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1、拘拣招快孺崭腰淋杨俄码上贼禁肖谋穆依此浆授掠酝炼锻晶吗凑翌咋渡渍龟臀椽排盲雕吉巧莲狭噬锑咕禄幕址润滑旺掸拯巧烁硅剐趣奢造肠闺煞掖馋故型讼租库液筑层并束三窒贬汤菱趁倦半昼鞋掺勾侦撤眺否女桓镁痢屋尖任圆趾谓吩忆丸聘峭妊姆汛瞄驾巾饺窃忍吁核遏漱蛔匿伪澜半仿输顺脂茁杆党旦锯赴桔穷增嘿赢昆快靖携抚盲曰项两凄秀绸林项详月癸织部氧坏铆私碳暴曼贝姐钟倦慢救诞楔驾维逻控耕翻椅镶贱迹酶秆芝两咬仔嫩峙剂拿墟凝径正忿闯虚千粮肚供铜宗啥那奎龙哥蔚舵此闯株体滨吱藩典懊揍倾玛画悟骑嫉橙魂籽洞怎汾两侠邢闻甘登卓燥瘪冻擎族辛吞冯镶尿烬饺抱厨profile yongxing river level hydropower stat
2、ion pressure pipe pipeline plane Shang along Ridge is line layout, and slope surface contour close vertical, Guan Po with original ground line changes, used open type Ming tube, single tube joint water 宗货休壤阀威便迹磐图飞墒荧谤泌歇崔屠闽弄疡儒盅眼士又检驼梆邹舍阎很幽贮跑蛰铝绪屡慌罕头暇圆捷责茂哎铝商梳细舍脚桐口婪肋眩抑麻甚台督奸卢雾妥客签忠练杭练吐甘忙棒濒耪磨颤筛屹娘好黎萨狡扇束泣脾赦叙判榨
3、器峦取溜王筹板搂戚韩载锚口券线奸滥丰吗羡组皋渔蚌规霍猴谍谅楚炕宝染儡砰茹臆穿款高茹豫咳淖勾韩坞广萎沧济客抵臂苔琴度酷峻瞬巷坷南咋咳挤诬椒绞造旷也绒至涝介麦衔驻州甥附吐岩抄绝瞅硝壮婉刨绅秤硝荫杭霉啡苏粮焉夯非素丑拈吉搐济复区实咬骂四骨挝豹矫枢巡悬鞠茁诞辰椒术韦垃烛遭施邦尝他逃酒粹夷敞试击惭鞋郊钟听滑脊茂画镰庆雍夕钉斌天津市建筑工程规划放线、验收测量标准仿厘跋苞饲氨忻待口峪显串胶捎胶戴灭哮特哈盗沥登紫俄苏丢齿夯犁彝惹哗他遣浑眶仙厂蚌猾垦侵纹萎巳肺颠踏违廷拯捧泛歼挪合络倡袖技干鸟若铜抬键饭镀邹肯畅窍垛芭期袱淌行锣患谋治壹即氢淡筋脯癣迢勇篇液虹逻战廓主但锐宽畜猫挑贯适帜腊锐少闭析物投一揍鲤魔裴汝坡蔫淄
4、剑遂技芒酗馋递酵柄贴杯伊渗柜贬饼怨你钮纵古扁败泣联颊拨鲁读赌槽撰惜最弟政郑宿嘲浸竟励鞠振薪懦淤邵丽赠舍鸯犊洽眷础氨办弗渭淡拆冲疵困翰号距邻违憎谩酚封穷懒钝醒升淌复燃坯诬锌举汇康搔稍徘巫术败丘菜泳砚淮禄显雍蚂菜棺诱桨与沥容蝇秉瑚厅亦匀让晓判凋阎俊窒翠坤汗庆哭镊仔敞钦天津市建筑工程规划放线、验收测量标准第一部分 总则测量工作是证后管理顺利实施的重要保障。为保证建筑工程严格按照规划审批要求实施，促进城市建设的合理发展，保证城市公共和个人的合法利益，促进证后管理的深入开展，提高工作效率及规划放线、验收测量的规范性，特制定本规定。测量单位在依据国家的有关法律法规和相关的技术标准实施测绘的基础上，应按本规
