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1、,居者是唯一设计师 新悦庭培育手札,扉页 一座心情盛开的花园,序章 “是的，我们有100多年的品牌经验，但是这不是我们做出更好作品的唯一因素。” 因此所有的作品都只是我们前行的脚印。 每次创作都需要突破原本积累的经验，是我们迄今唯一不变的经验。 吉宝的这次新创作，于我们，是百年品牌经验的又一突破，于你，希望是让你感到舒适和欢喜的家。,第一章 北纬38读城记,札1站在116岁规划师肩上的所见。,画面：新悦庭的外籍设计师在办公桌前的照片，桌上铺满了未完成的设计 图纸，背后最好能显示吉宝的企业标志。 状态：设计师正面镜头，思考并表达观点的状态。 角度：正面。,图片示意说明： 右侧图片为设计师角度示意
2、。,札2比为天津设计顶尖别墅更重要的，是了解天津。,画面：外籍设计师在天津梅江区考察的场景。 状态：设计师站在梅江区的户外，用笔记本记录考察心得。 角度：拍摄角度为设计师的侧面，可以显示梅江的典型特征，以及设计师的工作状 态。 时间：上午。 光线：明亮的晴天。 备注：本页的文字说明，依然是设计师的口吻，讲述设计师对于天津气候地理特 征，以及周围环境的认知状态，表明新悦庭前期工作的严谨。,图片示意说明： 右侧图片为设计师在梅江区体验和工作状态示意。,札3“像植物一样，土地适合生长怎样的房子，取决于气候环境。”,画面：外籍设计师与工作人员在项目现场的场景。 状态：设计师与工作人员在现场，处于工作对
3、话状态。 角度：拍摄角度为设计师的正面，相机的角度应该偏下。 时间：上午。 光线：明亮的晴天。 备注： 天气晴朗。阳光很清澈。这正好和略微有海水气味的清淡空气，以及不远处起伏的绿色连绵的高尔夫场地形成悦目的搭配。 有关我们应该在这片土地培育出怎样的房子，依然是个高悬的问题。 “我们做法式别墅，还是意大利式，或者风格个性比较强的地中海式？”随行的人问我。 “热带的植物移植到寒带，不会生长好。房子也一样，气候和环境才是首要决策者。” 我还没有答案，但我知道这里生长的房子不会是他所说的任何一种。 我从不轻率否定别人的意见，但他的思考方式不对。,图片示意说明： 右侧图片为丽嘉花园别墅的现场照片，建议设
4、计师的拍摄状态以此为参考。,札4要知道，全球北纬38的阳光，几乎一样。,画面1：地球仪上，设计师的粗笔在天津和美国东海岸两点之间，沿北纬38画了一 条线。 画面2：美国东海岸的秋季景色。典型的新英格兰风格的别墅掩映在色彩绚烂的植物 中。 画面3：天津的秋季景色。建议地点为五大道。 状态：本画面不出现设计师。 角度：地球仪的角度为正面。美国东海岸和天津的秋季场景采用远景。 备注：美国东海岸和天津的秋季景色将在设计时标注拍摄时间，如显示时间为2005 年9月17日，以表明天津和美国东海岸气候特征的接近程度。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。考虑到拍摄成本，本页可考虑从图库中找图。,札5“不合身
5、的衣服怎么穿？房子也一样。”,画面：外籍设计师与贵族出身的天津朋友聊天的场景。 状态：本花园的场景应在有历史感的宅院院子里。 两人都穿很有品质感的休闲装。 角度：考虑模特的难度，建议采用背后拍摄角度。 时间：下午3点左右。 光线：明亮的晴天。 备注：一定注意模特衣着等细节问题。 我庆幸我及时地和我的朋友Lee有了这样的对话。 “Lee，你在其他国家置产，都只选择别墅，为什么在常住的天津不买套别墅住下？” Lee略思索，回答我：“这和穿衣服一个道理，不合身的衣服，品牌再名贵我也不穿，房子也一样。所以我在天津时，除了偶尔在老宅过过有院子的生活，至今没有买下一座别墅。” Lee有让人尊敬的品味，这绝
6、不在于物品的价格，而在于他甄别事物的态度不盲从，不依附，重视品质胜于炫耀，重视使用的感受胜于别人的目光和声音这也正是我设计别墅所一贯坚持的。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。 模特的气质很重要，如有可能，建议真的请天津当地的望族出镜。,札6“北纬38线穿过上百座城市，但，为什么是新英格兰？”,画面：外籍设计师与贵族出身的朋友在天津五大道散步的场景。 状态：两个人的气质状态和背后的五大道背景融为一体。 角度：正面。 时间：下午4点左右。 光线：秋天的明朗光线。 备注：本页将重点说明天津和美国东海岸的人文相似点，即传统贵族精神一直随着 时代与时俱进的人文氛围。 五大道作为天津的人文标志，其氛围
7、与拍摄主角的气质融合非常重要。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。女性可换为有中国贵族气质的男性。色彩可以更加饱满。,第二章 168座别墅隐形记,札1“亲爱的，你只有167位邻居。”,画面：社区一隅。样板区的独栋别墅掩映在树荫中。 状态：以局部状态突出“独栋别墅”这一重要特征。 角度：拍摄角度为稍微偏上的俯拍。 时间：下午1点左右。 光线：明亮的晴天。 备注：本页照片将配合社区规划总图一起使用，旨在突出本项目只有168席，且全部 为独栋别墅的优势。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。这是角度示意。,札2“你看不到房子，因为到处都是生活。”,画面：从社区公共道路看到某家庭院角落正在荡起的秋千
