天府世家审计中介机构比选文件.doc

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1、成都兴城投资集团有限公司审计中介机构比选成都兴城投资集团有限公司审计中介机构比 选 文 件比选人：成都兴城投资集团有限公司 二一五年二月目 录第一章比选公告3第二章 比选申请须知4第三章 比选申请文件格式9第四章 评审方法20第五章合同条款25第一章 成都兴城投资集团有限公司 审计中介机构比选公告成都兴城投资集团有限公司（以下简称“比选人”）根据工作需要，对 天府世家 项目进行竣工结算审计，拟通过公开比选方式确定结算审计中介机构，现将有关事宜公告如下：一、项目概况1. 项目名称： 天府世家 项目竣工结算审计2. 项目规模： 377373.7平方米3. 计划工期： 2010年-2013年4. 标

2、段划分： 3 个标段。二、比选范围上述项目的竣工结算审计。三、比选申请人的资格要求1. 具备独立法人资格；2. 应入选成都市政府投资项目承包商目录库工程造价咨询组的入库单位（以成都市政府投资项目承包商资格预审管理信息网上公示名单为准），同时具备建设行业主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，注册造价工程师人数不少于10（含）人；3. 近3年内未因工作质量等问题受到相关行政主管部门行政处罚或市场禁入。4. 不接受联合体参选。5. 未参与项目前期工作，包括招标代理、工程监理、造价咨询、工程结算等关联性工作。四、报名时需提供下列证件经办人介绍信或法定代表人授权委托书（原件），经办人身份证，企业营业执照副

3、本，工程造价咨询资质证书副本（验原件收加盖鲜章的复印件）。五、公告发布本公告发布在成都市政府投资项目承包商资格预审管理信息网（http:/ 2015年2月11日上午9:002015年2月12日下午5:003、比选文件售价：人民币150元/套，售后不退。比选人：成都兴城投资集团有限公司联系人： 王瑜联系电话： 028-85359703第二章 比选申请须知1、总则1.1项目概况：1.1.1 项目名称： 人居天府世家1.1.2 项目规模： 377373.7平方米1.1.3 计划工期： 2010年-2013年1.1.4 标段划分：A.B.C标段1.1.5 比选人将确定综合评审排名第一名的比选申请人承担

4、上述项目的竣工结算审计工作。1.1.6 计费标准：1.1.6.1基本费用：计算公式：基本费用=建安工程造价累计结算送审金额(以送审的合同汇总表累计金额为准)* 3.5* 80 %*项目难度系数（ 3.5 为四川省物价局、四川省建设厅关于工程造价咨询服务收费标准川价发2008141号相应费率，不实行差额累进计费；本项目难度系数为 0.5 ）。1.1.6.2奖励费用：根据成都市审计局对中介机构的相关收费标准，按建安工程造价审减额的 3 %计算。1.1.7 在合同实施期限内中选人若需更换项目经理的，必须事先取得比选人书面批准，且拟派新的项目经理资历不得低于被更换项目经理。1.2 比选申请单位必须满足

5、以下条件：（1）具备独立法人资格；（2）应入选成都市政府投资项目承包商目录库工程造价咨询组的入库单位（以成都市政府投资项目承包商资格预审管理信息网上公示名单为准），同时具备建设行业主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，注册造价工程师人数不少于10（含）人；（3）近3年内未因工作质量等问题受到相关行政主管部门行政处罚或市场禁入；（4）拟派项目经理须具有高级工程师职称，并持有全国注册造价工程师执业资格，同时具备5年以上工作经验，精通“建设工程工程量清单计价规范”（GB505002013），熟悉工程造价相关的法律、法规，了解建筑市场，具备良好的职业道德和严谨的工作作风。（5）未参与项目前期工作，包括招

6、标代理、工程监理、造价咨询、工程结算等关联性工作。（6）与国家行政机关无隶属或其它利益关系。1.3比选申请单位在比选过程中发生的一切费用，不论其是否中选，均自行承担。1.4无论比选结果如何，参与比选的申请单位的比选申请文件均不退回。1.5比选人不对未中选人作任何解释。2、比选文件2.1申请单位应认真检查比选文件是否完整，若发现缺页或不全时，应及时向比选人提出，以便补齐。2.2申请单位应仔细审阅比选文件中所有的说明，如果申请单位编制的比选申请文件不符合比选文件规定要求，将被视为不合格的比选申请文件。任何对比选文件的忽略或误解，不能作为比选申请文件没有完全响应比选文件的有效理由。3、比选申请文件的

