02建筑工程定额.ppt

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1、2.1 概述,一、定额的概念,建筑工程定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须的劳动力、材料、机械台班和资金消耗的标准数量。,二、定额的特性,1、科学性,4、群众性,5、稳定性,6、时效性,2、系统性,3、法令性,第二章 建筑工程定额,三、定额的分类,1、按定额反映的物质消耗内容分类 劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额,2、按定额编制的程序和用途分类 施工定额 预算定额 概算定额、概算指标 投资估算指标,3、按投资的费用性质分类 建筑工程定额 安装工程定额 工器具定额 建筑安装工程费用定额 工程建设其他费用定额,4、按照定额管理权限和适用范围分类 全国统一定额 行业统

2、一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额,5、按照专业分类：全国通用定额、行业通用定额、 专业专用定额,2.2 施工定额,一、施工定额概述,施工定额是以同一性质的施工过程或工序为制订对象，确定完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。,（一）概念,施工定额的标准，一方面反映国家对建筑安装企业在增收节 约和提高劳动生产率的要求下，为完成一定的合格产品必须遵守 和达到的最高限额；另一方面也是衡量建筑安装企业工人或班组 完成施工任务多少和取得个人劳动报酬多少的重要尺度。因此， 施工定额是建筑行业和基本建设管理中最重要的定额之一。,1、施工定额是企业编制施工组织设计和

3、施工作业计划的依据。 2、施工定额是项目经理部向施工班组签发施工任务单和限额领料单的基本依据。 3、施工定额是计算工人劳动报酬的依据。 4、施工定额是提高生产率的手段。 5、施工定额有利于推广先进技术。 6、施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。 7、施工定额是编制预算定额的基础。,（二）施工定额的作用,1、施工定额的编制原则,2、施工定额的编制依据,3、施工定额的编制程序,（三）施工定额的编制,二、劳动定额,1、劳动定额的概念,劳动消耗定额简称劳动定额或人工定额，它规定在一定生产技术组织条件下，完成单位合格产品所必须劳动消耗量的标准。,劳动定额按其表示形式有时间定额和产量

4、定额两种。,（1）时间定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组和个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。以工日为单位。,（2）产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组和个人，在单位时间（工日）内完成合格产品的数量。以产品计量单位表示。,、劳动定额的适用范围及作用 （1）劳动定额的适用范围 建筑安装工程劳动定额适用于一般工业与民用建筑的新建、扩建工程中的工程。 （2）劳动定额的作用 组织生产 按劳分配,具体作用如下： 是建筑企业内部组织生产、编制施工作业计划的依据； 是向施工班组签发施工任务书、考核工效的依据； 是企业内部承包中

5、计算人工、实行按劳分配和经济核算的依据； 是编制概消耗量定额人工部分的基础。,、劳动定额的工作时间分析,工人工作时间,定额时间,损失时间,有 效 工 作 时 间,休 息 时 间,不 可 避 免 中 断 时 间,停 工 损 失 时 间,多 余 和偶然 损失时间,违反劳动 纪律损失 时 间,基本 工作 时间,准备 与结束 时间,因施工 本身原因 的停工,非施工 本身原因 的停工,辅助 工作 时间,劳动定额确定方法,作业时间=基本工作时间+辅助工作时间 规范时间=准备与结束时间+不可避中断时间+休息时间 作业时间=基本工作时间+辅助工作时间 =基本工作时间/（1辅助时间%） 定额时间=作业时间/（1

6、规范时间%）,工作时间分类,例：在下列工人工作时间中，属于非定额时 间的有（ ）。 A.午休时间 B.多余工作时间 C.不可避免中断时间 D.施工本身造成的停工时间 E.违背劳动纪律时间,解: BDE,例：根据计时观察法测得工人工作时间：基本工作时间61分钟，辅助工作时间9分钟，准备与结束工作时间13分钟，不可避免的中断时间6分钟，休息时间9分钟，则其作业时间与规范时间分别是( )分钟。 A83、15 B70、19 C83、6 D70、28,解: D,练习 挖2m3土方需消耗基本工作时间为120min ，辅助工作时间占工作班延续时间2%，准备与结束工作时间占工作班延续时间2%，不可避免的中断时

