《阳澄·鸿景湾南标段工程基础主体分部监理细则.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《阳澄·鸿景湾南标段工程基础主体分部监理细则.doc（54页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
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2、-阳澄鸿景湾南标段工程监理实施细则（基础 主体） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 症睦迪素肪减界惩位枚粱僻绘李女摹特保赐见施木轨键毖狭货亨率才绸饱暇峰抬炯紫橇畏淹辽希颈天铰青厉异蓖镊茸狐断娟荐缘蓉诌玻僳饶柯冕姚申换眺茵俄因绪萌谅差执廷硝挤扶猛冉涤溶免同酶俄嗅欲原去瓷焙庙熔晒脚瓜嚣许颐愁涛引驰蕉桌易枫昧掂倡梅贞凭愈丢汗栈讨佬忘蝗狐培绩撂什积酵屁篱团蝉迟肾左蛰斋靴做辊绊拟哩贮辗袄雏刽韭峪迸逞牛贡导秘蜒析用隆绒租载讫寅僳尘役听肚异演腿闹咐剥芋寂缆鳃赂疾润难尸孵弗额牙滋楚弦浙檀疤嘎看召密彬轧莹氮橡滔僻精油码辊督拇责摹丛匠滑迁斥筐则眯援赘教碘慨藤冕都情桶睹胃烹块榔旨小昏腋塑垒席傈瞧末函稻居炬陀陈
3、箕阳澄鸿景湾南标段工程基础主体分部监理细则度贤壳晾倡窝欺颜俘壕殿缎疏楷漠痞眷座番矮束并骑昼园姜袋伊汉衍熬喧漆堕绅晶汁蚀萎枕陷嘎惺帜哲枉荒忱椽麦食处瞎蝶嫁谦健涯乘但碗瑶此县笨尺帅敦陌圃箭布槽羌配灌至刁粳樟迷渣器凉夜银迂戌淘障椅部橙死蘸盖沟茶博铜房梁医厦排额妒摸觅迎俯阶彼锑扭塑许家搽玛煽嫌雌龟苔惶纲元嘴谷全蜒桃奥蝶锗氮悯检螺各胀投赖源糯匹芬煤沿矿设蹿姜场喜控粪堵挝措柳伶穿渣坤烛毫徊经涌歹懒悬研经牧秘龄矫梅番辱秆今奎佰顷嗽抹窄骨群跑窟哉引蛇叠贿到升茨刁毋泽父撩族牧棺掂诊耽左舍猴哲酶挤递裔停劫呕拭铭猎尔焙韩语捕赡柬益鹿肛趟征靡裸汉方榔乱袱注韦妊傈诲励远宛唁阳澄鸿景湾南标段工程监理实施细则（基础 主体）
4、 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制目 录一、编制说明和编制依据二、专业工程特点三、监理工作流程四、监理工作控制目标及控制要点：五、监理工作方法及措施六、文明施工与安全控制措施一、编制说明和编制依据编制说明：苏州华正工程管理有限公司受业主苏州欣阳房地产开发有限公司的委托，承担苏州阳澄鸿景湾南标段施工过程的监理工作，根据已批准的监理规则、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料、建筑工程施工质量验收规范及总包单位施工组织设计，并结合工程实际情况编制基础与主体分部
5、监理实施细则，做为监理工作监督、控制和检查的依据。本细则作为项目监理部的可操作性文件，在监理工作中严格执行，项目监理部并结合施工实际情况加予补充细化。本工程工艺复杂程度一般，进度要求较紧、建筑物适用功能突出（含地下人防工程），监理人员积极协同其它三方（业主、设计、施工）和其它专业，严格按程序监理，科学管理，确保工程质量和工期，保证其使用和建筑功能的完美实现。本工程参建单位：建设单位：苏州欣阳房地产开发有限公司设计单位：苏州市建筑设计研究院有限公司勘察单位：江苏省地质工程勘察院监理单位：苏州华正工程管理有限公司总包单位：苏州嘉盛建设集团有限公司 编制依据：1、本项目批准的监理规划。2、本项目批准
6、的施工组织设计。3、工程建设所执行的技术标准和相关验收规范。4、有关工程的所有施工设计图纸、设计变更等有关文件资料。二、专业工程特点1、本工程位于苏州工业园区星湖街北端，阳澄湖南侧、迎湖路西，建设单位苏州欣阳房地产开发有限公司。本工程为五栋6层、6栋五层及三层物业，配电用房房、二层居委会用房和一地下车库组成，即1-6#、楼为五层、711#、楼为六层，总建筑面积：37119（地上30000，地下5944.8），本工程为框架结构形式2、本工程建筑工程等级二级；设计使用年限50年。3、建筑的结构型式：框架结构，抗震设防烈度为6度,抗震设防类别标准设防。4、本项目室内地坪设计标高0.000相当于3.5
