施工员培训体系标准.ppt

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1、施工员培训体系标准,第一节 岗位职责,一，本岗岗位职责,施工员必须熟练掌握公司各项施工管理制度、合同条款和报价单内容以及整个家装流程、 公司内部的工程各项验收制度、项目经理工作流程，为客户提供优质的服务。 施工员在现场交底时，必须向客户详细介绍自己的工作职责、工作方式、工作范围、工作 目标等有关内容，得到客户的认可和信任，正式开始工作。 施工员需每周至少一次到施工现场对工程的进度和质量进行监督检查，工程进展到关键的 质量控制点时，施工员必须组织相关人员到场，帮助客户解决施工过程中的相关问题，如 实填写现场施工记录表单，协调在施工过程中专项施工队与现场非专项施工队的关系，按 照施工工期按时完成工

2、程，并在施工过程中督促客户购买材料，保证工程正常有序地进行。 施工中期现场验收合格后，督促客户交付中期结算款，竣工验收合格后，督促客户交付终 期结算款，根据客户满意度和施工真实情况，与施工员绩效考核挂勾。 随时保持与客户沟通联络，将工程的进展，质量问题的处理，与客户及时沟通；对客户提 出的问题，及时给予答复并妥当处理，并将情况记录到工程施工日志。 施工员应将施工现场出现的重大问题及时向工程部主管汇报，并切实执行和监督执行公司 的处理意见。 施工员对现场表单必须认真、及时、如实地填写，包括各种验收单、工程量确认单、中期 尾期预决算单、工期变更单、工程项目变更单等表单。 施工员负责现场施工文明施工

3、和现场工地营销的工作，提高公司在小区中的工地占有率。,二，其它相关联部门岗位职责,第一节 岗位职责_续,工程内助岗位职责： 负责各类工程单据复印、分类、装订、保管及调阅； 负责工程部的会议记录及协助文件的起草和打印工作； 负责工程部派工情况的统计，并将相关资料详细整理、登记，以便查阅； 负责将工程项目的派工等相关资料转交客服监察部； 负责对工程部所需的各种表格及文件资料等按类进行整理、留存及发放； 负责工队所签劳务合同及相关资料等留档备查，办理工人胸卡事宜； 负责部门工程管理人员提成的统计及存档，并上报相关部门； 负责发放工程营销物品及服装； 负责将所有工程资料输入电脑； 负责监督工程各项管理

4、情况的反馈情况，并及时上报工程部经理或主管； 负责工程部电话的接听、记录及传达； 协助各部门查找有关资料； 负责主材安装的相关管理监督并及时上报工程部经理或安装主管； 完成公司领导安排的其它事宜；,第二节 服务范围,施工员制订单项工程的施工进度计划表，其标出具体各项工程的进场及完成时间；提交各种现场施工记录单的时间；中期验收、预验收、竣工验收的时间；客户交纳中期款和尾款的时间等数据。公司工程部经理按照施工进度计划表定期对项目经理落实工作情况进行监督管理。 现场技术交底时，施工员应召集现场施工队和各专项施工队负责人到场，熟悉设计图纸，核对现场具体情况，如实填写现场交底单，进场后应先进行成品保护工

5、作，即对工地现场的入户门、暖气、煤气表、对讲机、成品洁具等居室内的原有物品用公司统一保护膜进行保护。并填写现场财物确认单及入场防水工程验收单，并对水电作现场放线和数据确定，将该数据如实填写水电确认单，此数据为最终水电核算依据。 施工员从工程现场交底起，正式开始工程管理工作，在工程材料进场时必须到场，对施工现场的情况须按公司材料出库单和现场购买材料的情况逐项检查，认真记录，填写现场材料检查记录单对不符合规定的，须当场令其整改。对进场材料的质量须严格地进行查验，由现场负责人签字确认，对质量不合格或不符合公司规定的品牌的材料，须当场责令施工队将其更换，并视情节严重给予相应处罚。按照相应内容填写进场材

6、料验收记录单。,第二节 服务范围_续,施工工序完毕后或须交叉施工时，施工员必须进行专项工序验收或工程量确定，保证施工工序交接时不会出现前后工序相互指责的现象。 施工员应在相关工序前7-10天提醒客户材料进场，备施工人员施工，若客户通过公司购买的材料，项目经理应直接通知公司材料相关人员按时将材料运到施工现场，提前确定材料预计使用数量，并做好材料进场检查工作，填写材料验收单（只包括从公司购买的材料）。 在工程施工过程中，施工员须对工程的各项工序逐一进行检查，将各项目施工人员进场及完成时间进行检查，如发现进度与施工计划表不符时必须及时调整。当时的工程进度及工程质量检查情况记录在工程施工日志上。 施工

7、员在检查工地时，对施工现场的成品保护工作须加强检查，对成品保护不符合规定的，要当场责令其整改。 施工员应保证各施工环节相互紧密配合，不得出现窝工的现象，不得出现由于公司内部施工队原因引起的工期延长。 施工员须经常与客户进行沟通，及时将工程的进展情况向客户汇报并征求客户对工程质量的意见，回答客户提出的有关工程质量方面的问题，将客户意见及与客户沟通的方式（电话或面谈）在工程施工日志上如实登记。,第二节 服务范围_续,我施工员应协调设计师设计方案和工程报价与现场具体情况统一，设计方案如 有修改时，协调相关事宜和办理相关手续。 施工员必须根据工程实际情况和客户进行工程核算工作，填写工程增项单、 工程减