7、间占工作班延续时间1%，休息时间占工作班延续时间20%，则时间定额为( )。 A0.167工日/ m3 B1.33工日/ m3 C0.133工日/ m3 D1.67工日/ m3,解: 1m3土方需的定额时间（工日）=时间定额,4、劳动定额的应用,劳动定额的应用非常广泛，下面举例说明劳动定额在生产计划中的一般用途。,【应用案例2-1】某工程砖基础工程量为120m，每天有25名砌筑工人投入施工，时间定额为0.89工日m，试计算完成该项砖基础工程的定额施工天数。,解：完成该砖基础工程的总工日数0.89120106.80(工日),完成该砖基础工程需要的定额施工天数106.8254.27(天),【应用案

8、例2-2】某抹灰班组由13名工人组成，抹某住宅楼白灰砂浆墙面，施工25天完成抹灰任务。产量定额为10.20m/工日，试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 解：抹灰班应完成的抹灰面积10.20(1325)3315(m),三、材料消耗定额,、材料消耗定额的概念,材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、半成品或构配件的数量标准。,它包括材料的净用量和必要的工艺性损耗数量。,材料的消耗量材料的净用量材料损耗量,材料的损耗量材料净用量材料损耗率,、材料消耗定额的确定方法,观测法、试验法、统计法、计算法,材料的损耗量与材料的净用量之比的百分数为材料的损耗率。

9、,理论计算法是通过对工程结构、图纸要求、材料规格及特性、施工规范、施工方法等进行研究，用理论计算拟定材料消耗定额的一种方法。适用于不易产生损耗，且容易确定废料的规格材料，如块料、锯材、油毡、玻璃、钢材、预制构件等的消耗定额，材料的损耗量仍要在现场通过实测取得。,(1)每m3砌体材料消耗量的计算 标准砖净用量2墙厚砖数/【墙厚（砖长灰缝）（砖厚灰缝）】 砂浆净用量砖净用量（砖长砖宽砖厚 ） 标准砖消耗量标准砖净用量（+损耗率） 砂浆消耗量砂浆净用量（+损耗率）,【应用案例2-3】 试计算每立方米一砖（240mm)厚标准砖砌体中普通砖和砂浆的消耗量（砖和砂浆损耗率均为1）。 解：根据式（2-9）-

10、式（2-12得： 1m3砌体中砖的净用量（块）21/【0.24（0.240.01）（0.0530.10）】529（块） 1m3砌体中砂浆的净用量1529（0.240.1150.053）0.226（m3） 1m3砌体中标准砖用量529*（1+1）534（块） 1m3砌体中砂浆用量0.226*（1+1）0.228（m3）,(2)每100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层材料指瓷砖、锦砖、缸砖、大理石、花岗岩板等。 块料净用量100/【（块料长+灰缝）（块料宽+灰缝）】 灰缝砂浆净用量（100-块料净用量块料长块料宽）灰缝深 结合层砂浆净用量100结合层厚度 块料消耗量块料净用量*（1+损耗率）

11、 砂浆消耗量砂浆总净用量*（1+损耗率）,【应用案例2-4】 用1：2水泥砂浆贴3002008mm缸砖地面，结合层5mm灰缝2mm宽，缸砖损耗率1.8，砂浆损耗率1.1。试计算每100m2地面缸砖和砂浆的总消耗量（灰缝宽2mm）。 解：缸砖净用量100/【（0.30+0.002）（0.20+0.002）】1639.24（块） 灰缝砂浆净用量（100-1639.240.30.2）0.0080.013 （m3） 结合层砂浆净用量1000.0050.50（m3） 块料消耗量1639.24*（1+1.8）1669（块） 砂浆总消耗量（0.013+0.5）*（1+1.1）0.519 （m3）,四、施工机

12、械台班定额,机械台班消耗定额，简称机械台班定额。它是指施工机械在正常的施工条件下，合理地均衡地组织劳动和使用机械时，该机械在单位工日内的生产效率。,机械台班定额按其表现形不同可分为机械时间定额和机械产量定额两种。,、机械时间定额,机械时间定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，生产某一单位合格产品所必须消耗的机械台班数量。,、机械产量定额,机械产量定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，规定某种机械在单位时间（台班）内，必须完成合格产品的数量。,机械时间定额与机械产量定额互为倒数关系。,案例：搅拌机循环一次的时间为：装料30S，搅拌120S，卸料50S，不可避免的中断时间10S，求

