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1、三一文库()/合同范文/双击可删除页眉 第 1 页 20XX 个人房屋租赁合同：20XX 年个人房屋租赁合同 范本 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房 屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处 理，双方议定： 工料费由_方承担( ); 所有权属_方( )。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征
2、得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿_元。 三一文库()/合同范文/双击可删除页眉 第 2 页 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方 负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以 天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算 由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房
3、屋，按 约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍 有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机 关的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 三一文库()/合同范文/双击可删除页眉 第 3 页 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人 民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 1. 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协 议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案 后，与本合同具有同等效力。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份;副本 2 份， 送市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名) 委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名) 合同有效期限： 至 年 月 日