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1、2011.5.9,向龙湖学习 太二示范区景观品质提升,如果说产品是别墅的形，那么景观则是别墅的魂， 我们这样来塑造项目的魂,成树园林，全冠移植,浪漫的景观主题,五重垂直绿化,高覆盖立体绿化,图画般的平面构图,色香味形声全感官接触,烘托气氛的主题园,曲径通幽的景观小径,情景化小品,无处不在的坛坛罐罐,严谨的细节处理,细心的园林维护,在环境设计上，龙湖讲究“植物是建筑的外立面”，项目未动，园林先行。 龙湖的研发、景观工程人员在深入研究地区特征、自然环境、植物种类甚至当地人的偏好之后，以同纬度选树为原则，横跨华北、西北、东北等地，建设大型苗圃（目前已有9个苗圃基地），选择丰富树种，使成树顺利渡过放根
2、、驯化、移栽、保活等过程，不仅保证园林的多姿多彩，且解决了成活率的难题。 龙湖“成熟园林”的呈现，为了让业主入住时即可成熟、丰富、精致的园林景观，无需长年等待，龙湖采用了全冠移植的技术手法，在全国同纬度地区选购成树迁至社区，并保证所有的植物都保持原汁原味的生长形态。,成熟园林，全冠移植,浪漫的景观主题,从平面构图、植物的色彩、小品的设置、小游园的主题等等，都极力烘托浪漫的景观主题。,层次丰富的五重垂直绿化,第一重：高7-15米，冠幅5-10米大乔木 第二重：高4-5米，大灌木、小乔木 第三重：2-3米高的灌木 第四重：花卉、小灌木 第五重：草坪、地被等,关于植物，对我来说，其实也算三层，就是高
3、中低。 高落叶大乔木：银杏、皂角、朴树，拉天际线的，品种也不会多。 中常绿小乔木：是打绿量， 底地被、花卉：是营造花境的。 整体就是一种在大自然的感觉，参差会有变化，摇曳生姿。景观轴线上可以讲一些阳刚的东西，但是太多了会觉得堆砌得很厉害，不自然，丛生状的搭配总是有点问题。 重庆龙湖景观总监田筠,高覆盖的立体绿化,龙湖的项目，大多采用彻底的人车分流，机动车进入社区后直接入库，这样减少了地面的道路面积，保证高绿化覆盖率。,成都三千城,色、香、味、形、声,色：四季常绿且要感觉出季节更替的变化。 对各种植物的选择配搭要考究到四季有花，且夏天要清雅，冬天要鲜艳。 香：植物的搭配要考虑景观具有香气，选择梅
4、花、腊梅、紫薇、桂花等香花植物。 味：全冠移植保证了植物原汁原味的生长形态。,色、香、味、形、声,形：龙湖严格要求成树树形要美，在运输时是全冠移植，有损坏就得退换，并及时跟踪成活率，甚至就植物的摆放角度也是360度审视，找到客户最佳的观赏效果。,色、香、味、形、声,声：喷泉和跌水是龙湖项目景观内运用的重要小品，经常设置在社区入口，景观视线焦点等处，不仅是一处水景，而且能营造出水声，能听到“景观的声音”。,北京香醍溪岸,上海滟澜山,营造浪漫气息的主题园,龙湖的景观设计通常会利用项目周边自然环境设置森林走廊、森林河谷等景观概念的专属园林。 在社区内部，布置香草丛林、薰衣草园等富有浪漫元素的主题园，
5、主题园一般作为示范区的一部分提前展示，起到震撼的景观展示作用。,成都三千里 爱侣园,北京香醍别苑 薰衣草园,曲径通幽的景观小径,弯曲的景观小径也是龙湖景观的一大特色，小道两旁的鲜花都经过了精心布置。 硬质铺装与周围景观和谐相融，曲径通幽，营造出独有的私密感和温馨感。,重庆江与城,北京滟澜山,北京花香盛醍,贴合主题的情景化小品,龙湖的景观小品设置都经过了精心的设计和摆设，造型独具匠心，营造出很自然的情景化生活。 同样造型的景观小品会在一些项目之间复制，但外在表现形式又不完全相同。,成都长桥郡,重庆悠山郡,上海滟澜山,无处不在的坛坛罐罐,严谨的景观细节,低矮的花坛周边用植物包围,植物包裹住建筑的硬
6、角,严谨的景观细节,与景观相融的指示牌,垃圾桶也有绿化装饰,标明树龄的铭牌,严谨的景观细节,曲线段的铺装地面，弧形采用板过渡。,错缝排列的侧石与平石，拼缝始终保持居中错缝,雨水盖板的铺设与侧平石排版模式一致,严谨的景观细节,圆形压顶的石材拼接，圆周长均分，且所有拼缝需指向内圆心,多层楼梯踏步转角的拼缝保持上下一致,各种草坪灯与植物的完美搭配,严谨的景观细节,讲究的景观铺地,细心的园林维护,绿化部工作标准 草长不得超过10厘米。 每平方米杂草不得超过5株。 根据整个社区的美感来规划每棵树未来的长势，从而选择不同的修剪手法。 前一两年属保活调整期，不停与业主沟通、观察，与配置公司一起进行整改，进入
