5建筑面积计算.ppt

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1、,建 筑 面 积,第7章 建筑面积计算,7.1基本问题 7.1.1建筑面积的概念 建筑面积是指房屋建筑中各层外围结构水平投影面积的总和。 7.1.2 建筑面积的组成 建筑面积包括房屋的使用面积、辅助面积和结构面积。,建筑面积,建筑面积,7.1.2 建筑面积的组成,建筑面积包括房屋的使用面积、辅助面积和结构面积。 房屋的使用面积是指建筑物各层平面布置中可供生产或生活使用的净面积。 辅助面积是指建筑物各层平面布置中辅助生产或生活使用的净面积的总和。 结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。,7.1.3 建筑面积的作用,1. 建筑面积是一项重要的技术经济指标。 2. 建筑面积

2、也是计算某些分项工程量的基础数据。 3. 建筑面积还是计划、统计及工程概况的主要数量指标之一。 4.建筑面积是划分建筑工程类别的标准之一。,7.2建筑面积的计算,根据国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005 规定: 7.2.1 总则 1.为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 2.本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。,建筑面积,一、基本概念 1、层 高：上下两层楼面或楼面与地面之间的直距离。,建筑面积,2、自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。,建筑面积,3、架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不同填土石方形成的建筑空间。

3、,建筑面积,4、走廊：建筑物的水平交通空间。,建筑面积,5、挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。,建筑面积,6、檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。,建筑面积,7、回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以 上的回形走廊。,建筑面积,8、门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒 等作用的建筑过渡空间。,建筑面积,9、建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。,建筑面积,10、架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层 以上专门为水平交通设置的走廊。,建筑面积,11、勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部 位墙体的加厚部分。,建筑面积,12、围护结构：围合建筑空间四周的墙体、

4、门、窗 等。 13、围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。 14、装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用 的幕墙 15、落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。 16、阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空 间。,建筑面积,17、眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。,建筑面积,18、雨 篷：设置在建筑物进出口上部的遮雨、 遮阳篷。,建筑面积,19、地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该 房间净高的1/2者为地下室。,建筑面积,20、半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过 该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。,建筑面积,21、变形缝

5、：伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震 缝的总称。 22、永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的 顶盖。 23、飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出 外墙的窗。 24、骑楼：楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 25、过街楼：有道路穿过建筑空间的楼房。,二、计算建筑面积的规定,1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上 结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：,（1） 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面 积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。,（2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不计算

6、面积。,2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二 层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外 围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板 水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面 积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,建筑面积S=AB+ab,例：已知某单层房屋平面和剖面图计算该房屋建筑面积。,训 练,解： 建筑面积 S(270.24)(150.24) (120.24)(15 0.24)3/2694.95m,例题1：计算如图所示建筑物的建筑面积,解：S底层建筑面积部分楼层建筑面积 （20.0000.24）（ 10.0000.24） （5.0000.24）（ 10.0000.24

7、） 207.2653.66260.92261（m2),3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围 水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构 外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算 全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利 用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在 1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利 用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。,5、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、 仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口， 应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及 其保护墙）外边线所围水

8、平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积。,建筑面积,例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积,底层平面示意,（6.900.24）（4.504.50） 64.26m2,（11.500.24）（6.60.24） 80.30m2,扣：1.50（2.4+2.1） 6.75m2,二、三层平面示意,例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积,（6.900.24）（4.504.50） 64.26m2,（11.500.24）（6.60.24） 80.30m2,四层平面示意,例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积,（6.900.24）4.50 32.13m2,（6.600

9、.24）（8.000.24） 56.36m2,解： S底层建筑面积以上各层建筑面积之和 底层建筑面积64.2680.306.75137.81(m2) 二层建筑面积64.2680.30144.56(m2) 三层建筑面积64.2680.30144.56(m2) 四层建筑面积32.1356.3688.49(m2) S137.81144.56288.49515.42515 (m2),1. 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井，防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料、型式，均不计算建筑面积

10、；地下人防干线，不计算建筑面积。,其他规定,例题4：计算如图所示建筑物的建筑面积,11,解:S=地下室建面出入口建面 地下室建面: （12.30+0.24）（10.00+0.24） 128.41(m2) 出入口建面: 2.10 0.806.00 2.00 13.68(m2) S=128.4113.68142.09(m2),6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计 加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的 部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算 1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚 架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设 计不利用的深基础架空层、坡地吊脚