8、，以及已经摆好了下午茶 点的餐桌一角。 状态：这里要用静物的状态突出这里正在进行的“人的行为”。 角度：平视角度。 时间：下午3点左右。 光线：明亮的晴天。 备注：秋千当是动态，让人感到荡秋千的人刚刚离开，餐桌也给人马上就有人来用 餐的感觉。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。场景应是两者的结合。人在这里可以隐去。,札3自然、伙伴、国际学校、家庭教师，都是童年不可少的。,画面：孩子与家庭教师在庭院（或者社区一隅）相处。 状态：氛围和谐健康。 角度：平视角度。 时间：上午10点左右。 光线：明亮的晴天。 备注：本页将突出好的成长环境对下一代的影响。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。家庭教师
9、的品质感要有所保证，这是家庭品质感的一个侧面反映。,札4有时候，打打高尔夫，总比赛马放松。,画面：阳光下打高尔夫的场景。 状态：明朗，健康，放松，适意。高尔夫只是一场休闲活动，在这里不必刻意突出 其贵族化的标签作用。 角度：可考虑多角度。 时间：上午10点左右。 光线：明亮的晴天。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。体现高尔夫运动的场景很多，右侧照片多倾向于表现高尔夫休闲、适意的一面气质。,札5阳光，木纹，水波，佐餐最奢侈的下午茶。,画面：午后，三两的业主在会所后面临水木平台的休闲场景。 状态：在自然、休闲、适意的场景中，体现出社区中央景观中心的品质感。 角度：可考虑多角度。 时间：下午4点
10、左右。 光线：明亮的晴天。,札6“真正好管家，会无处不在，你却看不到他。”,画面：一栋别墅前面，绿篱灌木被打理得整齐而有美感，道路洁净，门前的信箱也 清新干净。 状态：同样以景物状态来表现人的行为，这样比出现一个穿制服的管家形象更有说 服力。 角度：正面。 时间：清晨8点左右。 光线：明亮的晴天。 备注：本页重点以文字表述物业管理在社区的作用，画面主要做配合，向阅读者呈 现一个被有效服务管理的社区的状态。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。体现社区在好的物业管理服务下呈现出舒适的生活状态。,景观空间感官之旅,第三章 景观空间感官之旅,3,札1房子生长在，新英格兰的秋天。,画面：别墅掩映在色彩
11、绚烂的秋季植物之间。 角度：俯拍。 时间：秋季。 光线：明亮的晴天。 备注：本页将配合景观设计图一起说明社区景观体系移植自纯正的新英格兰景观。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。 最好在别墅的前院拍摄。,札2得学会与植物沟通，它们将与你一起生活。,画面：人与植物的和谐场景。 状态：旨在突出社区景观为居住者提供了良好的自然生态系统，让人在这里的行为 如同在与自然相处。 角度：可考虑多角度拍摄。 时间：任何时间。 光线：明亮的晴天。 备注：突出人与自然的和谐关系。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。,札3回家的路总是太短。,画面：居住者在社区内的道路上散步的场景。 状态：突出一种在社区之内闲适
12、放松的状态。 角度：正面。 时间：黄昏。 光线：晴天。 备注：本页旨在从良好环境的角度表现社区内的交通系统，选择的方式则是通过人 的行为来体现社区内有良好环境包围的交通系统带给人的体验。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。,札4你得相信，孩子其实一直都在智慧的门口。,画面：居住者在社区水系景观附近休闲的场景，有儿童在水边嬉戏。 状态：人、水、景融合一体，在同一个环境中和谐相处。 角度：可考虑多角度。 时间：黄昏或者上午。 光线：晴天。 备注：本页旨在渲染社区景观水系带给居住者的灵动感受。而文字则从“儿童”这个 载体入手。中国有“智者近水”的说法，高端居住者尤其重视这些文化精神的 存在。,图片
13、示意说明： 右侧图片为拍摄建议。以社区内更加有秩序感的水景为背景。,札5最温暖的那盏灯，就在回家的路上。,画面：从主道路照向一栋别墅侧面的社区夜景 状态：灯光的层次、强度都能够显示一种放松、温馨、回归生活本质的氛围。 角度：平视的侧面。 时间：夜晚。 光线：柔和静谧。 备注：本页旨在向阅读者传达经过专业用心设置的照明体系，对居住者带来的身心 感受，这里依然是以设计师的角度来理解这种居住感受。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。这里更倾向于一种意向化的渲染，侧重主观感受的表达。,札6小空间的大魔术。,画面：社区内4种围墙同时存在的空间写照。 状态：空间在不同围墙的区隔之下显得丰富多元又不局限于
