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1、第 1 页 中小企业投资计划书推荐 特征码 XwhxjXPLXuoYyjclJHev 一 公司介绍及投资背景。 防护用品有限公司是一家集生产加工、经销批发、出 口贸易于一体的工贸结合加工贸易公司，目前主要生产经营产 品有杯型口罩、鸭嘴口罩、折叠口罩、平面口罩、3M 口罩、3 层平面口罩、FFP2 口罩、N95 口罩、无纺布口罩、活性炭口罩、 一次性失禁用 品、一次性防护服、圆橡筋、钩编筋、扁橡筋等，同时代理肝 素帽、三通阀，实现了多元化经营。 公司成立于 2000 年，自创建以来，始终坚持“卓越品质、服务 社会”的经营理念，致力于国内外防护用品市场开发，在全体 员工的共同努力下，公司的规模不断
2、扩大，实力不断增强，管 理科学，经营业绩不断攀升，20XX 年产值突破 1000 万，20XX 年实现产值 1200 万，20XX 年实现产值 1500 万，实现了快速、 健康、可持续发展，展示出勃勃生机与活力，成为全国防护用 品行业的一颗正在跃起的璀璨明星。 公司坚持以人为本的管理理念，尊重员工的选择，尊重员工物 第 2 页 质文化需要，开展丰富多彩的文化娱乐活动，积极进行企业建 设，吸引了大批有志之士加盟。公司致力于为员工创造优厚的 物质生活条件，工资福利水平不断提升，员工教育培训如火如 荼，创设员工发挥聪明才智、展示能力的平台，激发了广大员 工为企业尽智尽力的积极性和主动性，打造了一支诚
3、信、负责、 创新、高效、务实的企业团队。 公司以“长期合作、互惠共赢、诚信服务”为市场宗旨，引进 先进技术和设备，开发多种品种，大力挺进国内外高端市场， 赢得了国内外客户的广泛赞誉。目前，公司在全国 30 多个省区 196 个大中城市建立了完善的销售网络，同时积极扩展国外市 场，与美国、法国、日本、德国、澳大利亚等客商建立了长期 良好合作关系，有力地促进了公司扩张与发展。 武汉中宜新防护用品有限公司实力雄厚，服务优良，生产订单 应接不暇，国内外市场潜力无限，客观上需要调整经营战略， 扩大生产规模，创建知名品牌，实现永续发展。为适应不断蓬 勃发展的新形势，公司拟扩大投资规模，在武汉市江汉北路九
4、运赏荷居 1304 征地 15 亩，特制定此投资计划书。 二 投资计划概要。 公司将秉承“为出资人创利，为员工谋利，为社会服务”的投 资理念，本着对每一位投资者极端负责的态度，继续保持艰苦 创业、勤俭节约的优良作风，继续发扬开拓创新、团结奋进、 锐意进取的拼搏精神，把每一分钱都花在刀刃上，以最小的投 第 3 页 资争取最大的收益，创造丰厚的社会财富和企业利润，让投资 方满意，让消费者放心，让员工得利，服务企业与社会的和谐 发展。 根据公司目前的发展需要，需要用地面积 15 亩，地址在武汉市 江汉北路九运赏荷居 1304；根据武汉的土地、设备、薪资水平 等市场价格，预计投资整个规模 3000 万
5、，其中，机器设备 800 万，基建投资 1500 万，流动资金 700 万。 由于目前的口罩、棉签、湿巾市场前景广阔，我公司拥有成熟 的市场渠道和经营管理经验，因此新建企业仍以类产品为主要 方向，顺利投产后可以根据市场的需要和社会的发展，科学调 整产品经营战略方向，以便与时俱进，实现永续经营和可持续 发展。 本计划主要介绍了包含征地、基础设施建设、设备投资、人员 配置、运行方式等方面的投资预期以及市场分析、风险评估等。 三 投资运行模式。 经济学原理认为，在市场经济条件下，面临这激烈的市场竞争 和瞬息万变的内外部市场环境，必须坚持以最小投入获取利益 最大化的原则，从而规避风险，有效控制资金安全
6、。也就是说， 在保持企业正常运转、资金周转健康的情况下，投资越小，资 金越安全；利润越大，受益越大；资金越节约，风险越小。基 于这样的认识，拟采取以下投资运行模式。 第 4 页 据武汉土地市场价格，拟投资 1500 万购置 15 亩土地；在办理 好土地使用证以及所有权证书后，将土地抵押给银行，银行贷 款主要用于建设厂房、车间、办公室、厂区铺路、绿化等基础 设施建设；然后将厂房等资产抵押，银行贷款再用来购置机器 设备；最后将固定资产设备抵押，用来购置生产原料、招聘人 员、开发市场等，在此基础上实现正常生产与资金周转。 如此只需先期注入足够资金，层层抵押，最终实现正常运转， 一次投资，实现连锁反应，推动良性发展。既有利于节约资金， 提高有限资金的利用率，也能够有效规避风险。假如土地、厂 房、设备、人力资源、原料等分别从外部注入资金，不但增加 了企业的运营成本，造成融资压力过重，而且加大了风险，不 利于企业长期发展。因此先期的土地投资是关键中的关键，重 点中的重点，解决好这个问题，其他难题将迎刃而解，务必加 大投资管理，确保资金安全到位。