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1、危险品仓储设施(仓库)建设程序一、 项目核准(一) 依据法律法规： 国务院关于投资体制改革的决定(国家发改委2004第20令) 企业投资项目核准暂行办法(国家发改委2004第19号令) 危险品建设项目安全许可实施办法(国家安监总局2006第8号令： 中华人民共和国城乡规划法(国家主席令第2007第74号)(二) 项目核准行政主管部门： 辖区发改委或经贸委(三) 项目核准须提交的文件资料： 1项目申请报告及地方政府投资主管部门的意见(发改委) 2城市规划行政主管部门出具的城市规划意见选址意见书 3国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见 4环境保护行政主管部门出具影响环境评价审批意见 5建设项
2、目安全条件论证报告和建设项目立项安全审查意见书 6根据法律法规提交的其他文件(交通、电力、水利部门意见等)(四) 项目核准程序： l申请：建设单位向核准机关(发改委)提交申请报告一式五份。 2受理：核准机关向申请单位出具受理通知书或不予受理通 知书。3审查：文件资料审查评估、专家评议征求相关部门意见。4决定：核准机关向申请单位出具不予核准或项目核准文件。注：1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设单位，在项目核准前， 向规划主管部门申请选址意见书(规划法36、37节)2、以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位与土地主管部门签订土地出让合同，办理建设用地批准书。3、持土地使用有关证明，向
3、规划主管部门申请建设用地规划许可证。三、项目勘察与设计：(一) 依据法律法规： 建设工程勘察与设计管理条例(国务院2000第293号令) 危险化学晶建设项目许可实施办法(国家安监总局2006第8号令 中华人民共和国消防法(国家主席令1998第4号) 中华人民共和国建筑法(国家主席令1998第91号)(二) 项目勘察设计行政主管部门：建委(三) 编制勘察设计文件依据要求： 1、建设工程勘察设计单位资质证书 2、项目批准文件(核准许可、立项许可) 3、城市规划许可证明 4、工程建设强制性标准(含建筑设计防火规范GB50016-2006 5、建设项目安全设施设计专篇 6、国家规定建设工程勘察设计深度
4、要求 7、国家法律法规规定有关文件(四) 项目勘察设计程序：1、发包与承包(招标与投标) 2、勘察与设计方案评标，并确定承包单位，签订勘察设计合同 3、编制勘察设计文件(含设计方案、勘察报告、施工图、建设项目安全设施设计专篇等) 4、通过危险化学晶建设项目安全设施设计审查(颁发意见书) 5、向主管部门提出申请，受理后进行审查，最后做出决定。出具建设工程勘察设计审查意见书。四、施工前项目审查(一) 依据法律法规： 危险化学品建设项目许可实施办法(国家安监总局2006第8号令) 中华人民共和国建筑法(国家主席令1998第91号) 中华人民共和国消防法(国家主席令1998第4号) 中华人民共和国城乡
5、规划法(国家主席令2007年第74号) 建筑工程勘察设计管理条例(国务院2000第293号令) 中华人民共和国土地管理法实施条例(国务院1999第256号令) 中华人民共和国环境影响评价法(国家主席令2002第?7号)（二) 项目审查部门：所在区域安监局、建委、发改委、消防局、规划局、环保局等。(三) 须提供的审查文件： 1、危险晶化学品建设项目设立安全审查意见书(含评价报告、安全条件论证报告) 2、危险化学品建设项目安全设施设计审查意见书 3、企业名称核准通知书4、规划意见书建设用地规划许可证建设工程规划许可证 5、勘察、设计单位资质证明、施工图及设计文件设计方案审查意见书 6、环境影响评价
6、报告与环境影响评价意见书 7、建设工程消防设计图纸及有关消防安全资料 8、房地产主管部门提供的资质证明 9、国有土地使用权证书建设用地批准书土地登记证 10、其他法律法规标准符合情况（四) 项目审查程序 1、建设单位向各主管部门提出审查电话 2、主管部门受理后对捉供文件进行审查3、实地审查4、做出审查决定，出具审查意见五、 项目施工（一）依据法律法规： 中华人民共和国建筑法(国家主席令1998第91号) 中华人民共和国消防法(国家主席令1998第4号) 中华人民共和国行政许可法(国家主席令2003第7号) 中华人民共和国招标投标法(国家主席令1999九届人大第21号) 建筑工程施工许可管理办法