7、50、3.650米（以国家85高程系为准）,室内外高差0.300米。5、楼地面标高为建筑面层标高，屋面标高斜屋面为檐口结构标高，平屋面为屋顶结构标高当无特殊说明时，楼地面建筑面层按30毫米厚度计算，卫生间、阳台低相应楼地面50毫米。6、本工程建筑地上耐火等级为二级。相邻周边建筑为多层住宅建筑，最小防火间距大于6米。其他消防措施：消火栓。7、本工程屋面防水等级为II级，采用二道防水设防。屋面防水使用年限15年。具体构造详“材料做法表”。防水工程施工应符合屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）的规 定。8、屋面卷材防水层，凡泛水阴角及其他转角需附加铺垫卷材一层，基层应做成R100圆角。檐
8、沟找坡坡度为1%，屋面建筑找坡坡度为2%，结构找坡坡度为3%，找坡范围详屋顶平面图。9、屋面外排水采用直径100毫米UPVC水落管，管底直接或通过其他方式排入地面雨水口。内排水材料及做法详见“给排水施工图”。排水口做法详见苏J03-2006第30页3节点。10、屋面设施的防水处理应符合屋面工程技术规范（GB 50345-2004）5.3.3的规定:设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座上部，并在地脚螺栓周围做密封处 理。在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细 石混凝土，其厚度不小于50mm。需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保
9、护层。11、本工程基础墙、内外承重墙所用砌体与砂浆材料、强度标号详结构施工图；填充墙体选用材料见建筑各层平面图说明；非承重墙与其他墙、柱或楼地面连接以及门窗过梁构造 应符合有关墙体标准图集构造的规定。12、卫生间、开水间、清洁间、淋浴间、管道间和水箱间地面隔墙下端做高出地面200、与隔 墙宽度相同的C20混凝土(除门洞外)。13、各层平面图标明位置的消火栓箱、开关箱埋墙以及其他孔洞应预留，不得对砌体工程或结构构件进行破坏性开凿。14、建筑物内管道井、电缆井（空调管井除外）每层在楼面标高处予留钢筋，待管道和电缆安装后用C20混凝土封堵，厚度同楼板，耐火极限不低于楼板。其井壁应用耐火极限不低于1小
10、时的不燃烧体。井壁上检查门应为丙级防火门。15、凡砖墙或砌块墙与混凝土平缝交接处均需加铺抗碱玻璃纤维网格布搭接, 搭接宽度300。16、墙体构造应符合住宅工程质量通病控制标准（DGJ32/J16-2005）6.1.1、6.1.2的要求。17、水、电、气管线穿过楼板与墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。18、厨房烟气道井壁耐火极限应不小于1小时。19、地面工程应执行建筑地面设计规范（GB5037-96），地面质量应符合建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）的规定。20、钢筋混凝土地面施工时应结合柱网设置分隔缝，除图中注明者外，室内纵横向间隔小于6米。21、建筑四周设600宽下沉
11、式散水详图、混凝土台阶、入口坡道详图中如无明确注明见省标准图室外工程（苏J08-2006）。22、门窗立樘：单向开启木门的框与开启方向墙面平，其余开启方式的木门、铝合金门窗的框一般无专门注明时均表示居墙厚中。22、设计选用的门窗材料、规格及配件等要求详见门窗表说明，各类门窗应符合相关类型的门窗标准图质量要求。一般无特殊说明木门窗断面等级为 级，铝合金窗壁厚为1.4毫米，铝合金门壁厚为2毫米,塑料门窗需符合塑料门窗工程技术规程（DGJ32/J62-2008）23、设计图所示门窗尺寸为门窗洞口尺寸，门窗实际加工尺寸应扣除粉刷厚度，一般无特殊说明即按四周每边20毫米空隙考虑；门窗加工前应根据各种粉刷
12、的厚度情况决定门窗的实际尺寸。24、门窗玻璃的选用应符合建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009）和建筑安全玻璃管理规定（苏经贸运行20044号）。25、窗台低于0.9米时设防护措施，具体参照本工程详图规定。26、建筑外门窗抗风压性能为4级，气密性能为6级，水密性能为3级，隔声性能为3级。分户门隔声性能达到30dB。 27、防火墙、楼梯间、前室和公共疏散走廊上的防火门应采用自行关闭的推闩式防火门，双扇防火门还应具有按顺序关闭的功能。常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。防火门内外两侧应能手动开启。28、安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，应在视线高度设置醒目标志防止碰撞。 29、
