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1、试论矿业权评估之 成本途径适用范围,http:/ 2、又不能采用收益途径评估,3,收益途径的适用前提条件是评估对象至少包含一个经济矿床。换言之,一个经济矿床是收益途径评估的前提条件。即同时满足: 1、技术条件:矿床 2、经济条件:经济的,4,指主要矿体具有一定规模并已圈定,资源量已被估计。,矿床(技术条件):,5,一个经济矿床: 设:A、B、C分别表示勘查、开发、生产个不同阶段的净现金流量,这里可用现值来表示, 其 中: A、B0 则: A+B+C0 表示满足个经济矿床的必要条件,它也可以写作:,6,A+B+C0,7,因此:收益途径评估适用(经济)前提是判别式()成立。,讨论(第个问题): 采
2、用收益途径,评估值出现负值。 可能是由于: A、参数选取不合理; B、不满足收益途径评估的经济条件。,8,讨论(第2个问题): 收益途径的评估值是否一定要大于(前期的)勘查投入(或B+C -A)。 可能由下列因素决定: A、矿业权价值的定义 B、收益途径评估的经济条件,9,小结: 如果:B+C表示矿床开发的收益,-A()表示地质勘查的投入,那末,矿床开发的收益大于或等于地质勘查的投入时,矿床是经济的,可以采用收益途径。 反之,则采用成本途径:,10,总结:成本和收益途径评估适用范围,吴家齐,2007.09,11,成本途径评估适用范围,总结:成本途径适用于没有选择市场途径,而又不能采用收益途径评估的其他任何情形,包括预查、普查的探矿权、不经济矿床的探矿权或采矿权(很少用)。,谢 谢!,