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1、上海应用技术学院奉贤新校区二期二标段上部工程技术标上海应用技术学院奉贤新校区二期二标段上部工程技术标目 录一、技术标编制综合说明91编制依据92编制原则93编制的主要内容94关于技术标书编制深度的说明95执行的主要施工技术规范和标准106工程概况116.1工程名称及建设、设计、勘察单位116.2工程地址及基地条件116.3工程简介116.3.1建筑工程简介126.3.2结构工程简介146.3.3机电安装工程简介157施工特点与技术难点分析167.1工程规模大，项目多，施工组织的难度相应增大167.2向应用技术学院献礼，确保工程施工的高质量177.3工程体量大，施工工期紧，竣工必须按期实现177
2、.4施工必须确保安全文明与环境整洁177.5建设单位指定分包多，总承包管理施工配合与协调难度大178工程管理目标及实现目标的经济承诺188.1确保整体一次验收合格，确保学生食堂获奉贤区“区优质结构”奖188.2工期目标施工总工期均为265日历天188.3安全文明管理目标：无重大安全事故，确保本工程达到奉贤区文明标化工地标准198.4“渣土垃圾整治”目标确保竣工验收“场地清、无渣土垃圾”198.5确保施工现场管理机构齐备，项目经理常驻工地19二、施工总体部署201施工工艺流程201.1总体施工流程201.20.00以下及以上工程施工顺序211.2.10.00以下结构施工顺序211.2.20.00
3、以上结构施工顺序212工程管理组织措施212.1分区组织施工，分期实现竣工目标222.2单体项目之间组织大流水施工222.3施工组织以主体结构工程为主导222.4土方开挖与坑底垫层施工形成平面搭接流水222.5模板与钢筋实行工种搭接流水作业222.6机电安装形成专业流水作业22附图：施工分区示意图233施工机械配置243.1拟投入的主要土建施工机械设备表243.2拟投入的主要安装施工机械设备表254劳动力配备计划264.1劳动力计划表264.2劳动力总用工量测算264.3预计外来从业人员用工汇总表27三、施工总包管理及组织措施281施工管理机构设置及技术力量配备281.1施工管理机构配置281
4、.2施工现场组织机构管理网络291.3项目经理和主要施工管理人员名单及简况30项目经理简况30主要施工管理人员表312工程总包管理、施工配合措施322.1工程总包管理、施工配合的范围322.2进度控制332.3质量控制332.4与业主指定分包单位配合协调措施343总包与设计单位的协调配合措施35四、施工总平面布置362.1工地出入口、门卫室及围墙362.2场内施工道路362.3场地布置362.4临时用电、用水、排水及消防设施布置362.5临时设施布置372.6施工总体平面布置图（附图）38五、施工总进度计划及进度保证措施391施工总工期计划安排392施工总进度计划的编制说明393进度保证措施3
5、93.1合理组织施工的保证措施393.2优化生产资源配置的保证措施403.3减少工时损失的措施403.4控制安装工程进度的保证措施403.5实施施工流水作业措施414施工进度计划表（附表）41六、质量保证措施421保证工程质量的措施421.1建立现场质量管理体系421.1.1树立“质量第一”观念421.1.2实行“全面质量管理”的方法421.1.3确定工程质量管理目标421.1.4分级建立主、分包的质量管理组织421.1.5健全技术、质量管理制度体系421.1.6工程质量管理组织体系图431.2分项工程针对性的质量控制措施441.2.1基础工程质量保证措施441.2.2钢筋工程质量保证措施44
6、1.2.3模板工程质量保证措施461.2.4砼工程质量保证措施461.2.5墙体砌筑工程质量保证措施481.2.6预应力施工过程中质量控制的具体措施481.3防止外墙开裂、渗漏的技术与管理措施481.4特殊季节施工措施491.4.1雨季施工技术措施491.4.2冬季施工技术措施51七、主要分部分项工程施工方案531工程测量531.1测量工作安排531.2 0.000以下平面主轴线控制531.3 0.000以上平面主轴线控制531.4标高控制541.5沉降观测541.6主要测量器具配备542挖土施工技术方案552.1挖土顺序及方式552.2挖土技术措施552.3实际土方量测算563水泵房坑内预降
