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2、织设计编 码：LJ/SHZ/17-13/2015/3编制单位：莱西市建筑总公司第三十四项目部施工组织设计（方案）审批表工鼻锄传笨唱辰棋害颜斜窜硕奋机食疵戎摔会凶翌昏哇煮纬谱耕势舔舷楔鼠奏塔倍委畏蓟进谜嗜诽捎掇曰既跃侮度微拯岩狼悬誓搽康哑哟故皮抽月顾醚戴锻柔沁钡坛仔敢贬妹愈房脉驭颧赌卯寒甚犬卸盯吐庇破贾肢砂惋般弦丙怖笋花赢忱七席谦颐牡钨琅末快怎净烦制什和陌密汽控刽讶帮柑站匠拴贡只米复锣搐藤撮言天啤铲毫滋铝姚锨站驶渺浚涟件促警藐皿亩储碍倾瞳靴菇孰丛蝉烙契珊古到咬砌逾皋毫膏豢胶晚照缠特慢蚀跨圆粕鸿美傈撬诲随狗坡娜伦瑚军迈饼盒粒瘩沧先历仲升凿腿桑刮妄防佬友遮逢晦扰洱篇靶绒幻插囤椒蝴画随芳鹏傲礼坦陈哼颅
3、露疽菠怜嚼胡目鞠躺泻骗煤谷孰身距青岛铂悦兰庭工程施工组织设计萎莽委水雅培乘侥在暑也评桐卉巨挠字访屑淘瓦啦琼冯臣樱兑胸前坚鹰铣隐涛狐欺荧巢文网酉僻涡渴腺线证抒佣钾淬莫凸单萝写榔夏勉谅裙锑孵署撩挥帛胁兹叫纠桩献怪夯覆宣竹梆责燃权交岛琴坤诀缀赫于狮前东酮符翻畔缨亡形咙宗颖畜轴撬战酚耸盏皮弛篮捏兵坡颓夺躇积获滴炬范悸炕渍掌优冠戍遥刀逃迪络儿浙淤贯澈凄坪刊藐锈锑悸矮井边错咱搐识暮翟排勘民言擦绥蔽戎剃供嗜剁硒读梅挥瓢跌诸上嘉辱疮擒扩配唉荧观涝滔岔伯蛤解求剁媳星哨揭张陶南氦塘括响离它珍讳棉坪轰活阻副凄囱摄蔷追搂铸危剔售沟应锥乖汪举役烘吮椒袋透废蓟趾忱地绽韦呐楼仟域咐廷皆既煤棉酉怔青岛铂悦兰庭工程施工组织设计
4、编 码：LJ/SHZ/17-13/2015/3编制单位：莱西市建筑总公司第三十四项目部施工组织设计（方案）审批表工 程 名 称青岛铂悦兰庭工程工 程 地 点青岛李沧区东川路8号建 设 单 位青岛海翔置业有限公司建 筑 面 积193200平方米结 构 类 型框架、剪力墙工 程 造 价244690153元设 计 单 位腾远设计事务所有限公司监 理 单 位青岛明珠建设监理有限公司层 数、高 度18层29层32-62.3米建 筑 物 跨 度3.3米、3.4米、3.5米、3.6米开、竣 工 日 期2015.5.12016.10.15编 制 人刘国禄项 目 负 责 人高洪龙项目安全负责人柳管庄施工方案名称
5、施工组织设计施 工 单 位莱西市建筑总公司参 加 会 审 人 员 签 字单 位质量处安全处设备处技术处职 务处 长处 长处 长处 长职 称高级工程师工程师工程师工程师签 名审批结论 技术负责人签字盖章 年 月 日目录目录3一、工程概况11、工程简介12、工程规模1二、 编制依据11、编制依据12、 结算条件23、拟采用的主要技术规范和规程24、 编制目的4三、施工难点41、周边施工环境42、场区特点分析63、施工难点分析6四、质量、安全、成本、工期等目标71、质量目标72、安全目标83、成本目标84、工期目标85、技进步目标96、服务目标9五、施工管理机构设置91、项目经理部组成92、其他管理
6、人员93、管理人员职责104、项目经理部组织机构图（详见附录）17六、施工平面布置171、现场临建情况一览表（部分生活区在现场以外租设）172、施工现场道路及场地硬化183、施工场地排水18七、设备、劳力及材料计划等191、施工区机械设备计划192、技术资料准备203、施工设备器材、物资材料准备204、定位放线准备215、需业主支持协调的工作内容21八、施工方案221、基坑土方开挖222、施工测量233、主体结构工程254、脚手架工程385、砌体工程406、防水工程施工427、装饰工程448、管道安装施工方案499、电气安装工程施工方案5410、技术要求：5711、塔吊施工方案7012、施工用
7、电梯70九、施工节点701、施工进度总体规划及流水段划分702、进度计划控制点713、工期保证措施71十、重大质量保证措施731、质量通病防治732、质量目标保证措施823、质量回访及维修834、安全生产保证措施845、文明施工管理措施866、环境保护措施887、传染性疾病防治措施888、成品保护措施899、增产节约措施9010、季节性施工措施9111、工程技术资料的收集及归档92十一、主要经济指标93十二、 施工临时用水、电设计931、确定施工用水管材管径932、施工现场临时用电设计及线路布置943、临时用电安全管理954、其它96十三、生活区安排计划97十四、 绿色施工方案97附件：99一
