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1、北广传媒,金爵万象2012全年活动规划,三月,阳春三月，春意盎然，这是一年中最美好最动人的时节，一切都充满希望、充满色彩。这是新一年的开始，也是“你”新的起点,金爵万象接待中心盛情开放,活动目的 引发社会焦点，提高公众关注度。 吸引客户群到访，提升项目知名度。 通过开放仪式来宣传项目的信息。 为金爵万象品牌在哈尔滨打响第一炮。,活动思路说明： 1、配合媒体的宣传引发社会的焦点，吸引更广泛人群的关注； 2、包装造势，给人以直观的视觉冲击，抓住人们眼球，建立起受众心目中的美好印象。 3、虽然是销售中心，但开放仪式一定要给人留下深刻的印象，为金爵万象在哈尔滨打响头炮。,活动内容： 开放仪式以点亮品牌
2、专属LOGO的形式，邀请政府领导及集团领导参加并致辞，然后共同将专属的品牌LOGO点亮，同时邀请知名主持人及创新演艺为活动增添亮点及宣传点。仪式结束后将进行一个小型的英式冷餐会，现场配以优美的背景音乐、礼仪的尊贵服务，彰显品质感。,活动形式：开放仪式+英式冷餐会,专属品牌LOGO点亮仪式 专属定制品牌LOGO，仪式开始在主持人的倒数中由政府领导及共同将其点亮。,图片投射,专属品牌LOGO注酒仪式 专属定制品牌LOGO，内设凹槽，仪式开始由政府领导及集团领导共同将红酒注入其中，专属的LOGO完美的呈现在所有人的眼前。也预示着开门红的好兆头。,英式冷餐会,尊贵服务,流程表,迎宾,外场进场,开放仪式
3、 1、热情情的弗拉明戈舞开场 2、政府及集团领导讲话 3、开放仪式,入场,迎宾接待,介绍沙盘,英式冷餐会,节目,结束,四月,那场落雨的回忆 雨点慢慢落入泥土 酝酿着花季 与你相遇很自然 如同呼吸 很想在“你”的窗前轻轻和气 画条路到明天去 ,客户群体主要为私营业主、政府高层等有购买力的高素质群体。,我们将根据他们自身的高素质现状，为他们提供更高价值、更高品质的商服和住所,他们有着高端的文化内涵 他们有着高雅的品味气质 他们是的高贵的居所业主 ,品牌理念：眼界、心海、共赢,目标消费者：有文化底蕴，富有内涵修养有品味的中高端人士,形而上（文化）,形而下（房子）,所以，文化是打动哈尔滨目标消费群体的
4、不二法门,哈尔滨目标消费群体有着高端的文化水平，“眼界、心海、共赢”的理念与目标消费群的心理渴求是一脉相通。而沟通的载体就是文化。,目的：以艺术拨动购买群体的心弦，树立楼盘形象，于细节处见精神，以小见大，体现项目品质。 思路：摄影，是生活，也是艺术。旅游，政府人员、私营业主回归自然渴望的外化。摄影更被视为关照世界，关注生命的一种有力量的方式。邀请购买群体参观摄影展览，相信他们每一位旅游者，会用手中的镜头记下自己看到的世界，和内心的真实感受。因而，旅游类摄影作品亦可作为沟通管道之一。,文化活动之一 艺术文化魅力摄影展,目的：积淀楼盘“金爵万象”含量，吸引目标消费群的关注和认同。 思路：咖啡，一个
5、欧美生活的典型文化意象，为中国的雅皮土们所钟爱，而渐演变成休闲生活的一个重要元素。以咖啡为切入点，来突显金爵万象的生活态度，很容易彰显出社区文化特质。不失为为一条直通罗马的捷径 。,文化活动之二 “闻香识咖啡”咖啡艺术节,文化活动之三 声色光影里的流金岁月经典影展,目的：提升楼盘知名度和感染力，聚集现场人气 思路： 从浩如烟海的中外影视作品中，遴选出20部经典影视片，举行影展，本次活动可与新晚报联合，举行电影征文活动，可邀请一些导演和艺术家参加。经典影展的举办既突显了目标消费群体的高雅品味，又帶給他们新的体验与美好的回忆。,五月哈西季,金爵万象在哈西的客户群体主要为享受生活、体验生活、热爱时尚