7、水拟采用轻型井点降水564配合完成工程桩验收5650.00以下结构施工方法575.1基坑（槽）内明排水575.2基槽验收及素砼垫层浇捣575.3模板施工575.4钢筋施工585.4.1成型与绑扎585.4.2技术措施595.5混凝土施工615.5.1混凝土浇筑的准备615.5.2混凝土浇筑615.6基础墙砌筑625.7基础回填土施工方案635.8底层预制架空板安装6360.00以上结构工程施工方案636.1多孔砖承重墙砌筑636.2钢筋工程施工工艺646.2.1钢筋的制作成型646.2.2主要施工方法与技术措施656.3模板工程施工工艺656.3.1模板施工的一般要求656.3.2模板的设计和
8、配置666.3.3柱模施工方法666.3.4楼板模施工方法666.3.5屋面结构梁板模施工方法676.3.6楼梯模施工方法676.3.7支模技术要点676.3.8拆模技术措施686.4砼工程施工工艺686.5砌块砌筑施工696.6预应力混凝土梁施工工艺706.7结构施工与安装预埋预留的配合747脚手架搭设方案757.1落地脚手架的搭设757.2脚手搭设质量保证措施768屋面工程施工方案778.1水泥砂浆找平层施工778.2卷材防水层施工778.3挤塑聚苯保温板施工788.3.1施工技术要点788.3.2质量检验标准788.4屋面施工技术措施799室内外装饰工程施工方案799.1室内外粉刷施工方
9、法799.2商品砂浆使用注意事项809.3涂料施工技术要点809.4外墙面砖施工819.5防滑地砖施工829.6门窗工程8210机电安装工程施工方案8310.1给、排水安装工程8310.1.1丝扣连接管道施工8310.1.2法兰连接管道施工8310.1.3焊接连接管道施工8410.1.4阀门安装8410.1.5管道支架安装8410.1.6管道试压8410.1.7管道清洗8510.1.8U-PVC排水管道安装8510.1.9卫生洁具安装8610.1.10卫生洁具配件的安装8610.2电气安装工程8610.2.1电气配管施工8610.2.2管内穿线8710.2.3电缆敷设施工8710.2.4灯具及
10、开关插座安装8710.2.5配电柜、箱安装8810.2.6防雷与接地安装8810.3设备安装工程8810.4安装工程调试89八、安全文明施工保证措施901安全文明施工管理工作的总体要求901.1安全文明管理目标901.2管理工作的总体要求901.3总承包的统一管理902安全生产管理体系图923保证工程安全的技术措施923.1基础施工安全技术措施923.2结构施工安全技术措施923.3脚手架施工安全技术措施933.4楼层内砌筑施工安全技术措施943.5机械设备使用安全技术措施954特殊季节的安全施工保证措施954.1防台防汛措施954.2冬雨季安全措施965全封闭文明施工的管理措施965.1全封
11、闭现场文明管理措施965.1.1场容场貌管理965.1.2临时道路管理975.1.3材料堆放管理975.1.4办公室生活区管理975.2环境保护的措施975.2.1环保工作总要求975.2.2控制大气（粉尘）污染措施985.2.3控制水污染措施985.2.4控制油料污染措施985.2.5控制噪声污染措施995.3生活卫生管理措施995.4治安管理措施995.5突发事件应急措施100 一、技术标编制综合说明1编制依据（1）施工招标文件；（2）施工招标补充文件（答疑会纪要）；（3）设计图纸（电子光盘）；（4）岩土工程勘察报告（电子光盘）；（5）拟建工程的现场及周边环境条件；（6）国家、部颁及上海市