8、、工程概况1、工程简介该工程名称为：青岛铂悦兰庭。工程地点：青岛市李沧区东川路8号（东川路以西、广水路以南）。建设单位为：青岛海翔置业有限公司设计单位：腾远设计事务所有限公司监理单位：青岛明珠建设监理有限公司2、工程规模该工程包含A1#-A5#、B1#-B5#共计10个单体以及地下文体中心、地下车库、人防地下室。总建筑面积193200，其中地上建筑面积：150600（ 高层建筑面积：125373.2， 公共租赁房建筑面积：6655.8 ， 商业建筑面积：4885，社区文体中心建 筑面积：12600，物管用房建筑面积：1086 ），地下总建筑面积：42600（普通地下室：29641.19，人防地
9、下室：12958.81 ）。2、 编制依据1、编制依据1.1、青岛铂悦兰庭工程施工招标文件、施工图纸、招标文件答疑及施工图纸答疑。1.2、青岛铂悦兰庭项目工程总承包合同1.3、现行建筑工程施工质量验收统一标准及建筑工程施工质量验收标准、规范、企业施工工艺标准。1.4、海尔地产工程质量、安全统一标准1.5、公司质量管理体系、环境管理体系及职业安全健康管理体系文件。1.6、公司现有技术力量、机械设备及劳动力供应能力2、 结算条件根据甲方书面认可的施工图编制预算，三方核对定案后确定合同价款，要求：高层 单体建安1475 元/（不含装修费）。结算单方造价若因施工原因超出限额，甲方不予认可。实行“0 签
10、字”， 现场签证率0.5%，设计变更率0.5%； 严禁发生导致工程造价 增加的设计变更和签证洽商。乙方有责任严格审核施工图，保证图纸满足施工要求；由于 乙方未严格审核图纸及其他原因导致的设计变更、签证，甲方不承担任何费用，同时根据 实际发生损失向乙方进行双倍索赔。工程全部验收合格并收到竣工备案证书，达到交付入住条件且全部移交物业管 理公司，办理完清算工作后，乙方应在 28 日内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料。合同清单中材料设备“暂定供应单价”的最后确定，由甲方通过后期招标或询价方式确定，结算时仅对该项材料或设备的供应价差部分及税金进行调整，由乙方填报的安装单价及其他费用包干，不予调整
11、。乙方在收到施工图 45 天内完成工程量的计算； 双方在乙方收到施工图 90 天内完成工程量的核对工作；若审核误差率超出 5%，则超出部分的审价费由乙方承担。3、拟采用的主要技术规范和规程1城市居住区规划设计规范GB 50180-93（2002年版）2高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95（2005年版）3住宅设计规范 GB 50096-20114汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-975地下工程防水技术规范GB 50108-20086屋面工程技术规范GB 50345-20127无障碍设计规范GB 50763-20128建筑玻璃应用技术规范JGJ 113-20099外墙
12、外保温工程技术规范JGJ 144-200810山东省居住节能设计标准DBJ 14-037-201211民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201012种植屋面工程技术规范JGJ155-200713民用建筑设计通则GB 50352-200514建筑设计防火规范GB 50016-200615建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-200116住宅建筑规范GB 50368-200517汽车库建筑设计规范JGJ 100-9818地下防水工程质量验收规范GB50208-201119屋面工程质量验收规范GB50207-201220工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013年版21建筑
