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1、第 1 页 2018 年房屋租赁合同范文三篇 特征码 oBtXLCZEShKiDUedxqOp 【篇一】 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_ 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_ 日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。 每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季 /年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租 赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交
2、_元作为保证金，合同终止时， 当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日 至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合 第 2 页 同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约 金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它 费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该 房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该 房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求 甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协 助。 九、就本合同发生纠纷，双
3、方协商解决，协商不成，任何 一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签 字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 【篇二】 出租方（甲方）_ 承租方（乙方）_ 第 3 页 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成 协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于沈阳市_区（县）_. 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平 房_间，建筑面积_平方米，使用面积 _平方米，装修状况_，其他条件为 _，该房屋（已/未）设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： （一
4、）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_. （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭 证为：_. 第三条房屋用途 该房屋用途为：_.乙方保证，在租赁期内未征得 甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变 该房屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及 第 4 页 _等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及 _等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如 下改善：_，改善房屋的费
5、用由（甲方/乙方）承 担。 （二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装 饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_， 双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日 至_年_月_日，共计_年 _个月。 （期限超过 20 年的，超过部分无效。 ） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承 租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租 要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继 续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期 限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日 （书面/口头）通知对方。 第七条租金 （一）租金标准：_元/
6、（月/季/半年/年） 第 5 页 ，租金总计：_元（大写：_元）该房屋租金 _（年/月）不变，自第_（年/月） 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约 定。 （二）租金支付时间： _，_，_，_，_. （三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直 接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立 帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方 收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪 机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送 交银行。 ） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭 证。 第八条房屋租赁保证金 （一）甲方
7、交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付 房屋租赁保证金，具体金额为：_元（大写： _元） （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应 由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用 第 6 页 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费 /供暖费/燃气费/物业管理费/_）等费用。乙 方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由 甲方承担。 第十条房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于_年_月_ 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设
8、备清单 经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完 成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋 及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备 清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙 方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分， 具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状 所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿）返 还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自 行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适 用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 第 7
9、 页 时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 _日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费 用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金 或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维 修的义务。 （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙 方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏 或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修 或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由 乙方承担。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方不承担责任。 第十二条转租 （一）除甲乙双方另有约定以外
10、，乙方需事先征得甲方书 面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面 转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记 备案手续。 （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应 由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条 第 8 页 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本 合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打 印文字具有同等效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方：乙方： 签约日期： 【篇三】 出租方（甲方）_，男/女，身份证号码 _ 承租方（乙方）_，男/女，身份证号码
11、_ 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规 定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋 的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区 _栋_号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日 第 9 页 起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收 回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每 月月初/每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水
12、、电、取暖、燃气、电话、物业以及其 它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须 交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造， 需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方 须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁， 则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 第 10 页 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月 书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书 签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 _个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实 轻重，按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方 逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙 方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日