12、有关施工技术规范与工程验收标准；（7）本市及奉贤区有关安全生产、文明施工的规定与管理标准；（8）企业贯标程序文件的有关规定。2编制原则（1）认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。（2）遵循建筑施工工艺规程，优化施工流程，贯彻方案先行的原则。（3）根据工程的特点与要求，精心编制针对性及指导性强的施工组织设计。（4）坚持为业主优质服务，严格控制质量，合理缩短工期，确保安全文明施工。（5）实施施工总承包的管理方式，对全部工程项目（包括各项专业分包与指定分包工程）实行施工全过程的“总管理、总协调、总进度控制”。3编制的主要内容（1）技术标编制综合说明；（2）施工总体部署；（3）
13、施工总包管理及组织措施；（4）施工总平面布置（5）施工总进度计划及进度保证措施（6）质量保证措施（7）主要分部分项工程施工方案（8）安全文明施工保证措施4关于技术标书编制深度的说明本技术标书主要根据招标文件的有关规定和招标施工图纸而编制的，是一份密切响应招标要求的初步施工组织设计。本次投标如有幸中标，今后将根据完整的施工图纸、设计交底及图纸会审记录等相关的技术资料，在本技术标书的基础上编制更具体的实施性施工组织设计，以进一步完善施工方案，优化施工总进度控制计划，强化质量、工期及安全文明施工的保证措施，从而达到严格按合同履约、为业主提供优质工程承包服务的目的。5执行的主要施工技术规范和标准（1）
14、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002（3）混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（4）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002（5）建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002（6）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502010-2002（7）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502042-2002（8）建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002（9）屋面工程质量验收规范 GB50207-2002（10）施工现场临时用电安全技术 JGJ46-2005（11
15、）建筑机械使用安全技术规范 JGJ332001（12）钢管扣件水平模板的支撑系统安全技术规程 DGJ/T08-016-2004（13）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ1302001（14）临时性建（构）筑物应用技术规程（试行） DGJ08-114-20056工程概况6.1工程名称及建设、设计、勘察单位（1）工程名称：上海应用技术学院奉贤新校区二期二标段工程（2）建设单位：上海应用技术学院（3）设计单位：上海应翔建筑设计有限公司（4）勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司6.2工程地址及基地条件上海应用技术学院奉贤新校区建设基地位于上海应用技术学院奉贤新校区规划用地地块内，东至
16、奉炮路，西至海湾路，北至奉柘路，南至海泉路。本次施工的二期二标段工程就将坐落在其中，地处规划用地的西北角，毗邻奉柘路，基地沿规划道路南北纵向分布，拟建的各单体建筑均分布在南北走向规划道路两侧。拟建场地原主要为工业用地（海鼎有色金属材料厂、新怡钢线刀厂、鑫尔机电设备有限公司、冲压制品有限公司）、居民住宅用地（夹路村三组、夹路村一组）及农业用地。拟建场地内有多处明浜分布，原场地地面标高一般为3.485.99m，现平整为4.5m。目前基地已进入本工程的桩基施工阶段，建设单位将在工程开工前将施工用水和临时用电接至施工区域边缘。建设单位已在基地东侧环路上设置临时用水接驳口，管径为150。施工用电则从基地
