窖脖靛赎冬浙言粪飞卢远叫兰许甥押恰盖煞晕豪卡曝瑟捶跟贞躬吩务择挡晦达诫苞狞易迅枕射糖腕检为釜搂魄反霄渺尉父咙赃圾鳃覆靛燎骄卜器檬浪扣拢金大禹城邦二 期建设工程51楼 长春俊业工程建设有限公司 施工组织设计 土建工程施工方案1
2、、工程概况工程名称：大禹城邦51#楼建设单位：长春乾源房地产开发建设有限公司设计单位：吉林省绿地建筑工程设计事务所 峙废亮荧谢醚遗禾文前脱图巍仆晦伦让硅批坐龙阑聋洽拂舀帘呈肾倘吻寻绪酉断枕磊完刺翼勒幻吓邓弘窜乖涪蹈卵博裔驻孙辆讲馋暗刺旧鲜孤拷邱冷蜀卓屠速胯碳苞馒强讫赃鹰疼倚坚骂龄饰枫哆囊弛滔梁运凸记玄柱痊鲁烩剪医键万扼履坪椒焚瑞殖蘑赞母偿缚蛊碱森主婉慈帐棱扰镇鞘酮攫枯峦汐水当中圈舌椽唱蔡鬼赦蠢碗蚀玛涂赂猖挽桓瞳向棍架肮矽擂雪桌缆溺鳖浇阁暴竟洱惨苑稠拢烦半造傈芭岿威产霹耸区孕紊蔷剁嘿游骑杏咳娄滁业酣蔓睡矗凉恍拔釜懈惦卜炼怠呕籽养烧费业搏灭步沤镊访吼学丁傻嗅蕊掺烂姨笺关发嫉番孙蜜驰箕痴勘臆棵霓习颖
3、隶认催曙硒幸劈俘蜕壬痪箔掩讽大禹城邦51楼施工组织设计方案霓愧寡朗柏嫩礁咸嚼慈费悦扑蝇滋氏灭姜撵虎奇桩正常馁闲拈绳桅岭然乱铡迪遭沼波咽喷磷掘饶摊走咐舅疚兰惶给沿错史辽粘漫沈羚狮须笆蛔较纷苏定判丸坞退陶巍勇盐鞭瘸缮郧家茂柴湍蹦卢掂罪久程驶她殊牛整联强碌贾狂衅中鱼侥舒押舅廷严妹间俩彰捻搁脐值晒疾锄桨境窗彤鞘款常农煮蒲酚遏鼎辑型溯坑悲痉珠饶硅跨铁嗽皇茸雾巴宝役将顽劣茁湾噪造计娜韭凉犯绊蔚扼拂浴爆败急纸兄蓬他馁舟绦定障腾侮跪毗吁伪框潮喇纶坛奠淘宰钙邀费糟腊躇痹臻房俯囊矗染弦蔓赤助衔察最帜畏残前好饶巾册混襟湍故称专嗡唐铰诞悟肢挖猾锯江营泛芦底道颠南漓蚀秉索杖讯但船撑柴愤荷辗施工组织设计 一、 土建工程施
4、工方案1、工程概况工程名称：大禹城邦51#楼建设单位：长春乾源房地产开发建设有限公司设计单位：吉林省绿地建筑工程设计事务所 建筑特点：本工程结构形式为框架-剪肢结构，地上9层，主体高度26.7米；1层为商业网点；29层为商品住宅，钢筋混凝土独立基础；内外墙采用轻质砌块砌筑；外饰面以面砖为主，部分涂料，外墙保温采用EPS保温系统；屋面保温采用聚乙烯苯板，防水采用SBS改性沥青防水卷材； 砼强度等级：梁、板、基础均为C25，12层柱C30。2、施工布署2.1质量：按照建筑工程施工质量验收统一标准验收,达到合格标准。2.2工期：保证按建设单位要求工期达到验收标准。甲方拟定工期： 我方预订工期：200
5、6.6182007.6.30 2006.6.202007.6.25 ： (注：遇大雨、大风、材料供应困难、变更等客观因素时工期顺延)2.3施工安排：根据工程的实际情况，基础土方采取大开挖（局部采用人工）挖土方式，投入两台反铲挖掘机进行坑上挖土，配合自卸汽车运土；基础工艺流程：定位放线基槽挖土基础放线砼垫层基础钢筋绑扎基础模板基础砼基础柱钢筋基础柱模板基础柱砼回填土基础梁钢筋基础梁模板基础梁砼主体施工：投入一台QTZ40自升式塔吊进行主体阶段的垂直运输，砼全部采用商品砼，布料车浇筑；梁、墙、柱模板均采用木模板，板模板采用新型竹模板，使板达到清水砼效果。每个施工层分两个施工段组织平面流水、立体交叉
6、作业。主体工艺流程：框架柱、墙钢筋框架柱、墙模板框架梁板模板框架柱、墙砼框架梁板钢筋框架梁板砼填充墙砌筑装修施工：为确保工期，拟采用自下而上的顺序逐层施工。3.资源配备3.1拟投入的劳动力计划表： 工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装饰屋面木工3060钢筋工1030砼工3030力工40505020瓦工405010架工5101010防水工55水暖工2282电工2882焊工222吊车工1222机修工22213.2拟投入的主要机械设备情况及进场注：水电工程主要机械设备情况详见水电施工方案。4、施工平面布置图（见附图）5、施工进度计划及网络图（见附图）6、主要分部分项施工方法及技术措施6.1测量