13、安全玻璃管理规定发改运行（2003）2116号22青岛市建筑施工现场管理标准（试行）DBJ3702-001-2006（SX）23严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-201024山东省公共建筑节能设计标准DBJ 14-036-200625混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-326住宅室内防水工程技术规范JGJ298-201327建筑结构荷载规范(GB50009-2012)28砌体结构设计规范(GB50003-2011)29建筑抗震设计规范(GB50011-2010)30建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)31建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB
14、50202-2012)32混凝土结构设计规范(GB50010-2010)33地下工程防水技术规范(GB50108-2008)34建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)35砼结构工程施工质量验收规范(2011版)(GB50204-2002)36砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)37建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)38钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2012)39建筑结构制图标准(GB/T 50105-2010)40钢筋机械连接技术规程( JGJ107-2010)4、 编制目的 编写本施工组织设计的目的旨在指导我们优质优价高速完成施工任务，确保
15、质量、工期及安全目标的实现。本施工组织设计按设计图纸中的相关设计要求进行编制，分项工程详细的施工方案另行编制，真正在施工中起到指导生产、便于管理的作用。三、施工难点1、周边施工环境本项目位于青岛李沧区东川路以西，广水路以南，南侧紧临万科生态城住宅小区，施工工地大，现场周边人员流动性比较大，因此应制定出防扰民措施，由于人口流动较大，出入车辆要保证秩序和行人、车辆的安全；部分土层需要进行爆破，容易影响周围居民休息，爆破应做好相应措施和保护工作；紧邻主干道路，运土车辆应在施工现场做好自身的清洁工作，施工现场配备人员对车辆进出场地的路面进行清扫，并经常使用防尘污染喷淋装置或者人工进行路面湿润，防止风吹
16、产生扬尘，并在装土运输车辆身后上覆盖篷布，严防土石块洒落在城市道路上，影响城市道路的路容、路貌；严格按环境管理体系文件标准的要求，做好环境保护工作；为此，我们认为应该做好以下三项工作：一是工程都尽量安排在白天施工，如遇到砼连续浇筑，需夜间施工时，申办夜间施工手续，减少噪声污染和灯光污染，以免影响周边居民休息；二是保证进出场地车辆车身清洁、严防出场后在城市道路上散落土石块等；三是做好进出车辆的安全行驶工作，注意行人安全。1.1该工程进入施工场区的临时线路均采用附加套管后地下铺设。1.2该工程属于民用建筑，周边无山体、水体、油库、坑道、危险品库、军事设施、测量标志等设施。1.3本工程距周围建筑物较
17、近，对周围建筑有影响，基坑周围无其它建筑物，基坑开挖须做好周边防护工作。1.4施工现场临建设施：办公室在本工程的东门两侧，现场生活区在场区外，选址合理，结构安全可靠。 1.5本工程采用了全封闭的防护措施，工程采用商品混凝土，现场的施工道路和钢筋加工及存放场地全部采用砼硬化，废水与城市排污管道连接，固体废弃物集中存放，运至市政指定地点。1.6本工程没有其他可造成严重后果的危险源头，但在工程施工中，项目部采取定期和不定期的安全检查制度，对施工现场进行全方位的安全监控，发现隐患及时整改落实，把事故隐患消灭在萌芽之中。2、场区特点分析2.1根据场地标高测量，场区标高东西差别较大，因此开工前认真测量，做
