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案例： 方案设计阶段成本测算分解,测算依据:,1、基础数据来源于2010.05.31版方案资料.,2、产品建造标准(2010年6月23日建造标准修改版).,3、参考类似工程施工成本.,4、目前市场人工和材料价格，适当考虑未来涨价趋势.,5、参照重庆市现行相关定额及其配套文件.,测算范围:,包含土地费用、前期工程费、基础设施费、配套设施费、主体建筑及安装工程费、景观工程费、不可预见费、其他与工程相关的费用、营销费用、财务费用、管理费用.,测算方法:,参考类似工程的施工成本，结合项目具体特性和目前材料、人工的市场价格，并综合考虑5%的涨价预备费。,主材价格：钢材：5200元/t；水泥：320元/t；商砼：320元/m3.,项目目标成本汇总表:,实建总面积： 612963.59m2 地上建筑面积： 486986.90m2,方案设计阶段目标成本,开发成本:,主体建安成本:,主体建安成本:,主体建安成本:,主体建安成本:,主体建安成本:,主体建安成本:,主体建安成本:,