工程造价幻灯片.ppt

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1、1,主 编：周述发,5 工程量计算规范与规则,建设工程造价管理,2,5.1 建筑面积计算规范,1,5 工程量计算规范与规则,目 录,3,5.1 建筑面积计算规范,5.1 建筑面积计算规范,4,（1）建筑面积是国家控制工程建设规模的重要指标之一，也是国家控制建筑标准的重要指标之一。 （2）建筑面积是初步设计阶段编制概算的依据。根据图纸计算出来的建筑面积和设计图纸表明的结构特征，利用相应的概算指标，从而可编制出概算书。 （3）建筑面积在施工图预算阶段是编制与校对某些分部分项工程的依据。例如，场地平整、楼地面，屋面等工程量可以用建筑面积的数量校对。,5.1.1 建筑面积指标的作用,5.1 建筑面积计

2、算规范,5,（4）建筑面积是计算单位建筑面积经济指标的基础。如作为建筑物技术经济指标之一的单方造价，就是预算总值除以建筑面积所得。为了控制建设投资，必须采用先进的技术，提高劳动生产率，节约原材料的消耗，使建筑物的单方造价在满足安全使用的条件下尽量降低。 （5）建筑面积是计算土地利用系数的依据。建筑面积除以建筑物的占地面积即为土地利用系数。为了少占用土地，充分利用土地，应当在满足使用要求的条件下，尽量提高建筑物的土地利用系数。,5.1 建筑面积计算规范,6,建筑面积计算规范是确定建筑物建筑面积数值的原则和方法。 5.1.2.1 建筑面积计算的范围 （1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上的

3、外围水平面积计算，并应符合下列规定： 单层建筑物高度在2.20M及以上者应计算全面积，高度不足2.20M者应计算1/2面积。 利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10M的部位应计算全面积，净高在1.20到2.10M的部位应计算1/2面积，净高不足1.20M的部位不应计算面积。,5.1.2 建筑面积计算规范,5.1 建筑面积计算规范,7,单层建筑物内设有局部楼层者（图5.1），局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，层高在2.20M及以上者应计算全面积，层高不足2.20M者应计算1/2面积。,图5.1层建筑物内带有部分楼层,(a)

4、平面图,(b)1-1剖面图,5.1 建筑面积计算规范,8,建筑面积为： 式中：S单层建筑物内设有部分楼层时的建筑面积（m2）； L两端外墙勒脚以上外表面间水平长度（m）； B两端外墙勒脚以上外表面间水平宽度（m）； l2，ln局部楼层的二层及二层以上外墙水平长度（m）； b2，bn局部楼层的二层及二层以上外墙水平宽度（m）； n局部楼层层数。,5.1 建筑面积计算规范,9,（2）高低连跨的单层建筑物（图5.2），应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 建筑面积为：S=S1+ S2； 高跨建筑面积 ；低跨建筑面积 式中： L两端山墙勒脚以上外表面

5、间水平长度（m） B2高跨柱外边线水平宽度（m）； B1、B3高跨柱外边线到低跨柱外边线水平宽度（m)。,5.1 建筑面积计算规范,10,图5.2 高低联跨单层建筑物,5.1 建筑面积计算规范,11,（3）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过2.10m的部位应计算全面积，净高在1.202.10m的部位应计算1/2面积，当设计不利用或室内净高不足1.20m时，不应计算面积。 （4）地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。

6、,5.1 建筑面积计算规范,12,（5）坡地的建筑物吊脚架空层（图5.3）、深基础架空层（图5.4），设计加以利用并有围护结构时，层高在2.20m及以上的部位应科教片全面积，层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 （6）建筑物内的室内楼梯间、电梯间、提物井、垃圾道、管道井、通风排气竖井、附墙烟囱等均按建筑物的自然层计算建筑面积 ，如图5.5、图5.6所示。,5.1 建筑面积计算规范,13,图5.3 坡地建筑物,图5.4深基础