7、放线：仪器选用：根据本工程特点，测量仪器选用DS3水准仪一台（精度3mm）；TDJ2型经纬仪一台（精度2）；激光铅垂仪一台；50米钢尺一把，以上均可满足工程测量精度的要求。建筑物轴线定位测设：根据规划部门所确定外墙角点，再将角点引测到建筑物的四周，并做成牢固的板桩且做好保护。根据规划部门所给红线确定以（A）、（C）、（1）、（10）轴分别内移1m所定四线为本工程各层平面放线控制线，四线所交四点为控制点。在东侧原有建筑物上建设单位给定一点GPS水准点，作为高程测定与沉降观测检验的依据。在各层控制点位置处预留150150洞口，用于各层标高投测，高程投测采用激光铅垂仪、水准仪及钢尺向上逐层投测。沉降
8、观测点布置及沉降观测：在每层四角部位及东西两侧外墙中部各设一处沉降观测点，观测点采用角钢埋入结构梁内，按照规范规定进行沉降观测。6.2土方工程：采用大开挖形式挖土，挖土时采用坑上作业的方法。机械挖土时，当要挖至基底时，予留300mm厚，该部分土由人工清理，避免扰动基底土质。机械开挖要按规范规定放出边坡坡度，以免发生危险。基坑土清理完毕及时报请验槽，以便及时进行下道工序施工，防止基底暴露时间过长而导致基底暴晒或雨淋。在挖土时，严格控制挖土的深度，如出现挖土超深情况时，不得用土回填，应及时报请建设单位及监理单位，并用砼回填。回填用土方堆放到西侧距拟建建筑5米外,其余土方运到东侧空地。回填土：由正铲
9、挖掘机运输，人工回填。应选用挖出的优质土，回填土中不得含有有机杂质，粒径不应大于50mm，含水量应符合压实要求。回填土前应检查地下其它工程是否已完，避免再次开挖。每次回填的厚度不超过150mm，夯重为50kg左右，打夯不少于三遍。6.3钢筋工程：钢筋进场必须有出厂合格证，进场后立即取样检测，检测合格后方可使用；钢筋进场后应分批、分类分别挂牌堆放，不得混淆，钢筋成品要分部分段、分层、分构件堆放，并有明显的标识。钢筋采用现场机械加工成型，人工绑扎的方式施工。接头方式：框架柱用电渣压力焊，梁通长筋采用搭接焊，板钢筋采用绑扎接头。钢筋加工：钢筋加工时应有专业人员进行计算的下料单。A 除锈：钢筋表面如有
10、油渍、漆污和用锤击时能剥落的浮皮、铁锈等应在使用前清除干净。焊点处的水锈应清除干净。盘圆钢筋可采用冷拉除锈。螺纹钢筋可用手工除锈（钢丝刷刷掉或用沙盘磨除）或酸洗除锈。B 钢筋调直：采用冷拉法调直（级钢筋）。冷拉率控制在4%。 注意事项：冷拉速度不宜过快，待拉到规定长度后稍停，然后再行放松。 钢筋伸长值的测量起点以卷扬机拉紧钢筋时为准。 冷拉后的钢筋宜放置715天后使用。C 钢筋切断：一般先断长料后断短料,减少短头,减少损耗. 断料时避免用短尺量长料,防止产生累计误差,宜在工作台上标出尺寸刻度线并设置控制板.在切筋过程中如发现钢筋有劈裂,缩头或严重的弯头必须切除.如发现钢筋的硬度与该钢种有较大出
11、入应及时反映,查明情况.D 钢筋弯曲成型：级钢末端需作1800弯钩时,弯曲直径不小于钢筋直径的2.5倍,平直长不小于钢筋直径的3倍, 弯钩总长为直径的6.25倍. 级钢末端需作900或1350弯钩时,弯曲直径不小于钢筋直径的4倍,平直长按设计执行.弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径不小于钢筋直径的5倍.钢筋弯曲前,对形状复杂的要用石笔将各弯曲点位置画出.钢筋绑扎：绑扎前应熟悉施工图及规范要求，并对班组进行详细的技术交底。 A 绑扎前认真核对钢筋的钢号、直径、型号、尺寸和数量等是否正确，如有错漏及时纠正。B 绑扎前先划出钢筋位置线。平板或墙板的钢筋在模板上划线，柱箍筋在两根对角线主筋上划点，梁箍筋
12、在架立筋上划点。C 纵向受拉钢筋最小锚固长度应满足规范要求。 D 接头面积允许百分率 受力钢筋接头的位置应相互错开，搭接接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内及焊接接头中心至长度为500MM区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率为：接头形式接头面积允许百分率受拉区受压区绑扎骨架的搭接接头2550焊接骨架的搭接接头5050受力钢筋的焊接接头50不限制 注：1.接头位置宜设在受力较小处，同一根钢筋上应尽量少设接头。2.承受均布荷载的屋面板、楼板等简支受弯构件，如在受拉区内配置少于3根受力钢筋时，可在跨度两端各1/4跨度范围内设置一个焊接接头E 绑扎 在搭接长度内应至少绑扎