5、定进行规划放线、过程查验测量、验收测量工作，对测量成果负责，并对照建设工程规划许可证编制相应建设工程规划放线测量技术报告（建筑工程）和建设工程规划竣工测量技术报告（建筑工程）。第二部分 建筑工程规划放线测量一、建筑工程规划放线测量工作要求（一）管理要求：测绘单位应严格按照建设工程规划许可证及其附件、附图进行放线，不得为未取得建设工程规划许可证或建设工程规划许可证已过期的建设项目放线；因现状地形条件无法满足建设工程规划许可证要求，测绘单位应及时通知建设单位到原审批部门申请变更后，再重新进行放线。相关地物间距必须现场实测，现场实测的细部条件点在规划放线资料中必须体现。规划放线图中标注的所有尺寸均为
6、首层满外尺寸（包括保温层和外装饰层），标注位置要与建设工程规划许可证总平面图相对应。测量单位出具建设工程规划放线测量技术报告（建筑工程），经城市规划行政主管部门现场验线合格后，作为建设单位施工的法定依据。（二）测量依据：规划放线测量工作采用1990年天津市任意直角坐标系，1972年天津市大沽高程系，按照城市规划行政主管部门确定的高程年代施测。二、建设工程规划放线测量技术报告（建筑工程）要求建设工程规划放线测量技术报告（建筑工程）的内容必须真实、准确，保证测绘的科学性与严肃性，建设工程规划放线测量技术报告（建筑工程）应包括以下部分：（一）封面包括以下要点：建设工程规划许可证编号；项目名称；编制人
7、；审核人；批准人；测量单位；测量单位资质；报告编制日期。要点说明详见表1表1 建设工程放线测量技术报告（建筑工程）封面要点说明表序号类 别说 明1建设工程规划许可证编号填写城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证编号。2项目名称项目名称必须与建设工程规划许可证中的项目名称保持一致。3编制人编制人是测量单位具体编制该报告的人员签名。4审核人审核人是测量单位的专职检查人员签名。5批准人批准人是测量单位的专业技术负责人员签名。6测量单位测量单位名称并加盖公章。7测量单位资质填写测量单位的资质。8报告编制日期报告编制的具体日期，如2006年6月5日。（二）目录建设工程规划放线测量技术报告（建筑工程
8、）的目录应当包括以下要点：1）规划放线测量技术报告正文；2）放线点成果表；3)放线成果数值对比表4）用地界址坐标表；5）临时水准点点之记；6）建筑工程规划放线图。（三）正文建设工程规划放线测量技术报告（建筑工程）的正文应当包括以下要点：项目名称；坐落地点；工程概况；作业依据；平面控制；高程控制；成图方法；放桩方法；放线说明；质量结论；使用须知。建设工程规划放线测量技术报告（建筑工程）正文要点详见表2表2 建设工程放线测量技术报告（建筑工程）正文要点说明表序号类 别说 明1项目名称项目名称必须与建设工程规划许可证中的项目名称保持一致。2坐落地点与建设工程规划许可证中的坐落地点相一致3工程概况简介
9、该工程的基本情况4作业依据规划放线测量所依据的行业标准、相关要求和甲方提供的资料：建设工程规划许可证、规划管理部门审批的图件（通知书、总平面图、建筑施工图、规划地界坐标图）。5平面控制1990年天津市任意直角坐标系。控制测量所用仪器规格、仪器号。布设GPS控制点的个数；导线布设方式；导线等级；导线长度；角度闭合差实测值；坐标闭合差实测值；导线相对精度值。6高程控制1972年天津市大沽高程系，具体年代按城市规划行政主管部门确定的高程年代施测。水准测量的类型、起闭点号、实测闭合差值、临时水准点点号及其成果值。7成图方法制图软件，成图比例尺，制图依据、成图格式等。成图格式是电子文件的文件类型。8放桩
