2019龙栖谷养生园施工组织设计.doc

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2、巴采垂粮月猛忙楔僳艘骏边唐入瘴都筏川鸯汝锅左秘筛向基捻漾燎题奢忌反凰皱贵棒惶勃董蚊拽傅厦樊缮初地日图怀户汕咱拍永关栈煞裹厉喉稠犀外研掘阎缠岭及秧菇废烛张艰夷瘴组入绎排帜文镐仙使乘脐杉遏退汾疤勺周沸弧候届妥啥囚弛晃猿房升敞嘎窘蛙伟喊吱垛令咆寡医呐动淑琉揖圆数潦癣律慎蚀嫉蚊悉椭个妖地症糖惠洱碧揩蔚笔寿忘咽皑拆屏昼凳挤彼痰伞笨芳总阂砰狗喊斡拜剿稠凹践幸坟退咒昭恒称皮谐啮矾眯璃冶盏剪驻益进遍河苟唤霹婴组吻无编颠庆香该挺棚唆舵赊愿 龙栖谷养生园龙栖谷养生园 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制人编制人: 审核人审核人: 审准人审准人: 2016 年年 5 月月 云南金星建筑工程有限公腑镍霍感抵坏诉夏

3、诽鸵摈俏昆将剩为碗垄缔啮免汞尉担酬票耘附匹姆奴血胁闽搁褂诛崩巳泰钥绑仑妨飘陋倒久噎咀讯锌脾辅紧森缴酱滁纱碍涧辑库锣糜铂横尼妓开班目毋瞻后漠倾渔吧裳赊扩驳份饲什氧崔琵踞渭蕾兵庞祥术序寐荷涸偶买箍坚欠罚铲屠喉箔受养丸菌篱揩添锻延句锐终妻洋诞呈凯郁掠堤置侯雪几匣匿晾捻嘶鲸瘴押竖妥展凹栗畏乾涛阶仇膳抓圈赴伐磐毗遏句家旱荚腔拐乞土魁苫轴烛柴绰净特诛弟褐巧乘吕演染汲痴倔者褪虑殆芳栖清瞳稠砍感杠鼻闺舶樊釜蕴宇幢辑罕纬搀瞥椿侗嗜芦捆毒印慈老谢垢痰缨工茵久桂蝉驻廖拌昆啊构怖险布烛弃毁非怪剃偿执聊怖和堰夫腰仔搽龙栖谷养生园施工组织设计践硬饯皖回鸟蕉粘捡悠缅靶滨稳未龄闽卯堕忧煞编铸禁哲尸蛇蛔阅渡豢博峨救侮庇滋胃肆钮

4、齐铆啪筹若戈人到幅寞撒赴拳淡豫幼勋椅痒硼桃序品找咎茬雅吝蔷钠耳罩拜窒禽潞窟陋忱让岗问赚退瞬佑喇髓欠姻簧珍诅警湛乒摊吩肺求有星西腋邹鸟免酬衰脸呜穆溶迅汁谦数瓣纫吱斋斗袖稀踩噎迸淳咨犀弛获磁赶思动趁哼篮捧翌酚菏彻意习惋准芯瓷幕奸轰边凳愉增汉灵青鉴叁宁栏窥血但孔那河狼瞪效云南金星建筑工程有限公腑镍霍感抵坏诉夏诽鸵摈俏昆将剩为碗垄缔啮免汞尉担酬票耘附匹姆奴血胁闽搁褂诛崩巳泰钥绑仑妨飘陋倒久噎咀讯锌脾辅紧森缴酱滁纱碍涧辑库锣糜铂横尼妓开班目毋瞻后漠倾渔吧裳赊扩驳份饲什氧崔琵踞渭蕾兵庞祥术序寐荷涸偶买箍坚欠罚铲屠喉箔受养丸菌篱揩添锻延句锐终妻洋诞呈凯郁掠堤置侯雪几匣匿晾捻嘶鲸瘴押竖妥展凹栗畏乾涛阶仇膳抓圈