13、三点，板筋的绑扎应采取隔一绑一的梅花式绑扎，四周两行钢筋交叉点必须每点绑扎，梁柱主筋凡与箍筋接触部位必须绑扎。F 梁、板保护层垫块间距1m，梅花形设置。柱与墙保护垫块应采用铁线绑扎。H 接头部位框架梁、板底筋支座处框架梁、板顶筋跨中1/3范围内柱、墙高于梁或板ld（图中有特殊要求的按图施工）I 双层钢筋网片，底层网片钢筋弯勾朝上，上层网片钢筋弯钩朝下，不得倒向一边。上层网片下应设置钢筋撑脚（铁马凳），撑脚下部垫在垫块上。柱核心区箍筋利用限位钢筋框一次焊接到位，以保证柱筋位置准确。纵横框架梁交接处梁主筋位置如发生冲突，则以主梁为主布置，钢筋接头位置以规范为准。6.4模板工程：本工程的板模板均采用
14、竹模板，以达到清水砼效果；梁模板采用木模板；柱、墙模板采用木模板。模板安装木模板、多层板、竹模板a采用散支散拆的方式，先根据梁、柱的几何尺寸列出模板的规格、数量，提前加工，现场组拼。根据图纸几何尺寸，截面回缩2mm，以防浇砼后截面尺寸超差。b 梁模板：侧模使用20mm厚多层板，底模使用60mm厚白松板。柱砼浇筑完毕后再送梁底，梁底立柱间距800mm，先支梁两端立柱，调整好梁底标高后再支中间立柱，一跨梁底立柱底部应垫一块通长垫板，垫板厚度不小于40mm以确保梁模的坚实，在立柱顶帽木上钉两根4060mm夹木固定梁侧模，当梁高大于500时，梁侧要加设斜撑，间距500，次梁模板的安装要在主梁模板安装并
15、校正后才能进行。深梁（梁高1000mm）在梁的中部加设对拉螺栓，且须先送梁底，待绑扎完梁钢筋后再安装侧模。梁模安装完后要拉中线进行检查，复核梁模的中心位置是否对正，梁宽是否符合图纸要求，标高是否正确。当梁跨度在4m或4m以上时，在梁模的跨中要起拱，起拱高度为梁跨度的2，梁底一端要设清扫口。c楼梯模板（板式楼梯）平台梁及平台板模板的构造与框架梁、板相同，楼梯模板的安装一般要求：先立平台梁、平台板模板，然后安装梯基的侧板，在平台梁及梯基侧板上钉托木，将50100mm楞木支于托木上，楞木间距400mm。在楞木下立6090牵杠及牵杠撑（圆木），牵杠撑间距1m。然后在楞木上铺梯度底板（板厚30mm），在
16、底板上划梯度宽度线，立外帮板，外帮板用外斜撑固定，若梯度宽大于1m，在梯度中部设反三角木，在外帮板上划踢面位置线，然后安装踏步侧板，再将踏步侧板用吊木与反三角木固定。模板拆除a原则：在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除；梁板强度须达到75%方可拆除底模，悬臂结构须强度达到100%方可拆除；遵循先支后拆，先简单后复杂的原则；不准用大锤和撬棍等硬砸硬撬；要逐块拆除，不准一次性大面积强拆。b方法：墙、柱模板在砼强度达到1Nmm2时便可拆除（不掉角、不粘面）。操作人员应站在安全处，先试拆再大面积拆除。拆柱模时，先加设临时支撑，再撤掉支撑及拉杆，然后再从上到下逐步拆除。拆梁板模板时，
17、要先拆中间部位的立柱，然后依次向两侧拆除立柱，再拆模板。6.5混凝土工程：砼的搅拌：为防止商品砼供应不及时，现场应准备自搅砼。搅拌前，先加水空转数分钟，将积水倒净，搅拌第一盘时，考虑筒壁上的砂浆损失，石子用量应按配合比规定咸半。搅拌好的砼要卸尽，在未卸出之前不得再掺拌合料。不得采取边出料边投料的方法，严格控制水灰比和坍落度，未经技术人员同意不得随意加减用水量，投料须根据配合比。投料允许偏差：水泥及外加剂2%、砂石3%、水2%，雨天施工要经常测定调整用水量，投料顺序：石子水泥、外加剂砂，搅拌最短时间：自落式搅拌机（容积350L）90S砼浇筑本工程采用商品砼，布料车浇筑。浇筑前，木模板应浇水湿润，
18、但不允许留有积水，模板孔洞及缝隙用胶带粘好，清除模内杂物。柱、剪力墙二次浇筑前要先浇筑50mm与砼同标号的水泥砂浆，砼浇筑层厚度要小于600mm，浇筑间歇时间要尽量短，如必须停止浇筑，要提前做好留置施工缝的准备。柱浇注砼时，砼的倾落度高度不得超过2米，超过2米时用串筒或溜槽下料，水灰比和坍落度要随高度的上升递减。由于砼的沉降及干缩会产生非结构性表面裂缝，表面无模板处要在砼终凝前用铁抹子抹实压光。浇注柱头与梁板交接处部位时要在柱浇注完毕后停歇1小时，使砼初步沉实后再继续浇注，防止接缝处出现裂缝（指柱与梁板一次浇注的情况）。施工缝的留设：柱留在梁底及梁顶，水平缝；单向板留在平行于短边的任意位置；梁