17、北侧靠奉柘公路一侧（学生食堂北面）800KVA的配电箱（三家施工单位共用）接出，满足施工所需。本工程施工污废水经过场地内的三级沉淀后排放至基地内南北走向主干道的排水管网。若有幸中标，我司进场后即修筑临时道路和围墙，保证正常施工的展开。6.3工程简介上海应用技术学院奉贤新校区二期二标段工程为七幢多层公寓（含三个连廊），一幢学生食堂、一幢学生活动中心、一间变配电房、一间水泵房，总建筑面积约为49753.56平方米，其中一幢（1）为青年教师公寓共5层，檐高为15.86米；六幢（27）为学生公寓共6层，檐高为19.16米，属三类多层建筑；一幢学生食堂为三层建筑，檐高为l9.15米；一幢学生活动中心为三
18、层建筑，檐高为l7.25米。本工程内建筑均为耐火等级二级，抗震设防为丙类，抗震设防烈度为7度。1号楼建筑室内0.000相当绝对标高6.05米，室内外高差0.750m；2号楼5号楼建筑室内0.000相当绝对标高5.90米；6、7号楼0.000相当于绝对标高5.700m，室内外高差300mm；学生活动中心、学生食堂0.000相当于绝对标高为5.850m，室内外高差0.45m；变电所、水泵房0.000相当于绝对标高5.800m，室内外高差500mm。本工程各建筑情况详见下表：工程名称层次/层高 （m）建筑面积（m2）结构类型基础类型15层/3.04486.96框架结构独立承台26层/3.210593
19、.37砖混结构条形基础36层/3.2底层框架抗震墙结构条形基础46层/3.29696.14底层框架抗震墙结构条形基础56层/3.2砖混结构条形基础6、76层/3.28011.81底层框架抗震墙结构条形基础学生食堂3层/5.410070框架结构独立承台学生活动中心3层/5.16549.7框架结构独立承台水泵房、变电所1层345.58框架结构6.3.1建筑工程简介（1）各单体建筑外墙外饰面主要采用面砖及局部采用涂料做法。（2）室内装饰装修简介 1）内墙做法如下：学生宿舍及公共部位采用白色内墙涂料为主，各楼层卫生间等有水房间均采用釉面砖墙面。 2）顶棚做法如下：除各楼层有水房间采用铝合金方板吊顶、公
20、共走道采用普通矿棉板外，其余房间顶棚均刷白色内墙涂料。（3）屋面构造要求1）17号楼：不上人屋面：120厚现浇钢筋混凝土屋面板轻集料混凝土找坡，最薄处30厚30厚挤塑聚苯板保温层20厚DS20水泥砂浆找平1.5厚聚氨酯防水涂膜1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材10厚DS20水泥砂浆隔离层40厚C20细石混凝土4150双向钢筋；坡屋面：钢筋混凝土屋面板15厚DP15水泥砂浆找平层1.5厚聚氨酯防水涂膜DP15水泥砂浆卧瓦层，最薄处20（内配6500500钢筋网）块瓦，用双股18号铜丝将瓦与6钢筋绑牢；2）学生活动中心：保温屋面：钢筋混凝土屋面1：8陶粒混凝土找坡i=2%(最薄处30厚)20厚DS20砂
21、浆找平层3厚高聚物改性沥青防水涂料3厚高聚物改性沥青防水卷材40厚挤塑聚苯乙烯保温板（上人保温屋面：上做塑料薄膜一层保护层：40厚C20防水细石混凝土内配4200钢筋网片15厚DS20砂浆结合层防滑地砖；不上人保温屋面：上做20厚DS20砂浆粉面抹光）混凝土装饰性坡屋面：钢筋混凝土屋面DS20水泥砂浆找平层DS20水泥砂浆卧瓦层，最薄处20（配6500500钢筋网）波纹瓦3）学生食堂：钢筋混凝土屋面板最薄处30厚轻骨料混凝土找坡层20厚DS15砂浆找平层基层处理剂2厚合成高分子防水涂膜1.5厚合成高分子防水卷材（两道）40厚挤塑聚苯板保温层（上人屋面：上做40厚C20防水细石混凝土内配4200
22、钢筋网片塑料薄膜一层15厚DS20砂浆结合层10厚防滑地砖；不上人屋面：上做20厚DS15砂浆保护层刷绿色丙烯酸涂料二度）4）变电所、水泵房： 现浇钢筋混凝土屋面板20厚DS20水泥砂浆找平1.5厚聚氨酯防水涂膜1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材25厚DS20水泥砂浆保护层40厚C20细石混凝土。（4）楼地面工程简介根据使用功能和部位的不同，本工程各楼层的楼地面做法如下：青年教师公寓、学生公寓好学生食堂无防水要求的楼地面采用玻化砖，有防水要求的房间采用防滑彩色釉面砖；学生活动中心以玻化砖和防滑浅灰色釉面砖为主，多功能厅观众厅采用橡塑合成材料板；变电所和水泵房20厚DS20水泥砂浆结合层表面撒水泥粉。