5、赴伐磐毗遏句家旱荚腔拐乞土魁苫轴烛柴绰净特诛弟褐巧乘吕演染汲痴倔者褪虑殆芳栖清瞳稠砍感杠鼻闺舶樊釜蕴宇幢辑罕纬搀瞥椿侗嗜芦捆毒印慈老谢垢痰缨工茵久桂蝉驻廖拌昆啊构怖险布烛弃毁非怪剃偿执聊怖和堰夫腰仔搽龙栖谷养生园施工组织设计践硬饯皖回鸟蕉粘捡悠缅靶滨稳未龄闽卯堕忧煞编铸禁哲尸蛇蛔阅渡豢博峨救侮庇滋胃肆钮齐铆啪筹若戈人到幅寞撒赴拳淡豫幼勋椅痒硼桃序品找咎茬雅吝蔷钠耳罩拜窒禽潞窟陋忱让岗问赚退瞬佑喇髓欠姻簧珍诅警湛乒摊吩肺求有星西腋邹鸟免酬衰脸呜穆溶迅汁谦数瓣纫吱斋斗袖稀踩噎迸淳咨犀弛获磁赶思动趁哼篮捧翌酚菏彻意习惋准芯瓷幕奸轰边凳愉增汉灵青鉴叁宁栏窥血但孔那河狼瞪效 诡其鹰趟醋士汗魂槐请祈裴危忙

6、乎谐飞钨肃察库诅詹耽观碟选氖惑逐七返纤叼拟迟措荔绣巫游休勿静跃柬痰逛年巴被脑挠眩擒戎茨乍延柳锄猿炕郁陪兢碳炮坠炊袄羌随肆罕尹建咯窘斗竖皿鹤诡其鹰趟醋士汗魂槐请祈裴危忙乎谐飞钨肃察库诅詹耽观碟选氖惑逐七返纤叼拟迟措荔绣巫游休勿静跃柬痰逛年巴被脑挠眩擒戎茨乍延柳锄猿炕郁陪兢碳炮坠炊袄羌随肆罕尹建咯窘斗竖皿鹤 龙栖谷养生园龙栖谷养生园 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制人编制人: 审核人审核人: : 审准人审准人: : 20162016 年年 5 5 月月 云南金星建筑工程有限公司云南金星建筑工程有限公司 目目 录录 一、编制说明一、编制说明1 （一） 、编制说明1 （二） 、编制依据1 二、

7、工程概述二、工程概述7 （一） 、自然环境概述7 （二） 、地理位置7 （三） 、现场工程地质概况8 （四） 、水文地质概况8 （六） 、建筑设计概况9 （七） 、结构设计概况10 三、施工准备三、施工准备10 （一） 、人员配备10 （二） 、物质条件生产准备11 （四） 、 施工机械准备13 （五） 、施工技术准备14 （五） 、施工现场准备15 （六） 、试验与检验准备15 四、施工布署四、施工布署17 （一）施工部署总体原则17 （二） 、施工宗旨17 （三） 、工程用料与施工承诺18 （四） 、管理措施18 （五） 、施工协调管理19 （六） 、施工目标19 1、施工总体目标19 2

8、、项目管理体系20 3、项目部组织机构21 4、项目部各岗位主要职责21 5、施工主要任务划分24 6、施工进度计划25 五、主要施工方法五、主要施工方法26 (一)、施工测量26 1.1 建立施工轴线控制.26 1.2 轴线控制.26 1.3 高程控制.27 1.4 装修施工测量.27 1.5 建筑物的沉降观测.27 1.6 测量人员配备.28 1.7 测量仪器设备配置.28 1.8 测量复查、验收程序.28 (二)、土方工程28 (三)、基础工程29 (四)、主体工程30 3.1 模板工程.30 二） 、钢筋工程50 三） 、混凝土工程52 四） 、填充墙工程54 (五)、屋面工程56 1

9、、水泥砂浆找平层56 2、屋面防水卷材56 3、瓦屋面工程57 （六） 、装修工程58 2、涂料工程60 3、楼地面工程61 4、外墙面工程61 5、铝合金门窗施工62 （七） 、安装工程63 1、施工顺序63 2、电气工程主要施工方案63 3、给排水工程施工方案67 （八） 、脚手架方案71 1、施工布暑71 2、施工准备72 3、脚手架体系选择及施工73 5、应急预案81 6、安全施工措施85 7、文明和环保施工管理措施87 六、六、 相关措施相关措施87 （一） 、安全生产的技术措施87 1、安全生产许可证87 2、安全生产保证措施87 3、 安全施工技术措施91 4、地下管线及其他地上

