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1、第 1 页 2018 安置房买卖合同范本 特征码 GzTyTEtZmLOPRHMpokHk 【篇一】 签订时间：_年_月_日条、条 第一条、甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房 屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类 型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租 给乙方作_使用。(合同网.Hetong.org) 第二条、居间期限：从_年_月_日至_年 _月_日。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双 方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后 用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监 制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方
2、按 规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款 执行：1。有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、 乙方各自负担；2。甲、乙双方议定。 第四条、居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间 活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居 第 2 页 间人支付必要费用(大写)_元。 第五条、本合同解除的条件 1。当事人就解除合同协商一致； 2。因不可抗力致使不能实现合同目的； 3。在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 的行为表明不履行主要义务； 4。当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内 仍未履行； 5。当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行
3、为致使不能 实现合同目的。 第六条、委托人的违约责任：_。 第七条、居间人的违约责任： _。 第八条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生 的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商管理部门调 解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁； (二)依法向人民法院起诉。第九条、其他约定事项： _ 第十条、本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法 的规定执行。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份；副本 第 3 页 2 份，送市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章)承租方：(盖章) 法定代表人：(签名)法定代表人： (签名)委托代理人：(签名
4、)委托代理人：(签名) 合同有效期限：至年月日 附件：项目设计及交房标准 一、规划设计基本原则 在规划设计中坚持“以人为本”的原则，在满足 z 市相关 规划设计规范及相关法律法规的前提下，尽可能充分考虑规划 设计的经济性与适用性。 二、总设计图要求 1、总图布置要充分考虑小区的采光、通风，做到户户自然 采光与自然通风。 2、小区各栋建筑间距应满足z 市规划管理条例的要求 与z 市城市规划管理技术规定的要求。 3、住宅建筑采用高层形态（层数依照设计而定）住宅层高 不得低于 3 米商业门面层高不低于 5 米。 【篇二】 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码： 第 4 页
5、(房屋共有产权人)_身份证号码：(房屋共有产权人) _身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号 码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：(乙 方房屋共有产权人)_身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在_，位 于第_层，共_套，房屋门牌号为_，房屋结构为 _，建筑面积为_平方米，房屋用途为_(提 供图纸、资料)；甲方并将与所出卖该房产的相关
6、的土地使用权 和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分 了解，愿意购买该房屋。 第二条、本合同中所述房屋为_ 的家庭(*)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债 权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用；无欠账，如电 话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视 费等。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何 责任。 第 5 页 第三条、上述房产的交易价格： 成交价格为：总价人民币_元(大写：_拾 _万_仟_佰_拾_元整)。 第四条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在_年 _月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_
7、元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条 给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_ 拾_万_仟_佰_拾_元整于_年_月_日交 付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_ 拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房 屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙 方的当日付给甲方。 第五条、房屋交付： 甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将 此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文 件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)；甲方于房屋交 付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该 项房产及其附带权益已全属乙方享有。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证， 土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法 方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方 第 6 页 应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及 国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人*双方身 份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何 方式及任何理由拒绝阻挠。 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本 合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房 屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款 金额的壹%(大写数字)
9、的违约金，合同继续履行；逾期超过陆拾 天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同， 甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支 付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量 问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损 失由甲方承担，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计 算的利息款和追究违约责任。 。 第七条、关于产权登记的约定： 由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不 可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在 60 日内完成登记， 否则视为违约。甲方完成登记后应在 15 日内主动
10、联系乙方办理 过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证 第 7 页 明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙 方赔付全额房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率 计算的利息款和追究违约责任。 如果此项房产在_年_月_日前因国家对此房产的政 策原因(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而 使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付 款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方， 不追究违约责任。第八条、违约责任条款： 1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有 权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有 权要求
11、甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违 约责任。 2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲 方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有 权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。 3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲 方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退 款和追究违约责任。 4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归 乙方所有。 5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时， 新的产权所有人承担甲方全部责任。 第 8 页 6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对 方支付三万元的违约金
12、。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾 期一日，应向甲方支付五十元罚金，逾期 30 日即为违约； 8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支 付五十元罚金，逾期 30 日即为违约； 9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支 付五十元罚金，逾期 90 日即为违约； 第九条、本合同主体 1、甲方是_共 _人，委托代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方 代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋 共有产权人同意。 2、乙方是_，代表人是 _。 十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。 本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合 同中空格部分填写的文字与印
13、刷文字具有同等法律效力。 第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字 后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人 及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人) _一份，留存备查。 第十二条、本合同发生争议的解决方式： 第 9 页 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本 合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约 过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方 同意按以下方式解决纠纷。 1、提交 XXX 仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定由甲方，乙方，见