6、的有购买能力的群体。,他们热爱时尚、注重着装打扮 他们享受生活、注重室内装饰 他们品味美食、注重饮食品质 ,我们将根据他们时尚的生活态度，为他们提供优雅、高品质的商服及住所,品牌理念：眼界、心海、共赢,目标消费者：享受生活、体验生活、热爱时尚的有购买能力的群体。,形而上（时尚）,形而下（房子）,所以，时尚是打动哈西目标消费群体的法门,皇姑的目标消费群是享受生活、体验生活、热爱时尚的有购买能力的群体。“眼界、心海、共赢”的理念折射出金爵万象对打造高品质人居环境的远见和信念，这与目标消费群的心理渴求是一脉相通。而沟通的载体就是时尚。,时尚活动之一 模特走秀,目的：积淀楼盘“金爵万象”含量，吸引目标
7、消费群关注服饰时尚，学会点缀生活。 思路：在造型师的精心搭配和化妆师细致的描画下，一个个靓丽帅气的模特到达了时尚的最前沿，服饰文化是休闲生活和上班工作的的一个重要元素。以注重形象为切入点，来突显雅居乐业主的生活态度，很容易彰显出社区时尚特质，感受时尚达人的动人魅力 。,时尚活动之二 时尚装饰讲座,目的：从室内装饰风格的选择到布置，金爵万象教您设计高品质的生活居室。 思路：在资深的家居装修顾问的指导下，根据业主的房屋采光，方向，结构，设计出最为舒适的生活环境，让您回到家中就能瞬间解除心灵上的疲劳，在自己的空间内畅快的休憩。,金爵万象,时尚活动之三 精品蛋糕烘焙品鉴,目的：体验贵族生活，品尝美味，
8、感受美味 思路：“民以食为天”，中国人的贵族饮食文化里离不开点心，而西方人的餐后甜点、下午茶也渐渐被国人所接受，品质生活里我们将教授您点心的制作方法技巧，让您爱上这种可口的点心，也爱上这种休闲生活方式。,六月,一道神奇的光 一幅美丽的画面 一张布纱半遮面 这不是幻觉 LOFT样板房中心就在眼前,金爵万象优雅绽放,活动目的： 通过揭幕销售中心来宣传项目的信息。 吸引客户群到访，提升项目知名度。 引发社会焦点，提高公众关注度。 通过在活动中的非凡体验加深对项目的了解，刺激客户的购买欲望。 深化项目的风格，加强口碑宣传。,活动形式：,演艺+揭幕仪式+名品鉴赏+法式酒会=,金爵万象 尊贵体验,以项目的
9、品质感和建筑风格为出发点，分别从 自然、时尚、身份、优雅四方面来诠释。,活动思路,金爵万象的环境，全新的世界,揭幕仪式（推荐）,剪彩仪式（备选）,时尚的车模展示，及冷焰火燃放带给您拉宾视觉上的无线享受。,名车鉴赏活动说明： 爱车之心，人皆有之。现代的社会生活节奏更快更强，人生生活水平的脚步也大幅度提高，车，更成为了生活中必不可少的代步工具，使得人与人之间的距离变的更为缩短。这次邀请世界名车宝马和奔驰来与来宾赏鉴，相信来宾在惊叹名车豪华之余，更多的品位到了金爵万象的独到服务理念。,名车展示,名表展示,法式酒会,尊贵的体验,身份的象征,五星级酒店服务生完全被动式尊贵服务，带给每一位到场来宾不可复制
10、的尊贵体验。,法式自助餐店,服务人员推着欧式自助手推车，可流动着为到场贵宾们提供精美的餐点。为他们献上一份尊贵的感受！,小提琴、萨克斯等演奏，让所有人流连往返，留下深刻的印象。,流程表,迎宾,外场进场,入场 名品鉴赏,仪式,迎宾接待,介绍沙盘,法式酒会及自助餐,节目,结束,活动思路说明： 样板间开放，以情景剧表演为主线，根据开放样板间的数量以及面积决定表演内容。可做珠宝展，还可在每个样板间的阳台上设小提琴表演，配合披萨、水果沙拉、法式西点等互动性、娱乐性强的活动作为辅助内容。让嘉宾直观的感受到生活，并亲身体验生活在金爵万象样板间的惬意,主题：贵族生活秀 地点：样板间内 人物：公爵1人、贵妇1人
