安宁市太平新区“猎人笔记”建设项目广告策划推广招标文件.doc

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1、安宁市太平新区安宁市太平新区“猎人笔记猎人笔记”建设项目广告策划推广建设项目广告策划推广 项项目目编编号：号：KJZ2008-068-02 招招 标标 文文 件件 招标人：云南日报报业集团安之泰房地产开发有限公司招标人：云南日报报业集团安之泰房地产开发有限公司 招标代理人：招标代理人：昆明建设咨询监理公司昆明建设咨询监理公司 二二零零零零八八年年十十一一月月 - 投投标标邀邀请书请书 ： 昆明建设咨询监理公司受云南日报报业集团安之泰房地产开发有限公司委托， 就安宁市太平新区“猎人笔记”建设项目广告策划推广进行邀请招标，现正式通知 贵单位参加投标，有关事项如下： 1、请凭本通知书于 2008 年

2、 11 月 14 日前到昆明建设咨询监理公司（东风东 路 47 号建业商务中心 14 楼 1402 室）购买招标文件，每本招标文件收取工本费陆 佰元整（￥:600 元），售后不退。 2、投标人在送交投标文件前，应提交人民币壹万元整（￥:10000 元）的投标担 保，交纳方式详见招标文件。 3、投标文件送交的截止时间为 2008 年 11 月 25 日 13:30 时，投标文件必须在 上述时间之前送交至云南日报报业集团安之泰房地产开发有限公司会议室，迟到 的投标文件将被拒绝。 4、开标时间定于 2008 年 11 月 25 日 13:30 时，在云南日报报业集团安之泰房 地产开发有限公司会议室举

3、行，投标人的法定代表人或其授权代理人应出席。 5、如果贵单位不准备参与投标，请尽快通知我们，谢谢合作。 招标人：云南日报报业集团安之泰房地产开发有限公司 招标代理人：昆明建设咨询监理公司 地址：昆明市东风东路 47 号建业商务中心 14 楼 1406 室 联系人：阮国铭 杨云辉 联系电话：0871-3114723 3114487 传真：0871-3114075 日期：2008 年 11 月 13 日 目目 录录 - 投投标标邀邀请书请书1 注注 意意 事事 项项5 第一章第一章 投投标须标须知知6 一、投标须知 7 （一）说明.7 1.招标内容7 2定义 8 3合格的投标人 8 4投标的费用

4、8 5纪律与保密事项 8 6现场踏勘、招标答疑9 7 招标文件的补充和修改.9 8投标保证金 10 9投标报价 10 10关于招标失败 10 （二）投标文件.11 11投标文件的组成 11 12投标文件的编写 12 13投标文件的装订、提交12 （三）开标、评标和定标 13 14. 开标13 15. 评标14 - 16. 定标16 17.合同授予标准17 18.中标通知书17 19. 合同协议书的签订17 二、投标文件格式 17 （一）投标函.19 （二）投标报价一览表.21 （三）法定代表人身份证明书.22 （四）投标文件签署授权委托书.23 （五）投标人基本情况表.24 （六）类似项目业绩

5、情况表.25 （七）组织机构框图.26 （八）人员配置表.27 （九）拟参加本项目的人员状况.28 （十）项目负责人（及项目主要人员）简历表.29 （十一） 投标人认为还需提供的其它资料。 30 第二章第二章 项项目基本情况及要求目基本情况及要求31 一、项目概况 31 二、要求 32 第三章第三章 评标办评标办法法33 一、总则 33 - 二、评标委员会 33 三、评标程序及评标办法 33 四、评标报告 34 五、综合打分表 35 注注 意意 事事 项项 各投标人：各投标人： - 为遵循招投标的有关规定，在您出席开标会时，除携带您认为必要的材 料外，须随身携带下列证明文件以供审验（复印件需装

6、订在投标文件内）： 1 1、投标人营业执照副本（原件）投标人营业执照副本（原件） ； 2 2、税务登记证副本（原件）税务登记证副本（原件） ； 3 3、投标人法定代表人授权委托书投标人法定代表人授权委托书（原件、若法定代表人出席例外原件、若法定代表人出席例外） ； 4 4、被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件）被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件） ； 5 5、法定代表人资格证明书法定代表人资格证明书 （原件）（原件） ； 上列证明文件，开标前经审验如有不符或遗漏，招标人拒收其投标文件。上列证明文件，开标前经审验如有不符或遗漏，招标人拒收其投标文件。 - 第一章第一章 投投标须标须