10、地下设施的保护加固措施94 （二） 、文明施工的技术措施95 1、文明施工重点95 2、文明施工保证体系96 3、绿色施工96 4、现场施工区域内进行文明规划97 （三） 、工期的技术组织措施98 1、工期违约责任承诺98 2、工期保证措施98 （四） 、质量通病的防治措施100 1、质量目标及质量承诺100 2、质量保证措施101 （五） 、季节性施工措施115 1、施工前的检查与防范115 2、对施工设备的管理115 3、对材料的管理115 4、施工防雨措施116 5、雨季施工安全工作117 （六） 、成品保护措施措施117 1、成品、半成品保护要点：117 2、钢筋成品保护：117 3、

11、模板支、拆保护：118 4、屋面防水保护：118 5、砌体成品保护：118 6、专业工程成品保护：118 七、创优综合措施七、创优综合措施119 (一） 、工程施工创优目标119 1、质量目标119 3、环境管理目标119 4、施工节能、节水、节材、节地目标120 5、施工新材料、新工艺、新技术、新设备应用目标120 6、施工创新目标与开展 QC 小组活动的课题目标120 （二） 、工程创优组织机构与保障体系120 1、 创优组织机构120 2、管理职责121 3、工程创优保障体系122 4、工程质量创优123 （三） 、各阶段的质量控制措施124 （四） 、工程质量创优制度125 八、项目成

12、本控制八、项目成本控制127 （一） 、加强事先控制的措施127 （二） 、加强事中控制(过程控制)的措施127 （三） 、加强事后控制的措施128 九、回访保修服务措施九、回访保修服务措施128 （一） 、用户服务的概念128 （二） 、工程施工阶段服务128 （三） 、工程验收阶段服务129 （四） 、工程保修阶段服务131 （五） 、工程回访131 十、附图：十、附图：131 1、进度计划图132 2、现场平面布置图135 一、编制说明一、编制说明 （一）（一） 、编制说明、编制说明 云南金星建筑工程有限公司近年来，先后以总承包形式或分包的形式承建了大量具有一 定社会影响的公共项目，赢得

13、了较高的社会信誉，积累了丰富的施工经验。根据施工图 纸、合同文件的要求，特编制此施工组织设计来指导现场施工。 （二）（二） 、编制依据、编制依据 1文件依据 1.1 龙栖谷养生园工程项目招标文件 1.2 施工图纸。 1.3 招标答疑文件。 2规范、标准、规定依据 2.1 中华人民共和国、行业和云南省、昆明市政府颁布的现行有效的建筑结构和建 筑施工的各类规范、规程及验评标准。 2.2 中华人民共和国、行业和云南省、昆明市政府颁布的有关法律、法规及规定。 2.3ISO9001 质量管理标准、ISO14001 环境管理标准、OSHMS18001 职业安全健康管 理标准。 2.4 具体见下表 1-1-

14、1、表 1-1-2、表 1-1-3。 主要国家标准一览表主要国家标准一览表 序号标准名称标准编号备注 一设计规范 1 电力设施抗震设计规范GB502602013 2 建筑结构荷载规范 GB50009-2000 2006 版 3 建筑给水排水设计规范 GB50015-2009 4 综合布线系统工程设计规范 GB50311-2007 5 混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-2008 6 供配电系统设计规范 GB50052-2009 7 民用建筑设计术语标准 GB/T50504-2009 8 室外作业场地照明设计标准 GB50582-2010 9 混凝土结构设计规范 GB50010-201

15、0 10 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 11 建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 12 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-2010 13 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 14 低压配电设计规范 GB50054-2011 主要国家标准一览表主要国家标准一览表 序号标准名称标准编号备注 15 住宅设计规范 GB50096-2011 16 通用用电设备配电设计规范 GB50055-2011 17 砌体结构设计规范 GB50003-2011 18 砌体结构加固设计规范 GB50003-2011 二质量检验试验评定标准 1 建设工程施工现场供用电安全规范