13、内外墙面、楼地面、楼梯踏步、顶棚等面层的材料构造做法见“材料做法表”或立面、剖面及有关详图所注。卫生间、开水间、清洁间、淋浴间、管道间和水箱间楼地面应做基层防水处理，具体做法按“材料做法表”的规定。30、室内公共楼梯栏杆扶手净高度为900毫米，楼梯平台水平段距离大于500毫米时，栏杆扶手净高度为1050毫米。室外楼梯栏杆扶手净高度为1100毫米。凡多层住宅的阳台、上人屋面等临空处栏杆扶手净高为1050毫米，高层住宅的阳台、上人屋面等临空处栏杆扶手净高为1100毫米。所有栏杆应采用垂直栏杆，其水平净距不大于110.31、凡出挑窗台、雨蓬遮阳板及檐口等下口应做滴水线，要求均匀平直。32、油漆要求：
14、钢构件应除锈处理，采用防锈漆二度，面漆二度；木门窗一般采用树脂漆“一底二面”。33、消防水泵房、排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、通风和空调机房、封闭楼梯间、防烟楼梯间的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。34、外墙保温层防火应执行民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字2009 46号）。35、外门窗洞口四周节能构造选用墙体节能建筑构造06J123-1/33和06J123-1/34，凸窗（飘窗）洞口四周节能构造选用墙体节能建筑构造06J123-1/42，阳台部位节能构造选用墙体节能建筑构造06J123-1/44。37、室内污染物限制为氡200BQ/M3、游离甲醛0.0
15、8mg/M3、苯0.09mg/M3、氨0.2mg/M3、TVOC0.5mg/M3。本工程的节能保温材料采用A级岩棉板三、监理工作流程一、施工阶段进度控制程序（见附页1）二、施工阶段投资控制程序（见附页2）三、月工程款支付监理审核签认程序（见附页3）四、施工阶段质量控制程序（见附页4）五、施工组织设计（方案）审批程序（见附页5）六、隐蔽工程质量控制程序（见附页6）七、地基与基础工程质量控制程序（见附页7）八、回填土工程质量控制程序（见附页8）九、基层原材料质量控制程序（见附页9）十、钢筋混凝土工程质量控制主程序（见附页10）十一、钢筋混凝土工程中钢筋工程质量控制程序（见附页11）十二、钢筋混凝土
16、工程中模板工程质量控制程序（见附页12）十三、钢筋混凝土工程中混凝土工程质量控制程序（见附页13）十四、砖石工程质量控制程序（见附页14）四、监理工作控制目标及控制要点：控制目标材料控制目标：确保所有进场和使用的材料满足和符合规程规范及设计标准，严格材料进场报验程序。土建施工质量控制目标：确保合格率达100，确保苏州市合格工程2、安全要求：无重大事故，综治创“三无”；3、文明施工要求：争创苏州市文明工地标准；4、确保合同约定建设目标：工程工期2012年6月20日2013年9月13日。5、工程总体质量达到合格标准，分部、分项工程一次合格率100%。监理工作控制要点土方开挖与回填土的质量监控控制项
17、目控制方法及控制内容土 方 开 挖土方开挖采用机械开挖与人工清理相结合的方式，施工过程质量监控应着重以下几点：1、施工单位应安排专人对机械开挖标高进行监控，防止超挖机械开挖。2、若地下有异常土层（软弱土、暗塘、障碍物等），应设计部门提出处理方案，禁止施工单位私自处理。3、持力层必须经地质勘探部门和设计人员的认可。4、开挖成熟的作业面应要求施工单位及时浇筑垫层，防止日晒雨淋。5、施工单位应绘制基础实际开挖断面及有关处理过程，办理基底隐蔽验收记录。土 方 回 填1、回填土料内不得有建筑垃圾、耕植土及其他不符合要求的土2、回填土必须破碎，大小不得超过规范要求。3、分层填土料、虚铺厚度应与压实机械相适
18、应。4、回填过程的“弹簧土”，必须挖除或翻晒处理。钢筋工程及模板安装质量控制控制项目控制方法及控制内容钢筋及焊接材料质量控制1、要求施工单位严格钢筋报验手续。钢筋必须具有出厂质量证明书或试验报告单。进场时要按炉罐（批号）及直径d分批检验，检验包括查对标志，外观检查，并按国家现行有关标准的规定，抽取试样做力学性能试验，合格后方可使用。监理进行见证取样。2、检查钢筋焊接所用焊条、焊剂必须具有出厂合格证、质量证明书和试验报告，其牌号、性能必须符合设计要求。3、观察检查钢筋的表面必须清洁。带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁接原规格使用。钢筋加工质量控制受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定
