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1、,院子的特色,运河岸上的院子：内庭外园，以庭为中心，内庭主义 其他中式别墅：内院外墙，以院为中心，中式封闭模式 西式别墅：内宅外园，以厅为中心，四方开放模式,剩余户型分析,BN 499.94平米 地上397.59平米,地下室设有卫生间，并有天井采光通风 备有保姆间，并有天井采光通风 活动厅设有天井,内庭园设计，面积36平米左右，空间尺度感好 双车库，并设有访客临时停车位 多入户门设计，活动方便 首层设有卧室，方便老人起居，并设有独立卫生间 庭院面积近600平米,2层为卧室区 主卧南北通透，设有步入式衣帽间，书房 3个卧室均有自己独立卫生间,BS 总面积480.47平米，地上399.8平米,设有
2、独立卫生间 设有保姆间 地下室设有天井采光通风好,内庭园设计，面积近30平米，并且设有室内种植区，达成室外与室内的过渡空间 起居室双向采光 双车库设计，留有访客临时车位 南入户门 设有茶水间,二层为卧室区 三个卧室均设有独立卫生间 主卧双向采光，设有步入式衣帽间，书房,AN2 面积：376.37平米，地上面积294.93平米,活动厅比较方正，天井保证采光及通风 设有卫生间及保姆间,设有室内庭院，更加亲近自然 客厅双向采光 厨房与餐厅动线好 设有独立卫生间的卧室，并且南向采光,二层为休息区 主卧室设有步入式衣帽间 独立书房 家庭式回廊处对应客厅挑空位置，增加浪漫情趣,AS1 面积381.96平米 地上面积307.80平米,功能性强：设有活动室，影音室，和佣人房,设有20平米的内庭园，内庭园与内部有室内种植区，形成良好的空间过渡 首层设有独立卫生间的卧室方便老人起居 北向楼梯增加其他房间的采光度 起居室三面采光,二层为休息区 主卧室步入式衣帽间，并设有近20平米的大露台,