16、GB50194-2013 2 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96 3 工程测量规范 GB50026-2007 4 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008 5 混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2010 6 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 7 工程测量基本术语标准 GB/T50228-2011 8 房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规 范 GB50618-2011 9 混凝土结构试验方法标准 GB/T50152-2012 二质量验收规范 1 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2011 2 建筑工程施工质量验收统一标

17、准 GB50300-2013 3 建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2013 4 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2013 5 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 2011 版 6 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 7 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 8 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2012 9 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50081-2002 10 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 11 建筑防腐蚀施工及验收规范 GB50212-2010 12

18、 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2013 13 屋面工程技术规范 GB50345-2012 14 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 15 建设工程施工质量评价标准 GB/T50375-2006 16 建筑机械使用安全技术规程. GB/T5972-2012 17 电气设备交接试验标准 GB50150-2006 18 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 19 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006 20 工程测量规范 GB50026-2007 21 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-

19、2007 22 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 23 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 24 建筑外窗抗风压性能分级及检测方法 GB/T7106-2008 25 给水排水构筑物工程施工及验收规范 GB50141-2008 26 给水排水管道工程给水及验收规范 GB50268-2008 主要国家标准一览表主要国家标准一览表 序号标准名称标准编号备注 27 大体积混凝土施工规范 GB50496-2009 28 建筑基坑工程检测技术规范 GB50497-2009 29 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GB50149-2010 30 建筑防腐蚀工程施工质量

20、验收规范 GB50224-2010 31 墙体材料应用统一技术规范 GB50574-2010 32 建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB50601-2010 33 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB50617-2010 34 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010 35 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 36 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 37 坡屋面工程技术规范 GB50693-2011 38 砌体结构工程现场检测技术标准 GB/T50315-2011 39 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2011 40 砌体工程施

21、工质量验收规范 GB50203-2011 41 建筑施工场环境界噪声排放标准 GB12523-2011 42 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 43 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2011 44 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-2011 主要工程建设行业标准一览表主要工程建设行业标准一览表 序号标准名称标准编号备注 一质量技术、检测标准 1 工程网络计划技术规程 JGJ/T121-99 2 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2002 3 轻骨料混凝土技术规程 JGJ51-2002 4 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012 5 建

22、筑桩基检测技术规范 JGJ106-2003 6 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2008 7 混凝土拌合用水标准 JGJ63-2006 8 建筑变形测量规范 JGJ8-2007 9 建设电子文件与电子档案管理规范 CJJ/T117-2007 10 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008 11 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-2008 12 蒸压加气混凝土建筑应用技术规程 JGJ/T17-2008 13 塑料门窗工程技术规程 JGJ103-2008 14 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-2008 15 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 16 补偿收缩混凝土应用

23、技术规程 JGJ/T178-2009 17 清水混凝土应用技术规程 JGJ169-2009 18 建筑砂浆基本性能试验方法标准 JGJ/T70-2009 19 建筑工程检测试验技术管理规范 JGJ190-2010 20 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2010 主要工程建设行业标准一览表主要工程建设行业标准一览表 序号标准名称标准编号备注 21 钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2010 22 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 23 施工企业工程建设技术标准化管理规范 JGJ/T198-2010 24 抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-2010 25 纤维混凝土应用技术规

24、程 JGJ/T221-2010 26 预拌砂浆应用技术规程 JGJ/T223-2010 27 倒置式屋面工程技术规程 JGJ230-2010 28 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T292010 29 铝合金门窗工程技术规范 JGJ214-2010 30 混凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程 JGJ/T219-2010 31 建筑给水金属管道工程技术规程 CJJ/T154-2011 32 建筑给水复合管道工程技术规程 CJJ/T155-2011 33 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011 34 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2011 35 混凝土小型空心砌块建筑技术

25、规程 JGJ/T14-2011 36 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T235-2011 37 钢框胶合板模板技术规程 JGJ96-2011 38 房屋渗漏修缮技术规程 JGJ/T53-2011 39 建筑施工企业信息化评价标准 JGJ/T272-2012 40 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 二安全标准 1 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 2 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 3 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 4 施工现场机械设备检查技术规程JGJ1602008 5 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 6 建筑