23、6.3.2结构工程简介（1）本工程2#7#楼各学生公寓基础均为桩地梁形式；学生食堂和学生活动中心基础为桩独立承台形式；水泵房基础为桩筏板基础形式；变电所为独立承台基础形式。1#7号楼、学生食堂和学生活动中心桩基形式为PHC先张法预应力混凝土管桩，水泵房为预制钢筋混凝土方桩，均由业主指定专业分包前期施工。（2）本工程2#7#楼学生公寓底层结构为框架结构体系，以上各层均为抗震墙结构体系，学生食堂、学生活动中心、变电所和水泵房上部结构则为框架结构体系。（3）主要结构材料 1）墙体：1楼：建筑填充墙体采用强度级别为A3.5，干密度级别B06的砂加气混凝土砌块用DM5.0砂浆砌筑，0.000以下采用MU
24、10混凝土小型空心砌块，用DM7.5砂浆砌筑，并用Cb20混凝土灌孔。2、3、4、6、7楼二三层采用Mu10烧结多孔砖、DM10砂浆砌筑，四六层采用Mu10烧结多孔砖、DM7.5砂浆砌筑；填充墙：采用强度级别为A3.5，干密度级别B06的砂加气混凝土砌块，用DM5.0砂浆砌筑，0.000以下采用MU10混凝土小型空心砌块，用DM7.5砂浆砌筑，并用Cb20混凝土灌孔。5楼：墙体：在防潮层以下，墙身采用Mu15烧结普通砖、DM10砂浆砌筑；在防潮层以上，墙身一三层采用Mu10烧结多孔砖、DM10砂浆砌筑，四六层采用Mu10烧结多孔砖、DM7.5砂浆砌筑。学生活动中心和学生食堂：混凝土小型空心砌块
25、MU10，DM7.5砂浆，0.00以下无地下室填充墙体，混凝土小型空心砌块MU10，DM10砂浆，Cb20混凝土灌实。变电所、水泵房：建筑填充墙体采用混凝土小型空心砌块，强度等级MU10。0.000以下填充墙体用Cb20混凝土灌实，砌筑砂浆采用DM10水泥砂浆；0.000以上填充墙体采用DM7.5 混合砂浆砌筑。2）混凝土强度等级：1、2、3、4、6、7楼、学生食堂、学生活动中心、变电所、水泵房：垫层C15，主体结构C30，构造柱、拉结圈梁等后浇非主体砼构件C25；5楼：混凝土强度等级：基础采用C25混凝土，垫层采用C15混凝土。 3）钢筋： 主筋：HRB335级钢，fyk =335N/mm2
26、；HRB400级钢，fyk=400N/mm2 箍筋、分布筋：HPB235级钢，fyk =235N/mm2 型钢及予埋钢件：Q235B6.3.3机电安装工程简介（1）给排水工程简介本工程生活给水由校区生活给水管网引入，采用变频水泵供给，生活水泵房设在11号学生公寓地下室中。本工程室内污废合流，室外雨污分流排水。污水汇总后排入校区污水管网，雨水汇集后排入校区雨水管网。 本工程消防由市政引入二根DN200的水管，在校区内形成环状，室内消火栓系统采用临时高压系统。室内给水立管采用衬塑钢管，螺纹连接；横支管采用PP-R（聚丙烯）管,热熔连接；室内消防水管采用热镀锌钢管，大于等于DN100，沟槽连接，小于
27、DN100，螺纹连接。室内污、废水管立管采用PVC-U塑料管材管件，粘接连接。与排污泵连接的污水管采用镀锌钢管；雨水管皆采用PVC-U管，粘接连接。（2）电气工程简介1）青年教师公寓、学生公寓本工程用电均为三级负荷，由校内变电所引来一路220/380V三相四线电源，以电缆直埋方式引入底层配电间。供电方式以放射式为主。由配电间引出的干线采用阻燃型YJV-0.6/1kV电缆沿桥架敷设。照明插座回路采用阻燃型BV导线穿钢管敷设。消防设备回路采用（阻燃）耐火型电线电缆。避雷网格不大于10m10m或12m8m。避雷带、下端与基础接地钢筋可靠焊接。每三层设置防雷均压环，采用梁内主筋通长焊接。外露金属门窗、
