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1、中国内蒙古巴图湾高尔夫俱乐部土方工程比 选 文 件建设单位：鄂尔多斯市东方房地产开发有些责任公司 总承包人（比选人）： 二一三年 月 日第一章 邀请书 单位：根据内蒙古巴图湾高尔夫俱乐部施工需要，经过发、承包人协商，在发包人监督下，由承包人对土方工程分包单位进行比选，现邀请你单位按比选文件规定的内容，参加 内蒙古巴图湾高尔夫俱乐部土方工程分包竞选报价。请你单位于 年 月 日上午 时至 （北京时间，下同），在鄂尔多斯东方大厦一期工程项目部会议室 领取比选文件。递交竞选文件的截止时间（开选时间，下同）为 年 月日上午9时30分，地点为 鄂尔多斯东方大厦一期工程项目部会议室 。逾期送达的或者未送达指
2、定地点的竞选文件，承包人人不予受理。请你单位收到本邀请书后，于2013年1月 日前以传真或快递方式予以确认。发包人：鄂尔多斯市东方房地产 承包人： 地 址：鄂尔多斯市康巴什新区 地 址： 邮 编： 邮 编： 联 系 人： 联 系 人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 联系电话： 联系电话： 第二章 竞选须知一、工程概况：1、项目名称：内蒙古巴图湾高尔夫俱乐部。2、建设地址：鄂尔多斯市乌审旗巴图湾 3、发包方式：竞争性比选。4、质量要求：5、日历工期：6、比选范围：包括施工图纸范围内的地形测量、清表工程、土方挖填、土方调运设计图、土方压实、球道
3、粗整形及长槽区整形。7、比选申请人专业类别及资质等级：具有建造高尔夫球场工程设计和施工专业承包一级资质。8、比选保证金：金额 100万 元，提交方式： 电汇。在递交竞选文件前 5 天以电汇形式缴纳。中选单位在分项合同签订后将投标保证金转为履约保证金，在裙楼幕墙工程施工完成并验收合格后10个工作日内无息退还；其余比选申请人在比选完成后10个工作日内无息退还。9、计价方式：含税单价包干（含规费、税、总包服务费、配合费等全部费用）；包干单价包括但不限于人工费、材料费（含损耗）、设备费、机械费、运输费、仓储保管费、二次搬运费、垃圾询费、竣工清理费、成品保护费、甲方供应材料保管费、分项分部工程检测验收及
4、竣工验收检测费、利润及税金等全部费用，并已充分考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、材料设备的价格波动等方面的风险因素，施工图纸、施工组织设计、安全文明施工措施等因素对工程造价的影响等。竞选人在报价时，须将所报单价进行分解、分析（具体格式见附表）。10、施工方案：在特殊部位的施工工艺在方案中要体现施工细部做法。11、比选申请人按照比选人提供的土方施工方案报价。12、本工程幕墙工程21层（含21层）以下采用化学锚栓，（化学锚栓品牌不得低于德国慧鱼），21层以上采用结构预埋。13、石材暂定价为500/，比选申请人根据比选人提供的三种档次的材料品牌或三种同等档次的品牌材料分别进行报价。14、比选答疑
5、于2013年2月5日24:00前以电子邮件形式发至比选人邮箱（,联系人电话：18966997789），逾期概不解答。比选人于2013年2月8日24:00前发至比选申请人邮箱。15、比选申请人自行踏勘现场，费用自理。16、本比选文件每份售价2000元，一经售出概不退换。第三章 技术标准和要求一、总则本比选文件中的技术、质量标准要求包含但不限于以下内容：1本次比选严格执行规范和标准。地基与基础施工验收规范 GB50202-2002土工试验方法标准 GBJ123-88工程测量规范 GB50026-93建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建设工程项目管理规范 GB/T50326-20
6、01二、测量说明1、测设足够精度的场地平面和高程控制网，保留至工程竣工，并移交给建设单位。2、了确保工程质量，防止因测量放线差错造成损失，必须在整个施工的各个阶段和各主要部位做好验线工作。5、定位测量：球道主控点的定位，包括发球台、果岭中心点、球道转点测量、建筑物等测量。定位测量的精度标准位置中误差5cm，高程中误差3cm。6、施工放样：地物点测量的精度标准为实地放桩位相对于邻近测站点的点位中误差图上0.5mm，高程中误差为1/5等高距。7、球场首级平面控制点应永久保存。工程竣工后将控制点及成果移交给业主。三、清表1、按照球场清理图纸所示由放出清场范围，清场范围内可利用的苗木移栽到保留区。 2