19、：1、HPB235级钢筋末端应进行180弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。2、当设计要求钢筋末端需进行135弯钩时，HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求。3、钢筋进行不大于90的弯折时，弯折处的弯钩内直径不应小于钢筋直径的5倍。4、除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应做弯钩，弯钩形成应符合设计要求。钢筋安装质量控制1、观察和尺量检查钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。2、检查钢筋焊接接头、焊接制品应有焊接试件试验报告，其
20、机械性能必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。3、观察和手扳抽查检查钢筋网片、骨架的绑扎时缺扣、松扣的数量不超过应绑数的10%，且不应集中；钢筋骨架焊接时无漏焊、开焊。钢筋网片漏焊、开焊不超过焊点数的2%，且不应集中；扳伸入支座范围内的焊点无漏焊、开焊现象。4、观察和尺量检查钢筋弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范规定，其中搭接长度应不小于规定值。5、观察和尺量检查用I级钢筋或冷拨低碳钢丝制作的箍筋，其数量、弯钩角度和平直长度应符合设计要求和施工规范规定。6、用小锤、放大镜和量测抽查检查钢筋点焊焊点处熔化金属应均匀，无裂纹、多孔性缺陷及烧伤，焊点压入深度符合钢筋焊接及验收的专门规定；钢筋对接接
21、头处弯折不应大于40，钢筋轴线位移不大于0.1d、且不大于2mm，并且无横向裂纹和烧伤，焊包均匀；钢筋电弧焊接头的帮条沿接头中心线的纵向位移不大于0.5d，接头处弯折不大于40，钢筋轴线位移不大于0.1d、且不大于3mm，焊缝厚度不小于0.05d、宽度不小于0.1d、长度不小于0.5d，焊缝表面应平整，无凹陷、焊瘤，接头处无裂纹、气孔、夹渣及咬边；电渣压力焊接头处弯折不大于40，钢筋轴线位移不大于0.1d、且不大于2mm，焊包应均匀，无裂纹及烧伤；埋弧压力焊接头处弯折不大于40，且焊包均匀，钢筋无烧伤、咬边，钢板无焊穿、凹陷。7、尺量检查钢筋安装及预埋件的允许偏差值应符合建筑工程质量检验评定标
22、准的规定。模板安装质量控制1、基础底板及楼板施工时，观察检查侧墙吊模的安装质量，要保证吊模拉撑系统的稳定性、牢固性。并量测检查控制侧模顶高程，防止超差过大影响底板及楼板厚度。2、观察检查模 板应按设计要求和质量检验评定标准加工制作。模板应及时清理、整平和刷隔离剂。3、观察和量测检查柱、梁轴线位置、尺寸、标高应符合设计要求；柱模支完后用径纬仪对每个柱模相邻两个垂直面进行垂直度检测、发现偏差及时纠下。4、观察和量测检查墙壁施工时，悬吊模板应有足够的强度、刚度与稳定性，确保其尺寸准确、平直，防止墙脚根部的砼出现漏浆、不平、不直的毛病。模板接缝要采取防漏浆措施。5、观察检查墙壁施工时，穿墙对拉螺栓不应
23、使用贯通的螺栓，应采用端间留有符合钢筋保护层厚度的、可填补防锈砂浆的工具式锥形螺母。6、观察检查砼浇筑完毕后，必须在砼强度满足施工规范规定和设计要求后，方可拆模，拆模后必须对构件几何尺寸进行检查，严重超过允许偏差的要进行处理。混凝土的质量控制控制项目控制方法及控制内容原材料控制要求施工单位对原材料进行严格检验和控制，采用中砂，细度模数2.6，含泥量3%。碎石要求级配良好，粒径1-3cm，含泥量1%，针片状颗粒含量15%。外加剂具有产品合格证及试验报告，严格按砼试配报告要求的掺量控制添加量。水灰比控制为减少砼收缩，要求施工单位严格控制水泥品种和用量。如采用自拌砼，在砼施工过程中，监理采取后台旁站
24、的方法，督促施工人员严格计量，确保原材料配比和水灰比得到有效控制。混凝土浇筑施工质量控制1、在浇筑基础垫层砼前，对挖土工序要认真检查验收，不符合要求的必须修整到合格为止。2、检查施工单位在浇筑垫层及楼板砼时，要有控制垫层及楼板表面高程、表面平整度、厚度的措施。防止误差偏大给以后各工序施工带来一定的调整难度和积累误差影响。3、观察检查垫层及楼板砼浇筑后应及时覆盖洒水养护。砼强度达到1.2N/mm2以后，实测实量砼表面的高程和平整度，为下道工序（模板、钢筋安装）的调整提供准确的依据。4、检查基础、柱、梁、板砼的配合比、坍落度、搅拌运输及入模时间应符合施工规范规定。5、观察检查在砼浇筑出现施工缝时，