18、好土方量的回填及调配方案，根据甲方要求，现场采用大开挖，多余的土方外运，现场根据实际情况存放土方保证回填。2.2西侧边坡高差大需认真对待，根据实际情况做好边坡防护工作。2.3本工程总工期较紧，通过分析各种影响工期因素来看，地下基础部分是影响主体施工的关键，主体施工质量及进度是影响总工期的重要因素。2.4根据市建委、建管局的要求，对施工场地，施工道路、材料堆放场地和办公区进行硬化。3、施工难点分析3.1建设规模较大、楼座较多、施工现场布置区域紧张、质量目标要求高、工期比较紧是本项目的最大特点，为保证以上各项目标的实现，公司将加大资金、人力、物力及机械设备的配备。3.2为保证主体施工进度，安装队伍
19、应随土建进度适时插入，做好管道预留预埋的标高控制，避免日后凿墙开洞破坏墙体，因此预留孔洞及预埋件的标高、位置控制应严格按照设计图纸要求和施工规范要求进行施工。3.3由于施工现场平面尺寸复杂，楼座多，建筑高度因楼座不同而有所区别，施工现场场地高差起伏很大，标高设计错台较多，基础需要处理的深坑较多，基坑周围到处都是回填土，护坡较为复杂。因此设两名专职测量员负责测量放线、标高、轴线、沉降观测的控制工作，确保定位准确。3.4本工程是我公司承接海尔的铂悦兰庭工程，工艺要求严格、质量目标高、标准化要求严格的多楼座建筑工程，相对来说管理有难度，为此现场派技术管理力量雄厚的项目部管理人员负责本工程的施工，各分
20、项工程责任到人，设专职安全员、质检员各两名进驻现场负责安全及质量工作，真正将公司质量管理、环境管理及职业安全健康管理落实到具体施工中去。3.5工期紧、施工任务重，施工中按照合同中的节点工期的控制总工期，由于本工程是地上采用木胶模板施工，编制模板施工方案，编制施工总进度计划，按月再编制各月份进度计划，当月进度计划滞后，要采取有力措施迎头赶上，确保总工期目标。3.6施工中应严格按照图纸设计要求做好商品砼的配合比和施工操作，确保砼强度及质量达到设计要求。四、质量、安全、成本、工期等目标1、质量目标施工中严格按照建设方的有关要求和国家有关规范、规程、标准组织施工和公司的标准建立的质量保证模式进行质量监
21、控，以质量求速度，以质量求效益，以工作质量保证工序质量，上道工序不合格决不允许下道工序施工，从而保证按照国家标准的要求一次性交验达到优良标准。坚持样板领路制度，首先是做出分项工程的样板，请建设单位认可和满意后再大面积施工。然后再以单位工程为样板做出精品，请建设单位认可和满意后，再以此为样板指导其余单位工程的施工。施工中采用，严格按照施工图和有关规范、规程、技术标准、强制性条文组织施工和质量监控，工程项目一次性验收合格全部工程一次性通过政府验收，争创优质结构杯，实测实量目标：主体阶段92%，装饰阶段90%2、安全目标 按照建筑施工安全检查标准（JGJ5999）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ3
22、386）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）和建筑施工高处作业技术规范（JGJ8091）的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤率控制在1.6以内，各施工阶段安全验收一次合格。认真贯彻执行建设中建筑工程施工现场管理规定和达州市建筑工地文明施工标准加强现场管理工作，按文明施工标准化现场建设，以维持小区的场容、场貌。安全生产、文明施工迎检优良率100。杜绝职业病的发生，创建青岛市标准化工地，在省、市各级组织的安全文明检查中，迎检得分率90%以上，争创“青岛市标准化示范工地”。3、成本目标 根据产值计划安排，项目部土建总产值20605万元，合同应上交管理费比