7、下一季，进行补栽补种等调整。 社区内不能有大片的枯枝败叶出现，如葱兰谢花时常安排人员一根根把枯的部分摘掉。,楼间绿化,依据每户别墅之间的坡地高度与建筑高度，依循乔木必须高于建筑檐口的高度准则，将每一株树木旋转360度以协调与建筑的关系并使景观达到最佳的观赏效果，同时最大程度上保护每户别墅的私密。,别墅之间的绿化，作为极具特色的景观重要组成部分，仍是物种与景观层次最为丰富的部分。采用乔木、大灌木、小灌木、花卉、植被五个层次营造的视野景观，不仅最大限度的增加别墅区的绿量，也为生活增添自然心情。,楼间绿化,两户别墅间，宽1.16米出行步道（红砖），道路与控制线之内为公共景观。,私家小院,院墙的处理一
8、般用绿篱配合景观围墙，最大限度地栽种绿色植物。,私家小院,样板区景观体验,龙湖的样板体验区已成为了公司的核心竞争力，我们会聘请专业的景观公司专门打造，光一个样板区的景观设计折腾几个月是很正常的，设计完美之后，施工只是水到渠成的事情。 重庆龙湖景观总监田筠,在样板区开放时，主题园林造景手法，往往能在第一眼时就打动客户。白桦树是龙湖样板区中最常见的树种，从西南到东南，在不同的项目中都有尝试。,样板区景观体验,白桦树,在活动或开放季时，售楼处都会采取进行一些浪漫的营造，譬如在水池、游泳池中洒入花瓣，在桌上点上烛光，插入花园中新采摘的鲜花等。,样板区景观体验,花瓣,样板区景观体验,阳台、露台上一年四季
9、都会绽放着鲜花,花篮,样板区景观体验,建筑外立面丰富的材质变化，精致的壁灯、装饰窗处理，与景观搭配，建筑本身也是一道风景。,样板区景观体验,基座采用文化石、面砖等体现大气、厚重的感觉 ，与黄色的墙面结合制造一种非常浪漫的地中海风格。同时增强项目的品质。,文化石,样板区景观体验,实景体验中处处体现对客户的关怀，参观动线上随处放置太阳伞、休闲椅，感受闲适与自然。,休闲椅,蓝天下，葱郁的草地，繁茂的丛林，与林间暗红的陶土砖小区园路，相应成趣。 白色的灰缝，勾勒出一匝一匝、规规矩矩的方格红万砖，格处清新、爽朗。,样板区景观体验,红砖小径,精装入口庭院 每户别墅入口花园作统一精装交付，以保证小区整体的景
10、观品质。,入口花钵,个性庭院 生活化的私密庭院空间,个性庭院 烧烤架、休闲躺椅、户外餐桌，营造户外PARTY场所,户外休闲,别墅区景观建议,对于西班牙别墅区的景观而言，花花草草，瓶瓶罐罐的效果仅仅只是表面感觉，最重要的还是小区的空间骨架。现在我们做产品容积率都挺高，所看到的溪流就是主骨架，你一定要想办法把它做好，否则小区内的公共区域没有了，一个个小院子圈起来各自为政，你的整个环境、品质感其实是下降了。 重庆龙湖景观总监田筠,如何处理好水景？,太阳城那个U型的溪流，一定要和公共的东西结合起来，考虑人的活动。设计师要把自已想象成住在小区里的人，上有老下有小，要考虑住户他要怎么活动，他对园区有什么样
11、的需求？他希望看到一个什么样的景观？从这几个层面出发去打理你的东西，真正以人为本去做，就不会出问题了。 重庆龙湖景观总监田筠,那种民众喜闻乐见的西班牙产品，我们分析下来很多是第一次住别墅。住户还是讲究一个公共客厅的门面，那个地方要打造得让人家一进去就感觉比较舒展，是生活在一个公园里面的家的感觉，所以龙湖用了很多溪谷的概念，生态、自然，很能打动人 重庆龙湖景观总监田筠,龙湖溪谷的由来,龙湖森林溪境，利用12米落差，匠心独具布置恍若山林水涧的水居意境。溪流内精心移植水生植物，绿植与开花水生植物交叉搭配，使观览意绪不致于单调。,森林溪境两旁，百余米漫步小径，木平台，偶尔的信步，脚边水波清泛，悄然流淌
12、出闲适的地中海风情。,水景处理手法一：生态化,水景处理手法二：硬景,挡不住房子就挡眼睛，龙湖就想这个。围绕着高层肯定要种一些大树，我们通常的手法都是这样，让高层的下面部分郁郁葱葱，你在路上开车，在对面看过来，就不是那么压抑嘛。 重庆龙湖景观总监田筠,如何化解高层区对于别墅区的影响？,大树,如何化解高层区对于别墅区的影响？,龙湖施工工艺分享 1、烧结砖的铺法 2、龙湖地产景观种植配植典型方式 3、五重景观处理手法 4、龙湖景观设计与施工的总结,烧结砖在西班牙别墅 景观中的应用,n垫层 n烧结砖道牙 n铺装 n切割（缝隙、边线顺直） n面层清理 n清漆两遍 n勾缝 n面层清理 n成品保护,1、施工