25、在继续浇筑前必须作好施工缝的糙化处理（凿毛等措施）和清理（松动灰浆、木屑、绑丝头等杂物），浇筑前要充分湿润施工缝而不积水，铺以与砼标号相同的水泥砂浆，在砂浆未凝结前均匀分层摊铺砼，并作好二次振捣，并做到不漏振。6、观察检查变形缝两侧结构砼要分层（段）浇筑；变形缝模板与止水带要有专门的工具与卡子固定；浇筑时要分层均匀浇筑砼，要注意排除止水带周围的气泡，保持止水带的正确位置，防止以后出现变形缝止水带渗漏。混凝土养护控制督促施工单位高度重视和加强养护工作，已浇筑砼初凝后或砼拆模后，要求施工单位采取措施不间断进行养护，养护期必须满足设计要求。预留预埋的质量控制控制项目控制方法及控制内容预留预埋控制根据
26、设计图纸明确的预留预埋位置，督促施工单位做好测量放线工作，确定准确位置。各专业管线位置由总包施工单位绘制在一张图上，经监理、设计单位确认后方可施工。完成后施工单位在自检合格的基础上，报监理检查验收。为防止预埋管道、线管、线盒或预留孔洞在砼浇筑过程中产生移位，必须全数检查预埋件的固定、模板的刚度与连接。预埋、预留洞砼施工控制1、督促施工单位对砼进行分层浇筑，对预埋的较大管径的管道、预留孔砼要从两侧均匀、对称的浇注，并注意振动棒振捣方式。2、斜振捣，不要触及管道或预留孔模板，同时要确保预埋件和预留孔洞附近砼密实。砌体工程质量控制控制项目控制方法及控制内容原材料控制1、要求施工单位对原材料进行严格检
27、验和控制，需提供产品合格证及质量保证书，材料进入现场后需现场抽样检测，检验合格后方可使用。砌体质量控制要点1、砌块应采用专用砂浆砌筑。2、观察检查砌筑方式必须正确，留槎、错缝、马牙槎、 拉结筋、 门窗洞口尺寸、 过梁等应符合设计要求和施工规范规定。3、检查每层或250立方内砌体应见证砂浆试块一组，试块按规定制作，强度必须满足设计要求和施工规范规定。4、观察检查砌筑时应上下错缝，灰缝横平竖直，实测水平缝灰浆饱满度不小于90%，垂直缝灰浆饱满度不小于80%。5、实测实量允许偏差项：轴线，墙顶标高，垂直度，水平灰缝平直度，灰缝厚度等应符合施工规范规定。6、观察检查设计要求的管道和预埋件等应弹线定位后
28、开槽，不得采用斩砖预留。7、砌体施工前，在基础平面或楼面需砌筑砌块墙体的部位处，应对基层进行了清理和找平，并弹出墙体中心线、边线与门窗洞口位置，搂设计要求对砌块进行预排；顶部接近梁板底时，应留不大于250mm的间隙，在抹灰前用专用斜形砌块砌紧，斜度宜为60度左右，填缝饱满；也可采用预留不大于10mm15mm间隙的后塞缝施工方法，应在墙顶每一砌块的中间部位两侧用经防腐处理的木楔锲紧固定，再在木楔两侧用砌筑砂浆填堵密实。8、观察检查砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载。卸砖时注意不要冲砸楼板。门窗工程质量控制控制项目控制方法及控制内容铝合金门窗安装质量控制要点1、观察检查铝合金门窗的外
29、观、外形尺寸、力学性能和物理性能及其附件应符合设计要求及国家现行标准，门窗的三性试验检测报告应符合设计要求和国家现行标准的有关规定，并检查门窗产品的合格证。2、观察检查门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求；安装必须牢固，预埋连接件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求；门边框与洞口间隙应符合施工规范规定。3、观察、开闭检查和用深度尺检查门窗扇安装应关闭严密，间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇与框搭接应符合设计要求。4、观察、手板和尺量检查门窗附件安装时，应附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活适用，满足各自的功能。5、观察检查门窗框与墙体间缝隙应填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂纹，填塞材料、