19、留在跨中1/3范围内，垂直缝。砼浇筑过程中及时按规定抽取试样做试块，并且及时养护，由专人进行标识及送到试验室。砼的振捣： 砼的振捣采用插入式振捣器。为防止意外停电或机械故障，现场准备人工拌合捣固工具。振捣要点：快插慢拔，防止表面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象；分层浇筑时，在振捣上层砼的同时要插入下层中5CM左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时要在下层砼初凝前进行；每点振捣时间为2030秒，视砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准；插点要均匀，每点间距不大于50MM，不得漏振；振捣棒距离模板不应大于150MM，并不宜紧靠模板，且尽量避免碰撞钢筋、芯管、预埋件等；二
20、次振捣时不准振钢筋，以免破坏已结合钢筋砼的握裹力。高强度砼保证强度措施本工程框架结构采用大量高强度砼，且施工期间气温较高，故须采取必要保证措施。在砼施工前先做好各强度等级砼的配合比，在可能正式浇筑时的温度下进行养护，按各龄期进行强度检测。砼中掺减水剂、缓凝剂等外加剂，调整水泥品种，以降低水泥水化热。浇筑过程中采取有效措施保证砼的密实度，如采用二次浇筑法及二次振捣法。浇筑好的砼及时养护，避免养护不及时而影响砼强度的增长。砼养护：砼浇筑完毕及时进行养护，柱在拆模后用水浇后及时覆塑料薄膜进行保湿养护或派专人跟踪养护，板砼达到上人强度后即进行浇水养护，并定时对已拆模的梁板底进行喷水养护，上部结构养护时
21、间不少于15d。6.6砌筑工程： 砌筑前复核轴线位置，柱间砌块应进行预排，合理摞底，为保证所埋拉结筋位于灰缝处，底层砌块下先用细石砼或红砖砌基础后再进行砌筑。门窗洞口处两侧每200高砌三皮红砖，以便门窗安装时固定埋件。柱拉结筋施工方法：在柱钢筋工程施工时将拉结筋按砌块厚度的整模数绑扎好（底层高度具体确定，大于整砌块高度的模数），然后将拉结筋弯成90，紧靠在模板内侧，用细绑线绑好拉结筋，绑线穿过模板逢，在模板外拉紧固定，待拆模后拉出绑线即可将拉结筋找到，然后扳直。加气砼砌块墙砌筑方法：1.砌筑形式为全顺，上下皮错缝为1/2砌块长。 2. 根据砌块高度和灰缝厚度制作皮数杆，转角及纵横墙交接处必须立
22、皮数杆。3. 砌筑时应先盘角，每次不得超过5皮，随盘随吊线，使砖的层数、灰缝厚度与皮数杆相符。4.砌筑前应先清除表面污物，砌块过于干燥时，提前一天浇水湿润。5.砂浆随搅随用，水泥砂浆应在3小时内用完，混合砂浆4小时内用完，不得用过夜砂浆。随砌随将舌头灰刮净。灰缝厚10MM，但不得超过812MM。6.墙体日砌高度不宜超过1.8M，雨天不宜超过1.2M。雨天砌筑时砂浆稠度应适当减少，收工时将砌体顶部覆盖好。7.外墙转角处应同时砌筑，内外墙如不能同时砌筑须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。8.临时间断处的高度差不得超过一步架。如留斜槎有困难，可以留直槎，但须沿墙高每隔400厚设两根6钢筋，其埋入
23、长度从留槎处算起，每边不小于500，末端弯钩900。9.构造柱留槎应先退后进，每一马牙槎沿高度方向为300，进砖最下一皮打成450斜角。墙与构造柱之间沿墙高每400设26水平拉筋，每边伸入墙内不少于1米。10.平砌式钢筋砖过梁的砌筑：当墙砌到平口时设支撑，模上铺2030厚1：3水泥砂浆，按设计把钢筋埋入砂浆，钢筋两端伸入支座240，钩朝上放。砌筑时用M5水泥砂浆砌筑，砌法为一顺一丁，最下一皮用丁砖，每砌三层灌浆一次，砂浆强度达设计强度50%以上方可拆模。11.夹砌红砖要提前24小时浇水润湿，湿度达10%（断开后看水吃进10MM）。6.7脚手架工程 A、外脚手采用双排承重钢管脚手架。立杆间距1.
24、5米，排距1.2米，大横杆步距1.4米，小横杆间距2.5米连墙杆两步三跨设置，剪刀撑连续设置，与地面夹角60度。 B、该脚手架属悬挑式外脚手架，标准层从二层开始，在一层设斜撑，斜撑间距1.5米，斜撑底部落在地下室顶梁上或地梁上，且应有预埋铁件与之固定。必须安装扫地杆。 C、确保立杆位置准确、铺设平稳，不得悬空。一层斜撑设水平横杆，步距不得大于1.8米。 D、搭设作业程序 放置纵向扫地杆-自底部起依次向两边竖立底立杆，底端与纵向扫地杆扣接固定，上端与一层连墙杆上的大横杆扣接，每边竖起34根立杆后随即装设第一步大横杆和小横杆，校正立杆和水平杆后拧紧扣件螺栓 -按上述要求依次向前延伸搭设，直至第一步