13、机械时间定额（400L搅拌机） 解：（1）循环一次的时间为： 30+120+50+10=210（秒） （2）机械纯工作1小时循环次数： 3600210=17.14（次） （3）机械纯工和1小时的生产率： 17.140.4=6.86（m3） （4）机械产量定额：6.868机械利用系数,例：已知用塔式起重机吊运混凝土。测定塔节需时50秒，运行需时60秒，卸料需时40秒，返回需时30秒，中断20秒；每次装混凝土0.5m3，机械利用系数0.85。求单位产品需机械时间定额。 解：一次循环时间： 50+60+40+30+20=200秒 每小时循环次数：6060200=18次/小时 机械产量定额：180.5

14、8h0.85=61.20m3/台班 机械时间定额：1/61.20=0.02（台班/m3）,【应用案例2-6】 斗容量1m 反铲挖土机挖二类土，深度2m 以内，装车小组2人，其台班产量500m，试计算机械时间定额和人工时间定额。 解： 挖土机械时间定额1/50.2（台班/100m） 人工时间定额2/50.4（工日/100m）,2.3 预算定额,一、预算定额概述,1、预算定额的概念,预算定额是完成一定计量单位的合格产品所消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。,2、预算定额的性质,预算定额是由国家或其授权单位统一组织编制和颁发的一种法令性指标（即统一量）。,3、预算定额的作用,）是编制建筑工程预算，

15、确定工程造价，进行工程竣工结算的依据； ）是编制招标标底，投标报价的基础资料； ）是建筑企业贯彻经济核算制，考核工程成本的依据； ）是编制地区单位估价表和概算定额的基础； ）是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据。,4、预算定额的编制原则和依据,（1）预算定额的编制原则,定额的水平应符合平均合理的原则；,定额的内容和形式应符合简明适用的原则；,定额的编制应符合集中领导和分级管理的原则。,（2）预算定额的编制依据,现行的企业定额和全国统一建筑工程基础定额； 现行的设计规范、质量评定标准和安全操作规程； 通用标准图集和定型设计图纸，有代表性的设计图集； 新技术、新结构、新材料和先进经验资料

16、； 有关科学实验、技术测定、统计分析资料； 现行的人工工资标准，材料预算价格和施工机械台班单价； 现行的消耗量定额及其编制的基础资料和有代表性的补充单位估价表。,二、预算定额消耗量的确定,、人工消耗指标的内容,基本用工：它是指完成子项工程的主要用工量。如铺地砖工程中的铺砖、调制砂浆、运地砖、运砂浆的用工量。,辅助用工：它是指在现场发生的材料加工等用工。如筛砂子、选地砖等增加的用工。,超运距用工：它是指消耗量定额中材料及半成品的运输距离超过劳动定额规定的运距时所需增加的工日数。,人工幅度差：它是指在劳动定额中未包括，而在正常施工中又不可避免的零星用工因素。这些因素不单独计算，而是综合增加一个幅度

17、系数。国家现行定额规定人工幅度差系数为10。,2、人工幅度差包括的因素：,(a)各专业工种之间的工序搭接及有关工程之间的交叉、配合中不可避免的停工时间；,(b)施工机械在场内变换操作地点及在施工过程中的临时停水、 停电所发生的不可避免的间歇时间；,(c)施工过程中水电维修用工；,(d)工程验收等工程质量检查影响的操作时间；,(e)操作地点转移影响的操作时间；,(f)工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工；,(g)不可避免的少量零星用工。,预算定额中人工消耗量的确定 人工消耗量指标的组成 人工消耗量=基本用工+其他用工 =基本用工+(辅助用工+超运距用工+人工幅度差) 人工幅度差

18、：施工定额中劳动定额未包括，又不可避免的一些零星用工 人工消耗指标的计算方法 超运距=预算定额取定运距劳动定额已包括的运距 辅助用工=(材料加工数量时间定额) 人工辐度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)人工辐度差系数 人工消耗量=(基本用工+辅助用工+超运距用工) (1+人工幅度差系数),施工定额没有考虑而预算定额必须考虑的幅度差,人工幅度差 工种间工序搭接及交叉作业发生的停歇用工 施工机械转移及临时水电线路移动造成停工 质量检查和隐蔽工程验收工作的影响 班组操作地点转移用工 工序交接时对前一工序不可避免的修整用工 不可避免的零星用工,幅度差,机械幅度差 施工机械转移工作面及配套机械相互影