8、项单，并做相应记录在工程施工日志，做好工期变更单。 在工程完工后竣工验收前，施工员必须按预验收制度对整体工程进行预验收，如工程不合格，须及时通知该工程项目经理，责令立即整改，并将检查情况做相应的记录。 施工过程中施工员要主动发现问题、解决问题，及时组织分阶段验收和竣工验收，工程竣工后必须出据此工程的检查报告和验收报告，写明检查次数、检查日期、检查的问题和解决情况、项目及方案的变更情况、隐蔽工程验收和竣工验收的结果。交客服部存档。 在施工过程中出现的问题及协调工作首先由施工员负责协调解决，也是第一责任人。,第三节 日常工作流程,已交,施工现场预交底,施工现场交底,材料进场,各专项施工队进场,制定

9、工程进度表,中期验收,督促客户交付中期款,按时交款?,未交,暂时停工,继续施工,单项验收,单项验收,竣工工程预验收,组织竣工验收,已交,督促客户交付尾款,按时交款?,未交,客户自动放弃保修,做保洁；进入保修期,1填写现场预交底单,填写： 1.现场交底单 2.入场防水工程验收单 3.水电现场放线确认单,1.填写材料进场记录单 2.确认主材购买的数量,1.水路验收，填写水路验收及交接单； 2.电路验收，填写电路验收及交接单； 3.隐蔽工程验收，填写隐蔽工程验收单； 4.木工工程验收，填写木工验收单； 5.第二次防水验收，填写防水工程验收单；,1.中期材料进场，填写材料验收单； 2.主材进场，填写主

10、材进场验收单；,1填写中期预决算单；,1.瓦工工程验收，填写瓦工验收单； 2.油工工程验收，填写油工验收单；,1填写工程预验收单,第四节 工程节点验收流程,一，材料验收： 1、配送材料的数量、质量检查； 2、工程辅料的规格、数量、质量检查； 3、客户自购主材的数量、规格品牌、质量检查； 4、公司主材的数量、质量检查； 5、补货的数量、质量检查； 二、水电验收： 1、水电功能的合理使用性； 2、水电放线和水电计量与预算100%符合； 3、排线、走管规范检查； 4、管路固定与水路保温，强弱电交叉防干扰处理检查； 5、水压检测、水电通路检查； 6、闭水试验和墙面防水规范检查； 7、拍照记录；,三，隐

11、蔽验收 1.隐蔽工程验收是施工过程中最重要的一个验收环节，此工作的执行好坏，将直接决定工程是否存在隐患及工程能否顺利渡过保修期，因此，此环节要求施工员必须严格执行。注：隐蔽工程验收在水电路验收完毕，吊顶隔墙等木作封板前进行。流程规范如下： 隐蔽工程验收应准备好公司配发的数码相机及检验工具，并要求项目经理准备好水路试压设备； 应在提前1-2日通知客户验收的具体时间；,第四节 工程节点验收流程,三，隐蔽验收_续 2、验收前应做好如下准备工作： 施工现场做彻底的打扫清理，尤其吊顶内及地面开槽敷设管线处； 应在客户到场提前准备好试压设备，并与管路密封连接完毕； 应准备好相应图纸，以备验收时参照。 客户

12、到场后随即展开验收，分水电两项进行验收（验收标准参照公司施 工工艺标准） 验收时应详细的向客户进行电路敷设的介绍，并用万用表逐一向客户进行 线路检测的演示； 水路试压在客户进场时当面进行打压，并告之客户验收数据（宜为6压力 一个时间下降小于0.5个压为合格）； 待全部验收完毕后，如实填写隐蔽工程验收单，并与客户共同签字确 认； 验收完毕同时开始拍摄水电图，要求： 每个房间凡涉及走线的墙、顶、地面均拍摄到位； 在每个房间拍摄前应拍摄一张标注房间部位名称的墙面（或地面）； 墙面水电路拍摄时要求标注线路距最近参考墙面的距离； 拍摄照片要清晰、有次序、有条理； 拍摄完毕后，应及时至公司工程文员处将照片

13、卸载存档。,第四节 工程节点验收流程_续,四，中期验收 1、各工种进度要求：水电排管、布线完毕，瓦工砌墙铺贴完毕，木工收口完毕； 2、增减项检查； 五，尾期验收 1、各工种工艺、五金、洁具安装自验后符合验收规范标准； 2、室内作初保洁、室外公共区域修复完毕；,第四节 工程节点验收流程_续,第五节 工地管理流程,一、电梯楼梯口,电梯口必须包裹保护膜 有楼梯的台阶也必须包裹保护膜，楼梯口贴提示标贴,第六节 工地营销规范,二、进户门上先包裹保护膜，再粘贴以下门贴,正在施工请按门铃 请锁好门关闭水电 施工示范点 公司要求的其他宣传门帖 工人的十大注意事项。,三、客厅,在显眼的位置挂条幅,四联屏风，每联