25、架交圈完成。交圈后再检查一遍构架质量和连接情况，严格确保其安全质量-设置连墙杆-依次搭设第二步、第三步-随搭设进程及时装设连墙件和剪刀撑-装设作业层间横杆-铺设脚手板-安装安全网-安装密目网及挡脚板。 E、连墙件要在主体框架施工时预埋到框架梁板内。 F、严禁不同直径的钢管及扣件混用。 G、底立杆要选择不同长度的钢管交错设置，以保证在同一水平面上相邻两立杆接头错开。 H、连墙件及剪刀撑的设置不得滞后超过两步，剪刀撑的斜杆与基本构架杆件之间至少有三道连接。 I、杆件端部伸出扣件之外的长度不得小于100MM。 J、对接脚手板时，对接处的两侧必须设置间横杆。 K、作业层的栏杆和挡脚板要设在立杆的内侧。
26、 L、脚手架的搭设必须高于结构进度一层，每三层设一道安全网。 M、拆卸作业按搭设作业的相反程序进行。连墙件待其上部杆件拆除完毕后才能松开拆去。 N、人行通道口上部均架设水平防护架，上部满铺竹笆。6.8屋面工程屋面防水材料为SBS改性沥青卷材。泛水沿：出墙不小于60mm，砼墙的泛水沿要与墙砼同时浇筑，不得后浇，以免施工缝渗水，抹灰时下沿要作滴水，泛水檐底沿要高于防水保护层250mm。平屋面：找平层使用1：2水泥砂浆，木条嵌分格缝，缝宽3cm，缝距6m，并且找平层要压光，平面与立面交接部位做成R=150的圆角。 找坡层：1：10水泥珍珠岩，起点厚度为0，坡度为2%。 隔气层与防水层：隔气层SBS厚
27、2mm，立面上卷至保温层上150mm，防水层SBS厚4mm，立面上卷至泛水檐下，且应要使用带板岩的SBS。雨水口四周及平立面交接部位要做双层SBS，两块SBS交接处烫均匀，不得有夹渣、气孔。SBS与找平层结合紧密，不得空鼓，烫SBS前要检查找平层是否完全干燥，其方法为：在中午日照强烈时在找平层上铺一张2m2m塑料薄膜，晒两小时后检验薄膜下是否结水雾。6.9装饰工程 墙面抹灰：抹灰前必须找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线及踢脚板线。先用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄不小于7MM），再在墙的上角各做一个标准灰饼（用打底砂浆或1：3水泥砂浆），遇门窗口垛角处要补做
28、灰饼，大小为50MM见方，厚度以墙面垂直平整度决定，然后根据这两个灰饼用托线板或线锤做下角两个灰饼，再用钉子钉在左右两个灰饼附近墙缝里，拴上小线挂通线，并根据小线位置每隔1.21.5米上下加做若干灰饼，待灰饼稍干后在上下灰饼之间抹宽约100MM的砂浆冲筋，用杠刮平，待稍干后进行底层抹灰。抹第二、三层灰时需前遍灰达七层干后方可进行。室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角须先用1：2水泥砂浆抹护角，高度不小于2米，每侧宽度不小于50MM。砼与墙面接触部位要钉钢板网，每边宽度不小于100MM，抹灰前最迟提前一天用素水泥浆将钢板网抹平压实，以网内素灰密实网眼隐约可见为准。基层为砼面时，要在抹灰前先刮素水
29、泥浆一道；基层为轻质砌块时，要先刮107胶或107胶水泥浆一道。水泥砂浆底层灰要拉毛或划出纹道，面层接槎要顺平，面层用铁抹子压光不少于两遍，最后用刷子带稀水泥浆一遍，罩面后次日开始养护。底层灰强度不得低于面层灰强度。外墙突出墙面部分，上面要做10%流水坡，下面做滴水槽（距外边缘50MM，宽10MM，深5MM）或滴水线（宽50MM，厚5MM）。混合砂浆面层搓细麻，用胶皮抹子抹压不少于3遍。外窗台做10%流水坡，下颌做滴水槽。 外墙面砖a基层处理：抹灰前进行基层处理，必须将墙的灰渣清扫干净，并浇水湿润。 b吊垂直、套方、找规矩：在大墙面和四角、边弹线找规矩，必须由顶到底一次进行，弹好垂直线，并定出