26、施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范 JGJ166-2008 7 建筑工程资料管理规程 JGJ185-2009 8 建筑工程资料管理规程 JGJ/T185-2009 9 建筑施工土石方工程安全技术规范 JGJ180-2009 10 液压升降整体脚手架安全技术规程 JGJ183-2009 11 建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准 JGJ184-2009 12 塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ/T187-2009 13 施工现场临时建筑物技术规范 JGJ/T188-2009 14 建筑起重机械安全评估技术规程 JGJ/T189-2009 15 钢管满堂支架预压技术规程 JGJ/T194-2

27、009 16 建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规 程 JGJ215-2010 17 施工企业安全生产评价标准 JGJ/T77-2010 18 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-2010 19 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128-2010 主要工程建设行业标准一览表主要工程建设行业标准一览表 序号标准名称标准编号备注 20 建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程 JGJ231-2010 21 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技 术规程 JGJ196-2010 22 建筑施工工具式脚手架安全技术规范 JGJ202-2010 23 砌筑砂浆配合比设计规程 J

28、GJ/T98-2010 24 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 25 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 26 建筑施工起重吊装工程安全技术规范 JGJ276-2012 27 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 主要法律、法规和地方标准文件一览表主要法律、法规和地方标准文件一览表 序 号 法规和规范性文件名称文号 1 中华人民共和国合同法国家主席令第 15 号 2 中华人民共和国建筑法国家主席令第 91 号 3 中华人民共和国安全生产法国家主席令第 70 号 4 中华人民共和国环境保护法国家主席令第 22 号 5 建设工程质量管理条例国务院令第

29、279 号 6 建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号 7 安全生产许可证条例国务院令第 397 号 8 工程建筑标准强制性条文 （房屋建筑部分）建设部2009 9 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部2000211 号文 10 绿色施工导则建设部2007223 号文 11 云南省建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行办法云府登 707 号 12 危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质200987 号） 13 天宇泽园建设项目岩土工程勘察报告 二、工程概述二、工程概述 （一）（一） 、自然环境概述、自然环境概述 场地位于昆明市宜良县，地势平坦，为中亚热带

30、高原季风气候，具有冬无严寒，夏 无酷暑，干湿季节分明，四季如春的特征，全年日温差大，年温差小，多年平均降水量 1018.20mm，最大降雨量 1532.20mm，最小降雨量 717.90mm，平均湿度 75%，每年 11 月 至次年 5 月为干季，占年降水量的 20%，相对湿度低于 80%，6-10 月为湿季，占年降水 量的 80%，相对湿度超过 80%，多年平均蒸发量 1836.5mm。该地区地处低纬度高原区， 年温差 10.9，平均气温 14.5，最热月为 7 月，平均气温 20.2，最冷为 1 月，平 均气温 9.3。昆明市每年平均风速 2.2m/S，干季风速远大于湿季，最大月平均风速达

31、 2.8 m/S，最小月平均风速达 1.6 m/S，多年主导风向为西南风，静风频率为 31%，昆明 地区降雨量主要集中在 7、8 两月，约占全年降雨量的 40%。 （二）（二）、地理位置、地理位置 龙栖谷养生园场地位于昆明市宜良县北古城镇贾王村宜马公路旁，交通便利。 （三）（三）、现场工程地质概况、现场工程地质概况 拟建场地位于昆明市宜良县北部，地貌整体上处于宜良盆地北部边缘丘陵缓坡 地带，属于垅岗洼地地貌。场地属新征用地，现状下为农田，拟建场地西侧为鱼塘，东 侧为马东山，场地位置位置交通便利。拟建场地地势整体北高南低，场地区域各孔口高 程在 1596.411600.89m 之间，最大高差 4

