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1、第三章 厂场建设程序,目的要求 1、掌握厂场建设的基本程序 2、了解厂场建设各阶段的主要内容 3、掌握初步设计的步骤及内容,一、 基本建设的概念及内容,基本建设是指固定资产的建筑、添置和安装。 其内容主要包括：建筑工程 设备安装工程 设备,二、 基本建设的程序,基本建设程序 是指基本建设项目在整个建设过程中各项工作的先后顺序。主要包括三个阶段。（p107） 基本建设项目 是指按照一个总体设计进行施工的基本建设工程。例如一个食品工厂即为一个建设项目。,建设项目三阶段,建设项目投资决策（P107）,建设项目的实施阶段,建设项目竣工阶段,（一）项目建议书 项目建议书的内容上要包括产品方案、生产规模、
2、投资额度、厂址选择、资源状况、建设条件、建设期限、资金筹措及经济效益和社会效益分析等。项目建议书经国家有关部门批准后即可开展可行性研究。,建设项目投资决策,（二）、可行性研究 可行性研究是对拟建项目在工程技术、经济及社会等方面的可行性和合理性进行的研究。,1、可行性研究的主要依据 (1)根据国民经济和社会发展的长远规划及行业和区域发展规划进行可行性研究。 (2)根据市场的供求状况及发展变化趋势进行可行性研究。 (3)根据可靠的自然、地理、气象、经济、社会等基础资料进行可行性研究。,(4)根据与项目有关的工程技术方面的标准，规范、指标等进行可行性研究 (5)根据国家公布的关于项目评价的有关参数、
3、指标等进行可行性研究。,2、可行性研究报告的内容 新建项目的可行性研究报告一般要求 具备以下主要内容：,1）总论 （1）项目名称 (2)项目单位 (3)研究工作概况 (4)结论及建议,2）项目背境与发展概况 (1)项目提出的背景。 (2)投资环境。 (3）项目建设的必要性。 (4）项目发展概况。,3）市场需求预测与建设规模 (1)市场调查。 (2)市场预测。 (3)项目产品方案与建设规模。,4）建设条件与厂址选择 (1)资源与原材料。 (2)建设地点的选择， (3)厂址选择。,5）工程技术方案 (1)项目组成 (2)生产技术方案 (3)总平面布置及运输 (4)土建工程 (5)公用辅助设施 (6
4、)生活福利设施 (7)地震设防,6）环境保护与劳动安全 (1)厂址与环境保护。 (2)主要污染物与污染源。 (3)综合利用与治理方案。 (4)环境影响评价。 (5)劳动保护与安全卫生 (6)消防。,7）企业组织与人员配备 (1)企业组织 (2)人员配备与培训 8）项目建设实施进度安排 (1)项目实施时期的各项工作 (2)项目建设实施进度,9）投资估算与资金筹措 (1)固定资产投资估算； (2)流动资金估算。 (3)资金筹措。,10）经济效益与社会效益评价 (1)项目的生产成本与销售收入 (2)财务效益评价 (3)国民经济评价 (4)不确定性分析 (5)社会效益评价 (6)评价结论,11）、结论
5、与建议 (1)结论 (2)建议,（三）、设计计划任务书 一）设计计划任务书的内容 1建厂理由 原材料供应、产品生产及市场销售三方面的市场状况。同时说明建厂后对国民经济的影响作用。,2建厂规模 3产品 产品品种、规格标准及各种产品的产量 4生产方式,5工厂组成 新建厂包括哪些部门有哪几个生产车间及辅助车间，有多少仓库，用哪些交通运输工具等。 6工厂的总占地面积和地形图 7工厂总的建筑面积和要求 8公用设施给排水、电、汽、通风、采光及“三废”冶理等要求；,9交通运输 说明交通运输条件(是否有公路码头专用铁路) 10、投资估算 包括固定资金和流动资金各方面的总投资 11、建厂进度 12估算建成后的经
6、济效益,（四）、设计工作步骤 一)设计的准备工作（P116） 、核实设计文件： 主管部门的批文：包括上级主管部门和业务主管部门提出的建筑使用要求，建筑面积，造价及总投资，设计定额和指标； 城建部门的批文：城建局、房管局和国土局批准的用地范围，用途，城市规划，环境保护要求等等；,委托设计合同书：符合法律规范，有责任、任务、权利、期限、报酬、惩罚和仲裁等事项，最好有公正书。 工程设计任务书：设计内容、建筑大小、设计标准、建筑要求等，必须与设计批文相吻合。,、熟悉设计任务书： 项目总的要求和目的； 各建筑物的要求与面积分配； 项目总投资及费用分配； 基地范围大小及环境特征； 水电要求及接用许可批文；
7、 设计期限与项目进展要求等。,、收集必要的设计原始数据： 当地多年的气象资料：常年气象资料和极端气象资料； 地质水文资料：地形地势，土壤种类，地质结构，水源，地下水位与历史洪水线，地震烈度等； 本城的管线布置，包括架空管线和地下管线布置； 当地的建筑定额标准：劳动定额，材料消耗定额，机械使用定额等。,、设计前的调查研究： 现场勘测：了解施工现场与资料是否相吻合； 调查同类建筑物的使用情况； 调查当地施工状况； 调查当地建筑经验与建筑习惯； 了解当地的方针政策。 5、到同类工厂或同类工程项目所在地考察，掌握一些技术性、关键性资料，以备参考。,二)设计工作 1、方案设计（p117） 2、完成初步设
8、计 厂场的设计工作一般是在收集资料以后进行的，首先拟定设计方案，而后根据项目的大小及重要性一般分为二阶段设计和三阶段设计两种。,对于一般性的大、中型基建项目，采用二阶段设计，即扩大初步设计(简称扩初设计)和施工图设计。对于重大的复杂项目或援外项目，采用三阶段设计：即初步设计计、技术设计和施工图设计。小型项目有的也可指定只做施工图设计。,建设项目的实施阶段,设计单位 施工图设计 修改初步设计 修正概算 施工图预算 分批交付施工图 选派工地代表,筹建单位 征用土地 设备材料订货 签订施工合同 施工安装准备 生产准备工作及人员培训,施工单位 施工安装预算 施工组织设计 开工准备工作 开工建设,建设项目竣工阶段,验收、调试、试生产,主管部门验收,移 交 生 产,思考题 1、厂场设计的主要程序是什么? 2、可行性研究报告及设计计划任务书的内容有哪些?,