7、编制3.1比选申请文件的语言：比选申请人的比选申请文件应用中文编制。3.2比选申请人应根据本比选文件的规定提交比选申请文件，比选申请文件应至少包括第三章的各项内容。3.3比选申请文件应用不褪色的墨水书写或打印、复印，并由法定代表人或法定代表人授权代理人进行相应签字或盖章（如果是由授权代理人签字，则应在比选申请文件中附有法定代表人授权委托书。）3.4除比选申请人对错误处必须修改外，全套比选申请文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由比选申请文件签字人签字或加盖比选申请人公章。3.5 比选申请文件要求按规定格式和内容填报，份数为一式三份，其中正本一份、副本两份，应在封面注明“正本”或“副

8、本”字样，当正副本不一致时以正本为准。所有比选申请文件应密封完好（密封方式不限），封口处应加盖单位公章或法定代表人印章。外包装上还应标明：（1）比选项目名称： ；（2）比选申请人名称： ；（3）比选申请人地址： ；（4）“在2015年 2月 15 日北京时间10:00前不得拆封”字样。4、比选申请文件的递交4.1所有比选申请文件应密封完好，并在密封封口处加盖比选申请人企业公章。4.2比选申请文件递交地点：成都市高新区濯锦路99号1210室4.3比选申请文件递交截止时间：2015 年2月15日北京时间10:00 4.4逾期送达或未送至指定地点的比选申请文件将被拒收。4.5到比选截止时间止，比选人

9、收到的比选申请书少于2家的，比选人将依法重新组织比选。5、评比5.1 评比工作由比选人依法组建的评比委员会组织进行。5.2 评比原则、方法及程序详见第四章 评比方法和标准。6 、评比结果的确定6.1评比委员会根据评比结果，向比选人提交书面评比报告，在报告中对合格的比选申请人排出前一至三名中选候选人，并推荐排名第一的中选候选人为中选人。6.2 比选人将确定排名第一的比选申请人为中选审计中介机构单位。6.3排名第一的中选候选人放弃中选，因不可抗拒因素不能履行合同，比选人可以确定排名第二的中选候选人为中选人，依此类推。7、评比过程的保密7.1 评比会开始后，直至授予中选人合同为止，凡属于对比选申请书

10、的审查、评价和比较的有关资料以及中选候选人的推荐情况，与评比有关的其他任何情况均严格保密。7.2 在比选申请书的评比、中选候选人推荐以及授予合同的过程中，比选申请人向比选人和评比委员会施加影响的任何行为，都将会导致其比选申请被拒绝。7.3 中选人确定后，比选人不对未中选人就评比过程以及未能中选原因做出任何解释。未中选人不得向评比委员会组成人员或其他有关人员索问评比过程情况和索要评比过程材料。8、中选通知书8.1 评比结束后，比选人将依据评比委员会的评比结果，将合同授予综合条件最优的比选申请人（排名第一）即中选人。8.2 比选人将在评比委员会推荐中选候选人后2个工作日内确定中选人，并向中选人发出

11、中选通知书，中选通知书中将写明中选人在比选报价申请函中承诺的比选报价等内容。8.3 中选通知书是合同文件的组成部分。8.4 中选人在领取中选通知书时，应在比选人发文簿上签字确认。8.5 比选人对未中选的比选申请人不作未中选原因的解释。9、合同协议书的签署9.1 中选人应于收到中选通知书之日起2个工作日内由法定代表人或授权代表与比选人签订审计合同。合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。9.2 如果中选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃中选或者在规定的时间内未与比选人签订审计合同的，比选人可以确定排名第二的中选候选人为中选人；排名第二的中选候选人因前款规定的同样原因放弃中选时

12、，比选人可以顺延至最后的中选候选人。在今后13年内比选人将不接收放弃中选者参加比选（投标）。10、比选人的权利10.1 比选人保留在授予中选通知书前的任何时候取消本次比选活动以及拒绝所有的比选申请书的权利，且无须向受影响的比选申请人解释有关原因。10.2 对未中选的比选申请人，比选人将不作任何解释，但可告知其评比结果的排名顺序。11、不正当竞争与纪律监督11.1 严禁比选申请人向参与比选、评比工作的有关人员行贿，使其泄露一切与比选、评比工作的有关信息。11.2 比选申请人在比选过程中严禁互相串通、结盟，损害比选的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他比选申请人参与正当比选。第三章 比选申请文件格

