《助力三农共赢未来.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《助力三农共赢未来.ppt（17页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、助力三农 共赢未来,2013年10月,目录目录,一、关于我们 二、产品简介及案例分析 三、贷款程序 四、联系方式,目录,关于我们中小企业金融服务中心,中国农业银行股份有限公司北京市分行为支持北京市中小企业发展，专门成立中小企业金融服务专营机构中小企业金融服务中心，以融资产品为核心，与担保公司、保险公司、评估机构和风险投资公司多方联合开展多项金融业务，秉承着“信贷广场、组合金融”的服务理念，致力于为广大中小企业提供便捷、全面、专业、优质的服务。,产品简介及案例分析,一、借款人基本条件 二、贷款额度、用途及期限 三、贷款担保方式 1、抵押贷款 2、担保贷款 3、合作社联保贷款,（一）依法登记设立，
2、在工商行政管理部门登记满1年，有固定的办公场所和独立的银行帐号，组织机构代码证、税务登记证、贷款卡等证件齐全。 （二）区县级（含）以上示范社。 （三）资产状况良好，资产负债率不高于60%。 （四）享有良好的社会声誉，诚信度较高，合同履约率高，无信用不良记录，无生产（质量）安全事故、行业通报批评等不良记录。 （五）能够提供合法、足值、有效的担保。 （六）以多社联保方式申请信用的借款人，须为本办法第五条所述的联保小组成员之一，并与其他小组成员共同签订了合作协议、联保承诺书。联保小组成员均愿意承担连带保证担保责任。,借款人基本条件,贷款额度 市级（含）以上的示范社单户信用总额控制在800万元（含）以
3、内；县级示范社单户信用总额控制在500万元（含）以内。 贷款用途 农民专业合作社流动资金贷款主要用于满足借款人在正常生产经营过程中周转性、季节性、临时性的流动资金需求。 贷款期限 贷款期限原则上不超过1年；以多社联保方式申请的信用期限，不超过联保小组合作协议约定的担保责任期限。,贷款额度、用途及贷款期限,抵押贷款 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房），抵押率不超过70%；正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，抵押率最高不超过40%，以集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押办理业务的，根据法律、法规和农业银
4、行相关规定办理。,贷款担保方式,北京某农副产品批发公司,因销售规模扩大,季节性采购增加等原因造成营运资金不足，从而产生了向银行贷款的需求。该公司以公司名下（老板名下）房产作为抵押物，向我行申请贷款，我行根据房产价值确定企业贷款金额，贷款可用于采购原材料、支付加工费、支付员工工资等。 企业顺利实现销售收入后，可以选择到期或者提前归还我行贷款，如果因为节省利息及其他原因选择提前还款，我行不会收取提前还款违约金。,贷款产品,案例分析,担保贷款 1、由我行AA级以上（含）大中型法人客户在担保额度内提供保证担保。 2、经我行准入的，政府出资并控股的担保机构或实缴资本10000万元以上的担保机构在担保额度
5、内提供保证担保。,贷款担保方式,北京某农民合作社种植果树，因销售规模扩大需要增加流动资金用于购买苗木。企业缺乏足值有效的房地产抵押物，无法直接向银行申请抵押贷款，但拥有20年以上的土地承租权。我行可为企业联系首创担保、农担担保等政策性担保公司，结合企业拥有的多种资源，为企业设计融资方案，弱化抵质押物不足的问题并获得银行贷款。,贷款产品,案例分析,合作社联保贷款 1、参与联保小组的农民专业合作社不低于3个，总数原则上不超过10个。 2、联保小组内各农民专业合作社的共同成员不超过3个，原则上不得为企业、事业单位和社会团体，且共同成员对单个农民专业合作社的累计出资额及公积金份额不超过该合作社总出资额
6、及公积金份额的10%。 3、联保小组内各农民专业合作社的住所应相对集中，原则上应在同一辖区登记机关登记，相互了解，相互信任，能够相互支持和相互监督。 4、联保小组成员共同签订联保承诺书，愿意承担连带保证担保责任，约定联保小组各成员被担保银行信用余额的最高限额和联保项下单笔银行信用的发生期间。 5、每个借款人只能参加一个联保小组。在联保小组贷款全部清偿前，联保小组成员均不得退出联保小组。联保小组成员出现不良贷款的，在不良贷款清偿前停止对联保小组所有成员发放信用。 6、在农民专业合作社联保的前提下，若无市级（含）以上示范社作为联保小组成员的，应追加贷款行所在区域具有政府背景的企业或符合农行认定标准
7、的信用担保机构为借款人提供保证担保，或设定土地租赁权、林地租赁权等抵押。,贷款担保方式,某区三家专业农民合作社在互相了解、互相信任的基础上结成联保小组向我行申请合作社联保贷款，联保小组推荐一个小组成员作为牵头单位，负责配合我行做好资金监管、贷款收回等贷后管理工作。我行在进行尽职调查后，认为三家企业符合我行贷款条件并且具备担保人资格，向三家企业各发放了300万元流动资金贷款。,贷款产品,案例分析,贷款程序,贷款程序,借款人申请办理农民专业合作社流动资金贷款，应提交借款申请，申明借款种类、金额、币种、期限、用途、担保方式、还款来源、还款计划及还款方式等。除按中国农业银行流动资金贷款管理办法提供符合
8、要求的基本资料外，借款人还须提供以下材料，同时书面承诺所提供资料真实、完整、有效： （一）提供国家、北京市或各区县颁发的“示范社”批件或标牌的复印件。 （二）申请信用的农民专业合作社成员名册、成员出资清单及成员身份证明复印件。 1、成员名册 2、成员出资清单 3、成员身份证明 （三）提供近3年合作社的年度业务报告、盈余分配方案或亏损处理方案、财务状况说明书。成立不足2年的，提供上一年度的年度业务报告、盈余分配方案或亏损处理方案、财务状况说明书。 （四）抵（质）押物、保证担保等相关资料。,贷款程序,（五）以多社联保方式申请信用的，还需提供以下资料： 1、联保小组成员共同签订的合作协议，联保小组成
9、员出具的在小组任意成员贷款清偿前不退出联保小组的承诺； 2、联保小组内各合作社的成员名册、成员出资清单； 3、联保小组各成员单位有权决策机构依照相关法律、法规和农民专业合作社章程出具的同意担保的有效决议或证明； 4、按照附件一格式提交的农民专业合作社联保承诺书； 5、联保小组各成员或有负债清单及情况说明。 （六）生产食用农产品的农民专业合作社应提供其所获得的无公害产品、绿色食品、有机农产品或有机食品的认证证书，拥有注册商标的需提供合法的商标认证材料。,助力三农 共同成长,专业的业务团队，传承着中国农业银行促进中 小企业发展的责任和使命。 市场沉浮，农行相伴！,联系方式,客户负责人 ： 赵怡洁 联系电话： 82270080-6029 13811787920 办公地址：北京市海淀区知春路东口6号锦秋国际大 厦三层 100191,