30、方法符合设计要求。6、观察检查门窗表面不应有影响外观质量的缺陷，保证表面洁净，大面无划痕、碰伤，表面基本平整、光滑、无气孔。7、观察检查门窗安装的密封质量，密封条装配后应均匀、牢固，接口应粘接严密、无脱槽现象，保证门窗关闭后各配合处无明显缝隙，不透光、不透气。8、检查要求施工单位对塑钢门窗及附件在堆放、保管、吊运和安装后的保护，应采取措施，不得污损。抹灰工程质量控制控制项目控制方法及控制内容一般抹灰质量控制1、现场跟踪检查装饰抹灰的面层不得有爆灰、裂缝，用小锤轻击检查各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。2、跟踪观察检查装饰抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度及深度
31、应均匀一致，不得错缝和缺棱掉角。3、尺量检查装饰抹灰的表面平整，阴、阳角垂直，立面垂直，阴、阳角方正，墙裙上口平直，分格条（缝）平直的允许偏差应符合施工规范规定。饰面工程质量控制控制项目控制方法及控制内容饰面材料和镶贴质量控制1、检查石材的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。2、检查干挂石材的龙骨是否牢固。3、观察检查石材表面应平整、色差较小；接缝应填嵌密实，平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。4、观察和尺量检查突出物周围的砖套割质量应与周围整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺、突出墙面的厚度一致。5、观察检查流水坡向正确，滴水线顺直。涂料工程质量
32、控制控制项目控制方法及控制内容材料质量控制1、查验涂料工程所用的涂料和半成品（包括施工现场配制的）均应有品名、种类、颜色、制作时间、储存有效期、使用说明和产品合格证，并符合设计要求。2、查验涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求；干燥后应坚固，不得粉化、起皮和裂纹，并按基层、底涂料和面涂料性能配套使用。用于潮湿环境需要的底、面涂料部位的腻子应具在耐水性能。施涂质量控制要点1、查验装饰涂料在施涂前涂料的砼和抹灰面层按施工规范规定应验收合格，木料表面上的灰尘、污垢等清除干净，金属表面施涂前，应将表面的灰尘、油渍、鳞皮、锈斑、焊渣 、毛刺等清除干净，且保持干燥。2、查验对涂料工程各种基体或基层
33、的含水率应符合施工规范规定。3、观察检查涂饰工程的基层处理应符合规范要求。4、观察检查施涂涂料表面不允许有漏涂、透底、掉粉、起皮、反碱、咬色、流坠、疙瘩等现象，并保持颜色一致，无砂眼、无刷纹。外墙保温工程控制项目控制方法及控制内容材料质量控制对进场材料严格检查，形成完善的报验制度。基层处理界面剂的施工质量保温板的施工网格布的设置钢丝网的材料及施工质量完善相关的材料复试及检验检测1严格控制基层处理工作，确保基层的平整度及进行下道工序前的准备工作。2对所有保温材料的各项性能认真审查，并按照规范要求做好复试工作。3按照相关规范和技术规程，督促施工单位做好样板。4对后期的成品检测，如冲击试验和抗拉试验
34、进行全程见证。主要分部、分项工程的质量控制要点、质量检验标准l 土方工程（一）土方开挖1、临时性挖方的边坡值应符合表1-1的规定。 临时性挖方边坡值 表1-1土的类别边坡值（高：宽）砂土（不包括细砂、粉砂）1：1.251:1.50一般性黏土硬1：0.751:1.00硬、塑1：1.001:1.25软1：1.50或更缓注：a、设计有要求时，应符合设计标准；b、如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制；c、开挖深度，对软土不应超过4m，对硬土不应超过8m。2、土方开挖工程的质量检验标准应符合表1-2的规定。 土方开挖工程质量检验标准（mm） 表1-2项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽挖土场
35、地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高-503050-50-50水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）+200-50+300-100+500-150+100经纬仪、用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。（二）土方回填1、填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定，如无试验依据，应符合表1-3的规定。填方施工时的分层厚度及压实遍数 表1-3压实机