7、、在整个清理和挖掘作业中，维护初始的球场中心线和边界的标识设置。四、土方挖填与粗造型施工的土方挖填与粗造型阶段包括全部主要的挖土方、吹沙、填土方、球道的粗整形工作，具体内容有：在果岭、发球台、沙坑等球场特征区挖填土方；特征区粗造型；球道和长草区挖填土方；球道和长草区造型；挖掘人工湖及景观小溪。一、土方调运工程（一）调运要求1土方调运应按土方调运设计图进行。2.回填区要求压实密度为80%-85%。2.1杂草表土、建筑渣土应回填于普通区域表层0.8米以下，果岭和发球台区域表层1米以下。二、粗造型粗造型是指在土方挖填基本到位并进行充分压实的基础上，根据造型等高线图再进行挖填修整，用造型机往返填铺形成
8、地表层，使各球道区粗型轮角，起伏坡度达到设计要求。1机械造型：按设计图整理地形，控制误差在5%内。2造型过程中，机械对填方区必须反复碾压，表层0.5米不需压实。a型要求1由于造型施工也是完善造型设计的过程。因此，设计师或指定工程师需经常亲临球场对造型工作予以完善调整，以增强造型的合理性和景观效果。2设计要求发球台可以看到IP区域，IP区域可以看到果岭区域。3造型施工时应注意掌握各种造型起伏曲线。4造型施工过程中所有施工区域应，表面排水坡度不应小于2%，以确保良好的排水效果。三、发球台1、球场定位图确定发球台平面位置，按发球台的标高，发球台表面保持1%的坡度。2、，要求表面整平压实达85%。3、
9、铺设200mm的混合表土层，进行整平压实。第四章 比选办法一、依据公平、公正、科学、择优的原则，采用竞争性谈判方式确定中标人。二、由发包人、承包人共同组成评审小组，评审小组依据评审标准确定中选人，最终评审结果由评审小组签字确认后，向中选人签发中选通知书，由承包人与中选人签订“鄂尔多斯东方大厦一期工程外幕墙工程总分包合同”。三评分标准及评审步骤1.评分标准：（满分100分）1.1施工组织设计文件 20分1.2报价文件 60分1.3业绩与质量保证 10分1.4幕墙图纸深化设计 10分2评审步骤：2.1评审技术文件。2.2评审竞选人竞选含税包干单价、工期、质量。2.3确定入评单位。2.4评审报价文件
10、（评含税包干单价，所报单价分解、分析）。2.5综合比对确定候选人。3施工组织设计文件评审（满分20分）评审内容及分值设定如下：3.1技术措施：方法可行、可靠、合理、技术保证措施针对性强，且具体、可行，（优4分，良3分，一般2分，差0分）； 3.2施工进度及劳动力和机械设备投入计划:施工进度计划全面、可行、合理，包括可行、合理等；劳动力投入计划可行合理，保证措施明确、具体；加工、制作、安装机械数量充足，设备先进、性能优越。（优4分，良3分，一般2分，差0分）； 3.3土方工程质量控制关键点及控制措施，（优3分，一般1.5分，差0分）；3.4控制工程质量的检测与保证措施:工程质量的检测手段与保证措
11、施明确、具体、先进，各项措施落实可行，针对性强，有健全的材料检测手段。（优3分，良2分，一般1分，差0分）；3.5文明施工及施工安全的保证措施:有健全的文明及安全施工保证体系，各项保证措施明确、具体、可行，特别是在关键控制点的安全措施先进可靠。（优2分，良1.5分，一般1分，差0分）；3.6与施工设计、总包及其它专业承包人施工配合:配合措施明确、具体、针对性强，可行。（优2分，良1.5分，一般1分，差0分）； 3.7成品保护、保养、使用及维护措施:成品保护、保养、使用及维护措施具体得当。（优2分，良1.5分，一般1分，差0分）。评选人主要考虑项目管理机构配备、施工组织的合理性、科学性、可行性，
12、在给定分值范围内自主赋分。如有缺项或有严重错误者，该项得零分。4确定入评单位4.1竞选工期小于或等于比选要求工期；4.2竞选工程质量符合比选质量要求；4.3竞选人完全响应比选文件和合同条款的全部内容。5报价评审（满分60分）报价满分60分，其中：含税包干单价30分，所报单价分解、分析30分，5.1含税包干单价40分计算评选基准价：对各有效竞选人的竞选报价进行算术平均值计算，以算术平均值为评选基准价（对应的三种档次报价分别进行算术平均值计算）。等于基准价的含税包干单价30分，每高于基准价1扣0.3分，每低于基准价1扣0.15分，扣完为止，具体得分按插入法计算。5.2所报单价分解、分析30分 5.