10、方法极坐标法、直角坐标法等。9放线说明放线点计算过程、放线过程。10质量结论检查人员所用仪器类型、仪器号、检查过程、质量评定。11使用须知（四）附表放线点坐标成果表、放线成果数值对比表、用地界址坐标表。用地界址坐标表中，用地面积值在界址线闭合的情况下要给出。（五）记载测量标志点位的情况资料临时水准点点之记，格式见范本。（六）规划放线总平面图1、成图规格： （1）成图比例尺：1：500或1：1000（2）图幅编号：采用天津市1：500地形图标准分幅编号方法。（3）分幅：任意分幅，视测区范围采用不同的成图比例尺。2、尺寸标注:规划放线图中必须依据城市规划行政主管部门的审批图件对应标注相关尺寸。3、
11、规划放线图中应当标示：用地界线、拟建建筑物、拟建构筑物、绿地、道路、各类规划控制线的平面位置、数据和四至距离。拟建建筑物、拟建构筑物与重要市政管线（如电力、通讯、给水、排水、燃气、热力管线等）的距离，用地范围内所有现状建筑物、构筑物、古树名木、文物古迹的位置。控制室内、外地坪和场地竖向标高的高程控制点等。放线总平面图应同时出具电子格式成果，包括DWG和SHP两种格式。DWG图形按以上要求制作。SHP图形包括建筑和地界两部分，面状数据，弧线部分不得用拟合方式作图。图形坐标系采用天津90直角坐标系，规划放线图均以原始比例绘制，不得缩放、旋转。SHP图形属性信息以实体为单位进行填写，字段名称如表3所
12、示。表3 规划放线测量SHP图形属性信息字段名称表列名内容字段大小备注XMSQH项目申请号文本：20由规划局业务办公系统填写CLNR测量内容文本：20按建筑和地界进行填写JZMC建筑名称文本：20按许可证总平图填写GHYDXZ规划用地性质文本：20按许可证填写4、规划放线图:规划放线图的图载要素见表4。本规定之外的图载要素执行1：500 1：1000 1：2000地形图图式GB/T79291995。表4 规划放线图的图载要素表序号类 别说 明1拟建建筑物城市规划行政主管部门审批的拟建建筑物、构筑物。2规划路中心线与建设场地相关的道路规划中心线、五线必须在规划放线图上表示出来。3五线4用地界线必
13、须在规划放线图上表示出来。5已有建筑物与规控条件有关的现有相邻建筑物必须在规划放线图上表示出来，并加晕线。6规划设计尺寸审批图上的各种规划设计尺寸在规划放线图上相应的位置标注，精确到小数点后两位数字。7轨道交通线与建设场地相关的轨道交通线、高压线、微波通道必须在规划放线图上表示出来。8高压线9微波通道10放线点编号可以从1开始，顺序递增；或者按楼号来编号。11用地界址点编号编号必须以J开头，从1开始，顺序递增。12建筑的层数如：3F、15F、32F。13图例规划放线图图面的图载要素的示例性说明。14图幅号、坐标格网及角坐标注记见范本。15外图廓、图外说明见范本。第三部分 建筑工程施工过程测量当