7、知知 投标须知前附表投标须知前附表 项号内容规定 1 工程综合说明 工程名称： 安宁市太平新区 “猎人笔记 ”建设项目 项目地点： 安宁市太平新区 2 资金来源： 自筹 3 投标有效期为： 7 日历天（从投标截止之日计取） 4 投标保证金：壹万元（￥10000 元） 购买标书费用： 陆佰元 整（￥:600 元） 5 招标答疑：书面答疑 6 投标文件为：正本壹份，副本贰份，电子光盘壹份 （需含演示的PPT 文件） 7 投标文件递交到： 云南日报报业集团安之泰房地产开发有限公司会议室 8 投标文件递交截止时间：2008 年 11 月 25 日 13:30 时 9 开标时间： 2008 年 11 月

8、 25 日 13:30 时 开标地点：云南日报报业集团安之泰房地产开发有限公司会议室 10 评标办法：执行本招标文件第二章之规定 - 一、投一、投标须标须知知 投标人必须认真阅读以下内容，以免造成投标失败。 （一）（一）说说明明 1.招标内容 本招标项目为安宁市太平新区“猎人笔记”建设项目广告策划推广，项目总体 广告代理,具体服务内容包含但不限于以下内容: (1)推广策划的制定： 整合推广计划制定，阶段性推广计划制定 卖点的挖掘、整理、提炼 配合招标人制定营销策略，全面协助销售 销售包装整合 展示中心包装 工地包装 外卖场包装 (2) 媒介总体计划, 媒介各阶段计划： 相关媒介广告创意构想及平

9、面设计 推广主题，推广诉求目标 软文撰写，广播、电视广告脚本撰写 (3)项目 VI 系统设计规划。 - 2定定义义 招标代理人：昆明建设咨询监理公司 招标人：云南日报报业集团安之泰房地产开发有限公司 投标人：指向招标人提交投标文件的合格投标人。 评标委员会：指招标人依法组建的专门负责本次评标工作的临时性机构。 3合格的投合格的投标标人人 3.1 投投标标人必人必须须具有广告策划推广承接能力的独立法人具有广告策划推广承接能力的独立法人单单位；位； 3.2 具有健全的内部管理机制，较完整的风险防范管理制度；遵章守纪，较好地执 行行业管理规定，没有发生过严重的违规、违纪和违法事件。 4投投标标的的费

10、费用用 4.1 不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。 4.2 中中标标人需承担招人需承担招标标代理代理费费，招，招标标代理代理费费以中以中标标价按国家取价按国家取费标费标准（国家准（国家计计委委计计 价格价格20021980 号）号）计计取。取。 5 纪纪律与保密事律与保密事项项 5.1 参加投标的投标单位应遵守国家的法律、法规和有关规章制度。 5.2 除投标人被要求对投标文件进行澄清外，在确定中标人之前，投标人不得与招 标人就实质性内容进行谈判，也不得私下接触评标委员会成员。 5.3 在确定中标人之前，投标人试图在投标文件审查、澄清、比较和评价时对评标 委员会

11、、招标人和招标代理人施加任何影响都有可能导致其投标文件被拒绝。 - 5.4 投标人不得串通作弊，以不正当的手段妨碍、排挤其他投标人，扰乱招标市场， 破坏公平竞争原则。 6 现场现场踏勘、招踏勘、招标标答疑答疑 6.1 经招标人批准，投标人可自行踏勘现场，但投标人不得因此使招标人承担有 关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任、风险和费用。 6.2 投标人如对招标文件、资料及勘察现场过程中有疑问，请于 2008 年 11 月 19 日 17 时以前以书面形式或传真到招标代理人（昆明市东风东路 47 号建业商务中 心 A 座 1406 室）。 6.3 对投标人提出的问题招标人、招标代理人将给

