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1、第 1 页 2018 租房合同样本【三篇】 特征码 otAFDWIQJSJHBFEIsKTW 【篇一】 甲方(出租方) 乙方(承租方) 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协 议书： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付 后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方; 第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期 结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 第 2 页 2、甲方提
2、供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护， 不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如 使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物 业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质 或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住 人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期 限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给 乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇 不
3、可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止， 双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税 费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款， 补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协 商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项： 六、违约责任： 第 3 页 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方 支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔 偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律 效力。 甲方(签字)：乙方：(签字)： 签约日期：签
4、约日期： 【篇二】 合同编号：_ 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成 协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市_区(县)_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑 面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其 他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 第 4 页 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙 方出示房屋所有权证，证书编号为：_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙 方出示房屋所有权人
5、允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证 为：_。 第三条房屋用途 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得 甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变 该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及 _等真实有效的身份证明。 20XX 年最新北京租房合同范本 20XX 年最新北京租房合同 范本 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及 _等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下 改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)承担。 (二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或 添置新物。装修、装饰或
6、添置新物的范围是：_，双方 第 5 页 也可另行书面约定。 第六条 20*年北京市房屋租赁合同中的租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年 _月_日，共计_年_个月。(期限超过 20 年的， 超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租 的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求， 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续 有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提 前_日(书面/口头)通知对方。 第七条 20*年北京市房屋租赁合同租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金 总计：_
7、元(大写：_元)。该房屋租金_(年/月)不 变，自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有 关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间：_。 (三)租金支付方式：甲方直接收取/甲方代理人直接收取 /甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行 开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向 乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。 房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中 第 6 页 一份合同送交_银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 20*年北京市房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付
8、房屋 租赁保证金，具体金额为：_元(大写：_)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由 乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还乙方。 第九条 20*年北京市房屋租赁合同其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： (一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/ 供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用。乙方应 保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲 方承担。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定 条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字 盖
9、章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及 其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清 第 7 页 单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方 添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分， 具体处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状 所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿)。返 还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自 行处置。 第十一条 20*年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的 维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用 和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施
10、有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期 不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影 响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修 的义务。 (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方 保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或 故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或 拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙 方承担。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导 第 8 页 致的损耗，乙方不承担责任。 【篇三】 出租方(甲方
11、):_ 承租方(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定, 甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下: 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于_市_区(县)_。 该房屋为:楼房室厅卫,建筑面积平方米,使用面积平方米 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种: (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方 出示房屋所有权证,证书编号为:。 (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方 出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为: 。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月 _日,共计_年_个月。 第 9 页
12、(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应 提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,征得同意后甲乙 双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有 效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日 (书面/口头)通知对方。 第四条租金 (一)租金标准:元/(月),支付方式为_。 (二)租金支付时间:_。 第五条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时,乙方(是/否)向甲方支付房屋 租赁保证金,具体金额为:_元。 (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙 方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外,剩余部 分应如数返还乙
13、方。 第六条其他费用 租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:甲乙双 方共同承担(水费/电费/宽带费/电视收视费/燃气费 /物业管理费/)等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费 凭据。 第七条房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条 第 10 页 件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖 章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其 附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 第八条房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和 安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损
14、坏或故障时,应 及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的, 乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应 相应减少租金或延长租赁期限。 (二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修 义务。 (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方 保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故 障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不 承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗,乙方不承担责任。 第九条合同的解除 (一)甲方有下列情形之一的
15、,乙方有权单方解除合同: 第 11 页 1、未按约定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他: (二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回 该房屋: 1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自改变该房屋用途的。 4、擅自将该房屋转租给第三人的。 5、利用该房屋从事违法活动的。 第十条违约责任 (一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙 方,将已收取的租金余额退还乙方。 (二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方。 第十一条其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 _份,其中甲方执_份,乙方执_份,房屋租赁管理行政机 关备案一份,执_份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 第 12 页 式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章:_承租方(乙方)签章: _ 证件号码:_证件号码: _ 电话:_电话: _ 签约时间:年月日 签约地点: _