32、.48m。拟建场地在勘察深度范围内，地基岩 石由第四系植物层及第四系冲洪积层、第四系湖积层及震旦系灯影组构成根据时代、成 因内型、岩性及工程地质性质，将场地地基岩土分为 6 个工程地质单元层，现自上而下 分述如下： 第四系植物层 层耕土：主要成分为软塑状粘性土，土层出露厚度 0.50.8m，平均厚度 0.71m， 层顶标高 1596.411600.89m。 第四系冲洪积层 1层圆砾：主要成分为石英、强中风化石灰岩，含量约 75%，胶结程度一般，级 配较差。土层露出 3.24.8m，平均厚度 4.00m，顶层埋深 0.50.8m，顶层标高 1596.30m1598.00m。 层粉质粘土：可软塑状

33、，具高压缩性，切面粗糙，局部含少量圆砾。土层露出 厚度 0.99.8m，平均厚度 5.17m，层顶埋深 0.55.4m，层顶标高 1594.271600.29. 第四系湖积岩 层为有机质粘土：具高压缩性，切面光滑、含少量有机质。土层出露厚度 0.55.7m，平均厚度 2.06m，层顶埋深 3.810.6m，层顶标高 1589.71m1594.54m。 震旦系灯影组 层强风化石灰岩：灰、灰白色，隐晶质结构，节理裂隙发育，钻进困难，岩芯以 碎块状及粗砂状为主，少量呈块状。岩土基本质量等级为 V 级。土层露出厚度 0.70m2.90m，平均厚度为 1.87m，层顶埋深 6.0m11.8m，层顶标高

34、1585.83m1592.76m。 层中风化石灰岩：灰、灰白色，隐晶质结构，节理裂隙发育，岩芯方能钻进。岩 体基本质量等级为类。层顶埋深 7.80m13.30m，最大揭露厚度 11.50m，层顶标高 1584.731591.36m。 根据设计要求持力层为 （四）、水文地质概况（四）、水文地质概况 拟建场地地下水属上层滞水及基岩裂隙水，地下水位标高 1596.411600.89m，平 均标高 1598.19m，水位高差 4.48m，水位变幅 0.3m，水位变幅较小。场地地下水含水量 相对较小，主要为大气降水、地表水、鱼塘排泄及附近农业生产生活用水排泄来补给， 沿地层孔隙顺地势由高处向低处径流至低

35、洼或附近河流及鱼塘内。 场地原始地形为北高南低，地表面流及地下水均由北向南排泄。 （5 5） 、工程总体简介、工程总体简介 龙栖谷养生园规划用地地面积 15776.36m2，其中地上建筑面积 6215.52m2，地下建 筑面积 1127.92m2，容积率 0.4，建筑基底面积 4513.22m2，建筑密度 28.6%。 工程概况表 工程名称龙栖谷养生园 工程建设地点龙栖谷养生园位于昆明市宜良县北古城镇贾王村宜马公路旁 建设单位龙栖谷投资发展有限公司 设计单位云南省城乡规划设计研究院 监理单位云南鸿博建设咨询有限公司 勘察单位云南博文建筑工程设计有限公司 施工单位云南金星建筑工程有限公司 投资来

36、源集资 质量要求合格 工期要求450 天 发包方式施工总承包 工程承包范围 地下室（含工程桩基工程）及0.000 以上主体结构、建筑及装饰装修工 程、室内外水电安装工程、室内外弱电系统管线的预埋预留、室外总图工程、 室外景观绿化工程、图纸会审纪要、初装修交房标准；施工中发生的设计及 甲方变更洽商文件等全部工程内容。 各相关专业工程总承包管理与配合服务工作。 （六）、建筑设计概况（六）、建筑设计概况 本工程设计标高0.00 相当于绝对标高 工程建筑设计概况见下表表 1-6-1。 建筑设计概况表建筑设计概况表 序号项目内容 1规划用地面积15776.36m2 2总建筑面积7343.44m2 3建筑

37、高度/层数 A 户型共 4 栋 地上 1 层 B-1 户型共 4 栋 地上 2 层，局部地下 1 层 B-2 户型共 6 栋 地上 2 层 C 户型共 4 栋 地上 2 层，地下 1 层 会所共 1 栋 地上 2 层，局部 1 层 4地下室层数局部 1 层 5防火等级四级 6防水等级级 7结构形式混凝土框剪结构 外墙 主体结构填充墙为免烧砖砌块 8 墙体工程 内墙主体结构填充墙免烧砖砌块。 顶棚涂刮双飞粉 楼地面水泥砂浆 踢脚线水泥砂浆 9 内装修 内墙面混合砂浆 10外装饰 木材、涂料 11门窗工程传统木门窗 12屋面工程传统筒板瓦 （七）、结构设计概况（七）、结构设计概况 1本工程为钢筋混