13、式3.1 比选申请文件封面 正本（副本）XXXXXXXXXXXXXX有限公司审计中介机构 比选申请文件造价咨询机构： （全称并盖章） 二一五年 月 日3.2 法定代表人授权书法定代表人授权书本人 （姓名）系 （比选申请人全称） 的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）的比选申请文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。代理人无转委托权。特此委托。比选申请人： （盖单位章）法定代表人： （签字或盖章）身份证号码： 代理人： （签字） 身份证号码： 二一五年 月 日3.3比选申请书申请书致： （比选人） 一、我公司根

14、据你方比选文件，经审查和完全理解了所有比选文件后，以下签字人作为（比选申请单位全称）合法行使其职责的代表为获得你公司审计中介机构合同，参加你方组织的公开比选。二、我公司已详细审核全部比选文件，包括修改文件(如有时)及有关附件，同时我公司对提交的所有比选申请文件负责。你方的机构或授权代表可对我公司进行查询或调查，以证实有关本申请提交的声明、文件和资料的真实性。三、我公司完全理解比选人因法律和政策原因取消比选以及拒绝所有的比选申请文件，并对此类任何行动不承担任何责任，亦无义务向被比选人解释其原因。四、我公司对提交材料中的所有陈述和声明的真实和正确性负责。五、在仔细研究了比选文件，并结合本公司的实际

15、情况后，我公司承诺按：按合同收费标准执行。即基本费用：计算公式：基本费用=建安工程造价累计结算送审金额(以送审的合同汇总表累计金额为准)* 3.5* 80 %*项目难度系数（ 3.5 为四川省物价局、四川省建设厅关于工程造价咨询服务收费标准川价发2008141号相应费率，不实行差额累进计费；本项目难度系数为 0.5 ）。奖励费用：根据成都市审计局对中介机构的相关收费标准，按建安工程造价审减额的 3 %计算。此报价已包含所有为完成合同规定工作内容的全部费用，我公司不再以任何理由向你方收取其它任何费用。六、我公司承诺：如我公司提供的审计服务不能满足比选人的要求，比选人可随时更换，我公司对此无异议。

16、比选申请人：（全称、盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字） 二一五年 月 日3.4 比选申请人基本情况一览表比选申请人基本情况一览表企业名称地 址法定代表人企业类型经营范围注册号（请附营业执照复印件）邮政编码营业期限企业注册造价工程师人数省外申请单位在川分公司信息在川机构名称营业场所负责人电话、手机经营范围注册号（请附营业执照复印件）邮政编码 注：1、本表后应附企业营业执照、资质证书复印件。比选申请人：（全称、盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字） 二一五年 月 日3.5 公司简介公司简介 比选申请人：（全称、盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字） 二一五年 月 日3.6 比选申请人业务

17、概述比选申请人业务概述比选申请人：（全称、盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字） 二一五年 月 日3.7 拟派工程造价审计工作主要人员一览表拟派工程造价审计工作主要人员一览表序号拟任职务姓名性别专业技术职称资格证书号负责过的项目注： 须提供拟派人员身份证、职称证、执业资格证书复印件，原件备查。若审计机构一经确定，未经比选人同意，拟派主要技术人员名单不得擅自更换。比选申请人：（全称、盖章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 二一五年 月 日3.8 拟派工程造价审计工作主要人员简历拟派工程造价审计工作主要人员简历姓 名年龄专 业职 称职务从事专业年限毕业学校年 月毕业于 学校 系（科），学制

18、年身份证号技术职称、执业资格情况（需附复印件）时间（年月）工作简历和主要业绩比选申请人：（全称、盖章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 二一五年 月 日3.9 2011年至今的类似工程业绩一览表2011年至今的类似工程造价审计（或结算审核）业绩一览表委托人名称主要工作内容备注注：类似项目是指房屋建筑类工程项目，本表后应附相应的合同或成果文件证明材料复印件并加盖申请人公章。 比选申请人：（全称、盖章） 法定代表人或委托代理人： （签字） 二一五年 月 日3.10 审计工作组织方案审计工作组织方案（格式不限）第四章 评审方法一、总则1.1本次评审活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。1.2在本

19、文件规定的提交截止时间后提交的比选申请文件，比选人将拒绝接收。二、评审委员会2.1本项目的评审委员会由比选人按照相关规定组建。2.2评审委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。2.3评审程序：资格审查-初步评审-量化评分并排名-编写比选报告。2.4 在评审过程中，凡未通过上一评审程序的比选申请文件，不再进入后续评审程序。三、资格审查3.1评审委员会首先对所有比选申请文件进行资格审查，资格审查实行强制性合格条件标准（见下表），凡有一项不合格则不能通过。资格审查未通过的不再进入下步评审。资格审查强制性合格条件序号审查内容合格条件是否符合1企业法人营业执照具