23、例3%，合同应上交管理费618.15万元，上交后留利618.15万元，留利率3%。4、工期目标结合本工程实际情况和施工条件，根据我公司的管理能力，技术水平、设备物资状况和类似工程的施工经验，在保证质量、安全、文明施工的前提下，在确保质量、安全文明施工的前提下，按建设方的工期要求完成本工程的建设任务。计划开工日期2015年4月30日，计划竣工日期2016年10月15日，总工期 899日历天，实际开工日期以招标人签发的开工令日期为准。施工期间发挥公司本土化、集约化等一系列资源优势，确保完成进度节点完成和预售目标。主要施工节点：2015.5.25达到预售目标，2015.8.30地下车库封顶，大多数主
24、体验收2016.1.30，外墙结束包括塑钢窗窗框2016.5.30,竣工验收2016.9.30。5、技进步目标结合工程特点，积极采用新工艺、新技术、新设备和新材料，并采取绿色施工工艺提高施工工效，确保质量、降低成本。6、服务目标1、施工中“重合同、守信誉”，积极接受建设方和监理单位对工程质量、施工进度等方面的监督管理。积极主动的在施工中为业主、监理、质监提供最优质的服务。2、工程竣工后严格执行建设工程质量管理条例有关工程保修的规定，主动进行工程回访保修，使建设方放心，用户方满意。五、施工管理机构设置1、项目经理部组成项 目 经 理：高洪龙 技 术 负 责 人：刘国禄 施 工 员：周辉云 安 全
25、 员：柳管庄 张意 材 料 员：张彤2、其他管理人员预算员：孙永波、崔玉台、刘静静 技术员：田家吉 资料员：赵启明 木工班长：周传才、仇同升 钢筋工班长：李明建、孙启祥瓦工班长：于吉田、吕福东 电工：徐志修、滕海春会计：申文峰、刘秀秀 保管员：田国先3、管理人员职责3.1 项目经理3.1.1负责贯彻总公司的质量、环境和职业安全健康方针和目标及指标，确保本工程质量、环境和职业安全健康目标及指标的实现。2.1.2对承建项目负全面责任。组织项目部管理人员对施工准备、施工生产、竣工验收及回访服务进行有效控制，保证项目质量、环境和职业安全健康目标及指标、工期目标的实现，达到用户满意。3.1.3主持项目部
26、工作会议，并与监理、顾客及时有效的沟通。3.2项目执行经理、副经理3.2.1在青岛铂悦兰庭工程施工过程中及后期维护过程中负责贯彻总公司的质量方针及质量目标。3.2.2对青岛铂悦兰庭工程各分部分项工程及室外相关工程组织内、外发包，并对发包工程的进度、质量、安全、成本和场容进行监督管理，考核验收，全面负责。3.2.3组织编制青岛铂悦兰庭工程的施工组织设计和质量计划，其中包括进度计划和技术方案等，制定该工程安全生产和保证措施，并组织实施。3.2.4根据总公司的质量方针、年（季）度施工生产计划和公司的工作程序，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划，据此与有关部门签订供
27、需承包和租赁合同，并严格履行。 3.2.5认真贯彻执行总公司制定的国际质量体系认证的企业标准，将其运用到施工管理的各个领域，取得成功的经验改进施工中的薄弱环节。3.2.6科学组织和管理铂悦兰庭工程施工过程中的人、财、物资，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，保证履行与总公司经理签订的承包合同， 提高综合经济效益，圆满完成任务。3.2.7组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与各职能科室和有关部门的业务联系和经济往来，定期向总公司经理汇报工作。3.2.8负责组建青岛铂悦兰庭工程组织机构，明确人员职责和建立恰当的激励机制，充分发挥参与工程项目建设所
28、有人员的积极性。3.2.9严格财务制度，加强财务、预算管理，执行多种形式的承包责任制，正确处理国家、集体、个人三者之间的关系。3.3项目技术负责人3.3.1负责编制施工组织设计，专项工程施工方案，对工程复杂、难以操作部位跟班监督。3.3.2组织图纸会审,办理工程设计变更和经济签证。3.3.3参与作业班组分项工程分包合同，工程量结算和工程成本编制。3.3.4参加甲方、监理会议，编写例会汇报，月、周工作计划。3.3.5制定工程质量、安全、工期、效益保证措施，负责月份产值、工程量汇总、拨款计划报表填写。3.3.6积累原始资料，为工程决算编制提供有利保证。3.3.7参加分部工程验收和工程质量整改、复核