14、屏风尺寸为60CM宽*170CM高，屏风贴识尺寸为50CM宽*160CM高。木作边框宽5CM（前后都要刷中黄漆），屏风上内容必须齐全。 灭火器箱上盖贴有标识，别墅做到每层一个。 四个不锈钢支架（现场严禁烟火、安全文明施工、材料码放、施工中请勿入内四个标识） 四联屏风旁放置设计师宣传架（1200mm*1800mm易拉宝） （图片见下一页）,三、客厅_续,（用于房间在贴墙、地砖、吊顶等存在工程危险和造成质量问题时使用）,锯台喷中黄色，四周贴2长2短标识,据台4个立面的尺寸标准为（2米长*35CM高）、（116CM宽*70CM高） 工具箱喷黄色漆并贴有峰上大宅专用工具的标识,三、客厅_续,施工水平线

15、处贴有相应标识（一层只有一个施工水平线） 中黄色垃圾桶（尺寸：高92cm、上口尺寸：65cm*58cm）,三、客厅_续,四、水电方面,开关面板保护 插座面板保护 强、弱配电箱标识 配电箱处贴有有电危险标识,墙砖上贴有水管保护标识 水电交底功能点定位贴专用标识,四、水电方面_续,五、临时办公室,办公室门根据门洞大小做成简易门，门要到顶到地（并且加装插销）避免灰尘进入。刷两遍中黄色油漆，贴标识。 办公桌要求桌面尺寸600*1200，上面铺盖中黄色桌布 办公座椅采用蓝色塑料凳4个,办公室内放置货架用脚手架搭接，刷中黄色油漆。总高度1.35米，三层二档间距从下而上依次为500mm、500mm、350m

16、m。主要放置龙骨、线管、水管、电线、保护膜、五金小料。,五、临时办公室_续,办公室内放置一台净水机或饮水机、一台微波炉,五、临时办公室_续,办公室放“客户专用箱”用澳松板制作，喷涂中黄漆，分四层，柜体总高度为1.5米，柜体截面尺寸为600mm宽*500mm厚，第一层为客户专用箱高度为450mm，剩下3层高度以每层350mm均分，用途依次为衣帽箱，工作餐、小工具。柜子左侧竖向放3个标有FASSIC字样标识的黄色安全帽。 临时办公室、工人要备公司名片，以备应邀之用。,五、临时办公室_续,上下楼梯注意安全标识 墙砖阳角保护（峰上专用标识FASSIC） FASSIC字样喷漆模板（主要用于人字梯、门槛U

17、字型保护、货架、现场用配电箱等）,六、其他,（门槛保护）,（人字梯）,（配电箱）,卫生间门根据门洞尺寸做简易门，刷中黄色油漆，帖标识。 节约用水标识，水盆护围标识（水盆长为60cm，支架高度为70-80cm，支架的宽度根据购买的水盆来定） 在垃圾堆放处张贴回收站标识,六、其他_续,窗贴、专用保护膜保护，贴有标识。,六、其他_续,空调进出口、检修口保护上贴专用标识 入户花园贴有爱护花草的牌子。,六、其他_续,红地毯或编织袋保护入户的楼梯。 要求：铺贴牢固、保证卫生。 编织袋保护入户墙面、地面、门、外窗台、独栋别墅外的石材等。 要求：铺贴牢固、保证卫生、保护字体向上、朝外。,六、其他_续,人字梯涂

18、中黄色漆喷标识.用4*6抛光龙骨制作.加安全绳.高度1.6米 材料分区码放小黄牌贴专用标识。即将配备的小黄牌主要贴一些提醒警示内容，富含人文关怀的词语（共有8个，根据内容不同分别放在相应的区域）。 工地现场的小料回收利用区（ 用地膜做成围挡形式、尺寸大小可根据现场情况而定）,六、其他_续,第七节 施工工艺、材料学习,一，放线工程 1、各项目经理应提前通知设计师、客户放线时间，并要求相关人员到场（设计师、客户、水电工、木工、瓦工）并做好装备工作，在土建拆改结束后，二天之内保证水电、木作放线已全部完成（有特殊情况的必须做出说明，并上报工程部）。 2、各工地进行放线时，项目经理、设计师、客户以及施工

19、员均应到场；设计师做现场交底和相关的定位工作，并与客户现场确认。如有改动，或者图纸与现场不符应与客户协商，一致同意后则可进行放线。设计师审图并需客户签字存档。 3、放线以层为单位，每层只有一个基准点，各个区域均已此基准点进行放线。 4、水电木作等放线前应放3条水平线，第一条为地面水平线，作为地面施工完成面的参考依据，其标高为0.00.第二天水平线为基准线，作为墙面水平标高的依据，第三条水平为吊顶标高水平线。以上1、3条水平线均已第2条水平线为基准点。 5、木作工程放线用黑色墨水；水电工程放线用红色墨水以示区别，彰显规范。 6、对于吊顶工程放线，要在四周墙面弹出标高线，在顶面标注尺寸线，顶面墙面