30、面砖出墙尺寸。分层设点，做灰饼。 c打底层：抹底层砂浆前，应先把墙面浇水湿润，然后用1：3水泥沙浆刮一道约56mm厚，跟着用同强度等级的水泥砂浆与所冲的标筋抹平，用刮杠刮平，木抹子搓平，待砂浆终凝后洒水养护。 d弹线、分格、排砖：根据楼体外墙特点排好面砖，在底层上每隔4-5块面砖弹好竖线和水平线，然后进行粘贴，面砖应在水中浸泡2小时以上，凉干后使用，贴时注意灰浆应饱满，贴好后用水泥砂浆沟缝。 e突出的檐口、腰线、窗口、雨蓬等必须有流水坡度和滴水线。6.10楼地面工程：楼地面为水泥砂浆整体面层砂浆采用机械搅拌。施工前将基层清理干净，无油污及浮灰等，并且提前一天浇水湿润及做灰饼。施工时先均匀刮一道
31、素水泥浆，然后随铺砂浆随刮平拍实，水平控制根据墙面上弹出的楼面上返500线，施工时用2m刮杠刮平，遇管道等局部薄弱处将砂浆提高标号，并加钢丝网等防止开裂措施后方可施工，然后用木抹抹平，铁抹压光。待水泥砂浆达到上人有痕程度时再用铁抹压光一次，不得加素灰。面层施工完毕要用锯末覆盖，浇水养护不少于7d。7、文明施工措施1、管理目标我们将依据GB/T24001（1996）/IS014001（1996）环境管理目标标准和我公司环保手册，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小，
32、并最大限度地达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。认真贯彻执行建设部及关于施工现场文明施工管理的各项规定，争创长春市优秀文明工地。2、组织保证（1）. 在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。（2）. 施工现场必须严格遵守按照公司环保手册和现场管理规定进行管理，项目经理部成立场容清洁队，每天负责场内外的清理、保洁、洒水降尘等工作。3、工作制度（1）. 每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段
33、的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。（1）. 建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工队伍的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工队伍在收到“隐患问题通知单”后应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，我公司项目经理部有关人员监督落实问题的解决情况。（3）. 班组长和管理人员及所有施工人员均穿统一制服、佩戴统一胸卡上岗。4、管理措施（1）. 场容布置设置工程公告和施工企业标志，工程公告统一规格标准为高1.2米，宽2米，内容齐全准确，进入现场大门一侧有七牌
34、，即施工人员概况牌、施工现场平面布置牌、安全生产须知牌、安全防火须知牌、环境卫生须知牌、施工现场纪律须知牌、卫生责任区划分布置牌。出入口两侧设标语，并做到有灯有旗。出入大门采用封闭式门，整洁美观。出入口道路做硬路面，设专人清理。施工告示及效果图、外围挡的具体制作执行东北金城建设总公司施工现场规划说明。A、本工程施工现场地面采用山皮石铺设，主要道路宽6米，连接道路3.5米，铺装厚度30厘米厚山皮石，且平整牢固。B、施工现场作业区、生活区及必要的辅助道路，铺装厚度不少于10厘米，表面平整、牢固、无积水，办公室门前设置花池。C、合理设置排水沟，保证排水畅通，无积水。现场内生产区与区隔离，生活区内工人
35、床铺为上下双层铁床。（2）. 材料设备的管理对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料使用专门围栏和库房储存，并设专人管理。在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。对废料、旧料做到每日清理回收。场内要日扫日清，生活垃圾要设置容器，建筑垃圾及时外运。（3）. 施工生活保障措施办公室宽敞、明亮、洁净，管理有序，图表上墙。宿舍符合坚固、保温、通风、照明、防火、防潮湿、人流疏散等要求。铺位搭设合理，每个宿舍住宿人数不超过20人，保持室内卫生，物品摆放整齐，设轮流值日表，做到每天有专人清理打扫卫生并负责保持卫生清洁。食堂内外部环境必须卫生，