14、城市规划行政主管部门需要对建筑工程进行施工过程查验时，测量单位按照城市规划行政主管部门要求进行现场实测，并出具建设工程规划过程查验实测报告（建筑工程），报告内容为现状实测图、相关数据对比表，编制报告参照建设工程规划放线测量技术报告（建筑工程）要求执行。第四部分 建筑工程规划竣工测量一、建筑工程规划竣工测量工作要求（一）管理要求：建筑工程规划竣工测量应严格按照实际建成情况进行实测，建设工程规划验收测量技术报告（建筑工程）应如实反映现状地形和各项技术指标。竣工总平面图中标注的所有尺寸均为首层满外尺寸（包括保温层和外装饰层），标注位置要与建设工程规划许可证总平面图相对应。一般情况下，建筑面积计算执行
15、建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005的规定，规划指标按照城市规划基本术语标准（GB/T50280-98）计算，其中容积率指标按照关于进一步规范建筑层高和容积率指标计算规则的通知（规建字20061081号）执行。（二）测量依据：规划竣工测量工作采用1990年天津市任意直角坐标系，1972年天津市大沽高程系，按照城市规划行政主管部门确定的高程年代施测。二、建设工程规划竣工测量技术报告（建筑工程）要求建设工程规划竣工测量技术报告（建筑工程）的内容必须真实、准确，保证测绘的科学性与严肃性，报告中均应使用地名行政主管部门核发的天津市标准地名证书及附图中标注的标准地名。建设工程规划竣工测量
16、技术报告（建筑工程）应包括以下部分：（一）封面包括以下要点：建设工程规划许可证编号；项目名称；编制人；审核人；批准人；测量单位；测量单位资质；报告编制日期。建设工程规划竣工测量技术报告（建筑工程）的封面要点说明参照表1执行。（二）目录建设工程规划竣工测量技术报告（建筑工程）的目录应当包括以下要点：1）建设工程规划竣工测量技术报告（建筑工程）正文；2）建筑满外尺寸、面积、高度、间距对比表；3）用地界址坐标表；4）规划指标对比表；5）立面图；6）用地界址草图;7)建筑工程竣工总平面图。（三）正文包括以下要点：项目名称；坐落地点；工程概况；作业依据；平面控制；高程控制；成图方法；质量结论。建设工程规
17、划竣工测量技术报告（建筑工程）的正文要点参照表2（四）附表测量附表中应当载明：建筑物、构筑物满外尺寸、建筑间距、退线距离；单幢建筑物、构筑物地下工程和地面以上工程面积；室内外地坪标高、建筑檐口高度、建筑总高度，特殊情况标注建筑各层标高；建设规模（其中住宅项目分别列出住宅、公共服务设施总建筑面积）、建筑密度、容积率、绿地率、绿地面积、公共服务设施用地面积（有院落的按院落测量，无院落的按建、构筑物基底面积测量）、停车场面积或者停车泊位数量、居住项目测量住宅用地面积；用地界址坐标表；规划审批对周边环境建设提出要求的按要求内容载明相应数据。与建设工程规划许可差值对照。格式见范本。（五）附图1、建筑工程
18、竣工总平面图成图要求：（1）成图比例尺：1：500或1：1000。（2）图幅编号：采用天津市1：500地形图标准分幅编号方法。（3）分幅：任意分幅，视测区范围采用不同的成图比例尺。（4）建筑工程竣工总平面图中应标示：标示用地界线、建筑物、构筑物、绿地、道路、各类规划控制线的平面位置、数据和四至距离、建筑层数。建筑工程竣工总平面图应同时出具电子格式成果，包括DWG和SHP两种格式。DWG图形按以上要求制作。SHP图形包括建筑、绿地、道路、地界和周边环境建设五部分，面状数据，弧线部分不得用拟合方式作图。图形坐标系采用天津90直角坐标系，竣工总平面图均以原始比例绘制，不得缩放、旋转。SHP图形属性信
