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1、,工程造价管理,建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013,1,装 饰 工 程 计 量 （楼地面工程）,一、楼地面工程,六、其它工程,五、油漆、涂料、裱糊工程,目 录,三、天棚工程,二、墙柱面工程,四、门窗工程,建 设 工 程 计 量,2,3,基本内容介绍： 1.按照构造层次要求，楼地面工程可以分为：垫层、找平层、结合层、面层等 2.按照施工方法楼地面面层又可以分为：整体面层、块料面层 3.按照材料分类，整体面层地面可以分为：水泥砂浆地面、水磨石地面、细石混凝土地面等 块料面层地面可以分为：人工块料地面、天然块料地面 4.按照所处部位不同可以分为：楼（地）面、楼梯、台阶、踢脚板、栏杆扶
2、手、防滑条。但散水、防滑坡道、明沟不再在楼地面中列项计算工程量。而改在混凝土工程、砌筑工程中列项。 5.按照装修的面积大小可以分为：零星项目装饰（指单个面积在0.5m2以内），一般项目装饰。 值得注意的是：在工程量清单计价中，楼地面工程量是以其面层的工程量表述的。其下的垫层、找平层、结合层等不再单独列项计算工程量。,4,9.1 找平层的工程量按相应面层的工程量计算规则计算。 9.2 整体面层的工程量按下列规定计算。 1 整体面层，按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、 室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3以内的柱、垛、附墙烟囱 及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、
3、壁龛的开口部分不增加面积。 2 踢脚线，按设计图示长度乘以高度以面积计算。 3 楼梯面层，按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的 楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿； 无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。 4 台阶面层，按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平 投影面积计算。 5 阳台、雨篷的面层抹灰，并入相应的楼地面抹灰项目计算。雨篷顶面带反 檐或反梁者，其工程量乘以系数1.20。 6 散水、防滑坡道按设计图示尺寸以面积计算。,5,9.3 块料面层的工程量按下列规定计算。 1 楼地面石材、块料面层按设计图示尺寸以面
4、积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙、点缀和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 2 橡胶面层、塑料面层、地毯面层、木地板、防静电活动地板、金属复合地板面层，按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 3 拼花、波打线（嵌边），按相应的楼地面块料面层工程量计算规则计算。 4 点缀按个计算，计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。 5 踢脚线，按设计图示长度乘以高度以面积计算。 6 楼梯面层，按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯
5、井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。 7 台阶面层，按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。 8 零星装饰，按设计图示尺寸以面积计算。梯级拦水线，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。 9 石材刷养护液、保护液，按相应石材面层的工程量计算规则计算。 10 楼梯踏步地毯配件，按配件设计图示数量以长度或套计算。,6,9.4 其他楼地面工程量按下列规定计算。 1 楼梯及台阶面层防滑条，按设计图示尺寸以长度计算。设计未注明长度时，防滑条按踏步两端距离各减150mm计算。 2 水磨石嵌铜条、防滑条，按设计
6、图示尺寸以长度计算。 3 单独酸洗打蜡，按楼地面、楼梯、台阶相应面层的工程量计算规则计算。,7,1、水泥砂浆楼地面（清单编号：011101001） 2、现浇水磨石楼地面（清单编号：011101002） 3、细石混凝土楼地面（清单编号：011101003） 4、菱苦土楼地面（清单编号：011101004） 5、自流坪楼地面（清单编号：011101005） 按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及0.3 柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占 面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 6、平面砂浆找平层（清单编号：011101006） 按设
7、计图示尺寸以面积计算,8,1、石材楼地面（清单编号：011102001） 2、碎石材楼地面（清单编号：011102002） 3、块料楼地面（清单编号：011102003） 按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。,9,1、橡胶板楼地面（清单编号：011103001） 2、橡胶板卷材楼地面（清单编号：011103002） 3、塑料板楼地面（清单编号：011103003） 4、塑料卷材楼地面（清单编号：011103004） 按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内,10,1、地毯楼地面（清单编号：011104001）
8、 2、竹木地板（清单编号：011104002） 3、金属复合地板（清单编号：011104003） 4、防静电活动地板（清单编号：011104004） 按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。,11,1、水泥砂浆踢脚线（清单编号：011105001） 2、石材踢脚线（清单编号：011105002） 3、块料踢脚线（清单编号：011105003） 4、塑料板踢脚线（清单编号：011105004） 5、木质踢脚线（清单编号：011105005） 6、金属踢脚线（清单编号：011105006） 7、防静电踢脚线（清单编号：011105007） 1.按设计图示长
9、度乘高度以面积计算。 2.按延长米计算。,12,1、石材楼梯面层（清单编号：011106001） 2、块料楼梯面层（清单编号：011106002） 3、拼碎块料面层（清单编号：011106003） 4、水泥砂浆楼梯面层（清单编号：011106004） 5、现浇水磨石楼梯面层（清单编号：011106005） 6、地毯楼梯面层（清单编号：011106006） 7、木板楼梯面层（清单编号：011106007） 8、木橡胶板楼梯面层楼梯面层（清单编号：011106008） 9、塑料板楼梯面层（清单编号：011106009） 按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm 的楼梯井）水平投影面积计
10、算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加 300mm。,13,1、石材台阶面层（清单编号：011107001） 2、块料台阶面层（清单编号：011107002） 3、拼碎块料台阶面层（清单编号：011107003） 4、水泥砂浆台阶面层（清单编号：011107004） 5、现浇水磨石台阶面层（清单编号：011107005） 6、剁假石台阶面（清单编号：011107006） 按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加 300mm）水平投影面积计算,14,1、石材零星项目（清单编号：011108001） 2、拼碎石材零星项目（清单编号：011108002） 3
11、、块料零星项目（清单编号：011108003） 4、水泥砂浆零星项目（清单编号：011108004） 按设计图示尺寸以面积计算。 如：楼梯、台阶牵边和侧面镶贴块料面层，0.5 的少量分散的楼地面镶贴块料面层,15,工程量计算规则： 一、整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。 二、地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、
12、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占面积。,16,三、楼地面 1.装饰面积按饰面净面积计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。拼花部分按图示尺寸实铺面积以平方米计算。 2.大理石、花岗岩块料面层：当楼地面遇到弧形贴面时，其弧形部分的石材损耗可按实调整，并按弧形图示尺寸每100m另增加人工6工日，砂轮片1.4片；弧形楼梯按相应项目乘以系数1.2；弧形台阶按相应项目乘以1.4；弧形踢脚板按相应项目人工乘以1.15系数，其他不变。,17,四、楼梯面层（包括踏步、休息平台以及小于500mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。 五、台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算。 六、楼梯找平层按水平投影面积乘系数1.365，台阶乘系数1.48。,18,楼梯面层装修工程量 BL（当b500mm时） 台阶面层装修工程量 5.72.43.31.2,19,七、其他： l、踢脚板按平方米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。 2、石材线倒角磨边加工按延长米计算。弧形石材磨边人工乘1.3系数。 3、栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。 4、楼梯栏杆弯头计算，一个拐弯计算二个弯头，顶层加一个弯头。 5、防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算。,