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1、,土地经济学,导 论 对土地的基本概念及土地经济学的研究对象的概括性论述 第一单元 土地利用 第二单元 土地制度 第三单元 土地市场,第一章 导 论,一、土地的概念 二、土地的特性 三、土地的功能 四、土地的分类 五、土地经济学的研究对象,从横的角度看：,土地,陆地及其水面,土壤,地球的纯陆地部分，不包括陆地的水面,地球表面,从纵的角度看：,英国马歇尔 “土地是指大自然为了帮助人类，在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠予的物质和能量” 美国伊利 “经济学家所使用的土地这个词，指的是自然的各种力量经济学上的土地是侧重于大自然所赋予的东西”,综合性概念,土 地,现 实 的,作为自然 资源的,是一个
2、由各项自然因素并综合了人类劳动的自然经济综合体,是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物,土地与国土,国 土,是一个主权国家的全部疆域，即其所管辖的领土、领海和领空的总和，包括这一区域范围内的全部资源条件。,比土地广泛,针对某一个国家主权而言,土地,是自然经济综合体,土 地 的 自 然 特 征,面积的有限性,位置的固定性,功能的永久性,质量的差异性,土地的经济特性,土地供给的稀缺性 土地利用方式的相对分散性 土地利用方向变更的困难性 土地报酬递减的可能性 土地利用后果的社会性,土地的功能,承载功能 生产（滋育）功能 资源（供
3、给）功能 资产功能 景观功能,新的土地利用分类体系,一 级,三 级,3个： 农用地、 建设用地、 未利用地,15个：A. 耕地、园地、林地、 牧草地和其他农用地； B. 商服用地、工矿仓储用地、 公用设施用地、公共建筑用地、 住宅用地、特殊用地、交通用地、 水利建设用地； C. 未利用土地、其他土地,71个,二 级,1. 农 用 地,11 耕地： 111灌溉水田 112望天田 113 水浇地 114旱地 115菜地 12 园地：121果园 122桑园 123茶园 124橡胶园 125其他园地 13 林地：131有林地 132 灌木林地 133疏林地 134未成林造林地 135迹地 136 苗圃
4、 14 牧草地：141天然草地 142改良草地 143人工草地 15 其他农用地 ：151畜禽饲养地 152设施农业用地 153农村道路 154坑塘水面 155养殖水面 156农田水利用地 157田坎 158晒谷场等用地,2 . 建设用地,20 居民点及独立工矿用地： 201城市 202建制镇 203农村居民点 204独立工矿用地 205盐田 206特殊用地 26 交通运输用地： 261铁路用地 262公路用地 263民用机场 264港口码头用地 265管道运输用地 27 水利设施用地： 271水库水面 272水工建筑用地,3. 未利用地,31 未利用土地： 311荒草地 312盐碱地 313
5、沼泽地 314沙地 315裸土地 316裸岩石砾地 317其他未利用土地 32 其他土地： 321河流水面 322湖泊水面 323苇地 324滩涂 325冰川及永久积雪,国外将土地利用分为 10个类型：,住宅用地 工商业用地 耕地 林地 牧场和放牧地 矿业用地 娱乐用地 交通用地 服务性用地 裸露和荒芜的土地,土地经济学的研究领域,土地市场土地权属转移、土地价值、土地收益分配（人与人）,土地利用经济土地在国民经济各部门的分配和使用（人与地）,土地制度土地所有制、土地使用制、土地管理制度（人与人）,土地经济学的研究对象,土地利用中的生产力组织和土地所有、使用与管理中的生产关系及其调节,土地经济学是一门研究人与土地及土地利用中人与人的关系的科学，是经济科学的一个独立分支,思 考 题,1、土地的概念和国土的概念 2、土地的功能与分类 3、土地的自然特性与经济特性,