20、放线后，应在空间顶部四角（依标高线）绘出吊顶的剖面简图，如有回光应标示回光灯位置）。 7、木作背景造型放线要求，标高以中间水平线为依据，按照图纸要求进行放线，其中与水电要配合到位，要做到提前规避因开关插座位置影响到背景造型的效果。 8、水电放线要求用红色线，对开关插座定位准确，因水电属隐蔽工程，确保不会对木作造型及瓦工贴砖等完成面的美观造成影响。 注： 开关插座位置用KT板用白乳胶黏贴，水电开槽之前用铲刀铲下保存。线盒开槽定位相邻线盒间距要等距，相邻线盒高低要在同一水平线上。 9、水电放线后要对其水电工程量进行空侧，并请客户签字确认。作为水电验收后实际测量工程量的依据。,第七节 施工工艺、材料

21、学习_续,（一）吊杆及龙骨 1、为防止面层的开裂和变形，轻钢龙骨做为吊顶龙骨的首选材料。为便于分清各种吊顶适用龙骨，特规定面积大于1.5m2的平面、直线造型吊顶及造型吊顶的平面部分必须使用轻钢龙骨；曲面、立体、弧形造型吊顶及厚度要求达不到轻钢龙骨适用范围的吊顶可以使用木龙骨。 2、吊顶所用龙骨、吊杆、连接件必须符合装修结构要求，安装位置、造型尺寸必须准确； 3、轻钢龙骨骨架各接点必须牢固、严密无松动，轻钢龙骨连接件应错位安装； 4、工艺流程主龙骨吊杆位置弹线打眼安装主龙骨吊杆及主龙骨安装边龙骨顶内管线敷设与设备安装安装辅龙骨安装卡挡龙骨设备调试与龙骨调整隐蔽验收安装石膏板接缝及面层处理细部处理

22、。 5、边龙骨安装前应按设计要求准确、清楚地弹线，且水平高差不大于5mm，边龙骨牢固地定在四周墙面上；用铁膨胀固定，间距400mm；副龙骨与边龙骨采用两铆钉固定。 6、轻钢龙骨吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增加吊杆，其吊杆应有足够的承载力,当设计无要求时,吊杆间距不大于1000mm。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶的质量。金属吊杆应做防锈处理； 7、龙骨末端靠墙的吊杆、吊件距墙不大于300mm；跌级吊顶平面超过120mm须增加一根吊杆，跌级部分平面超过450mm须增加两根吊杆10、主龙骨安装:吊杆、垂直吊件、主次龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动； 7.

23、1、吊杆间距1000mm：吊顶主龙骨间距不大于800mm；辅龙骨间距：400mm；,第七节 施工工艺、材料学习_续,（一）吊杆及龙骨_续 7.1、吊杆间距1000mm：吊顶主龙骨间距不大于800mm；辅龙骨间距：400mm； 7.2、新规定：吊顶严禁使用（木楔子和直钉）进行锚固，全部使用（膨胀螺栓）作为锚固件。钻孔的钻头必须与（膨胀螺栓）配套，螺栓、吊杆必须符合设计要求； 7.3、龙骨间距、平直无差（2）mm，表面平整、接缝平直误差（2）mm，接缝高低误差（0.5）mm,起拱高度和四周平直误差（5）mm； 7.4、木龙骨必须进行防火阻燃处理，应该在安装前涂刷防火涂料，涂料必须满涂覆盖木质，眼观

24、无木质外露。涂料厚度、涂刷方法应符合相应涂料使用说明的要求； 7.5、水平木龙骨截面尺寸应该达到2535mm，木龙骨的节眼不能大于截面的1/3，主龙骨间距不大于300mm，次龙骨间距不大于400mm。悬臂式龙骨的挑出长度不宜大于150mm，有特殊设计要求的应依据设计要求处理，但须进行加固； 7.6、木龙骨骨架排列整齐顺直，搭接处无明显错台、错位，且有200mm长的帮条，木龙骨吊杆间距不大于600mm，且在横向龙骨的两侧对称配置，水平木龙骨与罩面板接触的一面必须刨平； 7.7、次龙骨连接处对接错位偏差不大于2mm； 7.8、轻型灯具可以吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具不得与吊顶龙骨连接，应另设置

25、吊勾，软线吊灯限于1kg以下，超过者应加吊链。,第七节 施工工艺、材料学习_续,（二）吊顶罩面板 1、罩面板的材质、品种、规格 及吊顶的基层构造要符合设计要求； 2、板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定，防止出现弯棱，凸鼓等现象； 3、如使用石膏板，厚度不得小于9mm；不得使用过小的碎块板材拼接； 4、纸面石膏板为罩面板时，石膏板安装不得留通缝、其长边应沿次龙骨纵向铺设，接缝位于龙骨上，宽窄均匀，压条顺直，石膏板间须留3-5mm的缝隙，接缝处次龙骨宽度不应小于40mm，接缝处用专用嵌缝腻子填满抹平，修补打磨后贴嵌缝带；造型吊顶及洞口处板缝不要留在阴角处； 5、石膏板与龙

