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1、重庆高德豪广告策划有限公司 2014.06,做本土最具实效的营销策划机构,涪陵新街坊商业街 招商工作建议书,工作建议书内容,项目背景,1,项目背景,为新街坊商业街招商工作能进一步顺利开展，重庆新街坊商业管理有限公司与重庆高德豪广告策划公司合作，研究制定新街坊商业街招商策划。此次策划要结合新街坊的具体特点，同时符合公司相关制度和有关法律、法规的要求，并具有可操作性。,项目概述,客 户：重庆新街坊商业管理有限公司 项目名称：涪陵新街坊商业街招商策划,工作原则,2,共同工作：项目一经确立，即共同组建项目联合工作组，对口专人联系。项目运作过程中，双方应本着团结合作的前提，建立共同工作的平台，共同推动项
2、目运行。 信息互动：项目合作双方应定时联系和沟通，与项目有关和有用的信息应予以开放，保证信息的及时性和有效性，使项目得以顺利进行。 法人意志：该项目旨在解决涪陵新街坊商业街招商的具体问题，因此项目出发点和最终目标都服务于重庆新街坊商业管理有限公司法人意志。 理论与实际相结合：通过调查、访谈等手段掌握项目有关的详尽事实和数据，运用合适的理论模型和工具等分析方法对相关的事实和数据进行分析，确定并解决面临的具体问题。,工作原则,招商构架,4,商业街定位,时尚,创意,新街坊坡地式情景商业街,街区整体贯穿的基本调性,创新的表现手法,时尚与创意的背靠背、互补模式,不可复制的特质，足以超越本质,坡地式情景商
3、业街,娱乐 康体 美食 购物 休闲,互动式 综合性街区,一种文化,青春、动感 活力、流行 时尚、创意,商街文化，贯穿全程, 商街主题语：青春在我，时尚音街； 体现青春、动感、活力、流行、时尚、创意； 新街坊奏响青春之歌，跳动动感的音符，体现出新街坊流行、时尚的主题； 全商业街以动感“黑白音符”和“黑白钢琴键”为主题元素，贯穿整个街区，体现青春、动感、流行、时尚的主题。,商街文化，贯穿全程,主题：闲乐,主题：品乐,主题：自乐,招商策略,不求一步到位，只求小步快走 稳中求进，分阶段快速快速兴旺发展的商业街区。,凸显特色街区文化，追求制高点 招商业态必须以商圈消费者人群形态为导向，打造特色业态，形成
4、独特的街区文化，亮剑一道商业风景线。,不求全面开花，只求重点突破 招商不可能对所有商家进行优惠 ，选取基中影响力强、实力雄厚的一家或几家重点商家进行条件上的优惠，促使其快速进入，以影响其它品牌、实力、知名度不及重点商家的一般商户的进入，这样可以用较小的代价换回整体的收益，所以突破重点商家是整个招商的重点、也是难点，重点商家突破后一般商家也即跟随进入，在重点商家上损失的收益会在众多的一般商家那里补回。,招商进程,项目工作 成果,3,新街坊招商策划案制作与设计（包括招商政策机制设计） 根据新街坊的商业特点，结合现实市场的实际情况进行招商策划案的制作和设计。 新街坊互联网招商推广案制作与设计 根据新
5、街坊商业街实际情况和需求，研究制作和设计，包括全套互联网营销推广方案（可提供方案执行服务）。 新街坊招商会策划案 新街坊招商网页设计与制作 根据新街坊互联网营销策略方向，设计并制作网页。 招商手册设计与制作 根据招商整体规划战略和内容，设计、制作、印刷招商手册。 招商折页设计与制作 根据招商整体规划战略和内容，设计、制作、印刷招商折页。 新街坊招商宣传片制作 新街坊商业街标牌设计与制作 根据实际战略规划，设计和提升商业街整体形象，使其更人性化、合理性。,项目工作成果,项目工作 思路,5,项目工作阶段划分与各阶段解决的关键问题,高德豪建议本项目分别在四个阶段完成项目的策划服务，能够在各阶段与新街