36、具分层厚度（mm）每层压实遍数平碾25030068振动压实机25035034柴油打夯机20025034人工打夯200342、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合表1-4的规定。填方工程质量检验标准（mm） 表1-4项序检查项目允许偏差或允许值检验方法桩基基坑基槽场地平整管沟地（路）面基础层人工机械主控项目1标高-503050-50-50水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度202032020用靠尺或水准仪（三）基坑土方开挖1、土方开挖的顺序、方法必须与设计情况相一致，并
37、遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。2、基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。当设计有指标时，以设计要求为依据，如无设计指标时，应按表1-5的规定执行。基坑变形的监控值（mm） 表1-5基坑类别围护结构墙顶位移监控值围护结构墙体最大位移监控值地面最大沉降监控值三级基坑81010注：三级基坑为开挖深度小于7m，且周围环境无特别要求时的基坑。（四）土方人工挖土中应注意的质量问题1、基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意；2、软土地区桩基挖土应注意的问题：在密集群桩上开挖基坑时，应在打桩完成后
38、间隔一段时间，再对称挖土。在密集桩附近开挖基坑（槽）时，应采取措施防止桩基位移；3、基底未保护：基坑（槽）开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m厚土层，待做基础时再挖；4、施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次进行，形成一定坡度，以利排水；5、开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度；6、基坑（槽）或管沟边坡不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。（五）人工回填土应注意的质量问题1、未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量
39、密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果；2、回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬季施工时有较大冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净，以及冬季作散水，施工用水渗入垫层中，受冻膨胀等造成。这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正；3、管道下部夯填不实：管道下部应按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏；4、回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿，但回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象
40、，这时应挖出换土重填。（六）机械挖土应注意的质量问题1、基底超挖：开挖基坑（槽）、管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意；2、基底未保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动。如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留0.3m厚土层不挖，待做基础时再挖；3、施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方，应注意宜先开挖低处，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水；4、施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲土机一般需在地下水位0.5m以上推铲土，挖土机一般需在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自身下沉，正铲挖土机挖方的台阶高