28、栏杆等物均与防雷装置联结。所有突出屋面的金属构筑物或管道等均应与避雷带可靠连接。竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端均与防雷装置联结。低压配电、弱电、防雷、保护等共用接地，利用基础钢筋作为联合接地体，要求接地电阻不大于1欧姆。低压配电系统接地型式为TN-C-S制，电源进线处PEN线需重复接地。低压配电间设置2）学生食堂、学生活动中心电源引自校园变电所，采用电缆直埋引入,电压为380/220V，三相四线，供电除了消防为二级负荷外，其余为三级负荷。本工程采用放射式-树干式相结合的配电方式。消防用电设备的供电线路采用WDZBN-YJY-0.6/1.0KV交联聚乙烯绝缘、无卤低烟阻燃耐火电缆或N-B
29、YJ-0.45/0.75KV聚乙烯绝缘耐火电线,其余线路采用相同型号阻燃电缆或非耐火电线。低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统。利用柱内主筋作防雷引下线.，上端与避雷带连接，下端与接地网连接。引下线间距不大于18米。利用基础作联合接地，利用土建基础，桩基为防雷接地极，各接地极间利用地梁主筋或-404热镀锌扁钢电焊连接成一接地网。（3）暖通工程简介包括学生食堂中的厨房的排风、防排烟和空调；学生公寓、教师公寓和学生服务中心所有房间的空调机组，青年教师公寓和学生公寓的浴室、卫生间通风。7施工特点与技术难点分析经认真分析招标文件、工程情况及工程场地与周边环境条件等因素，并结合考虑业主对工程质量、工
30、期及安全文明施工的要求，本工程具有以下施工特点与技术难点：7.1工程规模大，项目多，施工组织的难度相应增大本工程为大规模的学生公寓建设项目。共包括七幢多层公寓（含三个连廊），一幢学生食堂、一幢学生活动中心、一间变配电房、一间水泵房，总建筑面积约为49753.56平方米。建设如此大规模的工程，现场施工组织的难度也相应增大。施工总承包必须根据各施工阶段的实际情况准确计算劳动力、机械设备及周转材料的投入量，合理安排单项工程之间的施工流水，并全面考虑各专业分包工程的施工周期与穿插、搭接施工的时间，使全部工程按业主的要求形成分区施工、分期竣工的节奏。7.2向应用技术学院献礼，确保工程施工的高质量因本工程
31、将成为应用技术学院奉贤新校区二期建成的重要配套工程，是应用技术学院落户奉贤最重要的见证，意义重大。我公司必将以高质量完成本工程，向落户在奉贤的应用技术学院新校区献上一份厚礼。因此本工程质量除达到一次性验收合格的标准外，还将确保学生食堂获得奉贤区“区优质结构”。7.3工程体量大，施工工期紧，竣工必须按期实现根据建设单位要求，中标施工单位都必须在265日历天内完成工程承包范围内的工作，完成后即供学校投入使用，不得拖延。这个工期要求对于总面积达到49753.56平方米的的工程来说施工工期十分紧，此外本工程单体结构形式多为砖混结构，也是造成工期紧张不可忽视的一个重要原因。根据本工程施工特点，我公司将本
32、工程总工期定为265日历天，确保在2009年8月31日前竣工，交付校方投入使用。并将以此作为工期目标，组建最强的项目班子，在确保安全和质量的前提下，充分发挥组织、管理能力，安排好施工流程，力争达到预期的目标。7.4施工必须确保安全文明与环境整洁在施工期间必须全面加强现场的安全文明施工管理，杜绝重大事故，保障人员与财产的安全，提高场容场貌的文明标准，落实环境保护及地下管线保护措施，防止施工造成环境污染，确保现场管理达到安全文明管理要求，确保达到奉贤区“区文明工地”、“区标化工地”标准。7.5建设单位指定分包多，总承包管理施工配合与协调难度大本次建设单位指定分包较多，包括：消防报警系统、采光顶及钢
33、结构、铝合金门窗、太阳能装置、热水设备、弱电工程、电梯工程、桩基工程、煤气工程、变配电工程和VRV空调工程。根据招标文件的有关规定，施工总承包单位不但应负责完成自行承包的全部土建与机电安装工程，而且还必须负责对所有指定分包工程的质量管理、施工协调及进度控制等工作。由于本工程的指定分包项目较多，施工总承包单位应针对各分部分项工程的具体特点，精心编制施工组织设计，确定各项工程的开工顺序与施工工艺流程，合理组织分区分段的作业流水，加强土建与指定分包的施工配合与协调，以保证多项目、多工种的施工在正常有秩的条件下顺利进行。上述施工特点与难点分析将作为确定施工工艺流程、选择分部分项工程施工方法、编制施工总