6、坊的工作相配合，并逐步解决新街坊招商所面临的具体操作层面问题。 高德豪亦将秉承专业顾问精神，在新街坊项目全程与及其他参与机构就项目具体宣传问题保持密切合作。,项目组织 及保障,6,方法论保障 制度保障 团队保障,服务质量保障方法保障,高德豪项目工作流程,首次沟通会,市场调研,基础资料整理,讨论拟定初步解决方案,核心成果形成,专案团队、部门、公司三级评审,核心成果修正,核心成果中期汇报,调整修改,专案团队、部门、公司三级评审,终稿提交,报告分工撰写 广告设计,高德豪项目技术管理架构,质量管理委员会 由公司部分领导组成,项目领导小组 由部分领导、顾问专家和高级经理组成,项目小组 项目经理、资深AE
7、、主设、主策和助手,高德豪策划中心,高德豪设计中心,专家顾问团,参加关键的会议 创意审查 技术后台支持 作品质量和服务品质监督,设计项目方法 保证分析工作及建议的质量 提供专家支持 参加关键的头脑风暴 支持项目小组的工作并协助公司内的信息共享,收集资料进行分析 模式研究 报告编撰 方案策划 创意设计,服务质量保障制度保障,高德豪项目保障体系项目品质控制管理,高德豪四点、三级评审制度对项目品质控制,四点评审,三级评审,每份报告的出品都要通过： 市场调研评审 核心创意评审 核心策划评审 最终成果评审,每份报告的出品都要通过： 专案团队自评 专家顾问团队评审 质量管理委员会评审,从市场调研阶段到报告
8、成果形成等各阶段均由项目专案团队按照科学和严密的流程进行，四点、三级评审对报告质量进行严密和严格的控制,高德豪资源优势资源整合平台,高德豪资源优势资源整合平台,知名企业品牌交流中心/电商资源整合平台/旅游规划整合平台,淘宝指定服务商,服务质量保障团队保障,专家组,营销战略专家: 靳俊喜 博士 重庆工商大学商务策划学院院长,研究生导师（工商大学研究生院） 营销策划专家: 杨德慧 博士 教授，研究生导师，营销专家（现工商大学策划学院） 市场调研专家: 涂勇 博士 市场调研专家（原华南国际） 媒体公关专家： 田鸿鸣 资深媒体人，十大新闻先进工作者 说明：专家组成员，视作增值资源，不作为硬性指标，根据
9、企业的情况与专家的情况，不定期为此次项目提供咨询服务。,策划组 策略总监: 何凌岚 重庆市场营销学会理事，16年市场一线实战营销策划与市场运作经历 策划总监： 韩晓波 西南财经大学经济学学士，20年行业的策略规划、策划和组织运作经验。 创意总监： 向阳 西南财经大学经济学硕士，20年行业的策略规划、策划和组织运作经验。 设计总监： 龙泉 国际4A公司，服务可口可乐等国际公司项目。 项目经理： 江洪波 西南大学设计专业，有丰富的视频专题片执行经验。 执行总监：杨吉然 资深深推广一线10年执行经历，曾服务可口、百事以及康师傅等 说明策划组人员，均来自市场一线，年富力强，专业、资深、实战经验丰富。,
10、何凌岚：执行董事策略总监 从事企业管理、创意 、广告、推广等工作15年，擅长品牌定位与营销推广； 高德豪机构创始人.十年一线市场实战，曾融入与经历多个快消品一线市场推广：百事可乐、可口可乐、脉动、康师傅西南市场推广；主导博耐特、金马电气、梦享家、妙济生、禾玺生物全程上市整合营销策划； 现任重庆市场营销学会理事。,向阳：创意总监 从事销售、企业管理、创意 、营销等工作年，擅长品牌定位与营销管理； 年资深市场实战操盘手，曾任四川郎酒集团市场总监；舍得酒市场总监；紫光液酒营销总监；太太口服液华南、西南大区经理。 现任高德豪&西线文化机构策略总监创意总监，全面主持快消品事业部工作。,李承：运营总监,四