13、2.1分项报价表中，抽取 5 项，作为综合单价评审项目。5.2.2计算评标基准价：对各有效报价进行算术平均值计算，以算术平均值为评标基准价。等于基准价的综合单价得满分2分，每高于基准价1扣0.08分，每低于基准价1扣0.04分，扣完为止，该单项分值扣完为止，具体得分按插入法计算。6业绩与质量保证（满分10分）6.1竞选人自2007年5月份以来承担过土方开挖及回填在100000m及以上或单项合同造价在3000万元及以上的土方工程，提供中标通知书、合同、竣工验收证明等原件和复印件（附相关证明复印件）。每提供一个得1分，最高得3分。 6.2质量保证能力和管理能力:通过ISO9001、GB/T2800
14、1、ISO14001认证分别0.8、0.7、0.5分，未提供的得0分。本项最高得分2分。6.3确保工程质量达到鲁班奖的保证且有措施的5分，有保证无措施的2分。7.幕墙图纸深化设计(满分10分)7.1幕墙结构索引图、立面展开示意图、平立剖图1.0-2.0分7.2不同部位安装节点图 10-20分7.3防火节点详图 10-20分7.4材料选型及样品评审 10-20分7.5固定和开启部位节点详图 10-20分四、其他1、各评选独立评审并计算各项得分，按照评委得分的算术平均值作为该项得分。2、评选人对竞选文件的判定和评审，只依据竞选文件内容本身，比选文件没有规定的方法、评审因素和标准，不作为判定和评审依
15、据。3、评选时各项得分均采用两位小数，凡竞选文件内容缺项或有严重错误者得0分；竞选人综合得分等于施工组织设计、报价文件和业绩与质量保证得分之和；以各竞选人综合得分由高到低的顺序确定排名，如综合得分相等时，分别比较各分项得分，确定排名的优先次序是：（1）含税包干单价得分；（2）主、辅材所报单价分解分析得分；（3）施工组织设计得分；（4）业绩与质量保证得分。4、 各评委必须按照本办法据实打分，凡打分不符合本办法规定要求者均按无效打分对待。5、评选过程中.若出现本办法以外的特殊情况时,待评选委员会研究后再行评选。6、本办法由总承包人编制和解释，对比选落选单位不做任何解释。7、比选申请人应精确计算工程
16、量，工程量偏差应控制在3以内，严禁采用不平衡报价，在比选过程中若发现不平衡报价，此取消比选申请人比选资格。第五章 合 同第一部分 协议书承包人（全称）：陕西建工集团第五建筑工程有限公司 分包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 鄂尔多斯东方房地产有限责任公司 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：鄂尔多斯东方大厦一期工程外幕墙装修项目分包工程地点：鄂尔多斯伊金霍洛旗分包
17、工程承包范围：外幕墙面施工（含预埋件制作安装、预埋件化学锚栓固定、嵌缝打胶、清理清洗、安装调试、试验检验）等全部施工内容。二、分包合同价款金额（暂定）大写： 元 小写： 元三、工期开工日期：承包人书面通知开工之日起；竣工日期：从开工日期起算 日历天；合同工期总日历天数为： 日历天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为： 合格，确保“草原杯”、“鲁班奖”。五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书；2、本合同专用条款；3、本合同通用条款；4、双方签字确认的报价表；5、分包人的投标文件；6、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过
18、程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在信守投标文件中其他所有承诺。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效合同订立时间： 年 月 日；合同订立地点：西安市 本合
19、同双方约定 双方法定代表人签字、双方盖章 后生效。承包人：（公章） 分包人：（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：第二部分、通用条款执行建设工程施工专业分包合同(GF20030213)示范文本（略）。第三部分、主要专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序： 1）本合同协议书；2）本合同专用条款；3）本合同通用条款；4）双方签字确认的报价表；5）分包人的竞选文件；6）除总包合同工程价款之外的总包合同文件；7）本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8）合同履行过程中，承包人和分包人协商