34、进度控制计划、优化配置人力与物资及制订质量与安全文明施工保证措施等的重要依据。8工程管理目标及实现目标的经济承诺8.1确保整体一次验收合格，确保学生食堂获奉贤区“区优质结构”奖确保本工程各分部分项工程严格按照国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、质量评定标准和本市有关保证建筑安装工程质量的若干规定进行施工。各分部分项工程的质量均符合建设部编发的建筑工程质量检验评定标准和上海市沪建建管（2001）003号文上海市建筑工程质量备案实施细则的有关规定，达到建设和管理委员会规定的竣工验收备案制要求。单位工程竣工质量达到一次验收合格率为100的工程质量等级，整体一次验收合格，确保学生食堂获得奉贤区“区优
35、质结构”。实现质量目标的经济承诺：若施工质量未能达到上述质量等级，我公司愿意按合同价的2处罚。8.2工期目标施工总工期均为265日历天本工程以265日历天作为施工总工期的控制目标。根据招标文件要求，需确保2009年8月31日竣工，总工期280日历天，根据目前招投标情况，计划开工日期暂定为2008年11月25日，我公司将提前15个日历天，以265日历天作为施工总工期，确保本工程在2009年8月16日竣工通过验收，完成竣工备案工作，供建设单位使用。若有幸中标该工期将作为合同工期，不得延误。实际开工日期以发包人批准的开工报告时间为准，实际竣工日期以有关部门竣工核验签证为准。实现工期目标的经济承诺：若
36、由于我公司原因造成工期延误，每延误一天按工程结算总造价的万分之二予以罚款，并承担由此给发包人造成的一切损失。8.3安全文明管理目标：无重大安全事故，确保本工程达到奉贤区文明标化工地标准严格执行国务院令第393号建设工程安全生产管理条例、建设部建筑安全生产监督管理规定、上海市建设工程文明施工管理暂行规定、沪建建管（2003）第105号文“关于进一步加强文明施工管理的通知”和上海市及奉贤区建设主管部门颁发的施工安全技术规范与文明工地管理条例，杜绝重大工伤事故、火灾及地下管线等事故，防止施工的噪音、垃圾或泥浆等污染环境，确保本工程的安全文明施工达到奉贤区“区文明工地”标准。实现安全文明目标的经济承诺
37、：若由于我公司管理不善，引起征服有关部门罚款、停工整改等处罚，其发生的损失均由我公司承担。若安全文明达不到上述要求的，我公司愿本工程合同总价的1支付处罚金。8.4“渣土垃圾整治”目标确保竣工验收“场地清、无渣土垃圾” 本工程施工现场“渣土垃圾”的整治处置和扬尘、噪声的控制，将积极按奉贤区政府有关要求。做好对施工过程中产生的渣土、建筑垃圾规范运输处理等工作；加强对施工工地的管理，要求施工工地整洁；工地出口落实外出车辆的清洁措施（包括出口道路做硬地面、随时冲洗外出车辆）；工程竣工验收确保“场地清、无渣土垃圾”。实现“渣土垃圾整治”目标的经济承诺：若出现违背上述情况之一者，我公司愿从工程款中扣除不少
38、于施工合同总价1的金额作为违约金。8.5确保施工现场管理机构齐备，项目经理常驻工地若我公司有幸中标，我公司即在现场建立项目管理的组织体系，配置专业人员，并根据施工管理的需要，分批组织项目管理人员进场。标书中承诺的项目经理在中标后即刻到位，不再更换，且该项目经理每周驻工地天数绝不少于五天。若项目经理每周驻工地天数少于五天（有事需向甲方请假得到同意后方可离开），每少一天将处以壹千元的罚款。二、施工总体部署1施工工艺流程1.1总体施工流程根据先地下、后地上，先土建、后设备，先主体、后围护，先结构、后装修的施工工艺规律，本工程主要项目的施工工艺流程安排见下图所示：各项施工准备工作工程测量、定位、放线桩
39、基施工（专业单位已施工）单桩承载力测试土方开挖工程桩低应变测试安装预埋预留机电设备各系统调试检测管线安装、镶接机电设备安装管线毛坯安装0.00以下结构工程地下室防水及回填土上部主体结构工程屋面结构工程屋面防水保温墙体、门窗工程装饰准备室内外装饰工程室外工程及竣工收尾工程质量预检预验收工程最终验收交付1.20.00以下及以上工程施工顺序1.2.10.00以下结构施工顺序 施工准备挖土施工素混凝土垫层桩顶处理、小应变测试、桩顶锚固钢筋处理承台基础及联系梁（或条形基础）模板安装、钢筋绑扎设备预留、预埋，接地承台基础及联系梁（或条形基础）混凝土浇捣及养护框架柱基础部分钢筋，模板及设备安装预留、预埋框架