11、架空层、多、 层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面 积。,例：如图所示，计算坡地建筑架空层及二层建筑物的建筑面积。,例 题 5,解： 架空部分建筑面积 S（6.000.40）（5.500.40） 37.76(m2),7、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、 大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计 算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高 不足2.20m者应计算1/2面积。,建筑面积,建筑面积,S=a*b+2b*L+2(a-2L)*L,例：如图，计算该建筑物的建筑面积。,训练,解： S楼层（270.24）(150.24)3/2 622.71m2 S回廊3.0（270.24

12、）21.0 (15.0-0.24-3.02)2180.96m2 SS楼层S回廊622.71180.96 803.67m2,8、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结 构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。,9、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按 一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。,10、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计

13、算全 面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,（如果舞台灯光控制呈有因护结构且只有一层，那么就不能另外计算面积。因为整个舞台的面积计算已经包含了该灯光控制室的面积。）,11、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑 廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平 面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全 面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有 永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水 平面积的1/2计算。 12、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其 顶盖水平投影面积的1/2计算。,13、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电 梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2

14、.20m者应计算1/2面积。,14、,14 、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的 建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积。,15、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、 提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙 烟囱应按建筑物的自然层计算。,建筑面积,建筑面积,16、雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度 超过2.10m者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的 1/2计算。,建筑面积,17、有永久性顶盖的室 外楼梯，应按建筑 物自然层的水平投 影面积的1/2计算。 18、建筑物的阳台均应 按其水平投影面积 的1

15、/2计算。,例：如图，计算封闭阳台的建筑面积。,训 练,解: S挑阳台3.311/21.65m2 S凹阳台2.71.21/21.62m2 S半挑半凹阳台(312.521.2)1/2 3.01m2,19、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、 加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积 的1/2计算。 20、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界 分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其 变形缝应计算在低跨面积内。,例：如图所示，计算各跨的建筑面积。,训 练,解: S高跨（200.5）(60.4) 131.2m2 S右低跨（200.5）(40.25-0.2)83.3m2 S左低跨（200.5

16、）(40.25-0.2)83.3m2 SS高跨S右低跨S左低跨131.283.383.3 297.26m2,21、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙 外边线计算建筑面积。 22、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保 温隔热层外边线计算建筑面积。,(23)建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。本条规定所指建筑物内的变形缝是与建筑物相联通的变形缝，即暴露在建筑物内，可以看得见的变形缝。,24、下列项目不应计算面积： 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。, 建筑物内的设备管道夹层。 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂 幕布、布景的天桥、挑台等。 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游

17、泳 池。, 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱 和罐体的平台。 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装 饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调 室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、 宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内 不相连通的装饰性阳台、挑廊。,建筑面积,建筑面积, 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。, 自动扶梯、自动人行道。 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。,【例】某住宅楼底层平面图如下图所示。已知内、外墙墙厚均为240mm，房屋层高2.9m，设有悬挑雨篷及非封闭阳台，试计算住宅底层建

18、筑面积。,例 如图所示，求有柱、无柱两种挑廊的建筑面积(楼层层高均为3.00 m)。,例 如图所示，某建筑由东、西楼组成，东、西楼之间由架空走廊连接。计算该建筑物的建筑面积(墙厚240mm)。,例 某建筑物为一栋8层框架结构房屋，各层有关数据如下：深基础架空层为设备层，层高2.1m，外围水平面积774.20m；第1层层高6.0m，外墙墙厚均为240mm，外墙轴线尺寸为15m50m；第25层各层外围水平面积均为765.66m；第6层至第8层的轴线尺寸为6m50m；除第1层以外，其他各层层高均为2.8m。在第58层没有永久性项盖的室外楼梯，室外楼梯每层水平投影面积为15m。底层设有前后雨篷，前雨篷挑出距离2.2m，结构板水平投影面积40.00m，后雨篷挑出距离1.80m，结构板水平投影面积为25m。试计算该建筑物的建筑面积.,表 某八层框架房屋建筑面积计算表,Thank You!,