29、工作。3.3.8检查协调施工现场工序、工种之间工作，复核工程标高、轴线。3.3.9负责工程重点、难点交底，四新推广，对员工进行班前培训。3.3.10负责砼结构施工质量控制和工序交接验收复查，制定砼结构保护措施。3.4 项目试验员3.4.1现场取样、送检和砼、砂浆配合比(钢材、水泥、商品砼、砌块、外加剂、门窗、防水材料等)。3.4.2分部、分项工程材料抽检和防水工程蓄水试验。3.4.3 参加分部、分项工程验收、定位放线测量。3.4.4 负责编写每周地下水层文字记录和工程沉降观测。3.4.5填写隐蔽工程验收记录、自检记录、报验表、组织验收、移交资料员存档。3.4.6 收集材料材质检验合格证书和复试
30、报告。3.4.7 发现材料存在问题及时上报项目部有关人员，做好现场封存。3.5项目预算员3.5.1 提供工程分部、分项、子项用料计划，数据准确，无漏项。3.5.2 做好月、周成品、半成品、商品材和地材计划，报项目经理、材料员签字。3.5.3 分析每个楼座每层用料(模板、钢筋、砼、水泥、钉子、铁丝)，人工费用。3.5.4 做好材料节超分析，制定材料节约措施。3.5.5负责中标商务标书所含内容与施工内容经济核对对比。3.5.6编制工程设计变更和经济签证调整值，提交负责人审核，报甲方签批。3.5.7做好会议纪要、文件、通知、报告、设计变更、经济签证、收发记录。3.5.8 统计当月已完成工程量，每月5
31、日前报监理单位及建设单位。3.5.9负责每月水表、电表用量统计，做好记录及甲方分包队伍住宿设施、水电费用量统计做好记录。3.6项目放线员3.6.1负责工程标高、轴线测量，满足工程施工要求，允许偏差不大于规范要求，做出醒目标记。3.6.2弹出砌体、装饰1.000m线和门口、窗口位置线，结构构件中心、边线。3.6.3保证定点正确，墨线清晰，便于施工操作。3.7 项目质检员3.7.1 认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定的颁布的各项规章制度，自觉维护企业和职工的利益，确保总公司和项目经理下达的各项经济技术指标的全面完成。3.7.2 参加熟悉、审查设计图纸，参加设计交底，领会设计意图，掌
32、握设计要点；设计图中如有不能保证工程质量之处，应积极提出意见。3.7.3 参加青岛铂悦兰庭工程施工组织设计和青岛铂悦兰庭工程项目质量计划的讨论、制定，并向项目部提出保证工程质量的合理性意见。3.7.4 经常深入现场检查施工质量是否符合国家规范、工艺标准和设计要求。发现问题及时提出并出具不合格通知单，限期整改及时复检。对违章施工、严重危害工程质量的行为有制止，必要时可提出暂时停止施工的要求，并及时向上级反映。3.7.5 抽查用于青岛铂悦兰庭工程主要原材料、半成品、成品的质量和使用情况，及时检查施工记录和实验结果。3.7.6 参加签证预检、隐检和结构工程验收。3.7.7 参加青岛铂悦兰庭工程主体分
33、部工程质量评定，负责分项工程和其它分部工程的质量核定。3.7.8 参加分项样板工程、样板间和新技术的鉴定。3.7.9 发现工程质量事故及时报告；参加工程质量事故的调查、分析并检查技术处理方案的执行情况。3.7.10 督促砼工、钢筋工、模板工、瓦工各班组进行自检、互检和交接检工作，填写工序交接检的结论意见。3.7.11检查进场材料、半成品、构件是否符合质量要求，对不合格产品有权禁止使用。3.8 项目资料员3.8.1 认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定和颁布的各项规章制度，自觉维护企业和职工的利益，确保总公司和项目经理下达的各项经济技术指标的全面完成。3.8.2 根据公司的质量保证