7、做地下架空层,5.1 建筑面积计算规范,14,图5.5 电梯井图,图5.6 建筑物附筑井道,5.1 建筑面积计算规范,15,（7）立体书库、立体仓库、立体车库，如图5.7所示，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。,图5.7 书架层图,5.1 建筑面积计算规范,16,（8）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20M及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。 （9）有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，如图5.8所示，应按其顶

8、盖水平投影面积的1/2计算。雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板水平投影面积的1/2计算。 （10）有永久性顶盖的室外楼梯，应按其自然层水平投影面积之和的1/2。 （11）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积，其内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。,5.1 建筑面积计算规范,17,图5.8 有柱雨篷、站台 (a) 有柱雨篷；(b)单排柱站台；(c)双排柱站台；(d)独立柱雨篷,5.1 建筑面积计算规范,18,（12）其他： 设有围护结构不垂直于水平而超出底板外沿的建筑物，应按其底

9、板的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 建筑物外墙外侧有保温隔热层时，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。,5.1 建筑面积计算规范,19,5.1.2.2 不需计算建筑面积的范畴 （1）建筑物通道。 （2）建筑物内的设备管道夹层。 （3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 （4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 （5）建筑物内的操作平台、上

10、料平台、安装箱和罐体的平台。 （6）勒脚、附墙体、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊坊市无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯等，如图5.9。,5.1 建筑面积计算规范,20,图5.9 不计建筑面积的构件,5.1 建筑面积计算规范,21,5.2 定额工程量计算规则,5.2 定额工程量计算规则,22,5.2.1.1 土（石）方工程主要计算规则 土石方工程主要包括平整场地、土方工程、石方工程、土（石）方回填等。适用于建筑物和构筑物的土石方开挖及回填

11、工程。 计算土石方工程量前，应确定下列各项资料：土壤及岩石类别；地下水位标高及排（降）水方法；土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高，施工方法及运距；岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距；其他有关资料。,5.2.1 建筑工程定额工程量计算规则,5.2 定额工程量计算规则,23,（1）土石方工程量计算一般规则： 土方体积，均以挖掘前的天然密实体积为准计算。如遇有必须以天然密实体积折算时，可按表5.1所列数值换算。 挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。,表5.1 土（石）方体积折算系数表,（返回5.3.11 ）,5.2 定额工程量计算规则,24,（2）平整场地及碾压工程量，按下列规定计算： 人工平整场

12、地是指建筑场地挖、填土方厚在30cm以内及找平。挖、填土方厚度超过30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。 平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以 m2计算。 建筑场地原土碾压以m2计算。填土碾压按图示填土厚度以m3计算。,5.2 定额工程量计算规则,25,（3）挖掘沟槽、基坑土方工程量，按下列规定计算： 沟槽、基坑划分： a.凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的，为沟槽； b.凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。 c.凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外，平整场地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方计算。 计算挖沟槽、基坑、土方工程量需放坡时，

13、放坡系数按表5.2规定计算。,5.2 定额工程量计算规则,26,注：1、沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。 2、计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。,表5.2 放坡系数表,5.2 定额工程量计算规则,27, 挖沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑底宽，单面加10cm，双面加20cm计算。挡土板面积，按槽、坑垂直支撑面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。 基础施工所需工作面，按表5.3规定计算。,表5.3 基础施工所需工作面宽度计算表,5.2 定额工程量计算规则,28, 挖沟槽长度，

14、外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度计算；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。 人工挖土方深度超过1.5m时，按表5.4增加工日。,表5.4 人工挖土超深度增加工日表,5.2 定额工程量计算规则,29, 挖管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算，设计无规定的，可按表5.5规定宽度计算。 沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算；管道地沟按图示沟底至室外地坪深度计算。,5.2 定额工程量计算规则,30,注：1、按上表计算管道沟槽土方工程量时，各种井类及管道（不含铸铁给排水管）接口等处需加宽增加的土方量不另行