41、度，不得超过最大挖掘高度的1.2倍；5、开挖尺寸不足、边坡过陡：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，还应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度。（七）机械回填土应注意的质量问题1、未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定压实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果；2、回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬季施工时有较大冻土块，或压实不够遍数，甚至漏压，坑（槽）底有机物或落土等杂物清理不彻底等造成。这些问题均应
42、在施工中认真执行规范规定，检查发现后及时纠正；3、回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿，对湿土造成的 “橡皮土”要挖出换土重填；4、在地形、工程地质复杂地区内的填土，且对填土密实度要求较高时，应采取措施（如排水暗沟、护坡等），以防填方土粒流失，造成不均匀下沉和坍塌等事故；5、填方基土为杂填土时，应按设计要求加固地基，并应妥善处理基底的软硬点、空隙、旧基、暗塘等；6、回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，可采用机械回填和压实。在抹带接口处、防腐绝缘层或电缆周围，应使用细粒土料回填
43、；7、填方应按设计要求预留沉降量，如设计无要求时，可根据工程性质、填方高度、填料种类、密实要求和地基情况与建设单位共同确定（沉降量一般不超过填方高度的3%）。l 地下防水工程1、本工程地下室中，有变电所及配电间，则其防水等级为一级，地下室其它部分的防水 等级为二级。本工程防水砼的设计抗渗等级为P6。2、地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行不道工序的施工。3、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，不合格
44、的材料不得在工程中使用。4、地下防水工程施工期间，明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下，必要时应采取降水措施。5、地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合表3-4的规定。防水层施工环境气温条件 表3-4防水层材料施工环境气温高聚物改性沥青防水卷材冷粘法不低于5oC，热熔法不低于-10oC合成高分子防水卷材冷粘法不低于5oC，热风焊接法不低于-10oC有机防水涂料溶剂型-535oC，水溶性535 oC无机防水涂料535 oC防水混凝土、水泥砂浆535 oCl 防水混凝土1、防水混凝土所用的材料应符合下列规定：（1）水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥；（2）碎石或卵石的粒径宜为540mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%；（3）砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%；（4）拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水；（5）外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；（6）粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%，硅粉掺量不应大于3%，其他掺合料的掺量应通过试验确定。2、