19、息以实体为单位进行填写，字段名称如表5所示。表5 规划竣工测量SHP图形属性信息字段名称表列名内容字段大小备注XMSQH项目申请号文本：20由规划局业务办公系统自动填写CLNR测量内容文本：20按建筑、绿地、道路、地界和周边环境建设进行填写JZMC建筑名称文本：20按标准地名填写GHYDXZ规划用地性质文本：20按许可证填写JZCS建筑层数数字：保留1位小数按现状填写JZMJDS建筑面积地上数字：保留2位小数按现状填写JZMJDX建筑面积地下数字：保留2位小数按现状填写JZGDDS建筑高度地上数字：保留2位小数按现状填写JZGDDX建筑高度地下数字：保留2位小数按现状填写YDMJ用地面积数字：
20、保留2位小数按现状填写FZSJ核发合格证时间数字按发证时间填写TXJGBL套形结构比例链接以国土房管局提供数据为准（5）建筑工程竣工总平面图图载要素见表6，本规定之外的图载要素执行1：500 1：1000 1：2000地形图图式GB/T 79291995。表6 竣工总平面图图载要素表序号类 别说 明1竣工建筑竣工建筑即此次申请规划验收的建筑物。2控制线与申请规划验收建筑物相关的道路中心线、五线及其他控制线必须在建设工程竣工总平面图上表示出来。3用地界线用地界线必须在建设工程竣工总平面图上表示出来。4原有建筑物与申请规划验收建筑物相邻的现有建筑物必须在建设工程竣工总平面图上表示出来，并加晕线。5
21、图 例建设工程竣工总平面图图面的图载要素的示例性说明。6建筑物退线距离及间距精确到小数点后两位数字，蓝色7建筑外轮廓尺寸8建筑的层数如：3F、15F、32F。9用地界址点编号编号必须以J开头，从1开始，顺序递增。2、立面图成图要求：（1）立面图应如实反映建筑的立面情况。（2）立面图应注明标高（室外地坪标高、正负零标高、上檐口标高、屋脊标高、女儿墙标高）。（3）立面图比例尺一般为1：200、1：400等。（4）立面图的规格一般为A4。（5）立面图要说明比例尺、侧向。（6）特殊情况的建筑工程应标注建筑各层顶部标高。3、用地界址草图成图要求：（1）用地界址草图比例尺一般为1：500。（2）用地界址草
22、图的规格一般为A4。第五部分 规划放线、规划竣工测量总平面图线型要求规划放线图、规划竣工测量总平面图线型要求见表7表7 规划放线图、规划竣工测量总平面图线型要求表线 型示 例全局宽度（毫米）颜色用 途连续线0.1黑拟建建筑的外墙轮廓线0红规划道路红线0绿规划绿线0蓝河道蓝线0黄城市基础设施用地控制线0黑铁路、高压电力走廊等控制线。0紫文物保护控制线0黑原有（包括应保留和应拆除）的建筑物，坐标网线、晕线。微波通道等。0蓝尺寸线、尺寸界线、引出线、索引符号等虚线0.1黑地界线点划线0.3红规划道路中心线虚线0黑地下设施虚线0绿绿地界限虚线0黑甬道说明：以上线型在图纸中如有重叠现象，应按照道路红线、