15、计算，底面积大于20m2的井类，其增加工程量并入管沟土方内计算。 2、敷设铸铁给排水管道时其接口等处土方增加量，可按铸铁给排水管道地沟土方总量2.5计算。,表5.5 管道沟槽沟底宽度计算表,5.2 定额工程量计算规则,31,（4）人工挖孔桩土方量按图示桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。 （5）岩石开凿及爆破工程量，区别石质按下列规定计算。 人工凿岩石，按图示尺寸以m3计算。 爆破岩石按图示尺寸以m3计算，其沟槽、基坑深度、宽度允许超挖量： a. 次坚石为200mm； b. 特坚石：150mm；超挖部分岩石并入岩石挖方量之内计算。,5.2 定额工程量计算规则,32,（6）回填土分夯填、松填按图

16、示回填体积并依下列规定，以m3计算。 沟槽、基坑回填土，沟槽、基坑回填体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物（包括：基础垫层、基础等）体积计算。 管道沟槽回填，以挖方体积减去管径所占体积计算。管径在500mm以下的不扣除管道所占体积；管径超过500mm以上时按表5.6规定扣除管道所占体积计算。 房心回填土，按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。,5.2 定额工程量计算规则,33, 余土或取土工程量，可按下式计算： 余土外运体积挖土总体积回填土总体积 式中计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为须取土体积。,表5.6 管道扣除土方体积表,5.2 定额工程量计算规则,34,（7）土方运距，按下

17、列规定计算。 推土机推土运距：按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。 铲运机运土运距：按挖方区重心至卸土区重心加转向距离45m计算。 自卸汽车运土运距：按挖方区重心至填土区（或堆方地点）重心的最短距离计算。 （8）地基强夯按设计图示强夯面积，区分夯击能量，夯击遍数以m2计算。 （9）井点降水区别轻型井点、喷射井点、大口径井点、电渗井点、水平井点，按不同井管深度的井管安装、拆除，以根为单位计算，使用按套、天计算。,5.2 定额工程量计算规则,35,5.2.1.2 桩基础工程主要计算规则 计算打桩（灌注桩）工程量前应确定下列事项： 确定土质级别； 确定施工方法、工艺流程，采用机型，桩、土壤泥

18、浆运距。 （1）打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积计算。管桩的空心体积应扣除。如管桩的空心部分按设计要求灌注混凝土或其他填充材料时，应另行计算。,5.2 定额工程量计算规则,36,（2）接桩：电焊接桩按设计接头，以个计算；硫磺胶泥接桩按桩断面以m2计算。 （3）送桩：按桩截面面积乘以送桩长度（即打桩机架底至桩顶面高度或自桩顶面至自然地坪面另加0.5m）计算。 （4）打拔钢板桩按钢板桩重量以t计算。,5.2 定额工程量计算规则,37,（5）打孔灌注桩: 混凝土桩、砂桩、碎石桩的体积，按设计规定的桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以钢管管箍外径截面面

19、积计算。 扩大桩的体积按单桩体积乘以次数计算。 打孔后先埋入预制混凝土桩尖，再灌注混凝土者，桩尖按钢筋混凝土章节规定计算体积，灌注桩按设计长度（自桩尖顶面至桩顶面高度）乘以钢管管箍外径截面面积计算。,5.2 定额工程量计算规则,38,（6）钻孔灌注桩，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）增加0.25m乘以设计断面面积计算。 （7）灌注混凝土桩的钢筋笼制作依设计规定，按钢筋混凝土章节相应项目以吨计算。 （8）泥浆运输工程量按钻孔体积以m3计算。 （9）其他。安、拆导向夹具，按设计图纸规定的水平延长米计算；桩架 调面只适用轨道式、走管式、导杆、筒式柴油打桩机，以次计算。,5.2 定额工程量计算

20、规则,39,砌筑工程主要计算规则 （1）砌筑工程量一般规则 计算墙体时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平拱、钢筋砖过梁和暖气包壁龛的体积。不扣除梁头、内外墙板头、檩头、垫头、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积。突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。 砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积，并入墙身体积内计算。,5.2 定额工程量计算规则,40, 附墙烟囱（包括附墙通风道，垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体积