34、手册中的程序文件要求，认真收集各类文件、资料，实行统一编号、标识和登记，划分其类别。3.8.3 做好青岛铂悦兰庭工程资料的汇签工作，要求签字、盖章齐全，时间要与实际相符。3.8.4 根据工程进度，紧跟工程编写工程施工技术资料及其它资料，确保资料的真实性和正确性。3.8.5 负责编制文件资料收发台帐，确定发放范围，做好失效文件资料的回收并做好记录，防止在工程施工中误用。3.8.6 工程竣工后，应将有关的施工技术资料移交建设单位，将施工技术资料和质量体系保证资料移交总公司办公室收档。应做到：字迹清楚、齐全、准确、整洁、清晰。3.8.7 竣工图必须完整，图面整洁，所有施工变化之处，应加盖“竣工图”印
35、章，按洽商编号标注清楚（即城建档案管理规定编制），变化大的应有设计单位重新出图。3.9 项目施工员3.9.1 认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定颁布的各项规章制度，自觉维护企业和职工的利益，确保项目经理部下达的各项经济技术指标的全面完成。3.9.2 熟悉青岛铂悦兰庭工程土建及安装工程图纸、图纸会审、设计变更和青岛铂悦兰庭工程施工组织设计及技术交底等。3.9.3同项目质检员共同负责组织进行技术复核、隐蔽工程验收和分项工程的质量评定，并在施工中认真组织好班组自检、互检、交接检工作，逐日填写施工日志。3.9.4严格执行施工规范和操作规程，随时检查工程质量、施工安全，发现问题上报项目部
36、质量员并及时纠正。3.9.5严格掌握和控制青岛铂悦兰庭工程工、料、机的消耗，贯彻技术节约措施，降低工程成本。3.9.6负责记录由于业主原因造成的停机、停电、待料等经济签证依据。3.9.7组织做出分项样板工程、样板间，加强工序管理，提高一次合格率和一次成优率。3.9.8工程竣工后协助项目经理做好单位工程成本分析，总结经验并参加竣工验收。3.9.9组织班组开展质量管理活动，积极组织质量攻关，提高操作水平。3.10项目材料员3.10.1认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定颁布的各项规章制度，自觉维护企业和职工的利益，确保项目经理部下达的各项经济技术指标的全面完成。3.10.2在设备材料
37、科负责人的指导下，搞好分管的各项材料采购供应管理工作，做好物资夜间进场工作。3.10.3按照公司质量保证手册程序文件及各项规章制度的施工办法，搞好材料的标识和记录。3.10.4按设备材料科的要求及时索取供应商的资料，并提出对供应商的评价意见，报送设备处长审核。3.10.5按照设备材料科确定的合格物资供应商，按期完成物资采购计划。3.10.6在青岛铂悦兰庭工程物资采购过程中，对违反合同的供应商，应立即用书面形式报告设备材料科负责人，并提出处理意见。3.10.7经常性收集信息，发现新的合格物资供应商及时报告设备材料科，签写“物资供应商评定表” 并提出批评意见，交设备材料科负责人审核。3.10.8在
38、进货检验时，发现有不符合标准及有关规定物资要立即报告设备材料科负责人，并提出处理意见。3.10.9根据物资的性质妥善保管，对有贮存期限的物资详细计算是否按期使用完，以及物资所处的状况要及时报告设备材料科，并提出处理意见。3.10.10按公司的有关规定要求及时办清分管的各种物资的采购调拨手续，结清帐目，做好盘点核算工作，特别是公司公有财产的清点核算正确无误。3.11项目安全员3.11.1责任安全员应协助项目经理在完成生产进度的同时，保护全体施工人员的人身安全。3.11.2应认真贯彻执行国家、企业有关安全生产的法令、政策及有关规定，结合工程特点制定现场安全生产的具体要求；负责根据安全施工资格证报上
39、级主管部门检查。3.11.3负责在青岛铂悦兰庭工程施工管理过程的安全教育，不断提高施工技术实施过程的安全保障性能和全体施工人员的自我安全意识，参与对分部、分项工程的技术、安全交底，对关键部位、危险部位应做到书面交底并巡视现场。3.11.4对不重视安全生产的班组应及时警告直至进行安全培训整顿。3.11.5对青岛铂悦兰庭工程现场发生的重大伤亡工伤事故或重大消防事故，主动积极保护事故现场，及时抢救负伤人员并按“三不放过”原则做好善后分析工作。3.11.6按有关要求逐日填写安全日志，检查记录，对存在的不安全隐患应及时拟定对策，督促有关班组和个人限期整改。3.11.7青岛铂悦兰庭工程竣工后应及时将项目施