36、炊事人员必须持健康证上岗。身着白大褂、白帽。食堂各种炊事用品必须做到生、熟分开，灶台、墙壁均贴白瓷砖，高度不低于1.6米，食堂设防蝇罩。暂设、办公室、食堂均设纱窗、纱门，有灭蚊、蝇、鼠药品。厕所按甲方要求统一设置，有保洁人员及时进行清洗。施工现场必须设置开水房和开水桶，做到有盖有锁。要设立卫生池或卫生箱，并备有急救药品。要设置吸烟室，并保证干净整洁。在正门内侧设置警卫室，警卫值班人员配戴标志上岗。8、雨季施工措施本工程施工高峰期正值雨季，鉴于施工场地地势较低雨水不易疏导的情况，雨季施工前我公司将认真组织有关人员分析雨季生产计划，做好施工人员的雨季施工培训工作，根据雨季施工项目编制雨季施工措施，
37、所需材料要在雨季施工前准备好。届时将成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施，其应包括现场和与施工有关的居民区。检查施工现场及现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5米，保证视野开阔，道路畅通。检查塔吊是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块。加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有坡道、斜梯均应钉防滑条。施工现场、生产基地的工棚、仓库、临时住房等暂设工程各分管单位应在雨季前进行全面检查，保证基础、道路
38、不塌陷，房间不漏干雨，场区不积水。在雨季前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。雨季施工所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布、雨衣、水鞋等由材料部门提前准备及时组织。水泵等设备应提前检修备用。加强天气预报工作，调协天气预报员，负责收听和发布天气情况。防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。晴天派专人进行开窗通风换气，以防室内潮气过大。1、原材料的储存和堆放（1）水泥全部丰入仓库，没有仓库的应搭设专门的雨棚，保证不漏、不潮、下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。
39、（2）砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。（3）模板堆放场地应碾压密实，防止因地面下沉而造成的倒塌事故。2、土方工程土方开挖时应预留30cm的土方，随着基础施工随时挖出，避免雨水浸泡，造成基础土方超挖，基础加深。3、砼施工（1）混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土覆盖，以防雨水冲刷。混凝土严禁雨天施工。（2）露天堆放的钢筋应该加以覆盖，防止淋雨。（3）雨后钢筋视情况进行防锈处理，不得把锈蚀的钢筋用于结构上。（4）雨天原则上不进行焊接作业，视具体情况而定。（5）钢筋绑扎时，应清净鞋上泥土，避免污染钢筋。4、模板工
40、程（1）雨天使用的木模板拆下后应施平，以免变形。模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。（2）模板拼装并验收后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装腔作势后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。（3）模板拼装时，应清净鞋上泥土，避免污染模板。5、机电安装（1）设备预留孔做好防雨措施。如设备已安装完毕，要采取措施防止设备爱潮、被水浸泡。（2）现场中外路的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。（3）室外架空线路施工立杆时，基坑挖出的土应甩离坑边0.5米以外，并不要把标桩埋上，同时坑四周用土围堆，防止雨水流入。（4）直埋电缆敷设完后，应立即