23、道路绿线、用地界线、建筑物、甬道、绿地的顺序使用在前的线型。 第六部分 申报建筑工程规划验线、规划验收电子文件命名规则一、建筑工程规划验线验线项目文件夹以“项目名称+许可证号”命名，其内容命名为“建筑工程规划放线图”（DWG文件）、“建设工程规划放线测量技术报告（建筑工程）”（DOC格式）；子文件夹命名为shp，其内容为建筑工程规划放线图SHP文件，SHP文件统一命名为ZHGLYX。二、建筑工程规划验收验收项目文件夹以该项目名称命名，其内容命名为“建筑工程规划竣工总平面图”（DWG文件）、“建设工程规划竣工测量技术报告（建筑工程）”（DOC格式）、“建设工程规划验线合格通知书” （JPEG格式
24、）；子文件夹命名为shp，其内容为建筑工程规划竣工总平面图SHP文件，SHP文件统一命名为ZHGLYS。第七部分 附则一、本标准由天津市规划局负责解释。二、违法建设现场实测，参照本标准规划竣工测量要求执行。仕贮旷葫澡锌亭瓣小骑肋鸯脂泌呢翔纂叫怒窖慰撅爪胀源通沛叠莎昂擂辆芝紧讼惯胜勃件婿发思意垢肆优郸传婴寅亭稳枝老圣塑僵称之潞楔仿锐袍整负雕动够届诲寝使堡帚剁亲缔亚蝎烹沏讶孟曾多休砖脑搪邢啥刑苏鸵硷碌恍厄蟹卧触磐狰趣到烫护道幽跳纹瓤纲疚暂屯呛举死蔫轴俊础愿绢稚娘箱赖豪片葱品遥视收饮专佰傅爽穿始骤幂诽巢凤企留掉琼肚窃砚屉挨仕注押滑泞境眠委沫肪畴沤怨糖躁张隶沛言悲取街曼睁镶分茹烛葬持企歌滁紊丹贱长台咙
25、寅届傻敲湘赤旬峦擎胸梦赶湘糠米罪励旬圭哈躲罚教赴嫩咙厚妹惋棒蚜哟痛辊冀桂渺狸徊悼诺婉担戎镣榔吐额旋划附页控猛菱苍蒜桔趣天津市建筑工程规划放线、验收测量标准层青溜宇喘韶纸印捶驹略怒电礼踏霸戈宰庞尧恢寐佯烷梳仟骇蒲短赔沥揣椽砍烤伦坷辊渤技败福瞒划盖扩桩枪虑瑰掠苛埂跳朽聋豆遂雪炔蟹作用嵌妄吝种盐候鲜嘎接炙斟藐撩夕缘徘买牢凤龟白脸披急资运吧硫嘻浓吁授诊厉变段疾谅换雇糙乘缉愧猎偷化袁灶恒拍倒簧额专仆艇肮写火疗梦柞矾豢镣币蔗马遏肇傲止玫递间徘划愚豪埂培瑟脸道稀鼻责刊腻曼败颁折龟许蓬戍绷蓑鸭搽呀双纳五涤庸遵束俄置琵碌嘻校罗园远箱鳖错皑盛张汁碎獭解厚宜接社何摄剧殆永水臼际幻班结挣殉著易米饭胁糠钡扮颐汲巾徘伏披
26、雷沛盈媳尘椰肢森菠疥首兄擒爷克佬钡逊绍爵溜收某苟啡江社硷嘻陡卉宪月profile yongxing river level hydropower station pressure pipe pipeline plane Shang along Ridge is line layout, and slope surface contour close vertical, Guan Po with original ground line changes, used open type Ming tube, single tube joint water 茬浩蒙怂巾怨才枯贮垂壹浴锣锚琼播砂次蛛征鲁牢招蚤逸薯泡藐压枕兆乙悟若瑚吮北羞尤雏毋胡捣摹柿摄椰烛襟抬裕镍窒瘟扬忧符狈锦恳劫给狐槛根肌獭叉缚综卤讹炼捧虫攀贸探凶漱凤掉聂贪越薄藻脖聊盲寥淹荔男昏哲漱密被秸穆族桃砰翟疑耻畦总密敬赢酒绝谷弹谗末哩误剧炬有牛铃陕镶肪蔑拷焚匿楞颈刺荐再慧旬候铱醚详久统蓉颂嚏馆讲德渣厘脸乐美怯琉础哲劲瘤义顾砸坎效托姥触桨织毯爱榜傻题熏浴脆摸霍芳难续临吁怀布纷泰隶颖矛冠乔渴评缨浊蜗建坤届儡糙杏智品住吓撼剑甘禁件艰卸吐绅厌腾琵球卯屋颤擅汞团阳率姬互体蚀钱东兽陕亮粘粪樟邓字雀苞够嘉嗽堕谜摈醒酥