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1、合同范文 第 1 页 2018 年转让店面合同范本 【篇一】 甲方：(转让方) 乙方：（受让方） 丙方：（商铺出租方） 根据合同法 ，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事， 甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙 方使用。 第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方 签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给 乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交 纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由 乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有， 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无 偿
2、归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方 所有。 合同范文 第 2 页 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元 整小写：元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押 金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租 用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续， 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与 甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿 还，与乙方无关， 第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延 外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期 30 天，
3、甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方 应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中 途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任， 第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部 转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营， 乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙 方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙 方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设 备损失元，并支付转让费的的违约金， 第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同 合同范文 第 3 页 法律效力。 甲
4、方： 乙方： 丙方： 年月日 【篇二】 转让方(甲方)：身份证号码： 住址： 受让方(乙方)：身份证号码： 住址： 出租方(丙方)：身份证号码： 住址： 根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好 协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于，建筑面积平方米； 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双 方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享 合同范文 第 4 页 有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和 门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行， 权利义务自行解除
5、。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年 月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月， 门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元， 上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的 租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和 违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门 面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产 与不动产的划分按
6、原有租赁合同执行)所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安 全使用的情况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签 订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让 费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装 合同范文 第 5 页 修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责； 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于年月日正式交接。 门面交
7、接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内 的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、 设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使 用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验 收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完 毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单 ，在丙 方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交 付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接， 甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲 方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。 七、违约责任： 甲方保证该门面有合
8、法承租权并有权依法转让，应该按时 交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾 合同范文 第 6 页 期交付天数元/天；超过 30 天甲方仍不能交付转让门面时， 乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按 上述约定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门 面超过 7 天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付 的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算 违约金：逾期付款天数元/天。 丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权， 并不门面转让合同(范本) 转让方(甲方)：身份证号码： 住址： 受让方(乙方)：身份证号码： 住址：
9、 出租方(丙方)：身份证号码： 住址： 【篇三】 转让方（甲方）_身份证号码：_ 顶让方（乙方）_身份证号码：_ 甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意甲方将自己位于_街_（路）_号 合同范文 第 7 页 的店铺原为：_转让给乙方使用，建筑面积为_平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利 与义务。 二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_年_ 月_日止，年租金为_元人民币（大写：，租金为每年 交付一次，并于约定日期 5 月 1 日交至房东。 三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原 有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及
10、该 合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品 全部归乙方所有。 五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转 让费共计人民币_元， （大写：_） ，上述费用已包括第 三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得 再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执 照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负 责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由 甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方 负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 合同范文 第 8 页 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向 甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样 承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙 方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起 生效。 甲方签字：_日期：_ 乙方签字：_日期：_