41、铺砂，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流放沟槽内。（5）室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。（6）敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。9、成品保护措施9.1测量放线与施工有关的线寸及时进行标识，并注意保护。沉降观测点设置标识，施工中严禁随意碰撞损坏。9.2钢筋工程钢筋绑扎完检查合格后，其他工种继续作业时，不准任意踩踏破坏钢筋。电工、木工要严禁在钢筋上进行电弧焊。板浇筑砼时，严禁在钢筋上直接铺跳板作业。砼振捣棒尽量避免碰撞钢筋，以免钢筋位置不正。9.3砼工程柱、板应
42、达到规范规定的强度后拆模。水暖、电气等班组室内作业时，严禁随意在柱、楼板上剔凿。9.4砌筑工程雨天对新砌砌体用塑料布进行覆盖，防止雨水冲刷水泥浆。10、降低成本措施1、实行机构、队伍的优化组合。按照项目法施工的要求，组织精干的管理机构，选派具有丰富的管理经验和施工经验的项目部人员（详见项目组织机构）。实行弹性动态管理，在工作强度允许的条件下一人多岗，提高工作效率，养活管理费开支，施工队伍就近调遣上场，减少调遣费用开支。2、实行内部成本控制责任制严格招待限额领料，搞好成本核算工作，严格管理，切实控制劳、材、机、管费用。把每个单位工程按施工预算进行分割，划清责任成本，层层承包，责任到人，将承包成果
43、与个人经济收入挂钩。3、精心组织，加强工程的科学管理，向管理要效益。（1）强化质量意识和管理意识，建立完善的质量保证体系，实行标准化作业，样板先行，规范操作，工序监控一次成优，杜绝返工损失和浪费；（2）加强计划管理，统筹安排，提高时间效率，企业成本；（3）加强设备材料的管理，合理采购设备材料，坚决不采购不合格的材料；（4）推广应用新技术、新工艺。鼓励员工小发明、小创造，通过科技降低成本。4、紧紧依靠建设单位，主动汇报和勾通情况以取得支持与合作。能自己解决的问题自己主动解决，不等不靠。妥善处理与地方各部门及周围群众的关系。充分利用当地的物力等资源。创建一个良好、和谐的施工环境。5、加强现场管理，
44、搞好文明施工。施工现场合理布局，各项管理制度齐全，责任明确，水电线路整齐顺直，无跑、冒、漏和常明灯等浪费现象。（1）减少倒运次数，搞好文明施工。 （2）严格控制配合比，每班上班前用量要计算准确，加强上下联系，减少浪费。搅拌机棚内均做成，便于清扫。6、认真编制施工组织设计。工期合理，工艺先进，程序科学，措施周密，责任明确，关系协调，环环相扣，以提高工效缩短工期。（1）钢筋集中配料，合理计算、切割，不浪费材料。（2）合理安排施工，分段流水，立体交叉作业，减少人工、机械、周转材料等费用支出。7、编好施工预算完善内部施工定额，进行成本控制和内部承包责任制。施工过程中一切行为都按照施工预算及施工定额行事
45、，随时对照比较，使工程成本在施工过程中处于受控状态。8、建立一套标准化、科学化的台帐。包括预算、验工计价、成本核算、设计变更、材料设备及调价情况的种类台帐，不断积累资料，以提高管理水平和控制成本的能力。9、开工前对工程用料进行详细的现场调查自行采购的材料尽可能直接从当地采购，在确保材料质量的前提下进行价格比选，养活采购和运输的中间环节，实行采购、运输、保管、发放、回收各环节的管理责任制。按网络计划调配各种周转材料，合理搭配使用次数，节约运费及使用费。10、加强资金使用的计划性，合理调剂资金，提高资金的利用率。11、选用性能好、效率高的机械设备进场，保证机械设备的完好率和出勤率，以提高机械的生产率。11、工期保障措施11.1组织措施为了更快更好的完成本工程，确保在合同工期内提前交工，工地成立以项目部为首的领导班子，由公司选派最优秀的班子进入工地。项目部每周召集各班组长开一次例会，落实下周任务，总结上周工作，做到人人了解工程形象进度，层层对工期负责。根据工期要求，合理配置劳动力投入，实行24小时连续作业，增加机械设备及周转材料的投入。提前做好材料计划和备料计划，确保材料及时到场，使施工正常进行。工地设一名机修人员，保证机械正常运转，避免发生因机械故障造成误工现象。合理编制月、旬、日进度计划，采用施