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1、 B13锦绣双河城一期工程监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制二一年十二月建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：本项目由泰州深业投资发展有限公司开发，中国江苏国际经济技术合作公司承建，由泰州开源工程设计咨询监理有限公司监理。项目位于泰州市周山河街区，本地区气候分区为夏热冬冷。本项目23#、24#、25#、26#、28#楼五栋单体工程均为五层框架剪力墙结构
2、。建筑面积分别为4297.55、2013.1、3700.3、2459.7、2271.3。总高度为19.5m。1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程40 mm厚复合水泥发泡板总包单位2门窗、幕墙节能分项工程5+9A+5中空玻璃 塑钢型材总包单位3建筑外遮阳分项工程活动遮阳总包单位4屋面节能分项工程40mm厚复合水泥发泡板总包单位5地面节能分项工程无无6采暖节能分项工程无无7通风与空调节能分项工程无无8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程无无9配电与照明节能分项工程节能照明灯具总包单位10监测与控制节能分项工程无无11可再生能源分项工程
3、无无12其它节能分项工程无无2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点： 。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 。3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理规划。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1江苏省建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-20072建筑工程质量验收统一标准GB5030
4、0-20013建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014公共建筑节能设计标准GB50189-20055建筑设计防火规范G50016-20106建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）总监：朱俊 总监代表：陈山书土建监理工程师：陈山书水电监理工程师：朱明土建监理员：花俊清安装监理员：汪志凤图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序： 总包单位编制节能施工方案（修改或重新编制）专业监理工程师审核 不同意退回同
5、意总监审核不同意 退回 同意按节能专项方案组织实施材料进场专业分包单位重新组织单位重新进场见证取样复试资质审核不符合 不合格施工班组进行施工 符合合格监理部自检 总包报不合格分包单位（总包单位） 派监理员合格返工、整改巡视、平行检验、旁站自检不合格监理工程师合格验收 不合格 合格，签署相关资料进入下道工序施工图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图总包单位编制节能施工方案（修改或重新编制）专业监理工程师审核总监审核实施5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序不同意退回同意不同意退回同意图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序框图总包单位提出报审表（重新完善资料）专业监理工程师审核总监审核分包
6、单位进场实施5.3分包单位资格审核监理工作程序不同意退回同意 不同意 退回同意图5.3分包单位资格审核监理工作程序框图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程质量控制点、隐蔽工程自检报监理工程师验收验收报质量监督主管部门同意下道工序施工施工完不合格 返工或整改 返工或整改 不合格 返工或整改 不合格图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程框图5.5建筑节能分部工程验收流程施工班组自检自检分包单位（总包单位）质检员验收验收监理工程师同意下道工序施工 不合格返工或整改 合格、签署相关资料返工或整改 不合格 返工或整改 不合格合格图5.5建筑节能分部工程验收流程框图6 建筑节能分部工程监理工作控制要点
7、及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 、设计节能能耗指标为 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程40 mm厚复合水泥发泡板中江公司2门窗、幕墙节能分项工程5+9A+5中空玻璃 塑钢型材中江公司3建筑外遮阳分项工程活动遮阳中江公司4屋面节能分项工程40mm厚复合水泥发泡板中江公司5厨房、卫生间天棚节能分项工程无机保温砂浆中江公司6配电与照明节能分项工程节能照明灯具中江公司序号节能分项工程设计要求中江公司1墙体保温节能
8、分项工程40 mm厚复合水泥发泡板中江公司2门窗、幕墙节能分项工程5+9A+5中空玻璃 塑钢型材中江公司3建筑外遮阳分项工程活动遮阳中江公司4屋面节能分项工程40mm厚复合水泥发泡板中江公司5厨房、卫生间天棚节能分项工程无机保温砂浆中江公司6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2序号项目名称质量控制点1技术与管理2材料构配件和设备3墙体保温节能分项工程4门窗、幕墙节能分项工程5建筑外遮阳分项工程6屋面节能分项工程7地面节
9、能分项工程8采暖节能分项工程9通风与空调节能分项工程10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程11配电与照明节能分项工程12监测与控制节能分项工程13可再生能源分项工程14热工性能现场检测15其他（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 。材料的见证取样： 见
10、证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注2、 其他： 。6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点： 。2、需要检查验收的隐蔽工程： 。3、其他： 。（以上根据工程的实际情况增减、调整）7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容： 。（如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。）7.2复核内容： 。（如：施工单
11、位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。）7.3质量安全问题的处理方法： 。（如：对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。）7.4旁站本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括： 。其他： 。（注：应根据民用建筑节能条例第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时，监理人员在哪些部位旁站
12、。）7.5平行检验本工程各节能分项的平行检验计划表 表7.1序号分项工程名称检验项目检验方案检验标准检验方法备注1墙体保温节能分项工程2门窗、幕墙节能分项工程3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其他节能分项工程（注：根据工程实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整）7.6巡视检查内容： 。（如：对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求
13、予以签认。）7.7现场协调方式： 。（如：组织现场协调会、工地例会、专题会议等。）7.8其他监理方法： 。（如：样板间、数理统计等。）7.9节能检测7.9.1内容： 。（包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等） 节能检测主要项目及要求 表7.2序号检测项目抽样数量允许偏差或规定值监理方法12345（注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。）7.10验收7.10.1验收条件7.10.1.1所含分项工程验收合格情况： 。7.10.1.2质量控制资料完整情况： 。7.10.1.3现场热工性能检测情况： 。7.10.2验收程序： 。7.10.3其他（如：人员组织、问题整改等）： 。7.11建筑节能分部工程监理安全监督管理7.11.1开工前的安全监督管理： 。7.11.2节能施工过程（含消防安全）安全监督管理： 。7.11.3其他： 。 8 表式GB50411规范附录中表式及建设行政主管部门规定用表： 。http:/