14、证方三方共同协商解决，与本合同同 具法律效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 年月日年月日 见证方(中间人)：_身份证号码： 日期：_年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码： 日期：_年_月_日 【篇三】 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号 第 10 页 码：_(房屋共有 产权人)身份证号码 _(房屋共有产权 人)身份 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方) 身份证号码：_ (房屋共有产权人)身份证号码_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_(以下简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民
15、共和国经济合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间)， 房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并 附带_一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房 屋权证第_号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意 购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备： 第 11 页 包括_。 第三条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭(*)共 同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不 存在房屋抵押，
16、债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上 述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟 _佰_拾_元整)。 第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年 _月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条 给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_ 拾_壹_万元整于年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人 民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合 同所述房屋中的全部户口迁出当日(年_月_日)付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应
17、在交房当日(年_月_日)将拆迁安置房屋相关 的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票 据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使 用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 第 12 页 甲方应在房屋交付(年_月_日)前将本合同所述房屋中 的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本 合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已 交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 30 天，违约金自 约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇 法定节假
18、日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_%(大写数 字)向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过 60 天(大写数 字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定， 追究甲方的违约责任。 1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支 付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付 之日起_90_天内交付房屋。 2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按 _10%_利率付给利息。 3、_。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋 位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退 房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围？)。甲方如 在规定的此房屋户口
19、迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部 户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并 应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第 13 页 第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手 续，经甲乙双方协商，按以下第_种约定进行。 1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产 产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关 办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方 实际交接之日起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得 房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房 要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方
20、， 按_利率付给利息，并按已付款的_%(大写数字)赔偿 乙方损失。 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋 产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证， 土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该 提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土 证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人*双方身份证 复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，并协助乙方在房 地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记 机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方 的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天(大 写数字)(遇法定节假日顺延)
21、内取得房地产权属证书，乙方有权 提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数 第 14 页 字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已 付款的_%(大写数字)赔偿乙方损失 3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土 地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要， 甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证 及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内 (_天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 _(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完 毕后_天内交与乙方，所需费用，由_承担。如因甲 方原因不能将此房房屋产权证，土地证
22、产权直接办理为乙方 _(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及 其过户手续，所须费用由_承担。如因甲方的过失造成 乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天 内取得姓名标注为乙方_(姓名)的房地产权属证书，乙方 有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内 将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息， 并按已付款的_%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成 立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此 房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证， 土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及 资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚
23、证及 复印件，原房屋产权人*双方身份证复印件，其他房屋共有人同 第 15 页 意的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 第十条、本合同主体 1、甲方是_共_人，委托代理人为_即甲方代 表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本 房屋所有房屋共有产权人同意。 2、乙方是_，代表人是_。 第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公 证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。 本合同在双方签字之日(20XX 年_月_日)起生效。本 合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字 后方能生效。本合同一式_份，一
24、份_张。甲方产权人 及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_ 一份，留存备查。 第十三条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本 合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约 过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方 同意按以下方式解决纠纷。 1、提交_仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管 辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 第 16 页 充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同 具法律效力。 第十五条、本合同说明： 1、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中
25、相关条款后 都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对 文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未 被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 2、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的 内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不 作约定时，应当在空格部分打 x，以示删除。 第十六条、双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_身份证号码：_(房屋共有产权 人)身份证号码_(房屋共有产权人)身份证号码_地址 _邮编_电话_日期：_年_月_日 购买方(乙方)：_身份证号码：_身份证号码：_ 地址_邮编_电话_日期：_年_月_日见证方 (中间人)：_身份证号码_日期：_年_月_日见证方 (中间人)：_身份证号码：_日期：_年_月_日日期： 年_月_日