26、骨连接紧密，牢固，固定石膏板必须使用镀锌锈螺丝钉，螺丝钉与纸包边板边距离宜为10-15mm，与切割边板边距离宜为15-20mm，螺丝钉间距以150-170mm为宜，均匀布置，并与板面垂直。固定螺丝的螺帽嵌入石膏板纸面0.5-1mm，不使纸面受损钉帽涂刷防锈漆，并用专用嵌缝腻子抹平； 6、各类罩面板应该表面洁净、平整，颜色一致，无缺棱、掉角，不应有气泡，起皮，裂纹等； 7、罩面板接缝高低差不得大于1mm；压条间距不得大于2mm，收口线标高差不得大于4mm，罩面板起拱高度为房间短向跨度的1-3； 8、胶合板和涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似； 9、罩面板为玻璃时，龙骨、框架的品种规格，色彩造

27、型，固定方法，安装位置必须符合图纸及设计说明的要求，确保牢固安全可靠。玻璃的密封条挤压严密，密封膏的耐侯性、粘结性必须符合国家现行的有关标准规定，保证使用要求，排列顺直均匀有序。 10、罩面玻璃安装应作软连接，安装必须牢固，玻璃与槽口搭接尺寸合理，裁口割向准确，颜色均匀一致，图案拼接通顺，接缝严密。 11、设备口、灯具位置的设置必须按板块分格对称，布局合理。 12、高级装饰工程石膏板吊顶应使用双层面板，两层板必须错逢搭接。,第七节 施工工艺、材料学习_续,（三）铝扣板罩面 1、骨架用轻钢龙骨或木龙骨支承，主龙骨与卡板次龙骨连接必须紧密、牢固，不得松动变形； 2、设备口、灯具位置的设置必须按板块

28、分析对称，美观，套割准确，不露缝，布局合理； 3、宽窄一致，条形板接口位置排列有序，异型板排放合理，美观； 4、罩面应该表面平整，板面起拱准确，无翘曲、碰伤，无明显色差，接口、阴阳角压边严密，接缝顺直、严密； 5、接缝高低差不得大于0.3mm；压条间距不得大于2mm，收口线标高差不得大于2mm。,第七节 施工工艺、材料学习_续,二，隔断墙墙体工程 （一）墙体龙骨骨架 1、为防止面层的开裂和变形，墙体所用龙骨应使用轻钢龙骨，并且符合结构要求；为便于分清各种隔墙适用龙骨，特规定面积大于1.5m2的平面隔墙及造型隔墙的平面部分必须使用轻钢龙骨；曲面、立体、弧形造型隔墙，镶嵌块料装饰隔墙及厚度要求达不

29、到轻钢龙骨适用范围的隔墙可以使用木龙骨。 2、隔断墙龙骨架的边框龙骨必须与基体结构连接牢固并应平整垂直，位置正确； 3、轻钢龙骨的骨架应设置天、地龙骨，并用钢钉或射钉固定，钉距应该小于1000mm，其与墙最近的钉应该小于300mm。竖骨的间距不大于400mm； 4、横撑龙骨用两铆钉固定，且铆钉距横撑龙骨边不少于8mm；铆钉须与龙骨垂直固定； 5、隔墙遇有门洞口时，门洞口位置应加强处理； 6、龙骨搭接处无明显错台、错位，各接点必须牢固无松动，安全可靠； 7、骨架与墙面板应该安装牢固，无脱层、翘曲，折裂及缺损； 8、遇有防水要求的隔断墙，应选在地面做200-300mm高细石砼地龙骨垫层，宽度按照墙

30、身厚度确定，楼层内应设置与楼面锚固的构造钢构件。 8.1、隐蔽工程中，木方必须满刷防火涂料； 8.2、门洞封石膏板7字缝处理； 8.3、封石膏板十字缝、通缝、对缝的检查； 8.4、灯槽造型必须用轻钢龙骨挑出； 8.5、石膏板不准用汽钉固定。,第七节 施工工艺、材料学习_续,（二）隔断墙罩面板 1、墙面的材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求； 2、罩面板表面应该洁净、平整，接缝位于龙骨上，宽窄均匀，压条顺直，接缝处用腻子填满抹平，打磨后贴嵌缝带； 3、胶合板、中密度纤维板做罩面板时用钉子固定，钉距为80-120mm，钉长为25-35mm，钉帽应打扁头并进入板面0.5-1.0mm，钉眼用

31、油性腻子抹平； 4、胶合板、中密度纤维板做罩面板涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似； 5、石膏板做罩面板时应按场所要求（普通、耐水、防火）严格区分，封板应使用12mm厚的石膏板，面板与龙骨连接紧密，牢固，固定石膏板必须使用自攻螺丝钉。螺丝钉与包边板边距离10-15mm，与割边板边距离为15-20mm，螺丝钉间距以150-170mm为宜，中间部位螺丝钉间距不得大于300mm，均匀布置，并与板面垂直。固定螺丝的螺帽嵌入石膏板纸面0.5-1mm，钉冒涂刷防锈涂料； 6、面板应颜色一致，无返锈、麻点、缺棱、掉角，不应有气泡，起皮，裂纹等，平整度误差应小于3mm；立面垂直小于3mm，接缝高低不大于0

