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1、2019/6/3,工程经济学课件,第七章 建设项目可行性研究及基本建设,一、 建设项目和基本建设的概念,1.项目、投资项目、建设项目 项目 只要是投入一定资源的计划、规划或方案，并可以进 行分析和评价的独立单位都可以称之为项目。 投资项目拟投入一定资金，执行既定计划，实现投资目标 的项目。 建设项目是指具有独立的功能和明确的费用投入及产出的 项目，必须通过设计和施工来完成，从而形成项 目实体。,2019/6/3,工程经济学课件, 有明确的建设目标和任务 (如质量,工期,投资目标), 具有建安工程的有形资产,还可有无形资产, 过程的一次性和成果的单件性;, 建设过程必须按建设程序进行。,建设项目
2、形成的条件和特点:,2019/6/3,工程经济学课件,2.基本建设是指建筑、购置和安装固定资产 的活动 以及与此相联系的其他工作，是形成新 的整体性固定资产的投资经济活动。,分类：, 按投资用途分：生产性建设和非生产性建设, 安项目性质分：新建、改建、扩建、恢复和迁建项目, 按投资额构成分：建设安装工程、设备工器具购置和 其他基本建设;, 按项目规模分：大型、中型、小型建设项目, 按投资主体分：中央、地方、企业、外商投资的建 设项目。,2019/6/3,工程经济学课件,二、 项目建设的程序 1.建设程序又称基本建设程序,是指建设项目从设想,选择,评估,决策,设计,施工到竣工验收交付使用整个建设
3、过程中，各项工作必须遵循的先后次序.,2. 建设程序的阶段和内容：,项目建议书阶段,可行性研究阶段,勘测设计阶段,建设准备阶段,建设实施阶段,竣工验收阶段,项目后评价阶段,七阶段：,2019/6/3,工程经济学课件,十内容: 1. 项目建议书 2. 可行性研究报告的编制 3. 建设地点的选择（厂址的选择） 选择厂址的前提条件: 工程地质水文等自然条件； 建设时所需的水电,运输条件； 项目投资后的原材料燃料等条件； 生产人员的生活条件和生产环境。 4.编制设计文件 两阶段或三阶段设计,2019/6/3,工程经济学课件,5.列入年度计划是项目贷款和基建拨款的主要依据 6.做好建设准备 7.组织施工
4、必须具备开工条件才能开工。 8.生产准备机构设置、人员配备和培训、技术准备、 物资准备、外部协作条件等 9.竣工验收,交付使用竣工验收分为单项工程和单位 工程的验收工作 10.建设项目后评估 一般为项目建成后13年,2019/6/3,工程经济学课件,三、 项目可行性研究,（一）概念运用多种科学研究的成果，在建设项 目投资决策前进行技术经济论证，以 保证实现项目最佳经济效益的一种综 合经济分析技术 。 任务是以市场为前提，以技术为手段，以经济效果为最终目标来研究建设项目在技术上的先进性，经济上的合理性和财务上的盈利能力。,2019/6/3,工程经济学课件,（二）国际上可行性研究阶段的划分：,（三
5、）可行性研究报告的结构与内容：,1.总论 （ 1 ）项目提出的背景 （2）项目概况 （3）问题与建议,2019/6/3,工程经济学课件,2.市场预策 （1）市场现状调查 （2）产品供需预测 （3）价格预测 （4）竞争力分析 （5）市场风险分析 3.资源条件评价 （1）资源可利用量 （2）资源品质情况 （3）资源赋存条件 （4）资源开发价值,2019/6/3,工程经济学课件,4. 建设规模与产品方案 （1）建设规模与产品方案构成 （2）建设规模与产品方案的比选 （3）推荐的建设规模与产品方案 （4）技术改造项目与原有设施利用情况 5.场址选择 （1）场址现状 （2）场址方案比选 （3）推荐的场址
6、方案 （4）技术改造项目现有场址的利用情况,2019/6/3,工程经济学课件,6. 技术方案、设备方案和工程方案 （1）技术方案选择 （2）主要设备方案选择 （3）工程方案选择 （4）技术改造项目改造前后的比较 7. 原材料燃料供应 （1）主要原材料供应方案 （2）燃料供应方案 8.总图运输与公用辅助工程 （l）总图布置方案 （2）场内外运输方案,2019/6/3,工程经济学课件,（3）公用工程与辅助工程方案 （4）技术改造项目现有公用辅助设施利用情况 9.节能措施 （1）节能措施 （2）能耗指标分析 10.节水措施 （1）节水措施 （2）水耗指标分析 11.环境影响评价 （1）环境条件调查
7、（2）影响环境因素分析 （3）环境保护措施,2019/6/3,工程经济学课件,12.劳动安全卫生与消防 (1)危险因素和危害程度分析 (2)安全防范措施 (3)卫生保健措施 (4)消防设施 13.组织机构与人力资源配置 (1)组织机构设置及其适应性分析 (2)人力资源配置 (3)员工培训 14.项目实施进度 (1)建设工期 (2)实施进度安排,2019/6/3,工程经济学课件,(3)技术改造项目建设与生产的衔接 15.投资估算 (1)建设投资估算 (2)流动资金估算 (3)投资估算表 16.融资方案 (1) 融资组织形式 (2) 资本金筹措 (3) 债务资金筹措 (4) 融资方案分析,2019
8、/6/3,工程经济学课件,17.财务评价 (1)财务评价基础数据与参数选取 (2)销售收人与成本费用估算 (3)财务评价报表 (4)盈利能力分析 (5)偿债能力分析 (6)不确定性分析 (7)财务评价结论 18.国民经济评价 (1)影子价格及评价参数选取 (2)效益费用范围与数值调整 (3)国民经济评价报表,2019/6/3,工程经济学课件,(4) 国民经济评价指标 (5) 国民经济评价结论 19.社会评价 (1) 项目对社会影响分析 (2) 项目与所在地互适性分析 (3) 社会风险分析 (4) 社会评价结论 20. 风险分析 (1)项目主要风险识别 (2)风险程度分析 (3)防范风险对策,2
9、019/6/3,工程经济学课件,21.研究结论与建议 (1) 准荐方案总体描述 (2) 推荐方案优缺点描述 (3) 主要对比方案 (4) 结论与建议,2019/6/3,工程经济学课件,（四）可行性研究的结论,可以是推荐一个最佳方案；也可以提出几个可行方案并阐述其利弊，由投资者决策；也可以是“不可行”的方案，并提出改进意见和建议。,2019/6/3,工程经济学课件,四、 必要性分析 主要考虑以下几方面： 1.项目产品的市场潜力 2.投资者的发展战略 项目是否符合投资者的发展战略 3.发挥投资者的优势 项目应建立在充 分发挥投资者在市场营销、经营、 技术、管理经验以及本国的自然资源、天然条件等方面 的优势基础上,2019/6/3,工程经济学课件,五、 市场研究 主要内容： 1.明确市场定位 2.市场现状及市场发展趋势预测 3.明确目标市场特征项目产品销量预测及销售策略的 确定,