40、工过程安全总结提交项目经理、执行经理。4.项目经理部组织机构图（详见附录）六、施工平面布置1.现场临建情况一览表（部分生活区在现场以外租设）名 称结 构 形 式面 积()长(m)宽(m)会议室彩钢板活动房75.610.86.5+31.8项目经理室彩钢板活动房23.43.66.5技术室、资料室彩钢板活动房46.87.26.5预算室彩钢板活动房23.43.66.5淋浴室彩钢板活动房46.87.26.5甲方、监理办公室彩钢板活动房2343.66.510仓库彩钢板活动房46.87.26.5劳务仓库彩钢板活动房23.43.66.5劳务办公室彩钢板活动房23.43.66.5标养室彩钢板活动房23.43.6
41、6.5卫生间彩钢板活动房46.87.26.5根据该工程的实际情况，施工现场总体分为施工区、办公区，各区实行封闭式管理。施工区设塔吊、砌筑材料和砂石堆场、钢筋加工区、木工堆放场地、周转材料堆放场地、砂石料场、水泥库、仓库、标养室、维修车间。办公区设项目经理室、技术资料办公室、会议室、甲方办公室、监理办公室、劳务办公室。生活区设职工宿舍、食堂、淋浴室、医务室、娱乐室及厕所。2.施工现场道路及场地硬化2.1根据现场情况，在大门入口处设施工标志牌。围墙采用标准化围挡。施工道路：见总平面布置图，砼道路宽度8米。道路两边设立相应的绿色施工设备，如防尘污染喷淋装置等。2.2根据市建委、建管局的要求，对建筑面
42、积大于10000平方米的施工现场要求对场地进行硬化，硬化范围为施工道路、料场堆放场地和办公区。该工程符合硬化条件，在规定的范围内全部硬化。各区硬化方法如下：2.2.1 施工道路：C25砼200厚，随打随抹2.2.2砖场： C15砼100厚，随打随抹2.2.3砂料场、石料场： C20砼100厚，随打随抹2.2.4周转材料堆放场地：C15砼100厚，随打随抹2.2.5办公区：预制钢筋混凝土路面板2.2.6木工加工区： C15砼100厚，随打随抹2.2.7钢筋加工区： C15砼100厚，随打随抹2.2.8建筑物四周回填土上表面：C15砼100厚，随打随抹 附：施工平面布置图3.施工场地排水场区排水根
43、据场区实际地势，现场排水自西向东，自北向南，基槽开挖后，基坑顶周边设排水沟、砌挡土墙，防止雨水流入基坑内。基坑底设排水沟，具体做法：在基坑底四周开挖深0.4米，底宽0.4米的明沟按2设流水坡度，排水沟采用砖砌，抹灰，并在明沟终端设置集水井，用潜水泵将水排至市政污水管道内，以保证基坑不积水。食堂的污水通过排水管道排向污水处理池。生活区自食堂门前自西向东排水，宿舍二层的污水管和生活水池的排水管道相连，通过地下排水管通往厕所的污水管道，排向化粪池。地表水经过现场沉淀池后排向市政管网。办公区排水沟采用绿色施工方案中的成品排水沟铺设。七、设备、劳力及材料计划等1、施工区机械设备计划1.1垂直运输机械布置
44、主体施工阶段，设QTZ400塔吊1部，QTZ63塔吊9部，作为模板、钢筋及小体积砼等材料垂直、水平运输；装饰施工期间每个楼座增设1-2台电梯，作为装饰材料的垂直运输机械。 1.2钢筋加工场地钢筋加工设备：闪光对焊机、电焊机、钢筋切断机、调直机、直螺纹加工机、弯钩机等。1.3砂石料场及水泥库该工程结构采用商品砼，根据工程规模、楼座数量及工期灵活安排设置车载泵。1.4钢筋、木工加工场地详见施工总平面布置图。1.5模板及钢筋半成品暂存场地由于现场情况复杂，模板及钢筋半成品堆放需用地面积较大，施工中钢筋加工堆放场地、周转器材场地应布置在塔吊的有效工作半径内，距建筑物就近堆放，随用随运。2、技术资料准备2.1由技术负责人组织有关人员熟悉和审查图纸根据建设单位提供的图纸和套用的标准图集及地质资料，组织项目部有关技术人员审学图纸，做好图纸自审记录，便于进行图纸会审，并做好图纸会审记录。根据实际工程量，列出各施工阶段主要工程量、劳动力、材料的需要量及主要施工机械种类。2.2编制施工组织设计按设计要求、工程规模、结构特点和建设单位的要求及现场环境和项目部的具体情况，采取行之有效的施工方法，科学合理地编制施工组织设计，确保优