《2019年石家庄联邦祥云国际项目招商手册.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019年石家庄联邦祥云国际项目招商手册.pptx（4页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、项目名称联邦祥云国际位置中华南大街与南二环交叉口南行200米 价格住宅均价7800元/平产品类型住宅、商业 销售情况销售率80%推售节奏一次推出全部房源 开发商 石家庄联邦伟业房地 产开发集团有限公司 占地面积1200600平方米 容积率3.25工程进度接近封顶 绿化率55%总建面 4500000平方米 开售时间2012.06配套情况小区配有会所、幼儿园、小学，周边配套完善 联联邦 祥云国际际 石家庄全新的 HOPSCA大都会综 合体模式，是集合 特色主题公园、大 型特色商业、星级 豪华酒店、快捷酒 店、高端商务办 公、旅游文化、休 闲娱乐、生态居住 为一体的特色旅游 城市综合体. 项目商业效
2、果图 项目商业效果图 项目商业销售模式 买铺即收3年租，13年返祖无忧投资 祥云国际开创商铺投资新模式，全托管式商业投资，投资北国大西洋商业管理公司经营，每年定期收取 租金，省去出租、收租、管理麻烦，最大程度的降低了免息期、商铺投资的控置、欠租等投资风险。购 买时一次性返还前三年租金，第四至六年，每年9%回报；第七至十年，每年10%回报；第十一至十三年 ，每年11%回报。稳步递增，13年全部收回本金并取得一间世代相传的金铺。 13年返祖投资人收益表测算 年数123456789 10111213合计 返还租金（万 元） 207.2 7.2 7.288888.8 8.8 8.8 100+增值商铺 备注：以上没有考虑与买卖 、出租相关的税费 等 好商铺不愁租 租金抵月供 例如：50*20000元/=100万元 扣除前三年返祖20% 一次性付款80万元 按揭首付款40万元，按揭10年，月供4744元/月 注：按现行银行利率计算