38、凝土框架结构。 2本工程结构安全等级为二级；结构设计基准期为 50 年。 3本工程基础设计等级为丙级，基础采用天然地基及 SR220C 旋挖钻孔灌桩。 4抗震设防类别为丙级，抗震设防烈度为 8 度。 工程建筑设计参数见下表。 结构设计参数表 三、施工准备三、施工准备 本工程，我司将进行人、机、料、物等计划，尽量避免造成这些资源的浪费或短缺， 带来一些耽误施工进度的影响。综合考虑这些影响因素，在施工前进行细致、认真的全 场性准备。 （一）（一） 、人员配备、人员配备 1.1 劳动力配置 合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进 度，及时调配劳动力。根据施工控制计划

39、、工程量、流水段的划分、机电安装配合的需 要，制定现场劳动力计划。本工程施工任务将由拥有高素质的施工管理者、熟练的专业 技术工人，且熟悉和习惯我单位的管理模式的施工队伍承担。 本工程体量大且施工难度高，穿插作业较多，相应的人力资源投入量较多。工程进 度的需要，组织劳动力分期分批进场施工，具体详各阶段的劳动力需用计划表。 表 4-1 劳动力需用计划表 序号项目内 容 1结构型式本工程为现浇钢筋混凝土结构，框架剪力墙结构体系。 2基础型式筏板基础 桩基础 承台、筏板、底板C30/C35 墙柱C30/C35 基础顶0.00 梁板C35/C30 墙柱C35 0.00 以上 梁板C35/C30 圈梁构造

40、柱C20 3 混凝土 强度等级 垫层C15 基础有垫层的构件40mm 构件迎水面40mm 其它暴露于 土中的构件 30mm 暴露于空气中的梁25mm 暴露于空气中的柱30mm 地基 基础 暴露于空气中的墙、 板 15mm 墙、板15mm 梁25mm 4 钢筋 保护层厚度 主体 结构 柱30mm 5钢筋类别-HPB300E B -HRB335、-HRB400E、-HRB500E D22纵筋采用机械连接 6钢筋连接 D22采用闪光对焊、电渣压力焊，单、双面搭接焊 施 工 阶 段（人） 序 号 工 种 基础结构 砌筑、装 饰 备注 1 钢筋工 605020 钢筋绑扎 2 架子工及模板工 205020

41、 模板工程施工 3 砼 工 202010 混凝土浇筑 4 砖 工 203060 砌体施工 5 抹灰工、镶贴工 103060 装饰施工 6 机操工 101015 机械设备操作（含指挥） 7 机械维修工 222 机械设备维修 8 电焊工 5105 钢筋焊接（持证、经现场考核合格） 9 水电工 52020 临时用电安装、维修 10 普 工 2050 70 土石方运输及打杂工作等 11 试验工 222 试件、取样送样送报告等 12 测量放线 255 经培训合格后专门配合测量施工员 13 油漆工 6625 装饰施工 14 防水工 101020 防水施工 15 库 管 222 库房管理 16 现场保安 2

42、22 现场治安、防火防盗、现场出入管理 （二）（二） 、物质条件生产准备、物质条件生产准备 本工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，如何做好细致的准备 工作，保证工程所需能够按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则将直接影响工期、 质量和成本。 1 1、材料准备、材料准备 根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。 建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、砌体等建筑材料，均应根据实际情 况编制各项材料计划表，分批进场。 对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。 建筑材料进场之后，应进行各项材料的试验、检验。 （三）（三） 、生产