12、予解答，形成书面答疑文件提供 给所有参加本项目的投标人。答疑文件将作为招标文件的补充文件，任何口头或 电话询问与答复均属无效。 7 招招标标文件的文件的补补充和修改充和修改 7.1 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在 2008 年 11 月 19 日 17:00 时 前以书面形式通知招标代理人。 7.2 招标代理人对招标文件进行必要的澄清或者修改，以书面形式通知所有投标 文件收授人。投标人在收到该通知后应立即以书面形式予以确认。该澄清或者修 改的内容为招标文件的组成部分。 7.3 为使潜在投标人有合理的时间理解招标文件的修改，招标代理人可酌情推迟 投标截止日期和开标时间。 74 投标人

13、在获得招标文件后，应迅速检查招标文件是否完好无缺，否则由此造 - 成的损失由投标人自身承担。 8投投标标保保证证金金 8.1 投标保证金是为使招标活动免于受投标人行为所引起的风险，其有效期从投 标截止之日起计算，共计 7 日历天。 8.2 投标保证金的形式为：现金、支票、电汇（电汇：昆明建设咨询监理公司，开户 银行：中国建设银行东风支行，帐号：53001615438050187568），不按规定提供保证 金的投标文件视为没有实质响应招标文件。 8.3 本次招标需交纳投标保证金壹万元（￥:10000 元），请于 2008 年 11 月 24 日 16 :00 时前缴纳到昆明建设咨询监理公司招标代

14、理部财务室。 8.4 中标人的投标保证金在与招标人签订合同后五个工作日内退还，未中标人的 投标保证金在确定中标人后五个工作日内退还。 9投投标报标报价价 (1) 投标人投标报价为完成本招标文件第 1 项所有招标内容的策划设计费及广告 发布代理费用。广告调查费用、制作费用、媒体发布费用不含在本次投标报价 中。 (2) 本项目的广告策划设计费及广告发布代理费采用包干价的形式进行报价。 10关于招关于招标标失失败败 下列情况出现将视为招标失败，即废标： （1（ 出现影响招标公正的违法、违规行为的； （2（ 因重大变故，招标任务取消的。 - （二）投（二）投标标文件文件 11投投标标文件的文件的组组成

15、成 投标文件应包含以下内容：投标函、商务和方案三部分内容 11.1 投标函部分主要包括下列内容： （1（ 法定代表人身份证明书； （2（ 投标文件签署授权委托书； （3（ 投标函附录； （4（ 投标担保凭据； （5（ 招标文件要求投标单位提交的其他投标资料。 （6（ 投标人必须以文字形式表述： 简要介绍机构成立年限、营业执照和经营许可证的批准时间、截止时间、经 营状况、有关部门资信评价，办公地点、是否购买或租用、面积多少、办公条件（车 辆、电脑等硬件）、经营业绩、有无违反国家政策、法规，是否有过不良记录等内容。 11.2 商务部分主要包括下列内容： （1）报价一览表； 11.3 工作实施方案必

16、须包括但不限于以下内容： （1）广告策划推广执行全程代理方案； （2）策划推广执行构思； （3）工作流程。 11.4 投入本项目的组织机构及人员配置情况。 - 11.5 服务承诺及保证措施。 11.6 投标人及项目负责人近三年的业绩情况以及类似项目的合同协议，附相应证 明材料。 12投投标标文件的文件的编编写写 12.1 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，并按招标文件的规定及附件要求的 内容和格式完整地填写和提供资料，并保证所提供的全部资料的真实性。 122 投标人须对招标文件的对应要求给予唯一的实质性响应，否则将视为不响应。 12.3 投标语言：投标文件和来往函件应用中文书写。 13投投标

17、标文件的装文件的装订订、提交、提交 13.1 投投标标文件的装文件的装订订、 、标记标记和密封和密封 13.1.1 投标文件的装订要求： （1）投标文件的投标函部分、实施方案部分、商务部分投标人应统一装订。 （2）投标文件的装订不得采用活页夹，否则招标人对由于投标文件装订松散而造 成的丢失或其他相关后果不承当任何责任。 13.1.2 投投标标文件必文件必须须装装订订整整齐齐，提交壹式，提交壹式叁叁份。投份。投标标文件文件为为正本壹份，副本正本壹份，副本贰贰份份 （必（必须须在封面上表明在封面上表明“正本正本”或或“副本副本”字字样样，若正副本互相矛盾或不，若正副本互相矛盾或不统统一一时时以正本