7、(建设部第91号令200174修订施工：（二）行政主管部门：建委（三）项目施工许可应具备的条件和相应文件1、用地批准手续2、规划许可证3、施工单位相应等级资质证书及施工合同书4、建设项目安全设施施工情况报告5、施工图与设计文件审查意见 。6、勘察设计单位相应等级资质证明及合同书7、工程监理单位相应的等级资质证明及合同书8、资金落实证明9、 建筑安全生产管理：(设计制定安全规程技术规范：施工单位防火安全措施；现场环境保护措施；安全施工管理制度等)10、施工中标通知书11、工程质量管理：施工单位质量认证书；工程质量强制性标准要求：工程质量检测制度等 12、法律法规规定的其它文件。（四） 项目施工程
8、序： 1、工程发包与承包（招标与投标），开标，评标，定标：建设单位组织活动，主管部门监督 2、确立监理单位 3、建设单位向主管部门提出申请开标，评标，定标：由建设单位4、主管部门受理后对应具备的条件和相关文件资料进行审查。5、根据审查意见做出决定，核发施工许可证六、项目验收(一) 依据法律法规： 中华人民共和国建筑法(国家主席令1998第91号) 中华人民共和国消防法(国家主席令1998第4号) 中华人民共和国城乡规划法(国家主席令2007第74号) 中华人民共和国环境保护法(国家主席令1989第22号) 危险化学品建设项目许可实施办法(国家安监总局2006第8号建设工程质量管理条例(国务院令
9、第279号2000130施行)(二)项目验收行政主管部门及建设单位提供文件资料 1、安监部门建设项目安全设施竣工验收申请书 项目竣工验收安全评价报告 建设项目安全设施设计审查意见书(复印件) 建设项目安全设施施工情况报告 建设项目安全设施施工单位资质证明(复印件)安全生产投入资金情况报告2、消防部门1）建筑工程消防设计图纸及有关资料 2）工程建筑消防技术标准达标情况3、建委1)完整的工程设计和合同约定2)完整的技术档案和施工管理资料3)勘察、设计、施工、监理签署的质量合格文件4)施工单位工程保修书5)工程档案认可文件(意见书)4、规划部门：规划意见书建设项目用地规划许可证建筑项目规划许可证竣工
10、验收后6个月内向城乡规划部门报送验收资料(各主管部门意见书)5、环保部门：环境影响评价报告（三）验收程序1、 验收前，建设单位对建设项目、安全设施进行检验、检测。2、 建设单位收到竣工报告，应组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3、制定试生产(使用)方案，进行一定期限试生产(使用)，试生产(使用)安全评价4、各主管部门生产相关文件5、以设计标准为依据对建设项目进行实体现场验收6、验收合格签发合格意见，不合格的不得投入使用， 见，限期整改堤出意7、工程竣工验收合格后15日内将建设工程竣工验收报告和 规划、消防、环保、安监等部门出具的认可文件报建委或其他相关部门备案。七、办理房屋所有权证书（一
11、）依据法律法规：州，华人民共和国城市房屋地产管理法(国家主席令95.1.1（二）行政主管部门辖地：房产管理局（三）提交文件 1、房屋所有权登记申请书2 申请人身份证明3、建设用地使用权证明4、建设工程符合规划的证明5、房屋已竣工证明6、房屋测绘报告7 其他必要材料(四)程序：1、申请2、受理：国家土地范围内的房屋登记30个工作日，集体土 地范围内的房屋登记60个工作日。3、审核：审核文件资料和实地查看。4、登记：房屋登记机构注册5、发证核发：“房屋属权证书”包括房屋所有权证房 屋他项权证等证书八 归档) 依据法律法规城市建设档案管理规定(中华人民共和国建设部6190号令) 中华人民共和国档案法(国家主席令96第71号) 建设工程质量管理条例(国务院第279号) 中华人民共和国城市房地产管理法(2007830修订人 大通过)（二）行政主管部门：建委(城建档案馆)（三）城建档案的内容：是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具备保存价值的文案、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。 (四) 程序： 1、 建设单位办理档案认可 2、 建设单位按国家规定，及时收集、整理建设项目各环节 文件资料，建立、健全、建设项目档案。 3、 建设项目竣工验收后6个月内，向城建档案馆报送一套完整的建设档案资料。 4、 存档后由城建档案馆核发存档证书。