11、 服饰要求:欧洲古典公爵服装、贵妇服装 表演释义:该样板间系欧洲古典建筑装修风格，情景剧表演也将 融入欧洲古典文化。当嘉宾进入样板间后，由公爵及 贵妇分别恭迎嘉宾，并向来宾做样板间介绍。,主题：其乐融融 地点：样板间内 人物：一家三口（爸爸、妈妈、儿子） 表演释义:房子，是最适合一家人居住的空间，喜怒哀乐，建筑一样可以记载。该样板间情景剧表演 将以一家人浓浓的亲情为出发点，演绎家居生活的幸福浪漫，带给参观嘉宾身临其境的生活感受。,主题：浪漫都市人 地点：样板间内 人物：新婚夫妇 表演释义:该样板间所针对的人群属于追求时尚、简约、现代的白领群客户。情景剧表演 形式将以新婚夫妇的现代居住生活为出发
12、点，演绎现代都市家居新生活。,在面积较大的样板间内可设珠宝展示,七月 蓄客期,活动思路： 蓄客期我们以巡展和宣传为主要模式，为扩大项目知名度、美誉度为使客户了解整个项目的内在及周边环境氛围。蓄客期目的一方面是在活动中了解客户信息，为销售把握具有针对性客户群，一方面是通过对项目的优质体验使目标客户群把信息传达给身边的亲友。,我们推荐的活动形式 前期的宣传：报纸+广播+电视+车体+车站+DM单 巡展活动：在目标客户群周边的大型商场设置展台介绍项目信息，以引起消费 者的注意，扩大知名度。 小型集客活动 ：以周末活动小型活动为主要形式，通过提前报名和现场报 名获得到场嘉宾的身份地位、消费水平、社会层次
13、，便于 因地制宜的设计销售模式。,前期的宣传：报纸+广播+电视+车体+车站+DM单,自古以来大的战争都是“兵马未动，粮草先行”，作为楼盘销售的战争，前期通过宣传来扩大项目知名度非常重要，他贯穿于整个项目在销售终端的市场份额，因此我们针对客户群在不同的媒介上刊登关于项目的广告来引起消费者注意，扩大知名度，为销售助力。,巡展活动： 在目标客户群周边的大型商场设置展台来扩大项目知名度。,针对目标消费者所在的区域，以哈西新区为主要战场设置展台，针对哈西的目标消费者。以此来进一步推广项目信息。,小型集客活动 ： 以周末小型活动为主要形式，通过提前报名和现场报名获得取信息，了解客户群，为销售助力。我们的活
14、动走的路线为时尚文化，既紧跟时尚潮流，又能凸显文化魅力，彰显金爵万象的项目大手笔。,DIY美甲 带您感受风情文化,在场嘉宾根据自己的手形、甲形、肤质、服装的色彩和要求，对指甲进行消毒、清洁、护理、保养、修饰和美化。美甲在美手的基础上突显出手的独特、靓丽、修长，柔媚。美甲与美手融合一起，行成独特的美甲文化。,水果沙拉 带您领略缤纷夏日的南国风情,绿色的奇异果、红色的圣女果、白色的香蕉、黄色的菠萝，紫色的葡萄，缤纷绚丽的水果加上柔滑可口的炼乳，制作成精品水果沙拉，为您增添了浪漫的情调。有了水果沙拉，生活将更加多姿多彩。,书法比赛 谁是金爵万象下一个大师,飘逸的毛笔字，乌黑的墨迹，柔韧的宣纸，在短短
15、的20分钟内，我们将见证电子时代的书法大家，不管是讲究结体美观，匀称，线条灵动，富有力度美的楷书。还是讲究流畅自如，章法和谐，浑然一体的行书，草书 ，我们都将严格筛选出最优秀的作品，并将在我们的会所进行展览。,八月,天空蓝色透明 满是花香 午后 斑驳的光 将影子拉长 漫步在金爵万象的景观大道上 幻想进入了时光的隧道 这是普罗旺斯的花草间？还是 巴塞罗那的热闹广场？,假日游园会,活动目的： 通过活动来宣传项目的信息，给人以深刻的印象。 深化项目的风格，加强口碑宣传。 通过对在活动中对项目的逐渐了解刺激客户的购买欲望。从而拉动销售。,活动思路： 8月正是暑假期间，是销售的黄金期， 高等院校教师、教