14、狭窄。 角度：可考虑多角度拍摄。 时间：白天。 光线：明朗的晴天。 备注：本页旨在说明我们在社区空间的用心。表现角度则侧重感官体验的说明。最 好能选择社区内4种围墙都有的空间区域，考虑到画面表现的难度，文字在本 页的比重将加大。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。,廊 语 庭,第四章 廊语庭,4,札1为什么一定要不是庭院，就是房间？,画面：体现廊道与庭院关系的场景。 状态：“廊道”这一富有象征性的建筑元素在居住过程中起到了过渡室内室外空间的 作用。让人的行为多一种可能性。 角度：可考虑多角度拍摄。 时间：白天。 光线：明朗的晴天。 备注：本页重点渲染廊道这一建筑元素的存在对于人的行为的作用。
15、,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。也可从其他角度拍摄。,札2交给你的一刻起，它已经是座十足的好花园。,画面：精装修花园的俯拍。 状态：花园呈现错落有致的秩序状态。 角度：俯拍。 时间：白天。 光线：明朗的晴天。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。,札3这里的树不全用做愉悦视线。,画面：体现庭院内的植物位置关系的场景。可考虑从庭院外侧向别墅窗前树木拍 摄。 状态：花园内的树木种植的位置关系是考虑到空间功能和感受的。 角度：平视，多角度。 时间：夜晚。 光线：别墅内部透出的光线为主，庭院及社区其他照明光线为辅。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。,札4我一直深信，最好的启蒙老师是自然。,画
16、面：儿童在庭院内闲适阅读的场景。 状态：儿童、自然是一种与生俱来的和谐相处状态。 角度：正面，多角度。 时间：白天。 光线：明亮的晴天。 备注：这里说明的是设计师（即创作者）对“自然”更加深入的理解，充分考虑了下 一代的身心成长。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。,空 间 内 外 简 章,第五章 空间内外简章,5,札1“这些房子在你面前，就像你一直住在这里。”,画面：有生活痕迹的建筑与自然环境融合的画面。如爬藤植物在外墙上生长。 状态：“人已经在这里生活过一段时间”将是很重要的表现元素。 角度：正面，多角度。 时间：白天。 光线：明亮的晴天。 备注：好的房子要具备的元素之一，就是经历时光之
17、后，让人感到越来越适意，这 也是设计师的理解之一。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。,札2将阳光拒之门外是种罪恶。,画面1：从室外看，外立面显示建筑有很大的窗墙比。 画面2：从室内看，室内空间的采光非常充足。 状态：对光线恰到好处的把握和充分的利用，让生活呈现明朗的状态。 角度：可考虑多角度。 时间：白天。 光线：明亮的晴天。 备注：光线将对生活质量产生重要的影响，而控制光线的影响是建筑师的一大功力 体现。本页的光线将是明亮柔和的调子。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。,札3生活不总是晴天，有准备总是好的。,画面1：雨水正从倾斜的大屋顶滴落，而屋顶呈现安全的不积水状态。 画面2：室内，
18、隔着玻璃，外面在下雨，一家人却在起居室度过舒适的周末时光。 状态：户外的阴雨与室内的干燥舒适，恰好强调了感官的对比。 角度：可考虑多角度。 时间：白天。 光线：阴雨天气。,图片示意说明： 右侧图片为拍摄建议。 拍摄效果应是类似的局部拍摄。,札4“好空间就像合体的衣服，你做什么动作都很妥贴。”,画面：从别墅的正面外部，通过透出灯光的窗户，拍摄一家人同一时间的不同活 动，男主人在起居室会客，女主人在厨房吧台与女客人聊天，孩子在楼上的 卧室休息。 状态：户型空间的合理分布让一家人的多种行为有了良好的承载空间，互不干扰。 角度：正面，悬空位置拍摄。 时间：夜晚，需要灯光来体现室内的活动。 光线：柔和的夜间灯光。 备注：本页的拍摄是个难点，需要用一个平面来体现空间的关系。,材料 材料 还是材料,第六章 材料 材料 还是材料,6,札1防水材料 札2保温材料 札3隔音材料 札4墙面材料 札5细节材料,感谢他们为这房子所做的一切,第七章 感谢他们为这房子所作的一切,7,世界匠心 传塑经典 Keppel since 1890. “Is not about the building,its about the people who use it.” DP建筑设计事务所 Site Crcept景观设计公司 监理公司 施工单位 材料供应商清单,