32、.5mm； 7、饰面板横向接缝处不在天、地龙骨上时，应加横撑龙骨固定，板缝隙应错逢固定，不宜采用通长缝； 8、轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交界处应采取防开裂措施，骨架墙内的填充材料应干燥，填充应铺缓铺平；,第七节 施工工艺、材料学习_续,（二）隔断墙罩面板_续 9、玻璃隔墙工程材料品种、规格、性能、图案和颜色符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃； 10、玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉接筋必须与基体结构连接牢固，位置正确； 11、玻璃隔墙接缝应平直，玻璃应无裂痕、缺损、和划痕，玻璃隔墙表面应颜色一致、平整洁净、清晰美观； 12、安装的允许偏差应符合以下规定：玻璃砖的立面垂直度3mm，表面平整度3mm，

33、接缝高低差3mm，玻璃板的立面垂直度3mm，阴阳脚方正2mm，接缝高低差3mm，接缝直线度2mm，接缝宽度1 mm； 13、五金件安装位置正确，牢固，端正，尺寸一致，开关灵活，不露钉帽，无划痕污染； 14、饰面板保温岩棉固定紧固，密实，整齐，岩棉钉固定牢固； 15、高级装饰工程石膏板隔墙应使用双层面板，两层板必须错逢搭接； 16、在罩面安装中，应保证已安装项目不得损坏，墙内电线管及附墙设备不得碰动、错位及损伤；,第七节 施工工艺、材料学习_续,（二）隔断墙罩面板_续 17、砌体工程 17.1、操作基本要求：熟悉图纸、按图纸要求放线（砌筑线为墙体轴线或中线）； 主体 砌筑应注意砌块强度、水泥及砌

34、筑砂浆标号是否符合设计和使用要求。 17.2、砌筑要求：砌体灰缝符合要求，大角层数一致，不得错层砌筑；砌筑脚手架必 须符合设计和施工规范要求。 18、各种砌块砌筑内墙； 18.1、操作基本要求：熟悉图纸、按图纸要求放线（内墙砌筑线为墙体轴线或边 线）；内墙砌筑应注意砌块强度、砌筑砂浆标号是否符合设计和使用要求。 18.2、内墙砌筑要求：砌体灰缝符合设计和施工规范要求，各层砌筑高度基本一致， 不得错层砌筑 ，新砌墙体与原砌体（或楼板）交接处要连接牢固，不得断裂或 “悬空”；砌筑脚手架必须稳固，符合设计和施工规范要求。,第七节 施工工艺、材料学习_续,（二）隔断墙罩面板_续 19、工艺流程； 19

35、.1、基层处理、砼基层除尘干净、洒水润湿作结合层套方放线、复尺确认，确定灰缝 宽度； 19.2、砌体上下错缝、砖柱、垛无包心砌法；窗间墙及清水墙面无通缝； 19.3、砖砌体接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透 亮的缺陷不超过5处； 19.4、预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过 一皮砖； 19.5、清水墙组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜、一致，棱角整齐，墙面清洁美观。,第七节 施工工艺、材料学习_续,（三）栏杆及扶手工程 1、栏杆及扶手的基层构造要符合设计要求； 2、栏杆及扶手连接紧密，牢固、就位尺寸准确； 3、木制栏杆、宽度或厚

36、度大于70mm时，接头必须做暗榫，扶手表面光滑，木纹接近，颜色一致，转角圆滑； 4、栏杆必须排列整齐、横线条与楼梯坡度一致，金属连接件无外露，扶手高度、构造符合设计要求，转角弧度正确，与上下跑扶手连接光滑，接头严密平整，表面光滑、整洁、美观； 5、栏杆垂直度误差不大于2mm，栏杆间距误差不大于2mm，扶手纵向弯曲误差不大于3mm，高度误差不大于2mm。,第七节 施工工艺、材料学习_续,三，墙面工程 （一）墙面基层工程 1、墙面基底材料应该使用公司指定的材料品牌； 2、基层（抹灰工程）应在墙基体上施工，立面垂直不大于3mm，表面平整度应达到2mm，阴角垂直不大于4mm； 3、基层表面光滑、洁净、

37、接茬平整，立面垂直，边角方正，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷； 4、基层质量差时，必须满铺玻璃纤维或衬布，如空心墙、陶粒墙等； 5、禁止在原建筑、涂料层上直接施工。 （二）墙面涂饰 1、涂料的品牌、质量和颜色符合设计要求； 2、基层表面的灰尘，污垢，溅沫，砂浆应清理干净，并刷一遍界面剂，再刮腻子；专用墙平满墙找平找直，再用专用墙泥抹刮三遍，代替普通石膏粉局部找平，墙顶面整体平整度更平直，不易起壳，脱落。专用墙平比普通石膏粉相比，没有添加大量粘合剂，对室内空气环境没有副作用。 3、找平找直工艺用2米靠尺墙顶面及踢脚线部分找平，验收标准为每户用2米靠尺验收墙顶面，误差不超过3毫米