21、内，不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。 女儿墙高度自外墙顶面至图示女儿墙顶面，分别不同墙厚并入外墙计算。 砖平拱、钢筋砖过梁按图示尺寸以立方米计算。如设计无规定时，砖平拱按门窗洞口宽度两端共加100mm，乘以高度（门窗洞口宽小于1500mm时，高度为240mm，洞口宽大于1500mm时，高度为365mm）计算；钢筋砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm，高度按440mm计算。,5.2 定额工程量计算规则,41,（1）砌体厚度按如下规定计算 标准砖以24011553mm为准，其砌体计算厚度，按表5.7计算。 使用非标准砖时，其砌体厚度应按砖实际规格和设计

22、厚度计算。,表5.7 标准砖砌体计算厚度表,5.2 定额工程量计算规则,42,（3）基础与墙身（柱身）的划分 基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。 基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面为300mm以内时，以不同材料为界线，超过300mm时，以设计室内地面为界线。 砖、石围墙以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。,5.2 定额工程量计算规则,43, 基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算，内墙墙基按内墙基净长计算。基础放大脚T形接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管槽、基础防潮层及单个面

23、积在0.3m2以内孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。 墙的长度：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长线计算。,5.2 定额工程量计算规则,44, 墙身高度按下列规定计算 a. 外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板面。 b. 内墙墙身高度：位于屋架下者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm。有钢筋混凝土楼板隔层者算至板面；有框架梁时算至梁

24、底面。 c. 内、外山墙墙身高度：按其平均高度计算。 d. 围墙定额中，已综合了柱、压顶、砖拱等因素，不另计算。围墙以设计长度乘以高度计算。,5.2 定额工程量计算规则,45, 框架间砌体，以框架间的净空面积乘以墙厚计算，框架外表镶贴砖部分亦并入框架间砌体工程量内计算。 空花墙按空花部分外形体积以立方米计算，空花部分不予扣除，其中实砌体部分以立方米另行计算。 空斗墙按外形尺寸以立方米计算，墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖及屋檐处的实砌部分已包括在定额内，不另行计算。但窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分，应另行计算，按零星砌体套定额项目。,5.2 定额工程量计算规则,46, 多孔砖

25、墙、空心砖墙、硅酸盐空心砌块、硅酸钙空心砌块等按图示尺寸以立方米计算，不扣除其本身孔、空心部分体积。 11 填充墙按外形尺寸以立方米计算，其中实砌部分已包括在定额内，不另计算。 12 加气混凝土墙、硅酸盐砌块墙、水泥煤渣空心墙，按图示尺寸以立方米计算，按设计规定需要镶嵌砖砌体部分已包括在定额内，不另计算。 13 砖柱按实砌体积以立方米计算，柱基套用相应基础项目。,5.2 定额工程量计算规则,47,14 其他砖砌体 a. 砖砌锅台、炉灶不分大小，均按图示外形尺寸以立方米计算，不扣除各种空洞的体积。 b. 砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以平方米计算。 c. 地垄墙按实砌体积套用砖基础定额。

26、d. 厕所蹲台、水槽腿、煤箱、暗沟、台阶挡墙或梯带、花台、花池及支撑地愣的砖墩，房上烟囱及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等按实砌体积，以立方米计算，套用零星砌体定额项目。,5.2 定额工程量计算规则,48,e. 检查井及化粪池适用建设场地范围内上下水工程。检查井分为有地下水和无地下水两种，化粪池按有效容积划分四个范围分别套用不同子目，其中有效容积50立方米以内的不分形状及深浅，按垫层以上实有外形体积计算。 f. 砖砌地沟按墙基、墙身合并以立方米计算。料石砌地沟按其中心线长度以延长米计算。 g. 沟铸铁盖板安装按实铺长度以延长米计算。,5.2 定额工程量计算规则,49,混凝土及钢筋混凝土工程主要计