20、一致的其它书面文件。2、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准21本合同使用语言文字汉语。22本合同需要明示的法律、行政法规和规章：总包合同约定的法律法规均适用。23本分包工程适用的工程建设标准：国家规定的相关标准、规范。3、图纸31该分项工程施工图由分包人依据建设单位的要求、外幕墙设计方案图、现行规范、标准等进行深化设计，并经中国建筑设计研究院、建设单位、监理单位审核签字盖章确认，所发生的全部费用由分包人承担，并向承包人提供陆套施工图。32复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：发生时由分包人承担；33关于使用国外图纸的要求及费用承担： / 。二、双方一般权利和义务4、承包项
21、目经理姓名： 职称： （任命书作为分包合同附件）。 5、分包项目经理姓名： 职称： （任命书作为分包合同附件）。6、承包人的工作 61承包人应完成下列工作：（1）向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：开工前提供场地、提交各类所需证件。 （2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间： 年月日；（3）承包人为分包人工程实施提供操作用施工电梯，合同工期内的电梯租赁费用由承包人承担，由于分包人原因延误工期造成的电梯租赁费用由分包人承担。7、分包人的工作71分包人应完成下列工作：（1）需完成的设计内容和提交时间：按照发包人及承包人的要求完成。（2）分包人应在本合同签订生效后10 天内向
22、项目经理提交分包工程总体进度计划、总资金使用计划、发包人供应材料供应计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：每月的23日报当月工程形象进度和完成工作量统计报表及下一个月的工程进度和资金计划表；每季度最后一个月的23日报本季度工程形象进度和完成工作量统计报表及下一季度的工程进度和资金计划表；每周四上午报本周工程形象进度和完成工作量费用报表及下一个周的工程进度和资金计划；按承包人的要求及时报送专项工程、分部工程进度计划、发包人供应材料供应计划及相应的统计报表。承包人批准工程进度计划的时间：收到后七日内 。（3）向承包人提交施工组织设计的时间： 年 月 日；
23、（4）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：按“通用条款”要求做好常规的成品保护，费用由分包人承担。（5）双方约定分包人应做的其它工作：负责承包范围内的全部工作内容，按照鲁班奖要求组织施工，建立现场安全文明生产保证体系；必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳保防护用品，交工前清除完一切建筑垃圾，保证工完场清，承担因违反有关规定造成的损失和5000元的罚款。按承包人的要求,认真做好施工资料台帐工作,并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告。配合承包人进行工程过程验收及竣工验收，工程竣工验收时向承包人提交有关技术资料并保证资料的完整、准确、规范，符合相关部门制定的竣
24、工技术资料要求。在签订本合同时应向承包人出示企业营业执照（未经年检或过期的执照无效）、产品生产许可证、施工资质证、企业法定代表人证明或法人授权的委托书等企业资料原件及复印件（加盖公章）一式两份。施工人员进场之前,必须先向承包人递交本施工队伍进场人员的花名册、身份证、上岗资格证、特殊工种(电工、机操工、电焊工、架子工等)操作证等原件及复印件,并按规定及时办理出入证等手续。 （6） 外墙装饰施工用的吊篮由分包人提供。三、工期8、工期延误8.1双方约定工期顺延的情况： 除以下情况外工期不予顺延：一周内非承包人原因停水、停电造成停工连续超过24小时以上，经承包人签字确认后，工期相应顺延。8.2 分包人
