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1、第 1 页 2018 年房屋装修合同范本 特征码 CHzoxUOlNCRCZWUhunkw 【篇一】 发包方（简称甲方）_承包方 （简称乙方）_ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修， 为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如 下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点： 2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。 3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表 。 4.承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包） 5.工期：自_年_月_日开工，至 _年_月_日竣工，_工期 _天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_元，大写（人民币） _详见本合同装修工
2、程报价单。 第 2 页 2.工程款付款方式按下列方式支付： （1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付 10000 元订金，第二次付款时扣除 （2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价 50%合计 _元 （3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价 40% 合计_元 （4）第四次竣工验收当天支付工程总造价 10%合计 _元 （5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签 订工程保修单 ，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲 方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到现场，乙方应办
3、理验收手续。如甲方供应的材 料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提 出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承 担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管， 乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于 保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规 定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此 第 3 页 规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差 异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 如乙方提供的材料、设备系为伪
4、劣商品，应按材料、设备价款 的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行 DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规 程 、DB31/T301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政 主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计施工方案。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其 返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故， 其返工费用由乙方承担，工期不变。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目 时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。 由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应及时办
5、理隐蔽工程和中间工程的 检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方 组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验， 乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲 方承担，工期也予顺延。 6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接 第 4 页 到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须 及时通知乙方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它 管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防 措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防
6、止相邻居民住房的 管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情 况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙 方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施 工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、 电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用 公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方 负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所 在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结 构
7、及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙 第 5 页 方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 _元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 _元违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已 付款的_%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协 商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律 效力。 合同附件为本合同的组成部分。 甲方（签章）电话： 乙方（签章）电话：
8、签订地点： 签订日期：年月日 【篇二】 委托方（甲方）：盘永华章鹏熙承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋装 第 6 页 修，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：*县华宇小区 G 幢 401 室 二、形式结构：单层式三室两厅一厨两卫 三、工程工期：开工之日算起一个半月（45 天） 四、承包方式： 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附表 1： 甲方提供装饰装修材料明细表。附表 2：乙方提供装饰装修材 料明细表） 五、工程项目： 1、乙方负责 5 个房间（三卧室、一客厅、一饭厅）地面铺 设瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，两个卫生间墙面铺 瓷到顶，留出吊顶
9、空间，边角打磨。瓷砖由甲方提供，其余材 料由乙方提供。 2、乙方负责电路水路改造： 3、乙方负责集成吊顶：厨房，两个卫生间 4、包三个水管 5、乙方负责客厅顶部打石膏条，客厅走廊顶部打石膏板。 材料由乙方提供。 6、墙面刷双灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方负责。 7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具，材料由甲方提 供。 第 7 页 8、装修完成后由乙方负责清理打扫 9、厨房橱柜的具体装修由甲方提出方案，商量确定 未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 六、材料、设备的供应 1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求 的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通 知
10、乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理 交接手续后由乙方负责保管。 2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按 挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中 的品种、规格、型号、质量、计量标准及数量相符。 4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格 有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。 七、质量标准 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类 型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3 个月内因 乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 八、工程造价 甲方共支付乙方装修人工费、材料费共
11、 15600 元人民币。 九、工程款按以下方式支付： 第 8 页 （一）本合同签订后，开工二至五日，甲方支付相当于总 价款 20%（3120 元）的工程款； （二）完成 50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当 于总价款 40%（6240）的工程款； （三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款 40%（6240）的工程款。 （四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，如果 装修出现质量问题，乙方应该免费为甲方排查，否则，退还受 损金额！ 十、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。 本协议自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 签字（盖章）：签字（盖章）： 联系电话：联系电话： 年月日年月日