27、算规则 （1）现浇混凝土工程量计算 混凝土工程量另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3平方米内的孔洞所占体积。 基础 a. 混凝土基础与墙或柱的划分，均按基础扩大顶面为界。 b. 框架式设备基础应分别按基础、柱、梁、板相应定额计算。楼层上的设备基础按有梁板定额项目计算。,5.2 定额工程量计算规则,50, 柱按图示断面尺寸乘以柱高计算。柱高按下列规定确定： a. 有梁板的柱高，应自柱基上表面至楼板上表面计算。 b. 无梁板的柱高，应自柱基上表面至柱帽下表面计算。 c. 框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。 d. 构造柱按全高计算，与砖墙

28、嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。 e. 突出墙面的构造柱全部体积以捣制矩形柱定额执行。 f. 依附柱上的牛腿的体积，并入柱身体积内计算；依附柱上的悬臂梁按单梁有关规定计算。,5.2 定额工程量计算规则,51, 梁按图示断面尺寸乘以梁长以“m3”计算，梁长按下列规定确定： a. 主、次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；次梁与柱子或主梁连接时，次梁长度算至柱侧面或主梁侧面；伸入墙内的梁头应计算在梁长度内，梁头有捣制梁垫者，其体积并入梁内计算。 b. 圈梁与过梁连接时，分别套用圈梁、过梁定额，其过梁长度按门、窗洞口宽度两端共加50cm计算。 c. 悬臂梁与柱或圈梁连接时，按悬挑部分计算工程量；独立的悬

29、臂梁按整个体积计算工程量。,5.2 定额工程量计算规则,52, 板按图示面积乘以板厚以“m3”计算。 a. 有梁板系指梁与板构成一体，其工程量应按梁、板总和计算，与柱头重合部分体积应扣除。 b. 无梁板系指直接用柱帽支撑的板，其体积按板与柱帽之和计算 c. 平板系指无柱、梁，直接有墙支撑的板。 d. 有多种板连接时，以墙的中心线为界，伸入墙内的板头并入板内计算。 e. 挑檐天沟按图示尺寸以体积计算，捣制挑檐天沟与屋面板连接时，按外墙皮为分界线，与圈梁连接时，按圈梁外皮为分界线，分界线以外为挑檐天沟。挑檐板不能套用挑檐天沟的定额。挑檐板按挑出的水平投影面积计算，套用遮阳板子目。 f. 现浇框架梁

30、和现浇板连接在一起时按有梁板计算。,5.2 定额工程量计算规则,53, 墙：按图示中心线长度乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及0.3平方米以外洞的面积。剪力墙带暗柱一次浇捣成型时套用墙子目；剪力墙带明柱一次浇捣成型时，应按结构分开计算工程量，分别套用墙子目和柱子目。 墙净长不大于4倍墙厚时，套柱子目；墙净长大于4倍墙厚时，按其形状套用相应墙的子目。 后浇墙带、后浇板带（包括主、次梁）混凝土按设计图纸以立方米计算。,5.2 定额工程量计算规则,54, 依附于梁（包括阳台梁、圈梁、过梁）墙上的混凝土线条（包括弧形条）按延长米计算（梁宽算至线条内侧）。 支架均以实体积计算（包括支架各组成部

31、分），框架型或A字型支架应将柱、梁的体积合并计算；支 架带操作平台者，其支架与操作台的体积亦合并计算。支架基础应按现浇构件的相应子目计算。,5.2 定额工程量计算规则,55,11 其他： a. 整体楼梯包括楼梯间两端的休息平台、梯井斜梁、楼梯板及支承梯井斜梁的梯口梁和平台梁，按水平投影面积计算。不扣除小于300mm的楼梯井，伸入墙内的板头、梁头也不增加。当梯井宽度大于300mm时，按整体楼梯混凝土结构净水平投影面积乘以1.08系数计算。圆弧形楼梯按水平投影面积计算，不扣除小于500mm直径的梯井。 b. 阳台、雨蓬、遮阳板均按伸出墙外的水平投影面积计算，其中伸出墙外的悬臂梁已包括在定额内，不另