13、工序：,n涂刷清漆前，面层必须清理干净。 n待砖彻底干燥后再刷清漆（夏季高温2小时以上），否则会起皮。 n清漆干燥后勾缝（夏季高温约1小时），否则勾缝易污染。,2、工艺控制重点,勾缝剂采用立德尔牌LD622彩色防酶填缝剂。 干压勾缝法。 LD-622：水=8：1（重量比）。 使用竹木类的勾缝工具，缝宽6-8mm，缝深3-4mm。 勾缝剂即拌即用，2小时须用完。,3、成品保护 （1）首先安排好工序 （2）其次，严格做好保护措施。如先铺上彩条布，再铺上层板,4、施工难点,因红色陶土烧结砖表面有细微裂纹，且表面为上釉效果，如污染将无法清理。 按照样板要求需留6-8mm的勾缝，道路为自由曲线，但红色陶
14、土烧结砖本身规格误差为5mm,如何保证勾缝宽度和曲线缝隙的顺直度为难点。,5、验收标准,龙湖滟澜山景观工艺效果标准 表面平整度（2米直尺检查），允许偏差3mm。 面层行列（接缝）直线度（5米长度内），允许偏差3mm。 表面无污染。,在工程实践中，所涉及的苗木形态主要有以下几种，典型植物组团的种植就是在这些形态的基础上配植产生的： 1.园冠阔叶大乔木-如法桐、元宝枫、国槐、白蜡等 2.高冠阔叶大乔木-如毛白杨、新疆杨等、 3.高塔形常绿乔木如桧柏、铅笔柏、大云杉等 4.低矮塔形常绿乔木如小云杉（23m）、翠柏球等 5.园冠型常绿乔木-如油松、白皮松等 6.球类常绿灌木如大叶黄杨球、金叶女贞球、红
15、叶小檗球、凤尾兰等 7.修剪色带-如修剪大叶黄杨、金叶女贞、红叶小檗等 8.小乔木-如紫叶李、玉兰等 9.竖形灌木-如玉兰、木槿等 10、团型灌木-如榆叶梅、碧桃、紫薇、金银木等 11、可密植成片的灌木-如棣棠、迎春、锦带等 12、普通花卉型地被-如菊类、福禄考、景天、鼠尾草等 13、长叶型地被-如鸢尾、萱草、玉带草、狼尾草、芒类等,龙湖地产景观种植配植典型方式,一、别墅区间建筑周围与道路两侧的种植区域。 此区域种植基本集中在各个住宅前，种植风格强调形态错落，乔木、灌木、草花、地被按层次分布。 地被花卉以点缀为主，布置在灌木之前或之间，形成第一层次，修剪球型灌木作高低错落组团为第二层次构成绿色
16、骨架，量较大，花灌木配植少量但形态错落-球型冠与瘦长型冠搭配，彩叶与绿叶搭配，形成丰富的视觉效果，阔叶小乔木或大乔木每组里只有12株或没有，常绿乔木13株左右。 以下是几种配植类型图示，图中数码对应上页中植物形态种类序号:,从地被到小乔木层的自然式配植，叶形地被与修剪绿球交叉种植。,1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被,8,10,10,10,4,13,13,13,13,12,12,12,6,6,
17、6,1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被,12,从大乔木到草花，标准的多层次配植，充分利用植物株型态之间的差异，形成错落的变化。,12,11,11,6,4,4,9,9,9,8,1,3,10,6,6,11,11,1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植
18、成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被,在建筑边缘、墙角等处的植物处理：层次丰满，越狭窄处植物越密实，抱角处往往以铅笔柏配合花灌木破除建筑的棱角感。,1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被,不同形态灌木组合的样式-高圆相配，形成差异，较大量的整形绿球与少量点缀地被花卉穿插组合的例子。,1,4,4,9,10,10,6,6,6,6,6,6,12,12,12,1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶
19、大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被,6,疏密搭配的层次配植，局部（左侧）留出草坪，与组团植群形成开阖对比。,6,6,4,4,6,6,12,12,13,11,9,1,1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被,典型的由低到高，层次分明
20、的组合种植，地被层线性排布，围绕在绿球外侧形成组团边界，地被层植物之间间或跳动，形成色彩、形态的丰富变化。,13,13,13,12,12,12,6,6,6,6,6,10,10,8,1,3,4,二、叠加别墅建筑区域 此区域绿地面积较大，在组团种植时应当注意组团之间的开阖变化，在密植组团之间留出相对较大的草坪面积。植物组团在不同位置植株错落程度和组合方式不尽相同，大致可分为绿地中普遍栽植、在构筑物、出入户、建筑物周围等处的栽植和宅前花园分界栽植等3类。 以下是几种配植类型图示，图中数码对应上页中植物形态种类序号:,1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5
21、.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被,典型绿地中栽植组团-也是层次配植，但相对尺度较大，同种基调灌木数量较大，与其他植物形成主次形态对比。，地被和修剪绿球相对较少，在中间区域成片、成线种植，形态较简洁，在组团起始边缘处相对错落复杂，形成整体形态上的繁简对比。,6,6,6,6,6,11,10,9,9,8,8,5,5,1,1,10,4,4,13,12,12,13,1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木
22、7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被,楼间私家花园外延用植物分隔，分隔手法为：组合修剪绿球与修剪色带共同组合成边界，球、灌木、草花等多用于入户路口边、园与园之间的分割线等处，形成疏密有致的变化节奏。,7,6,8,10,10,3,4,8,10,10,7,6,6,6,1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被,在建筑物旁、道
23、路转角处、景墙小品边缘、地下车库周围等处配植相应品种多、层次多、形态组合变化多样，配植方法类似于别墅区。,三、公共绿地区域 公共绿地景观相对较为粗放，以较大片的乔木、灌木组群交替形成开阖的层次。 以下是几种配植类型图示，图中数码对应上页中植物形态种类序号:,1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被,公共区域植物景观配植意向。,10,9,5,5,3,3,3,3,4,1,2,1,1,8,11,11,7,
24、12,龙湖景观设计与施工经验总结 除龙湖的品牌外，景观与样板区已经成为又一个核心竞争力。样板区景观单独设计。 做一流的产品，与一流合作：景观设计一般找国外设计公司，包括建筑设计方案时设计单位推荐的景观设计单位（怡景师观山水，加拿大XD蓝湖郡、好望山）。景观施工单位上海3家，本地1家，成都1家。 标准化建设（工艺标准图片化、合同文本附件化）：利用季节性差异，成本优化、标准流程。 公司计财部根据过去景观设计与实施提出景观实施经济指标作为目标控制的依据。 每年1月份便确定全年的景观施工单位，合同确定待设计确定后。（合同按预算执行不下浮）。施工单位参与景观设计的审查。苗木核价。,龙湖景观设计与施工经验总结 苗木采购找地区的代理人，苗木分布在湖南、广西、成都、重庆周边、安徽、浙江。异地树种，通过试种（小范围）再行扩大。 景观设计/施工原则上分离。 景观工程师都要安排异地、出国考察、学习，回来后进行讲座。 做许多不好的东西，不如集中做精。如紫都城6万元种了一棵桂花王，TOWN城的棕榈树成本并不低。 采购人员专门负责挑选树种。 自有苗圃100亩在大竹林，专门汇积稀缺资源。,