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1、第 1 页 20XX 个人购房合同书范本 特征码 SEXaAazqWAAWedIHWRLF 甲方： 乙方： 经甲、乙双方合意，于 XX 年月日订购合肥市滨湖新区 小区幢室房产一处，总价款 500000.00 元。首付 款 150000.00 元，全部为甲方个人出资，约定支付日期 XX 年 月 28 日。余款 350000.00 元，全部以乙方名义办理个人住房按 揭贷款。其中 XX00.00 元为公积金贷款，贷款期 15 年; 150000.00 元为商业贷款，贷款期 20 年。房地产权证书以乙方 名义办理，甲方登记为共有权人。(此段写清购房的基本情况) 双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下
2、： 该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自 实际出资比例享有。(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共 有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷 款额算作各自出资。(甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭 证，可要求乙方出具收条) 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各 执一份。 甲方签字： 乙方签字： 第 2 页 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 - 甲方卖方 乙方买方 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋（房屋 所有权证编号 ，建筑面积 平方米）以人民币 元整（￥ _）出 售给乙方。
3、乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二,甲方承诺:1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。3 保证该出售房屋未予出 租。4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方， 期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5 按照前述业务的需要, 及时签订各项合同文件和办理各种手续。6 在办理产权过户时, 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构 持有。 三,乙方承诺:1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2 按 国家要求不改变房屋的结构。3 按照前述业务需要,及时签订各 项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4 在办理房屋过 户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持 有。 四 违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方 赔偿因此受到的损失。2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应 第 3 页 向甲方赔偿因此受到的损失。 五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华 人民共和国法律。 六 协议自双方签字或盖章之日起生效。 七 协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方：注明日期