19、响损失的时间 机械施工中不可避免的工序间歇 检查工程质量影响机械操作的时间 临时水电线路移动造成机械停歇 工程结尾时，工程量不饱满所损失的时间,3、材料消耗指标的内容,（1）材料消耗指标的构成：材料消耗指标包括构成工程实体的材料消耗，工艺性材料损耗和非工艺性材料损耗三部分。,(a)直接构成工程实体的材料消耗是材料的有效消耗部分，即材料的净用量。,(b) 工艺性材料损耗是材料在加工过程中的损耗（如边角余料）和施工过程中的损耗（如落地灰等）。,(c)非工艺性损耗，如材料保管不善、大材小用、材料数量不足和废次品损耗等。,*定额中的损耗量包括工艺性损耗和非工艺性损耗两部分。,4、材料消耗指标的确定,(

20、1)主要材料是指构成工程实体的大宗性材料。,消耗量定额中的材料消耗指标包括主要材料、辅助材料、周转性材料和其他材料四项。,(2)辅助材料也是直接构成工程实体，但比重较少的材料。,(3)周转性材料是指在施工中能反复周转使用的工具性材料。,(4)其他材料是指在工程中用量不多，价值不大的材料。,请同学回答问题：下列材料属于哪类材料？,水泥,地板砖,脚手架扣件,水,玻璃,靠尺板,线绳,挡土板,中砂,防火漆,麻刀,5、机械台班消耗指标的内容,消耗量定额中机械台班消耗指标，是以台班为单位进行计算的，每个台班为8h。定额机械化水平，应以多数施工企业采用和已推广的先进设备为标准。,6、机械幅度差包括的因素,施

21、工中作业区之间的转移及配套机械相互影响的损失时间； 在正常施工情况下机械施工中不可避免的工序间歇； 工程结束时工作量不饱满所损失的时间； 工程质量检查和临时停水停电等引起机械停歇时间； 机械临时维修、小修和水电线路移动所引起的机械停歇时间。,大型机械的机械的幅度差系数一般取1.3左右。,2.3.3人工、材料、机械台班单价的确定,人工单价的组成和确定方法 人工单价构成：基本工资、工资性补贴、辅助工资、 劳动保护、职工福利费 影响人工单价的因素： 社会平均工资水平； 生活消费指数； 人工单价的组成内容； 劳动力市场供需变化； 政府推行的社会保障和福利政策。,材料价格的组成和确定方法 材料预算价格：

22、指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（供应者仓库或提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后的出库价格。 材料预算价格=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费)(1+采购及保管费率)-包装材料回收值 组成：材料原价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费。 影响材料价格变动的因素：市场供需变化；材料生产成本的变动；流通环节和材料供应体制；运输距离和运输方法；国际市场行情影响进口材料价格。,案例：某材料由甲、乙、丙三厂供应，甲厂供应30%，原价280元/吨，乙厂供应50%，原价300元/吨，丙厂供应20%，原价350元/吨，这个材料的原价是多少？ 解：材料

23、原价=(28030%+30050%+35020%) =304（元）,机械台班单价组成和确定方法 施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税等。 台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用，每台班按8h工作制计算。 影响机械台班单价变动的因素：施工机械的价格；机械使用年限；机械使用效率和管理水平；政府征收税费的规定。,定额的适用范围、指导思想及作用； 定额编制原则、依据及性质； 定额人工编制的依据、水平和已考虑的其他因素； 定额所采用的材料规格、材质标准、允许换算的原则； 定额考虑的机械、

24、脚手架、超高费的范围； 关于人工、材料、机械及费用的一般规定。,三、预算定额手册的组成,预算定额手册主要由目录、总说明、分部说明、定额项目表及有关附录等组成。,、定额总说明,定额总说明主要说明各分部工程的共性问题和有关的统一规定，对各章都起作用。主要包括以下内容：,2、分部说明,该部分主要介绍了分部工程所包括的主要项目内容，编制中有关问题的说明，定额允许换算和不得换算及允许增减系数的一些规定，特殊情况的处理方法等。它是定额手册的重要部分，是执行定额和进行工程量计算的基础，必须全面掌握。,3、定额项目表,定额项目表是消耗量定额的主要组成部分，一般由工作内容（分项说明）、定额单位、项目表和附注组成