32、计算，但嵌入墙内的梁按相应定额另行计算。雨蓬侧面挑起高度超过200mm时，按栏板项目以全高计算。,5.2 定额工程量计算规则,56,c. 栏板、扶手按延长米计算，包括伸入墙内部分。楼梯的栏板和扶手长度，如图集无规定时，按水平长度乘以1.15系数计算。 d. 现浇池、槽按实际体积计算。 e. 台阶按水平投影面积计算，如台阶与平台连接时其分界线应以最上层踏步外沿加300mm计算。架空式现浇室外台阶按整体楼梯计算。 f. 当预制混凝土板需补缝时，板缝宽度（指下口宽度）在150mm以内者不计算工程量，板缝宽度超过150mm者按平板相应定额执行。 g. 预制钢筋混凝土框架柱现浇接头（包括梁接头），按现浇

33、接头设计规定断面乘以长度以立方米计算，按二次灌浆定额执行。,5.2 定额工程量计算规则,57,（2）预制混凝土工程量计算 混凝土工程量除另有规定外，均按图示尺寸实体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋、铁件及小于300mm300mm以内孔洞的面积。预制混凝土构件和预制钢筋混凝土桩并按总说明增加废品损耗率。 预制桩按桩全长（包括桩尖）乘以桩断面以立方米计算。 预制桩尖按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算。 混凝土与钢杆件结合的构件，混凝土部分按构件实体积以立方米计算，钢构件部分按吨计算，分别套相应的定额项目。 露花按外围面积乘以厚度以立方米计算。不扣除孔洞的面积。 预制柱上的钢牛腿按铁件计算。 窗台

34、板、隔板、栏板的混凝土套用小型构件混凝土子目。,5.2 定额工程量计算规则,58,（3）预制混凝土构件运输及安装工程量计算 除注明者外均按构件图示尺寸，以实体积计算，并按总说明增加废品损耗率。 （4）钢筋工程量计算 钢筋工程应区别现浇、预制构件不同钢种和规格。分别按设计长度（指钢筋中心线）乘以单位重量，以吨计算。 计算钢筋工程量时，设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算，设计未规定搭接长度的已包括在钢筋的损耗率之内，不另计算搭接长度。 先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长度；后张法预应力钢筋按设计图规定的预应力钢筋预留孔道长度，并区别不同的锚具类型分别计算。,5.2 定额工程量计算规则

35、,59,5.2.1.5 屋面及防水工程主要计算规则 （1）檩木按毛料尺寸体积以“m3”计算，简支檩长度按设计规定计算。 （2）屋面木基层按屋面的斜面积计算，天窗挑檐重叠部分按设计规定计算，屋面烟囱及斜沟部分所占面积不扣除。 （3）瓦屋面、金属压型板均按屋面的水平投影面积乘以屋面坡度系数以“m2”计算。 屋面坡度示意图如图5.10所示，屋面坡度系数如表5.8所示。,5.2 定额工程量计算规则,60,图5.10 屋面坡度示意图,5.2 定额工程量计算规则,61,表5.8 屋面坡度系数表,5.2 定额工程量计算规则,62,（4）卷材屋面工程量按以下规定计算： 卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定

36、的坡度系数以平方米计算。但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算，如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算。 （5）涂膜屋面的工程量同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝，以延长米计算。,5.2 定额工程量计算规则,63,（6）防水工程量按以下规定计算： 建筑物底面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算，扣除凸出底面构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面

37、积计算，并入平面工程量内，超过500mm时，按立面防水层计算。 建筑物墙基防水、防潮层，外墙长度按中心线，内墙按净长，乘以宽度以平方米计算。 构筑物防水层及建筑物地下室防水层，按实铺面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积。平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。 变形缝按“延长米”计算。,5.2 定额工程量计算规则,64,（7）屋面排水工程量按以下规定计算： 铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算。 铸铁、玻璃钢水落管区别不同直径按图示尺寸延长米计算，雨水口、水斗、弯头、短管以个计算。 阳台PVC落水管按组计算。,5.2 定额工程量计算规则,65,5.2.1.6