38、（包括踢脚线部分）。 4、用墙平和墙泥整个找平找直批刮后，所用墙顶面使用喷枪作喷涂工艺，比原有滚筒滚涂工艺更先进，墙顶面效果能达到最佳。,第七节 施工工艺、材料学习_续,三，墙面工程_续 （二）墙面涂饰_续 5、彩色乳胶漆 5.1、喷涂时要对成品或其他材质用美纹纸进行保护，防止因喷漆造成其他成品污染； 5.2、施涂涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行； 5.3、涂料工程应达到平整、光洁，颜色一致，刷纹通顺，分色线应平直，平直偏差应小于2mm，无明显批刮腻子打砂纸所遗留的痕迹；涂料应坚实牢固，不得有裂纹、漏刷、起皮、透底、流坠、补刷痕迹；自攻钉必须用防锈漆防锈，不准用腻子调漆防锈。 6、

39、砖墙抹灰、墙顶抹灰：测量、找出墙体误差、贴灰饼、冲筋，待灰饼和冲筋凝固（气温20度以上约2小时）后，即可按要求抹灰，抹灰面根据饰面材料不同或压光或搓麻面； 6.1、32.5#水泥（矿、普均可），颜色一致，最好采用同一批产品； 6.2、砂子选用平均粒径0.35-0.5mm的中砂，砂粒坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、 碱质等有机杂质。,第七节 施工工艺、材料学习_续,三，墙面工程_续 （二）墙面涂饰_续 7、其他掺合料：108胶、乳液、外加剂通过试验确定； 7.1、检查门窗位置是否正确、牢固，缝隙是否填嵌密实； 7.2、基层处理、除尘、洒水润湿； 7.3、脚手架搭设稳固； 7.4、检测墙基层平

40、整度、确定抹灰厚度，在大角两面、阳台、窗台、璇脸两侧弹出灰层控 制线，作为打底的依据。 8、中级抹灰：表面光滑、洁净、接茬平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀一致）。,水泥砂浆抹灰质量标准,第七节 施工工艺、材料学习_续,三，墙面工程_续 （三）墙面粘贴块料 1、薄贴法抹灰找平找方； 1.1、基层处理要除尘彻底、湿润适度，混凝土基层要先凿毛或做拉毛，有油污的墙面宜 先用10%火碱水刷掉，再用清水冲刷干净； 1.2、抹灰前应先吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋； 1.3、抹底层灰、抹面层灰，每层厚度在7-10mm为宜，表面平整度要求误差不超过2mm。 2、薄贴法找平找方抹灰工艺流程； 2.1、检查门

41、口是否牢固并填缝； 2.2、基层清理、除尘、洒水润湿； 2.3、找方找正吊垂直线、套方找规矩，确定砂浆厚度； 2.4、贴灰饼、冲筋、抹灰； 2.5、抹底层砂浆每遍5-7mm。 3、抹面层砂浆。 4、养护。 5、质量标准； 5.1、所使用的材料品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷；,第七节 施工工艺、材料学习_续,三，墙面工程_续 （三）墙面粘贴块料_续 5.2、预混砂浆不得有受潮、起快儿、变硬等现象，严格按使用说明控制好加水量； 5.3、表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正（清晰美观）； 5.

42、4、孔洞、槽、盒等尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整； 5.5、分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。,第七节 施工工艺、材料学习_续,三，墙面工程_续 （三）墙面粘贴块料_续 6、薄贴法贴砖； 6.1、避免使用劣质或过期水泥及劣质砂子； 6.2、工艺先进、可靠，施工效率高； 6.3、粘接力强，避免瓷砖空鼓，耐久不脱落； 6.4保证施工表面的平整度和工艺缝的均匀； 7、操作工艺； 7.1、基层处理除尘彻底、湿润适度，混凝土基层要先凿毛或做拉毛，有油污的墙面宜先用10%火碱水刷掉，再用清水冲刷干净； 7.2、抹灰前应先吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、

43、冲筋； 7.3、浸砖，40分钟左右（传统方法浸砖约2小时）； 7.4、分段贴砖，砂浆打好后，从底部按弹好的控制线依次向上铺贴； 7.5、边铺贴边调整缝隙，阴阳角拼缝顺直，面砖压向正确； 7.6、花砖和有方向要求的面砖需注意拼图正确、镶贴方向正确。 8、质量标准； 8.1、饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求； 8.2、粘贴牢固、严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角、裂纹等缺陷； 8.3、表面平整、无缺棱、掉角、裂纹等缺陷，无明显色差，图案拼接完整、顺畅； 8.4、接缝平直、无缺釉、阴阳角压向正确； 8.5、套割严密、位置正确。,第七节 施工工艺、材料学习_续,三，墙面工程_续 （三）墙面粘贴

44、块料_续,需粘贴饰面砖的墙面应平整，对于不平整、偏差大的应进行剔凿或修补，清除掉墙面已有的装饰 层；后用水泥砂浆找平；,9、贴砖前必须用界面剂与水泥和成的水泥浆在墙面拉毛，拉毛高度宜为2-4 mm，拉毛应均匀、牢固； 10、砖粘结剂采用德国薄贴法进行施工； 11、阴角砖压向正确，阳角转45对接，非整砖不得小于整砖的1/3，且非整砖应用于不显处或阴角处，阳角处整砖起排，窗户两边宜用整砖（或两边砖大小相同），电盒位置墙砖套割整齐，墙地面应尽量通缝；,第七节 施工工艺、材料学习_续,三，墙面工程_续 （三）墙面粘贴块料_续 12、砖立面垂直不大于2mm，平整度不大于2mm，阴阳角方正不大于2mm，接