18、以正本 为为准）。投准）。投标标人人应应将投将投标标文件的正本、副本、文件的正本、副本、电电子光子光盘统盘统一密封在同一密封袋中，一密封在同一密封袋中， 并在包封封面上写明招并在包封封面上写明招标标人名称、工程名称、投人名称、工程名称、投标标人名称等。人名称等。 13.1.3 投投标标文件不得文件不得邮邮寄，寄，须须由投由投标标人按人按规规定密封后于定密封后于 2008 年年 11 月月 25 日日 13:30 - 时时（北京（北京时间时间）前派人）前派人递递交到云南日交到云南日报报业报报业集集团团安之泰房地安之泰房地产产开开发发有限公司会有限公司会议议 室，逾期拒不接受。室，逾期拒不接受。

19、13.1.4 投投标标文件的任何涂改或修正，必文件的任何涂改或修正，必须须由投由投标标法定代表人或授法定代表人或授权权委托人的委托人的签签字字 确确认认。 。 13.2 投投标标文件的修改与撤回。文件的修改与撤回。 13.2.1 在投在投标标截止截止时间时间之前，投之前，投标标人可以修改或撤回其投人可以修改或撤回其投标标文件，但必文件，但必须书须书面通面通 知招知招标标代理人。代理人。 13.2.2 在投在投标标截止截止时间时间之后，招之后，招标标人不接受投人不接受投标标人人对对投投标标文件做任何修改及撤回。文件做任何修改及撤回。 13.3 投投标标有效期有效期 13.3.1 投投标标有效期有

20、效期为为投投标标截止日期后截止日期后 7 日日历历天（从投天（从投标标截止之日截止之日计计取）。取）。 （三）开（三）开标标、 、评标评标和定和定标标 14. 开开标标 14.1 开开标时间标时间： ：2008 年年 11 月月 25 日日 13:30 时时 14.2 开开标标地点：云南日地点：云南日报报业报报业集集团团安之泰房地安之泰房地产产开开发发有限公司会有限公司会议议室室 14.3 本次开标及评标过程由招标人的监督部门及上级领导部门进行全过程监督。 14.4 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。 14.5 开标程序： 14.5.1 开标会议由招标代理人主持，邀请

21、所有投标人参加； 14.5.2 由招标代理人员及监督人员检查各投标人营业执照、税务登记证、法定代 表人资格证明书、法定代表人授权委托书等招标文件内要求提供审验的证明材料， - 由相关监督人员进行监督； 14.5.3 由监督人员检查投标文件的密封情况； 14.5.4 经确认无误后，由招标代理人员当众拆封，并宣读投标人名称、投标价格和 投标文件的其他主要内容。 14.6 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的合格投标文件，开 标时都应当众予以拆封、宣读。 14.7 招标代理人对开标过程进行记录，并存档备查。 14.8 投投标标文件的有效性文件的有效性 根据根据 2003 年七部委第年七

22、部委第 12 号令、七部委第号令、七部委第 30 号令，投号令，投标标文件有下列情况之一文件有下列情况之一 者，招者，招标标人不予受理；人不予受理； （ （1）逾期送达的或者未送达指定地点的；）逾期送达的或者未送达指定地点的； （ （2）未按招）未按招标标文件的要求装文件的要求装订订、密封和、密封和标记标记的。的。 14.9 招标代理人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。 15. 评标评标 15.1 评标由招标人在开标前依法成立的评标委员会负责。评标委员会本着公开、 公平、公正、诚实信用和科学择优的原则进行评标。 15.2 评标的一般程序为：组建评标委员会评委预备会投标人的方案陈述 专

23、家的详细评标完成评标报告。 15.3 投投标标文件的有效性文件的有效性 投标文件出现下列情形之一的，应当作无效投标文件，不得进入评标； A、投标文件逾期送达的或未送达指定地点的； - B、未按要求密封的； C、未按要求交纳投标保证金的。 15.4 投投标标文件的澄清文件的澄清 （1）为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求 投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。投标人应采用书面 形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。 （2）如评标委员会对投标文件有疑问，可以向投标人发出书面质疑函。投标人 应对质疑函中的问题进行逐一书面解