25、。,4、定额附录（附表）,定额手册最后是附录（附表），它是配合定额使用的不可缺少的重要组成部分，主要包括各种半成品配合比表、装饰材料预算价格表及机械台班单价表等资料，有时还设附件图等，供定额换算、补充使用。,A9.1找 平 层 工作内容：清理基层、砂浆(制作)运输、刷水泥浆、抹平压实。 单位：1002,、定额项目划分和定额编号,（）项目划分,预算定额手册的项目是根据建筑构成、工程内容、施工顺序、使用材料等。按章（分部）、节（分项）、项（子项）排列的。,（）定额编号,为了使编制预算项目和定额项目一致，便于查对，定额的章、节、项等都应有固定的编号，称之为定额编号。定额的编号一般采用汇总号、二符号或

26、三符号编法。如,A2-3,2009,3-2-45,020101002001,计价规范采用汇总号。如：,前9位全国统一编码，不得变动。1、2位表示单位工程。01建筑工程、02装饰工程。3、4位表示分部工程（01为楼地面）。5、6位表示分项工程（整体面层）。7、8、9位表示子目（水磨石）。后3位为五级编码由编制人设置清单项目编制。如001为普通水磨石。,7、预算定额的应用,预算定额的使用一般有下列三种情况：,（）预算定额的直接套用,工程项目的设计要求、作法说明、技术特征和施工方法等与定额内容完全相符，且工程量计算单位与定额计量单位相一致，可以直接套用定额。如果部分特征不相符必须进行仔细核对，进一步

27、理解定额，这是正确使用定额的关键。,另外，还要注意定额中用语和符号的含义。如定额中的“以内”、“以下”等用语的含义和定额表中的“（ ）”、“”等符号的含义，都应该理解。,消耗量定额的调整换算可以分为配合比调整、用量调整、系数调整、增减费用调整、材料单价换算等等。掌握定额的调整换算方法，是对预算员的基本要求之一。,（）预算定额的调整换算,工程作法要求与定额内容不完全相符合，而定额又规定允许调整换算的项目，应根据不同情况进行调整换算。消耗量定额在编制时，对那些设计和施工中变化多，影响工程量和价差较大的项目，定额均留有活口，允许根据实际情况进行调整和换算。调整换算必须按定额规定进行。,A、配合比调整

28、,B、用量调整,C、系数调整,D、增减费用调整,E、材料单价换算,换算后的基价=定额基价换出半成品的数量 相应半成品单价 换入半成品的数量 相应半成品单价,换算后的基价=定额基价人工、材料、机械相应单价,换算后的基价=定额基价调整系数（或人工费系数）,换算后的基价=定额基价某项费用,换算后的基价=定额基价换出材料的数量 相应材料单价 换入材料的数量 相应材料单价,定额编制法。材料用量按图纸的构造作法及相应的计算公式计算，并加入规定的损耗率。人工及机械台班使用量，可按劳动定额、机械台班使用定额计算，材料用量按实际确定或经有关技术和定额人员讨论确定。然后乘以人工日工资单价、材料预算价格和机械台班单

29、价，即得到补充定额基价。,（）消耗量定额的补充,当设计图纸中的项目，在定额中没有的，可以作临时性的补充。补充的方法一般有两种：,定额代换法。即利用性质相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定额项目，将类似项目分解套用或考虑（估算）一定系数调整使用。此种方法一定要在实践中注意观察和测定，合理确定系数，保证定额的精确性，也为以后新编定额项目做准备。,小结,通过本章的学习,要求学生应掌握以下内容: 1.建设工程定额是指工程建设中，在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格建筑产品所必须消耗的人工、材料、机械、资金等资源的数量标准。 2.定额水平就是为完成单位合格产品由定

30、额规定的各种资源消耗应达到的数量标准，它是衡量定额消耗量高低的指标。 3.建设工程定额可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。按定额反映的物质消耗内容分类，可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额；按照定额编制的程序和用途，可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等。 4.施工定额是以同一性质的施工过程或工序为制订对象，确定完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准，是编制预算定额的基础。企业定额是建筑安装企业内部管理的定额，反映企业的施工水平、装备水平和管理水平，作为考核建筑安装企业劳动生产率水平、管理水平的标尺和确定工程成本、投标报价的依据。 5.预算定额是完成一定计量单位质量合格的分项工程或结构构件的人工、材料、机械台班的数量标准，也是计算建筑安装工程产品造价的基础，是国家及地区编制和颁发的一种法令性指标。 6.预算定额是编制施工图预算、确定工程造价的主要依据，一般由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部工程说明、工程量计算规则、分项工程项目表及附录组成，定额应用的正确与否直接影响建筑工程预算的结果。 7.预算定额在使用中有预算定额的直接套用和预算定额的换算两种情况。,