25、必须按照承包人的节点工期要求按时按量完成任务，分包人无正当理由拖延工期，每拖延一天罚款2000元。8.3 本工程在遇节假日或重大活动不放假，以利于工程工期的正常进行。四、质量与安全9、质量检查与验收9.1双方关于分包工程质量标准的约定：分包人应确保工程质量达到“草原杯”、“鲁班奖” 标准，否则应承担违约责任及因此造成的一切损失。9.2 试车费用的承担：本分包工程所需检验、试验费用已包括在合同价内。9.3 分包人在本工程所使用的成品、半成品石材，在安装之前都必须用石材的防污、防潮剂做防污及六面防渗透处理。9.4 分包人应确保工程质量达到第三章技术标准和要求中的每一项技术要求，否则每次每部位罚款2
26、000元。10、安全施工101分包人应认真执行国务院颁布的建设工程安全生产管理条例及国家和地方制定的有关安全生产法律、法规的规定，制定切实可行的安全施工措施和安全管理制度，确保本工程施工安全；承包人应按照省级文明工地要求做好施工现场安全文明施工管理，随时接受监理工程师的专项检查；如监理工程师或发包人、承包人管理人员发现有不安全因素存在，经指出分包人仍未纠正，每次罚款人民币1000-10000元；10. 2 分包人依法承担本分包工程的施工安全责任。发生安全事故，分包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用及相关法律责任。由于分包人施工过程
27、中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，分包人应承担责任并赔偿承包人经济损失。因分包人原因造成安全事故，涉及人身伤害及经济损失的，责任完全由分包人承担。五、合同价款与支付11、合同价款及其调整111本合同价款采用固定综合单价合同，单价中包括所有风险，不随任何市场环境、施工环境变化而调价。合同价的调整方法：以实际铺贴面积工程量套用中标确认单价（报价表见合同附件，此单价为含税单价）结算，扣除相关费用后合同价。112双方约定合同价款的其他调整因素：（1）经批准的设计变更；（2）报价单的工程数量与实际工程量不符，按实际工程量进行调整计算。 12、工程量确认121分包人向承包人提交已完工程量报告
28、的时间：每月23日 。13、合同价款的支付131承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：幕墙施工无预付款。幕墙骨架和面板安装分别按照三次支付，即幕墙骨架安装每完成1/3时支付已完合格工程价款的50%；面板安装完成1/3时支付已完工程量的80%。工程验收合格、竣工备案通过后，双方进行竣工结算，待审核价款确定后30日内支付至结算价款的95%，留5%作为质保金；13.2工程变更、签证金额于竣工结算完成后一并与结算价款支付。13.3承包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），分包人不得因此停工或拖延工期。七、竣工验收及结算14、竣工验收分包人提供竣工图的份数6份。15、竣工结算竣工结算以实
29、际施工部位按竣工图纸结算（由分包人原因引起的变更、工程量增加除外）。八、违约、索赔及争议16、违约161本合同关于承包人违约的具体责任：（1）本合同通用条款第215款约定的承包人违约应承担的违约责任：本条不适用（2）本合同通用条款第243款约定的承包人违约应承担的违约责任：本条不适用（3）双方约定的承包人的其他违约责任： / 162本合同关于分包人违约的具体责任：（1）本合同通用条款第53款约定的分包人违约应承担的违约责任：一经发现，由承包人决定违约处罚方式。（2）本合同通用条款第121款约定的分包人违约应承担的违约责任：承包人有权立即解除分包合同，且不支付已完成工程量费用。分包人应在14日内
30、清退出场，并承担由此给发、承包人产生的一切经济损失。（3）本合同通用条款第162款约定的分包人违约应承担的违约责任：每延误一天向承包人支付按单项工程合同总价款万分之三的违约金，并承担因此给发、承包人产生的一切损失。（4）本合同通用条款第171款约定的分包人违约应承担的违约责任：分包人无条件返工且实现本协议书中的质量标准，工期不予顺延，其返工费用自理。经过返工后仍达不到标准的，承担因此给发、承包人产生的一切损失，并按单项工程合同总价3的金额向承包人支付质量违约金；同时，发、承包人向政府主管报告，依照国务院279号令建设工程质量管理条例追究分包人的法律责任。（5）双方约定的分包人的其他违约责任：本