24、答，并由投标人法定代表人或其授权委托代 理人签字，按照评标委员会要求的时间提交。如投标人不提交对质疑函的书面解 答或其书面解答不为评标委员会接受，其投标有可能被拒绝。 15.5 投投标标文件的文件的评评估和比估和比较较 （1）评标时评标时， ，评标评标委委员员会将首先会将首先评评定每份投定每份投标标文件是否在文件是否在实质实质上响上响应应了招了招标标 文件的要求。所文件的要求。所谓实质谓实质上响上响应应，是指投，是指投标标文件文件应应与招与招标标文件的所有文件的所有实质实质性条款、性条款、 条件和要求相符，无条件和要求相符，无显显著差异或保留，或者著差异或保留，或者对对合同中合同中约约定的招定

25、的招标标人的人的权权利和投利和投标标 人的人的义务义务方面造成重大的限制，方面造成重大的限制，纠纠正正这这些些显显著差异或保留将会著差异或保留将会对对其他其他实质实质上响上响应应 招招标标文件要求的投文件要求的投标标文件的投文件的投标标人的人的竞竞争地位争地位产产生不公正的影响。生不公正的影响。 （2）在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含 义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。 （ （3） ）评审时评审时，在，在评标评标委委员员会主持下，各投会主持下，各投标标人人对对自身所作的方案在开自身所作的方案在开标现场标现场作作 陈陈述述说说明（采用明（采用 PPT 文件格

26、式），文件格式），陈陈述述说说明明时间时间控制在控制在 30 分分钟钟以内。以内。 （4）评标委员会依据前附表第三章规定的评标方法和标准，对投标文件进行 - 评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格中标候选人。 （5）评标办法 详见本招标文件第三章。 15.6 评标过评标过程的保密程的保密 （1）开标后，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中 标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密。 （2）投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人 向招标人和评委会施加影响的任何行为，都将导致其投标被拒绝。 （3）中标人确定后，招标人不对未中标

27、人就评标过程情况以及未能中标原因 做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标的 情况和材料。 16. 定定标标 16.1 评标委员会按照最终得分的高低推荐有排名顺序的三名中标候选人。 16.2 招标人将根据评标委员会推荐意见确定中标人，如中标人自动放弃中标的， 则按排名顺序依次确定中标人。 16.3 中标人必须在收到中标通知书后在规定时间内与招标人签订广告代理合同 和廉政合同，逾期不签，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。 17.合同授予合同授予标标准准 本招标项目的广告代理合同将授予按本须知第 3.3.2 条所确定的中标人。 - 18.中中标标通知通知书书

28、 中标通知书在招标人确定中标人后 5 日内向中标人发出，将中标结果通知所 有未中标的投标人。 19. 合同合同协议书协议书的的签订签订 19.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 7 日内，按照招标文件和中标人 的投标文件订立书面委托合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内 容的其他协议。 19.2 中标人如不按本须知第 19.1 条的规定与中标人订立合同，则招标人将废除授 标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对 超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 19.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，不得将中标项目转让给 他人。 二、

29、投二、投标标文件格式文件格式 说说明：以下明：以下为为招招标标人提供的格式，可以人提供的格式，可以扩扩展，但不得修改；在招展，但不得修改；在招标标文件中要求提供文件中要求提供 内容，但没有要求格式的内容内容，但没有要求格式的内容请请投投标标人自行人自行编编写。写。 - 安宁市太平新区安宁市太平新区“猎猎人笔人笔记记”建建设项设项目广告策划推广目广告策划推广 项项目目编编号：号：KJZ2008-068-02 投投标标文件文件 项项目名称：目名称： 投投 标标 人：人： （盖章）（盖章） 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： （盖章或（盖章或签签字）字） 日期：日期： 年年 月月

30、日日 - （一）投（一）投标标函函 1、我单位 （投标人全称）研究了招标 文件，承认招标文件的所有规定的条款，我方愿意按 （币种、金额、单位） （小写）的投标报价（包干价）承担本项目的广告策划设计及广告发布代理等工作 内容，严格执行所承诺的责任和义务。 2、我们承认投标文件、实施方案及附件为我们投标文件的组成部分。如果我 们中标，我们将按招标人要求开展本项目工作，并保证按招标文件的要求和招标 人签订广告代理合同，按投标文件所列内实施本项目合同。 3、本投标自开标之日起 7 日历天内有效，在此期间本投标文件之规定对我方 具有约束力，如果我方投标被接受，则至合同履行完为止，本投标文件保持有效。 4