45、缝高低相差不大于 0.5mm；接缝的平直度2mm。 13、选砖后饰面砖浸水时间不少于2小时，待面砖阴干后再施工，饰面砖应色泽一致，不得有裂缝、 边缘破损等缺陷； 14、饰面砖不得有全空鼓现象，边角空鼓率应控制在5%以内； 15、勾缝应顺畅，不得有遗漏处；贴砖缝隙应该均匀一致， 16、泥压力板封包立管墙贴砖时，基层必须挂网抹灰，挂网应采用网眼间距为10-15mm的钢丝网， 用自攻螺丝加固；并且挂网必须与原基体搭接不小于50mm，并用钢钉固定牢固；红砖包立管 墙贴砖时，用内置岩棉。 17、贴墙砖的砂浆厚度应控制在15-20mm范围。砖的压向应正确，墙砖压地砖，侧面压正面；非整 砖不得小于整砖的三分

46、之一，阳角处、明显处起排；砖面线盒、内丝弯头等预留口，要套割准 确，不准用碎砖拼割； 18、卫生间、阳台地砖要放坡合理，不能倒流水、积水（放水、滴墨水检查）； 19、铺砖处门套下口切割，在砖面上约2-5mm； 20、墙、地砖尽量通缝； 21、淋浴房地砖内、外尽量通缝。,第七节 施工工艺、材料学习_续,三，墙面工程_续 （四）干挂石材 1、需要干挂石材的墙面本身应平整且具有稳定性和刚度； 2、必须按照设计要求，在墙内预埋钢挂件，各挂件的位置必须高度、水平位置必须严格 按设计要求设置，误差不大于1mm。挂件的焊点饱满，保温密实； 3、骨架的垂直度误差不大于5mm； 4、石材的厚度和背面的扣槽的位置

47、必须一致； 5、成品墙面石材表面应光滑、平整度误差不大于2mm，接缝高低相差不大于0.5mm，接 缝平直相差不大于2mm； 6、石踢脚线应粘线结牢固，表面光滑，上口平整度误差不大于2mm。,第七节 施工工艺、材料学习_续,三，墙面工程_续 （五）护墙板工程 1、需贴护墙的墙面应平整且具有稳定性和刚度，对于不平整的墙面必须进行剔凿或修补处理，其平整 度误差不大于3mm； 2、护墙板基层用9厘板时，护墙板面层用3厘饰面板粘贴在9厘板上。基层用横木龙骨时，护墙板面层 用设计规定的木板并用螺丝钉固定于木龙骨上； 3、护墙板的起、止于门口，在阴、阳角处相邻两板应以坡角（八字）相交； 4、在护墙板下端与地

48、面接触处用橡胶木指接板衬底高度为20公分,外墙上和地下室及卫生间墙背面等潮 湿性大的墙面如需做护墙或者是木作造型的需要用橡胶木指接板衬底和做造型. 5、相邻两板的缝隙符合设计要求，应均匀一致，误差不大于2mm； 6、护墙板水平方向高低差不大于2mm，护墙板自身平整不大于1mm； （六）裱糊壁纸、墙布工程 1、面层材料和辅助材料的品种、级别等各项指标应符合设计要求； 2、基层表面应平整，无粉化，起皮和裂缝，凸出物，有防潮要求的应做防潮处理； 3、面层必须牢固，色泽一致，不得有空鼓、气泡、皱褶、翘边，斜视无胶痕，无斑污，无明显压痕； 阳阴转角垂直，棱角分明。阳角处无接缝，墙角处无漏缝，应包角压实；

49、 4、各幅拼接应横平竖直、图案端正、拼缝处图案花纹吻合，阳角处无接缝。距墙1.5米处正视，不显 拼缝； 5、表面正常，无皮纹起伏，与挂镜线、踢脚板、电气盒等相交得应交接严密，无漏贴和补贴，裱糊材 料边缘切割整齐，顺直、无毛边。,第七节 施工工艺、材料学习_续,三，墙面工程_续 （七）软包工程 1、材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求； 2、所用材料的等级、规格、含水率和防腐处理必须符合设计要求和装修设计防火规范； 3、首层及与厨卫相邻的墙面应做墙面防潮处理，墙面涂刷防水涂料或贴防水卷村； 4、软包木框构造作法必须要钉粘严密，镶嵌牢固； 5、与挂镜线、踢脚板、电气盒等交接处应交接紧密，需开洞处套割尺寸正确，边缘整齐、 方正； 6、表面面料平整，经纬线顺直，无污染，压条无明显错台错位，同一房间内同种面料花 纹图案位置相同，单元尺寸正确，松紧适度，棱角方正，周边平顺，填充饱满、平整； 7、边框宽度、高度差分别小于2mm，对角线长度差3mm； （八）顶角线与挂镜线 1、石膏装饰线应平整，顺直，不得变形，不得有裂缝、污痕等缺陷； 2、石膏线建议固定在基层顶角木方上，并使用螺钉紧固； 3、