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1、第 1 页 20XX 街道物业管理工作计划结尾 特征码 DBACIdSqkbHUBkRrKZWE 20XX 年，贝森路社区物业管理工作坚持以四川省物业管理条 例 、 成都市物业管理条例为指导，以创建和谐物业为目的， 紧紧围绕社区中心工作，进一步规范物业管理活动，为创建平 安社区作贡献。 一、加强学习宣传 进一步加强四川省物业管理条例 、 成都市物业管理条例 的学习，利用上级部门组织的培训和学习机会，熟练掌握条例 的各项规定及各种会议程序，利用制定预案、换届选举、成立 业主委员会、文化教育等活动，加大宣传力度，使物业服务企 业、业主委员会熟知条例内容，增强依法办事意识，增强广大 业主参与管理和监
2、督职能，把条例贯穿到物业管理活动的各个 环节。 二、健全物业管理网络 进一步健全物业管理网络，形成由区房管局办事处社区 业主委员会物业服务企业业主一体的物业管理网络，便于 随时掌握各个环节情况，为协调、处理物业纠纷及办理物业事 项提供及时可靠的信息。 建立健全各小区物业基本构成明细。 第 2 页 三、做好各项管理活动 （一）根据四川省物业管理条例 ，积极指导业主委员会做 好协调处理各类物业纠纷，及时化解矛盾维护业主利益。 （二）协助办事处组织召开天合凯旋城、21 世纪花园 1 期成 立首届业主大会。并做好资料积累工作。 （三）指导业主委员会做好选（续）聘物业、换届选举， 做好各类备案资料的初审工作 （四）进一步完善物业管理企业、业主委员会各类资料、档案 以及各类物业活动登记统计工作。 （五）按计划完成房屋专项维修资金紧急使用预案