31、工程必须按照省级安全、文明工地要求组织施工，如果达不到标准要求，承包人有权视情节严重状况决定对分包人违约处罚方式。17、争议171双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第 （2） 种方式解决争议：（1）将争议提交 / 仲裁委员会申请仲裁；（2）依法向 伊金霍洛旗 人民法院提起诉讼。九、保障、保险及担保18、保险181承包人投保内容和责任：运至场地用于工程的材料和待安装设备，系承包人采购的由承包人办理保险并承担保险费用，系分包人采购的由分包人办理保险并承担保险费用。182分包人投保内容和责任：执行通用条款30.2款 。19、担保191承包人向分包人提供支付担保
32、，担保方式： / ； 担保额度： / 。192分包人向承包人提供履约担保，担保方式： / ；担保额度： / 。十、其他20、材料设备供应201由分包人采购材料设备的约定：（1）本合同范围施工所涉及的材料均由分包人采购。（2）由分包人采购的材料，分包人应充分考虑市场价格风险因素自行采购。（3）分包人自主采购的材料在采购前必须提供不少于三家的产品资料及样品，经承包人、设计院、监理单位、发包人考察筛选确定材质品牌并封样后方可采购。进场的材料均应满足设计和规范要求的质量等级，且和发包人、承包人、设计院、监理单位、分包人几方共同确认的样品一致，并应向发、承包人和监理机构提供产品合格证明和检验资料，并经现
33、场验收后方可使用。对与设计和规范要求不符，品种、规格、颜色和质量等不符合规定要求的产品，发、承包人和监理可拒绝验收，并由分包人按发、承包人和监理单位要求的时间运出施工现场，且重新采购符合要求的材料，并承担由此发生的费用，工期不得顺延。若材料成品及半成品未经过发、承包人及监理验收，以后发现材料成品及半成品不符合设计和规范要求，仍由分包人修复或拆除，重新采购施工，并承担因此发生的费用，赔偿承包人的损失，因此延误的工期不予顺延。如发、承包人或监理机构对分包人供应的材料的质量有异议，有权提出停止使用或再次见证取样复试的要求，由此而发生的一切费用及工期延误由分包人承担。21、合同份数211双方约定本合同
34、副本四份，其中，承包人贰份，分包人贰份。22、补充条款：22.1工程竣工后，分包人应在承包人指定的时间内清退出场、提交竣工资料，同时分包人应将施工现场清理干净。否则，承包人将按500元/日向分包人收取场地占用费，此笔费用从工程款中予以扣除。分包人负责每日将作业面垃圾清运至承包人指定堆放地点，并定期将施工垃圾清理外运，做到工完场清，垃圾清运费用由分包人承担。22.2发包人、承包人有权监督分包人本项目工人工资的发放情况。分包人如拖欠工人工资或不按时发放工资，承包人有权代行发放，所发款项抵扣工程款，并按相等金额予以处罚。施工中或竣工后，如发生因分包人在本项目施工中拖欠工人工资或劳务分包商款项，而向发
35、、承包人追讨欠款事件时，均视为分包人违约，承包人有权向分包人提出索赔和其他解决事件的措施。22.3分包人编制的施工组织设计或施工方案，只作为指导施工、保证工程质量和正常施工的依据，由发、承包人和监理单位审核后方可实施。施工过程中，分包人的资料和工程进度必须同步，此项按照本项目相关管理办法执行。22.4 分包人遵守发包人、承包人的项目管理规定并认真执行，在合同履行期间服从统一管理、布置、安排，加强协作、维护团结。协同发包人、承包人合理解决合同履行及工程交验期间的问题。22.5 分包人应严格按照省级文明工地的标准进行现场施工和管理，执行建设行政法规，办理各种施工相关手续，承担相应费用，确保施工安全
36、、文明的进行，承担违反规定造成的损失和罚款。在施工过程中或工程竣工未移交甲方之前，分包人负责自身施工范围内的成品和半成品保护。分包人成品保护不力造成的损坏，由分包人自行负责。如由于分包人管理疏忽或故意对他人的物品造成的损坏，由分包人承担全部损失。22.6 施工过程中，资料和工程进度必须同步，每月监理工程师和承包人管理人员对施工进度及资料进行检查，出现问题限期整改，否则罚款人民币1000元/项次。工程竣工验收前，分包人须将竣工资料交承包人统一汇总，配合承包人按照规定将竣工资料交监理工程师验收，由监理工程师出具证明后，方可组织验收。 22.7分包人必须服从发包人、承包人的管理和要求，如有违反，承包
