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1、第 1 页 20XX 个人租房合同范本 特征码 woiTjnEJVQPeGdTWdNAe 租房合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据合同法及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。 条 甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号 为 。出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积） 。 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 第二条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明） 、身份 证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验 证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使
2、用。 第三条 该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营。 第四条 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整） ， 第 2 页 租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整） 。 房屋租金支 付方式为按月支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第五条 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果 发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的 费用，应由甲方负担。 第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋 及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责（乙方使用不当除外） 。甲方
3、提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 第七条 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使 用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔 偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影 响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得 甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退 租的，除双方另有约定外。 第八条 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋， 转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 第九条 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不 能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房
4、屋修缮义务，严重影响居住的。 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 第 3 页 收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房 屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面 同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存 放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙 方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房 租累计 个月以上。 第十条 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正 常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设 施、设
5、备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内 向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设 施、设备交还甲方。 第十一条 甲方违约责任处理规定： 1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的，应支 付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约 金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则 每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期 交付给乙方造成的损失。 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支 付的违约金不足弥补甲方损失
6、的，乙方还应负责赔偿直至达到 第 4 页 弥补全部损失为止： 1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； 第十二条 本租房合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订 立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同 具有同等法律效力。 第十七条 本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，一份留存备 案。 第十八条 本合同自双方签字（盖章）后生效。 甲方： 乙方： 时间： 时间： 关于个人租房合同范本的说明： 1、本租房合同范本主要用于个人之间的租房，为个人租赁合同 范本，系指导性质，不属于强制条款。 2、各省市均有个人租房合同范本参考样本，如北京市房屋租 赁合同（自行成交版） 、 北京市房屋租赁合同（经纪机构居间 成交版） 、 北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版） 、 北京市房屋出租委托代理合同 、 广州市房屋租赁合同范 本（新） 。 3、根据法律规定，个人租房合同范本应留存房屋出租管理部门 备案。 4、个人租房合同范本中涉及的税费要约定清楚，但涉及出租房 第 5 页 屋所得税由出租人承担。 5、租房合同范本基本涉及该类合同的主要条款，双方当事人可 根据情况对条文适当予以增删，建议在书写租房合同时由专业 人士（如律师）审核合同。