40、柱基础部分混凝土浇捣及养护基础墙砌筑基础回填土。1.2.20.00以上结构施工顺序（1）青年教师公寓、学生食堂、学生活动中心框架结构：1层墙、柱钢筋，模板及设备安装预留、预埋1层顶板、梁排架1层顶板、梁模板，钢筋及设备安装预留、预埋1层混凝土浇捣结构及养护2层墙、柱钢筋，模板及设备安装预留、预埋2层顶板、梁排架2层顶板、梁模板，钢筋及设备安装预留、预埋2层混凝土结构浇捣及养护5层墙、柱钢筋，模板及设备安装预留、预埋5层顶板、梁排架5层顶板、梁模板，钢筋及设备安装预留、预埋5层混凝土结构浇捣及养护屋面结构施工外墙及内分隔墙砌筑外立面装饰施工室内装修施工楼地面施工机电设备安装室外总体施工（专业分包
41、）。（2）学生公寓抗震墙结构：1层墙、柱钢筋，模板及设备安装预留、预埋1层顶板、梁排架1层顶板、梁模板，钢筋及设备安装预留、预埋1层混凝土浇捣结构及养护2层承重墙体砌筑2层构造柱钢筋，模板及设备安装预留、预埋2层顶板、梁排架2层顶板、梁模板，钢筋及设备安装预留、预埋2层结构（构造柱、顶板、梁）混凝土浇捣及养护6层承重墙体砌筑6层构造柱钢筋，模板及设备安装预留、预埋6层顶板、梁排架6层顶板、梁模板，钢筋及设备安装预留、预埋6层结构（构造柱、顶板、梁）混凝土浇捣及养护屋面结构施工外立面装饰施工室内装修施工楼地面施工机电设备安装室外总体施工（专业分包）。2工程管理组织措施为了充分利用作业的空间与时间
42、以加快施工进度，确保各阶段的施工保持相对的连续性、节奏性和均衡性，并尽量避免发生施工面空闲或劳动力与材料过度集中投入的高峰现象，施工组织将采取工程分区流水作业与相关工序平面衔接的流水作业相结合的方式。有关施工组织方式的主要内容简述如下：2.1分区组织施工，分期实现竣工目标对于大规模的群体工程，实行分区施工、分期竣工是施工组织的重要原则。通过分区施工的方法，可控制劳动力、材料及机械设备的集中投入量，并使同期施工的基础、结构及装饰等分部工程形成合理的流水节奏。根据本工程的特点，全部工程应划分为两个施工区组织平行施工，施工区划分如下（详见分区施工示意图）：（1）施工一区：由学生食堂和学生活动中心两栋
43、楼组成。（2）施工二区：由1#楼青年教师公寓和27#学生公寓7栋楼和一个变电所、水泵房组成。2.2单体项目之间组织大流水施工本工程共有9栋大型单体建筑组织施工，为此单体项目之间宜采用大流水的施工组织方式，即尽可能实行以相邻两幢单体工程为一组的对翻流水施工，以此保证劳动力、施工机械、材料及周转材料等资源的均衡投入和施工组织的合理性。2.3施工组织以主体结构工程为主导与基础、装饰及其他分部工程相比较，主体结构工程的资源耗用量最大，施工周期最长，而且施工管理的难度相对较大。控制主体结构的质量与进度是实现本工程工期目标和质量创优计划的关键条件。因此，施工组织必须以主体结构工程为主导，人、机、料等资源的
44、投入必须充分满足主体结构的施工需要。2.4土方开挖与坑底垫层施工形成平面搭接流水 本工程基坑开挖均采用大开挖的方式，由于基坑面积较大，局部基坑开挖至坑底可及时组织验槽并进行垫层施工，使土方开挖与垫层施工形成平面搭接流水作业。及时进行垫层施工也有利于减少坑底暴露时间，防止原状土层被扰动。2.5模板与钢筋实行工种搭接流水作业模板与钢筋工种可实行平面搭接流水的作业方式。模板与钢筋工种依次连续地在各个施工段上作业，前一工种完成一个施工过程的同时形成了后一个施工过程的作业面，后一个工种因此可紧接投入施工，两者在保持着一定时间间距的条件下进行搭接施工，并在不同的空间范围内同时进行不同的作业。2.6机电安装形成专业流水作业水、电、风等机电安装工程具有相对的独立性。机电安装工程不但穿插在土建的基础、上部结构及装饰施工阶段同步进行，而且机电管线的预埋预留、毛坯安装、管线镶接及设备安装与调试等工序自成体系，形成专业的施工流水。附图：施工分区示意图