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富爸爸如何投资房产(转载)很认可本博文的一些观点。自己定义的投资房产的一个标准就是收益率，年化希望能达到6%左右。至于其他人说的城市化进程因素，是考量的因素，但不是主要的，升值应该是必然的，但如果仅仅考虑升值，还是不稳妥；至于投资高档房，升值空间大的问题，自己也不是很认可，这个可能和自己的城市有关，没有太高档的房子，房价主要还是收中小学校的影响较大，但是教育的问题还是逐步可以解决的，我不想在这个解决的过程中失去升值的可能。未来物业税的征收个人认为对房产还是有极大影响的。房价的中期走势应该考虑这个因素。当然，这个影响在我这样的城市可能比较明显，在所谓的刚性需求很大或者不差钱的城市，比如北京上海等钱多闹心的城市，物业税可能也挡不住房价的变化。转载自：http:/