38、混凝土、钢筋混凝土模板及支撑工程主要计算规则 （1）现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以平方米计算。 设备基础螺栓套留孔，分别不同深度以个计算。 现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙、支架的支模高度（即室外设计地坪或板面至上一层板底之间的高度）以3.6m以内为准，高度超过3.6m以上部分，另按超高部分的总接触面积乘以超高米数（含不足1m）计算支撑超高增加费工程量，套用相应构件每增加1m子目。,5.2 定额工程量计算规则,66, 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板

39、亦不增加，但突出墙、板面的混凝土模板应相应增加；单孔面积在0.3m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板并入墙、板模板工程量内计算。 杯形基础的颈高大于1.2m时（基础扩大顶面至杯口底面），按柱定额执行，其杯口部分和基础合并按杯形基础计算。 柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。,5.2 定额工程量计算规则,67, 构造柱均按图示外露部分计算模板面积。留马牙槎的按最宽面计算模板宽度。构造柱与墙接触面不计算模板面积。 现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬，按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的悬臂梁及板边模板不另计算。雨蓬翻边突出板面高度在200mm以内时，

40、按翻边的外边线长度乘以突出板面高度，并入雨蓬内计算；雨蓬翻边突出板面高度在600mm以内时，翻边按天钩计算；雨蓬翻边突出板面高度在1200mm以内时，翻边按栏板计算；雨蓬翻边突出板面高度超过1200mm时，翻边按墙计算。,5.2 定额工程量计算规则,68, 楼梯包括楼梯间两端的休息平台，梯井斜梁、楼梯板及支承粱及斜梁的梯口梁或平台梁，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算。不扣除宽度小于300mm的楼梯井，楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不另计算；当梯井宽度大于300mm时，应扣除梯井面积，以图示露明面尺寸的水平投影面积乘以1.08系数计算。圆弧形楼梯按图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除

41、小于500mm直径的梯井； 混凝土台阶，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。架空式混凝土台阶，按现浇楼梯计算。,5.2 定额工程量计算规则,69,11 现浇混凝土明沟以接触面积按电缆沟子目计算；现浇混凝土散水按散水坡实际面积，以平方米计算。 12 混凝土扶手按延长米计算。 13 带形桩承台按带形基础定额执行。 14 小立柱、二次浇灌模板按零星构件，以实际接触面积计算。,5.2 定额工程量计算规则,70,（2）预制钢筋混凝土构件模板工程量，按以下规定计算： 预制钢筋混凝土模板工程量除另有规定外，均按预制钢筋混凝土工程量计算规则，以“m3”计算。 小型池槽按外型体积以“

42、m3”计算。 钢筋混凝土构件灌缝模板工程量同构件灌缝工程量以“m3”计算。,5.2 定额工程量计算规则,71,5.2.1.7 脚手架工程主要计算规则 （1）综合脚手架面积的计算方法： 建筑物的综合脚手架工程量按建筑面积计算规范计算。 单层建筑物的高度，应自室外地坪至檐口滴水的高度为准。多跨建筑物如高度不同时，应分别按照不同的高度计算。多层建筑物层高或单层建筑物高度超过6m者，每超过1m再计算一个超高增加层，超高增加层工程量等于该层建筑面积乘以增加层层数。超过高度大于0.6m，按一个超高增加层计算。 内浇外砌建筑物，按综合脚手架费用乘以0.9计算。大板、大模板建筑，按综合脚手架费用乘以0.5计算

43、。,5.2 定额工程量计算规则,72,（2）檐高20m以上外脚手架增加费： 凡建筑物檐高20m以上者，以建筑物檐高与20m之差，除以3.3m（余数不计）为超高折算层层数（除本条第（5）、（6）款外），乘以按本条（3）款计算的折算层面积，计算工程量。 当上层建筑面积小于下层建筑面积的50%时，应垂直分割为两部分计算。层数（或檐高）高的范围与层数（或檐高）低的范围分别按本条（1）款规则计算。 当上层建筑面积大于或等于下层建筑面积的50%时，则按本条（1）款规定计算超高折算层层数，以建筑物楼面距离室外设计地面20m及以上实际层数建筑面积的算术平均值为折算层面积，乘以超高折算层层数，计算工程量。,5.