20、备独立法人资格。2企业资格证书入选成都市政府投资项目承包商目录库工程造价咨询组的入库单位（以成都市政府投资项目承包商资格预审管理信息网上公示名单为准），同时具备建设行业主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，注册造价工程师人数不少于10（含）人3拟派工程造价审计工作的项目经理须具有高级工程师职称，并持有全国注册造价工程师执业资格，同时具备5年以上工作经验，精通建设工程工程量清单计价规范（GB505002013），熟悉工程造价相关的法律、法规，了解建筑市场，具备良好的职业道德和严谨的工作作风。4企业信誉近3年内未因工作质量等问题受到相关行政主管部门行政处罚或市场禁入5项目关联性未参与该项目前期工作，

21、包括招标代理、造价咨询、工程监理、结算等，与项目工作无关联性6联合体本项目不接受联合体参选7结论以上条件必须全部通过四、初步评审4.1 初步评审主要为评审委员会对各比选申请文件是否在实质上响应了比选文件要求进行评审。4.2若比选申请文件有下表中所列任何一种情况的，则视为未能在实质上响应比选文件，属重大偏差，将不进入详细评审。比选申请文件初步评审表序号重大偏差情况是否存在重大偏差（填写“是”或“否”）1比选申请文件签字或盖章不符合比选文件要求的2明显不符合国家有关法规、文件和标准的要求的3比选申请文件内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的4比选申请人的报价不符合比选文件规定的5比选申请文件附有比选人

22、不能接受的条件的结论（应填写“通过”或“不通过”）4.3上述重大偏差之外的偏差为细微偏差。评审专家应当书面要求存在细微偏差的比选申请人在详细评审前予以补正。拒不补正的，在量化评分评审时可以对细微偏差作不利于比选申请人的处理。有关澄清说明与答复，比选申请人应以书面形式进行，但对报价等实质性的内容不得更改。澄清问题作为比选申请文件的组成部分。五、量化评分、排名并推荐中选人评审委员会对通过初步评审的比选申请文件按以下评分标准进行量化评分，最后按综合得分由高到低依次排出前一至三名中选候选人，并推荐第一名的中选候选人为中选人。量化评分标准、评分依据序号评分子项评分标准、依据标准分一企业信誉及业绩、项目人

23、员配置501比选申请人综合能力A、比选申请人具有全国注册造价工程师执业资格10人的得基本分6分，每增加一人加0.5分；本项最多得10分。附造价工程师注册证复印件（加盖比选申请人单位鲜章），注册单位须为比选申请人本单位。B、比选申请人企业具有全国造价员执业资格10人的得基本分1分，每增加一人加0.1分；本项最多得4分。C、企业注册资金在1000万元及以上的得基本分1分，每增加1000万加1分；本项最多得4分。D、具有ISO9001质量管理体系认证证书的得2分，否则不得分。202比选申请人业绩2011年以来，具有1个成都市行政区域内的房屋建筑工程审计（或结算审核）业绩的，得基本分1分，每增加1个上

24、述业绩加1分；本项最多得10分。103项目经理及主要成员配备情况项目经理（1人）：具有全国注册造价工程师资格得3分，具有高级工程职称的加1分，具有英国皇家测量师会员资格（RICS）的加1分；本项最多得5分。项目技术负责人（1人）：具有全国注册造价工程师资格得3分，具有高级工程职称的加1分，具有教授级高级工程师职称的加1分；具有英国皇家测量师会员资格（RICS）的加1分；本项最多得6分。项目主要人员的配备及素质：土建负责人（人）：具有全国注册造价工程师资格的得基本分1分；具有高级工程职称的加1分，工程师职称的加0.5分；本项最多得2分。安装负责人（人）：具有全国注册造价工程师资格的得基本分1分；

25、具有高级工程职称的加1分，工程师职称的加0.5分；本项最多得2分。总平绿化负责人（人）：具有全国注册造价工程师资格的得基本分1分；具有高级工程职称的加1分，工程师职称的加0.5分；本项最多得2分。装饰负责人（1人）：具有全国注册造价工程师资格的得基本分1分；具有高级工程职称的加1分，工程师职称的加0.5分；本项最多得2分。项目组组成：配备的项目组总人数在8人及以上的得1分；否则不得分。20二审计工作组织方案301总体实施方案52审计工作进度保证措施；53审计工作质量控制措施104工作重点、难点分析55服务承诺5三报价按比选文件规定报价的，得20分，否则得0分。20四合计100五、合同条款天府世