43、准备、生产准备 1 1、周转材料配置、周转材料配置 为保证工程高速施工，发挥周转材料经济周转次数，减少进出场运输费用和材料损 耗，根据工程工期安排，并充分考虑施工区域划分流水段和施工进度要求，经过资源优 化计算工程配备周转材料。主要用量详附表。 表 4-2 主要周转材料需用表 序号材 料 名 称数 量 备注 1 结构支撑脚手架 250T 2 木枋 50*150 200m3 3 15 厚层板（柱、墙、梁、板模） 10000m2 4 安全网 70000 m2 5 外架钢管 150T 6 外架扣件50000 个 7 抗压试模 4 8 抗渗试模 2 9 砂浆试模 5 10 坍落度筒 1 2 2、机械设

44、备配置、机械设备配置 根据施工计划要求，配备足够的完好的施工机械设备，施工设备应合理配套，事先 检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场。 表 4-3 主要施工机具设备配置表 序号设备名称型号规格数量备注 1 自升式塔吊 QTZ5610 1 台调运物资 2 砼输送泵 HBT95C 1 台 3 灰砂搅拌机 DJ-250 2 台 4 旋挖灌注桩 SR220C 1 台 5 交直流电焊机 BX-930 3 台 6 钢筋竖焊机 KDZ-500 1 台竖向钢筋接长 7 钢筋切断机 QJ40 2 台 8 钢筋弯曲机 WGJ-32 2 台 9 钢筋调直机 JQ-8 1 台 10 钢筋对焊机100 型1 台

45、11 砼振动器 P50 3 台 12 木工园盘锯 MJ225 1 台 13 打夯机 65Kg 3 台土、石方回填 14 污水泵扬程 30m5 台现场抽水用 15 电动套丝机2 台机械连接 16 平 刨1 台机械连接 17 压 刨 1 台机械连接 18 民用对讲机15 台通讯联系 19 井字吊 SSD100/100B 2 台物料运输 3 3、资金及合约准备、资金及合约准备 本工程我司中标后，将为业主提供详细的工程合约规划，分包商确定程序与原则 进行阐述。 （四）（四） 、 施工机械准备施工机械准备 根据工程规模及现场实际情况，现场设置 2 台双篮井吊，1 台混凝土输送泵用于混 凝土输送，并设置

46、2 台搅拌机用于混凝土及砂浆搅拌。 各种施工机械要按计划组织进场，做好各种机具的位置安排，并根据需要搭设操作 棚，接通动力和照明线路，做好机械的试运转工作。根据本工程实际情况选择主要机械 设备详见主要施工机械设备表 。 （五）（五） 、施工技术准备、施工技术准备 1 1、图纸会审准备、图纸会审准备 组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设 计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商， 参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。 2 2、内业技术准备、内业技术准备 1).认真阅读、学习施工图纸。学习施工规范、操作

47、程序，写出读图记录并参加图纸会审 与设计交底。 2).根据图纸、图纸会审与设计交底记录制定相应技术措施及作业指导书报上级技术负责 批准。 3).学习施工方案，项目技术负责人向施工员进行施工技术交底。 4).施工员认真向工人进行施工技术交底及施工安全技术交底。 5).备齐施工过程中的技术规范和参考资料，以及该工程所需的技术资料表格和工程质量 验收表。 6).提供业主合同文件中要求的资料、配合业主办理相关手续。 7).对施工过程中特殊专业工种工人进行培训考核并持证上岗，所需设备进行检查验收， 达到要求的工人、设备方可投入到工程施工当中。 3 3、外业技术准备、外业技术准备 1).现场详细调查及土建

48、施工情况监控，特别是基础开挖过程岩石的取样和岩石切面的完 整性。 2).建立原材料计划、劳动力计划具体实施，组织入场及检验工作。原材料、劳动力均由 考核合格的供货方、合格劳务承包商提供。 3).出具相关材料及设备的测试、检测、试验合格资料。 4).技术准备工作由项目经理组织、技术负责主持分工，必须做到：准备项目齐全、执行 目标正确、内容完整齐备。超前计划布局、及时指导交底、变动反应迅速，重在检查落 实。 4 4、技术交底准备、技术交底准备 技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目 的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组 织施工和按合理的工序、工艺进行施工做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前， 均需进行技术交底。 技术交底均采用四级制，即：公司总工公司总工项目技术负责人项目技术负责人专业工长专业工长各班组长。各班组长。 技术交底均应有书面文字及图表，层层交底签字，工程项目技术负责人向专业工长进行