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1、第 1 页 2018 二手房购房合同范本【三篇】 特征码 LKBGXkfdEdzzDhTHdsFW 【篇一】 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲 方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：（请按房屋所有权证填写） 房屋座落 幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方） 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式“：出让（） 、划拨（） 。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元， （大写） _佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付 第 2 页 款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付 给方。该房
2、屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查 鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约， 违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽 事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解 决；协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项： _ 甲方（签名或盖章)_乙方（签名或盖章） _监证机关：_ 代理人（签名或盖章）_代理人（签 名或盖章）_ 签订日期：_年_月_ 【篇二】 合同各方： 甲方（出卖人）
3、： 第 3 页 身份证号码： 乙方（买受人）： 身份证号码： 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如 下一致意见： 第一条各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于_房屋的所有权， 该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利 瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第二条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于 _ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条价款 本合同书第二条项下标的物全部计价_。 各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下， 本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合
4、同书履行 过程中产生的税费由乙方承担。 第四条交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使 第 4 页 用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话 等交费证件。 2、本合同书签订（并由双方履行了第 1 款义务）后_ 天内，乙方向甲方支付所有房款_。 第五条所有权转移特别约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条协助义务 在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和 土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登 记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得 因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方
5、违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致 乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承 担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。 2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续 履行该项义务并承担违约责任。 3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约 责任。 4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违 约责任。 八、争议解决办法 第 5 页 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会 仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。 2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙 方保管用于
6、办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同 文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同 书为准） 。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方签名： 乙方签名： 20xx 年月日 【篇三】 卖方（以下简称甲方）：_ 姓名：_（身份证号码）：_ 地址：_联系电话：_ 共有人：_姓名：_（身份证号码）： _ 地址：_联系电话：_ 第 6 页 买方（以下简称乙方）：_ 姓名：_（身份证号码）：_ 地址：_联系电话：_ 第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_；位于第 _层_户，房屋结构为_，房产证登记面积 _平方米，地下室一间，面积_平方，房屋权属证 书号为_。 第二条价格：以房产证登记面积
7、为依据，每平米_元， 该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。 第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定 金_元整，小写：_（大写_） ，余款_元 （大写_）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_ 日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三 条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责 任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止， 每逾期一天，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。 逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合 同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约
8、责任：除不可抗拒的自然 灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该 第 7 页 房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方 应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方 有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲 方按累计已付款的_向乙方支付违约金。逾期超过_日， 则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违 约责任。 第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋 产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户 登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 _天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲 方须在乙方提
9、出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给 乙方，并按已付款的_赔偿乙方损失。 第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲 方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定， 符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括 水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷 有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口 迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_收取违 约金。 第十条：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有 关规定由甲乙双方交纳。 第 8 页 第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。 第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。 第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、 乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_（签字，指纹）乙方： _（签字，指纹） 见证人：_（签字，指纹） _年_月_日