11、川大学新闻专业毕业 曾经当过记者 在大型企业集团担任高级管理，对企业文化建设有良好的策略和经验。 策划、组织、执行过大型的活动和会议，积累了丰富的实战经验； 擅长与政府官员和企业家打交道； 擅长营销和传媒策划，特别擅长危机公关。,隆泉 设计总监 西南师范美术学毕业 从事设计行业8年有余，先后于重庆各专业品牌设计和广告公司任职，如：重庆敦美堂高端设计事务所、重庆高戈广告品牌公司设计总监，广州市红铅笔广告有限公司设计总监等。 专注于企业标识、VI、画册、环境导示、包装等品牌及产品广告设计项目。 部份服务客户 重庆公交集团/重庆三峡博物馆/重庆大都会广场/重庆交通广播电台/重庆市江北区教师进修学院/
12、重庆农村商业银行/重庆三峡银行/中信银行重庆支行/重庆市公安局/重庆恒滨建设集团/贵州王立夫酒业,张景名：策划经理 从事创意策划等工作5年，擅长品牌策划、活动创意领域，市场博弈分析； 策划创意达人 曾经为赛格尔、海龙控股集团、影响力教育集团、奔驰等做策划工作，涉及过食品、汽车、金融、餐饮、美容、农产品等行业的品牌及其活动策划项目。本人著有锚营销张氏谋学原理等策划工具性书籍。 现任高德豪机构策划经理。,工作联系单 编号:,说明：以年月日开头来编文件名，比如201403199九鼎日盛新闻通稿1，传文件也按此规范化。,合作方式及 工作经费,7,全程伙伴式服务,方式： 全程伙伴式，设立项目小组全面协助
13、新街坊招商工作（类于律师事务所式的性质）。 范围： 甲方需要宣传策划的项目，跟形象宣传相关宣传工作策划与设计。 费用： 84万/12个月（分季度支付，每7万/1个月）,认识高德豪,8,我们专注于整合营销&品牌价值提升！,高德豪策划机构是一家致力于为客户提供整合营销推广服务的综合性营销策略机构。 公司下辖重庆高德豪广告策划有限公司、重庆谷禾网络科技有限公司与遵义办事处以及贵阳办事处是集营销策划、设计、推广综合性营销机构,在2010年公司成为淘宝本地化服务战略合作伙伴，成为淘宝重庆以及淘宝团购聚划算的营运商,致力于为中国西部特别成渝两地企业提供全方位整合推广&品牌价值提升提供全方位服务。,公司以“
14、让优秀公司的客户更优秀”为服务宗旨，以沟通、创新、发展为核心理念，以战略联盟的资源优势为众多国际、国内知名品牌提供长期稳定的服务。,具有理论与实战相结合的服务优势 产学研相结合的高素质团队 目前公司拥有教授职称顾问专家10人， 本科学士学位从业人员20人， 大专以上的学历占公司人数的90%。 高素质队伍为我们成功服务客户打下坚实基础。 我司是重庆市场营销与策划学会的理事单位， 整合了以靳俊喜为代表的重庆大学、重庆工商大学、 四川美院一批知名的教授专家作为企业的顾问团队， 现实的执行中策划同仁来自实际在市场中打拼过的市场总监与策划总监， 这样我们就能更好能为企业实际服务。,广告平面部分案例,曾经
15、与正在努力服务的客户,VI设计展示（部分）,部分作品展示, 西城天街 ,平面作品,海悦香缇, 创汇 首座 , 公园玖号 , 广厦城 江界 , 广厦城 洛卡庄园 , 江风雅居 ,晋愉 九龙湾, 晋愉 绿岛 ,上江城, 山语间 , 希望宜城香舍 , 渝中名郡 ,珠江太阳城 业主晚会,中新城上城开盘晚会,汇景湾样板区开放活动,凯莱阳光开盘,和泓.南山道售房部开放,可口可乐奥运火炬手及护跑手选拔 重庆选区高校巡回选拔赛,推广活动经典,现场赠饮,奥运火炬终于到来了！,火炬巡游,活动经典,百事可乐蓝色动感之旅巡回车推广活动,*活动时间: 200220032004年 *活动地点: 西南地区二级市场 万洲涪陵璧山江津綦江万盛南川铜梁 南充贵阳六盘水等 共计24个城市.,王鸿举市长会谈 宴请世界强企业美国霍尼韦 尔国际公司董事长高德威先生一行,会议经典,会场全景,重庆市市长王鸿举和霍尼韦尔全球总裁高德威先生互赠礼品,Your footer here,72,Your date here,Thanks！,重庆高德豪广告策划有限公司,做本土最具实效的营销策划机构,