37、人有权处以每次10005000元罚款，如超过三次，还不能改正，经发包人认可后，承包人有权将分包人清理出场，并且有权向分包人索要因此造成的损失，分包人无权追究承包人的任何责任。22.8本工程实施过程中发、承包人有权随时检查分包人的工程质量及进度，如发现分包人工程质量存在问题，责令不改的，承包人可解除合同，因解除合同所产生的费用和发、承包人的损失均由分包人承担。如发现分包人工期不能满足发包人要求，承包人有权将分包人剩余工程转包给第三方，分包人已完成工程量按实结算，但分包人应负担承包人因再次分包所造成的经济损失。22.9现场施工用水、用电由承包人指定接口，分包人不得私拉乱接，二级箱以下及开关电箱由分
38、包人负责。施工用水、电由分包人装表计量，水电费用由分包人承担。22.10由发包人引起的停工，停工期间分包人为处理善后事宜及看管分包人财产及已完工程成品的管理人员及保卫人员的费用由分包人承担。22.11由于分包人事先已知或应预见到可能会发生强暴雨等自然灾害但未及时采取必要的防范和保护措施或防范保护措施不力而造成的损失及清理和修复费用由分包人承担。22.12分包人应按图纸设计的位置、尺寸、型号制定出洞、孔、槽、铁件的预留、预埋方案，及时配合主体一次准确的预埋到位，不允许出现返工；如出现由于分包人原因引起的返工，由分包人承担一切损（包括工期及承包人的返工费等）。22.13分包人不得擅自拆改原有建筑物
39、的结构、建筑或设备管线等，如遇到交错施工需钻孔、打眼的应及时和承包人联系，协商解决，分包人擅自破坏造成的损失由分包人负责赔偿；22.14在正常的维护和使用条件下，分包人保证分包工程自竣工之日起，十年内密封胶不发生剥落，不出现老化现象；如发生以上质量问题，分包人负相关经济责任。22.15需要二次设计部分，分包人应按现行规范、标准等完善施工图纸，并经中国建筑西北设计研究院审核确认，发生费用自理。22.16未尽事宜双方另行协商。第六章 比选申请文件格式一、比选文件确认书 （项目法人单位 ） ：我单位参加 工程施工的比选，对贵单位发出的本工程比选文件及补充资料的全部内容予以确认，并按其要求编制比选申请
40、文件。我单位保证在2010年 月 日 时 分前送达全部比选申请文件。竞 选 人（公章）：法定代表人（签章）：单位地址： 邮政编码： 电 话 ： 传 真 ： 2013年 月 日二、授权书授权书本授权书声明：我 （姓名）系 （比选申请人名称）的法定代表人，现授权我单位的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 （比选人名称） 的 （工程名称）的比选活动。代理人在比选、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人： 性别： 年龄： 单位： 部门： 职务： 授权代理人无转让权，特此授权。比选申请单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章） 日期： 年 月 日法定代表人身
41、份证复印件授权代理人身份证复印件三、报价书比选申请人承诺函及报价书比选人： 1、根据你方拟建工程 的比选文件，遵照有关法律法规的规定，经踏勘现场和研究比选文件的比选申请人须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程图纸说明及有关文件后，我方的比选报价为： ，并按图纸、合同条款、工程建设标准和工程图纸说明等要求施工。2、我方已详细阅读全部比选文件，包括澄清或者修改文件。3、一旦我方被确定为承包单位，我方保证在 日历天内完成比选文件约定的施工内容。4、如果我方被确定为承包单位，我方将按照比选文件约定提交 保证金（现金）作为履约担保。5、我方同意所提交的比选申请文件在比选文件规定的比选有效期内有效，在此期间内如果被确定为承包单位，我方将受此约束。6、若我方被确定为承包单位，我方派驻本项目施工现场的项目经理为 ，若项目经理不到位或擅自更换，我方愿意承担相应的责任。7、除非达成另外协议并生效，你方的通知书和本比选申请文件将成为约束双方的合同文件组成部分。 比选申请人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 单位地址： 邮政编码： 电话