31、、我单位同意负担为本项投标所发生一切费用。 5、投标人其他投标承诺（此部分内容由投标人自行编写）。 投标人：（盖章） 法定代表人或其授权委托代理人：（签字或盖章） 日期： 年 月 日 投标人地址： 邮政编码： 电话： 传真： - （二）投（二）投标报标报价一价一览览表表 序号项 目金额或承诺备注 1 投标报价 （包干价） 2服务承诺 投标人：（盖章） 法定代表人或授权代理人：（盖章或签字） 日期： 年 月 日 - （三）法定代表人身份（三）法定代表人身份证证明明书书 单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人单位名称） 的

32、法定代表人。 特此证明。 投标人：（盖章） 日期： 年 月 日 附：法定代表人身份附：法定代表人身份证证复印件。复印件。 - （四）投（四）投标标文件文件签签署授署授权权委托委托书书 本授权委托书声明：我 (姓名) 系 (投标人名称) 的法定 代表人，现授权委托 (单位名称) 的 (姓名) 为我公司 签署本项目的投标文件的法定代表人授权委托代理人，以公司名义参加 (招标人) 的 （项目名称） 广告策划推广的投标活动。代 理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事 务，我均予承认。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人： （盖章或签字） 性别： 年龄： 身份证号码：

33、职务： 投 标 人： （盖章） 法定代表人： （盖章或签字） 授权委托日期： 年 月 日 附：授附：授权权委托人身份委托人身份证证复印件。复印件。 - （五）投（五）投标标人基本情况表人基本情况表 1.公司名称： 电话号码： 2.地址： 传真： 3.注册资金： 经济性质： 4.公司经营及资金状况： 5.公司开户银行名称及帐号： 地址： 6.营业执照注册号： 7.近三年营业额： 2005 年 万元，2006 年 万元，2007 年 万元 我/我们声明以上所述准确无误，您有权进行您认为必要的所有调查。 投标人（盖章）： 法定代表人或授权委托代理人（签字或盖章）： 日期： - （六）（六）类类似似项

34、项目目业绩业绩情况表情况表 投标名称： 单位：万元 序 号 项目单位项目名称服务内容服务期限广告收费业主评价 注：1、每个项目需附业绩证明。 2、 “服务内容”是指广告类型。 3、投标人应列出近三年（指 2006 年 1 月至 2008 年 10 月 31 日）所有已完类 似项目情况，如有隐瞒，一经查实将导致投标资格将被取消。 - （七）（七）组织组织机构框机构框图图 （投（投标标人人绘绘制）制） - （八）人员配置表 投标名称： 人员情况数量 公司总数 拟为本项提供的人员数 备注 - （九）（九）拟拟参加本参加本项项目的人目的人员员状况状况 投标名称： 姓名性别年龄 从业年 限 主要项目 经

35、验 拟任职务备注 - （十）（十）项项目目负责负责人（及人（及项项目主要人目主要人员员） ）简历简历表表 投标名称： 姓名性别年龄 职务职称学历 参加工作时间从事广告工作年限 类似项目情况 项目名称建设规模服务内容服务期限广告收费 业主 评价 注：1、应提供相应证书复印件。 2、投标人在填写本表时需明确项目负责人、项目主要人员，本表项目负责人 及项目主要人员各填一份。 - （十一）（十一） 投投标标人人认为还认为还需提供的其它需提供的其它资资料。料。 - 第二章第二章 项项目基本情况及要求目基本情况及要求 一、一、项项目概况目概况 1、 、项项目名称：目名称：安宁市太平新区“猎人笔记”建设项目

36、广告策划推广 2、 、项项目地点：目地点：安宁市太平新区 3、 、经济经济技技术术指指标标： ：详细详细内容内容见见下表（最下表（最终终以政府相关部以政府相关部门门批准批准为为准）准） 规规划用地面划用地面积积200460(300.69 亩亩) m2 建筑占地面建筑占地面积积57481.12 m2 总总建筑面建筑面积积257297.2 m2 地上建筑面地上建筑面积积193231.07 m2 居住面居住面积积185167.07 m2 其其 中中公共建筑面公共建筑面积积8064 m2 地下建筑面地下建筑面积积64066.13 m2 地下地下车库车库面面积积48499.88 m2 其其 中中 其其