26、家 工程竣工结算审计合同（合 同 编 号： ） 甲方（委托方）：成都兴城投资集团有限公司乙方（被审计方）：成都人居置业有限公司 丙方（受托方）： 甲方（委托方）： 成都兴城投资集团有限公司 乙方（建设业主）：成都人居置业有限公司丙方（受委托方）： 根据2015年 月 日公开比选的结果，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法及其他有关法律、法规、行政规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方委托丙方对乙方建设的 天府世家 工程竣工结算进行审计，经双方协商一致，订立本合同。一、 委托审计事项和范围审计事项和范围：对 天府世家

27、工程竣工结算进行审计。二、 甲方的责任和权利1、组织安排丙方对乙方工程项目的审计工作，监督审计进度；2、甲方有权与丙方商议，要求撤换不称职的审计人员；3、甲方有权要求丙方提供与审计任务相关的审计意见和文件资料。三、乙方的责任和权利1、及时、完整地提供审计项目所需的设计文件、合同和相关资料，并对所提供资料的准确性、真实性、完整性负责。2、全力支持丙方审计人员的工作，为丙方独立、公正地开展工作创造条件，为丙方提供办公场地和相应的设施，办公条件。3、指派充分了解工程情况、有权做出决定的人，配合项目审计。4、依据合同约定按时、保量地向丙方支付工程造价结算费用。四、丙方的责任和权利1、依据乙方提供的资料

28、，出具工程竣工决算审核报告，对报告的真实性、合法性负责。2、根据所承担的审计任务，组织审核班子，并指派一名熟悉审计工作、符合甲方要求的人员，出任工程审计的项目经理。3、保证审计人员的业务素质，遵守职业道德，勤奋主动工作，保证工作的公正性、科学性，维护各方的合法权益。4、如无特殊情况，应保证审计机构主要工作人员的稳定，以保证审计工作的连续性。5、不得与本工程的第三方发生直接或间接的经营关系或隶属关系，也不得是这些单位的合伙经营者。6、应定期向甲方提供工程审计工作进展信息，及时反映工作进展总出现的各种情况，并提出解决方法，协助落实。7、有权要求乙方无偿提供与本工程有关的资料数据，但应为乙方保守由此

29、获得的机密。五、完成时限本合同工程竣工结算审计从2015年3月1日开始，至2015年5月30日结束。六、计费标准和结算方式1、工程造价结算审计费：1.1基本费用：计算公式：基本费用=建安工程造价累计结算送审金额* 3.5* 80 %*项目难度系数（ 3.5 为四川省物价局、四川省建设厅关于工程造价咨询服务收费标准川价发2008141号相应费率，不实行差额累进计费；本项目难度系数为 0.5 ）。1.2奖励费用：根据成都市审计局对中介机构的相关收费标准，按建安工程造价审减额的 3 %计取。2、支付方式：2.1 提交项目建安工程造价审计报告时，乙方按照甲方通知向丙方支付该项目工程造价结算审计基本费用

30、的80%。3.2出具本项目竣工结算审计正式报告，并于审计结果在市审计局备案成功后10日内，乙方按照甲方通知向丙方支付剩余工程造价结算审计费用及工程造价结算审计奖励费用。七、报告的使用责任丙方应按合同向甲方出工程竣工结算审核报告一式捌份，所有报告均应提交相应的电子文件，并由甲方分发、使用。恰当使用报告是甲方的责任，如出现使用不当的情况与丙方无关。八、适用法律和争议解决本合同的所有方面均应适用中华人民共和国法律进行解释并受其约束。本合同履行地为乙方工程项目所在地，因本合同所引起或与本合同有关的任何纠纷或争议（包括关于本合同条款的存在、效力或终止，或无效之后果），双方选择以下第 1 种解决方式：1、向甲方所在地人民法院提起诉讼；2、提交四川省仲裁委员会仲裁。九、甲乙丙三方对其他事项的约定未尽事宜三方另行协商。甲 方(公章): 法定代表人或授权代表（签字）：地址： 电话：乙方（公章）：法定代表人或授权代表（签字）：地址： 电话：丙 方(公章):法定代表人或授权代表（签字）: 开户银行：账号：地址： 电话：签订时间： 二0一五年 月 日29