44、2 定额工程量计算规则,73, 当建筑物檐高在20m以下，但层数在6层以上时，以6层以上建筑面积套用78层子目。 当建筑物檐高超过20m，但未达到23.3m，则无论层数多少，均以最高一层建筑面积（含屋面楼梯间、机房等）套用78层子目。 当建筑物檐高在28m以上，但未达到29.9m时，按3个折算超高层乘以折算层面积计算工程量，套用912层子目。,5.2 定额工程量计算规则,74,（3）单项脚手架： 凡捣制独立梁（除圈梁、过梁）柱、墙，按全部砼体积每立方米计算13m2的3.6以内钢管里脚手架；施工高度在610m时，应再按610m范围的砼体积每立方米增加计算26m2的单排9m内钢管外脚手架；施工高度

45、在10m以上按施工组织设计方案计算。 围墙脚手架，按相应的里脚手架定额计算。其高度应以自然地坪至围墙顶，如围墙顶上装金属网者，其高度应算至金属网顶，长度按围墙的中心线，以平方米计算。不扣除围墙门所占的面积，但独立门柱砌筑用的脚手架也不增加。,5.2 定额工程量计算规则,75, 凡室外单独砌筑砖、石挡土墙和沟道墙，高度超过1.2m以上时，按单面垂直墙面面积套用相应的里脚手架定额。 室外单独砌砖、石独立柱、墩及突出屋面的砖烟囱，按外围周长另加3.6m乘以实砌高度计算相应的单排外脚手架费用。 砌二砖及二砖以上的砖墙，除按综合脚手架计算外，另按单面垂直砖墙面面积增计单排外脚手架。 砖、石砌基础，深度超

46、过1.5m时（设计室外地面以下），应按相应的里脚手架定额计算脚手架，其面积为基础底至设计室外地面的垂直面积。,5.2 定额工程量计算规则,76, 混凝土、钢筋混凝土带形基础同时满足底宽超过1.2m，（包括工作面的宽度）深度超过1.5m；满堂基础、独立柱基础同时满足底面积超过4m2，深度超过1.5m，均按水平投影面积套用基础满堂脚手架计算。 高颈杯形钢筋混凝土基础，其基础底面至设计室外地面的高度超过3m时，应按基础底周边长度乘高度计算脚手架，套用相应的单排外脚手架定额。 室外管道脚手架，高度从自然地面算至管道下皮（多层排列管道时，以最上一层管道下皮为准）。长度按管道的中心线，乘以垂直高度计算面积

47、。,5.2 定额工程量计算规则,77,5.2.2.1 楼地面工程 （1）地面垫层按室内主墙间净空面积乘设计厚度以立方米计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占面积。 （2）整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除凸出地面构筑物，设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。,5.2.2 装饰装修工程定额工程量计算规则,5.2 定额工程量计算规则,78,（3）楼地面块料装饰面积按饰面的净面积

48、计算，不扣除0.1m2以内的孔洞所占面积。拼花部分按实帖面积计算。 （4）楼梯面积（包括踏步、休息平台、以及小于50mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。 （5）台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算。 （6）非块料踢脚线按延长米计算，洞口，空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。块料踢脚线按实贴长乘高以立方米计算，成品踢脚线按实贴延长米计算。楼梯踢脚线按相应定额乘以1.15系数。,5.2 定额工程量计算规则,79,（7）点缀按个计算，计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。 （8）零星项目按实铺面积计算。 （9）栏杆、栏板、扶手均按其中心线长

49、度以延长米计算，计算扶手时不扣除弯头所占长度。 （10）弯头按个计算。,5.2 定额工程量计算规则,80,5.2.2.2 墙柱面工程 （1）一般抹灰工程量计算规定 内墙抹灰 a. 内墙抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加，墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。,5.2 定额工程量计算规则,81,b. 内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算，其高度按如下规定确定： 无墙裙的，其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算。 有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。 钉板天棚的内墙面抹灰，其高度按市内地面或楼面至天棚底面另加