37、中中地下通道面地下通道面积积15566.25 m2 容容积积率率1.00 建筑密度建筑密度28.67% 绿绿地率地率42% 总户总户数数759 户户 停停车车位位1355 个个 - 二、要求二、要求 1、投标人提交的广告策划设计和成果应符合本项目的实际要求； 2、投标人提交的广告策划设计和成果应符合本地房地产市场实际情况，陈述 过程简明扼要，重点突出； 3、提交一份演示 PPT 汇报稿。 - 第三章第三章 评标办评标办法法 评标委员会的每位成员（以下简称评委）应认真阅读并确认已经正确理解了 本标评办法，如对评标办法有异议，应在评标开始前提出。 一、一、总则总则 1、评标工作应依据中华人民共和国

38、招标投标法、 中华人民共和国政府采购 法、 政府采购货物和服务招标投标管理办法以及评标委员会和评标方法暂行 规定等有关规定，结合本项目特点，遵循“公平、公正、科学、择优”的原则进行。 2、评标办法须以招标文件中各项规定条件为准。 二、二、评标评标委委员员会会 1、评标委员会由招标人依法组建，评标委员会成员不少于 5 人。 2、与投标人有利害关系的不能进入评标委员会，已经进入的将予以更换。评 委名单在中标结果确定前严格保密。 3、评委要严格遵守职业道德，客观、公正地履行职责，对所提出的评标意见 承担个人责任。 三、三、评标评标程序及程序及评标办评标办法法 本项目采用综合评估打分法，评审分为初步评

39、审和详细评审综合打分两个阶 段。通过评标委员会初步评审合格的投标人，才能进入详细评审综合打分。 1、初步评审由评标委员会根据投标文件规定的评审内容，对投标人作出评审 结论，并签名确认，结论分为通过和不通过两种。 - 2、通过初步评审的投标人进行综合打分，打分采用百分制，评审原则及具体 分值详见附表。 3、统计分数原则：所有评委的评分去掉最高和最低评分后计算的平均分值为 投标人的最终得分（保留小数点后两位）。 4、评标委员会将按最终得分由高到低进行排序，并推荐有排名顺序的 3 名中 标候选人，最终得分相同时，按投标人工作方案得分高低排列，若工作方案得分 仍相同时，依次按照服务承诺、投标报价、公司

40、业绩的得分高低进行排列（得分高 者排名前，得分低者排名后）。 四、四、评标报评标报告告 1、评标报告的内容按国务院七部委 12 号令要求。 2、向招标人提交书面评标报告后，评标委员会即告解散。 3、招标人根据评标委员会书面评标报告，在候选人中确定中标人。 五、其它 1、评审内容中要求投标人提供的有关业绩证明和相关证件等复印件须装订 在投标文件中。 2、评标过程中如遇特殊情况由评标委员会依据相关法律、法规集体研究决定。 五、五、综综合打分表合打分表 评审内容评审原则分值 评委 打分 - 投标报价 投标人报价等于平均价者得满分 30 分;报价与平均价 相比，每向上 1%扣 2 分，扣完为止; 报价

41、与平均价相 比，每向下 1%扣 1 分，扣完为止（扣减分值的中间值用 插入法，小数点后保留两位）。 30 广告策划 推广执行 全程代理 方案 投标文件有详细可行的广告策划推广执行全程代理方 案的得 20 分；广告策划推广执行全程代理方案一般的 得 12 分；没有广告策划推广执行全程代理方案的不得 分。 20 工 作 方 案 策划推广 执行构思 策划推广执行构思新颖，能较好的满足本项目实际情 况的得 20 分；策划推广执行构思一般，针对本招标项 目基本可行的得 12 分，没有策划推广执行构思的不得 分。 20 服务承诺 有服务承诺，且表述明确、承诺条件较好的得 20 分；表 述明确、承诺条件一般的得 12 分；没有服务承诺的不 得分。 20 业绩 近三年完成 3 个以上（含 3 个）房地产项目广告策划推 广成功案例的基本分 7 分，每增加 1 个房地产项目广 告策划推广成功案例加 1 分，最多加 3 分。 10 得分合计100 注：（1）除投标报价外，其余均采用分档打分，不得采用插入法； （2）以上评审标准中，如无对应项目的，该项不得。