16、授群体是我们项目针对的客户群之一，所以本次示范区开放将做成一次大型的 “假日游园会”。游园会中大量融入具有欧洲特色的活动内容， 来深化金爵万象的“欧式建筑”的项目风格。 让来宾在欢笑中加深对项目的了解以及好感度，一进步 刺激客户的购买欲。,1、始发站来宾签到 2、中转站餐饮区 3、休息区商务洽谈,注：区域划分为室内室外两组。争取让每个来宾的视线范围内都能有亮点，对项目产生深刻的印象和好感这就是目的。,室内以签到和品鉴类活动为主，同时配合活动做销售洽谈。,1、始发站来宾签到,来宾签到在许愿树前许下愿望，的同时由工作人员给来宾发放爱心气球，并送上美好祝福。,2、中转站欧洲特色美食,香肠大餐是德国美
17、食中的一项特色，德国的香肠不仅种类达到150种之多，口味更是各有特色，相信所有来宾都将对本次活动的特色印象深刻。,巧克力梦工厂,巧克力起源于墨西哥地区古代印第安人的一种含可可的食物，现在是风靡世界的甜食，现场巧克力DIY与身边的人分享此刻的甜蜜时光。,3、休息区商务洽谈,销售中心内洽谈区全天提供饮品，置业顾问更自然的为休息的来宾介绍产品。现场为到场客户提供小礼品。,室外以体验类活动为主，自然放大金爵万象的景观优势。,1、感动珍藏 签到处设许愿树发爱心气球 欧洲各国特色服装秀 欧式老爷车展示 意大利行为艺术 2、感受旅行 双人自行车 寻宝 广场的鸽子 异国风情表演 魔术小丑 其他 3、特别体验
18、欧洲马术课堂,来宾可以与现场的演员合影，照片做为参与本次活动的纪念发给来宾。相信所有看过此次活动合影的人都将对金爵万象的生活充满憧憬。,室外活动项目图片投射,双人自行车体验,意大利行为艺术,欧式老爷车展示,鲜花盅DIY,在园区内放一定数量的鸽子，营造意大利鸽子广场的氛围，并准备些米粒等谷物，让来宾体验在示范区喂食鸽子的乐趣。,魔术小丑,小提琴表演,画师现场为来宾画肖像，与来宾互动。,异国风情演出,来宾邀约： 邀约业主与意向客户 通过本次活动使来宾了解欧洲文化、欧洲的马术风情，与项目建筑风格产生共鸣。,在北欧，马术是一种非常绅士的运动，从中世纪至今都是欧洲文化的一部分，更是高贵与绅士的象征。,马
19、术课堂,其他活动项目投射图片,九月十月 业主会所开放,豪华业主会所开放,思路说明： 业主会所的开放以仪式为主。为了让嘉宾能更好的了解项目，并巩固在其心目中的良好印象，我们推荐配合仪式举办会所中某个或多个运动娱乐项目的竞技比赛。例如：乒乓大赛、桌球大赛等等，最后角逐出名次，并为获奖者颁发奖品。通过这样的比赛，通过更近距离的体验，让嘉宾对会所设施有一定的了解，刺激嘉宾再次体验的欲望，并对项目加深好感。,十一、十二月 暖场活动,软陶DIY 感受动手的魅力,暖场活动之一,“软陶” 又叫“彩陶”，也称“烧烤粘土”。 现场进行软陶DIY活动，让嘉宾充分享受“动手”的无穷乐趣，有利于活跃现场氛围。,蛋糕DIY 体验金爵万象贵族风范,蛋糕制作师傅现场制作蛋糕成品，来宾在师傅的引导下自行制作蛋糕。客户做好的蛋糕，可由工作人员用拍立得给客户与其蛋糕拍照留念，提升活动的效应的持久度，增加好感度。,暖场活动之二,暖场活动之三,现场游戏 零距离体验金爵万象热情,嘉宾在工作人员的引导下来自由参与游戏，让嘉宾零距离的体验金爵万象的热情。建议游戏为跳舞毯游戏 、蛋糕对对碰游戏，精彩游戏让嘉宾玩到尽兴。,跳舞毯游戏,蛋糕对对碰游戏,活动投射,插花DIY，盆栽花卉种植讲座,