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1、,清新美林地产项目规划方案,美林地产汇聚美体验美,发展商：清新县美林宏基地产开发有限公司 物业管理：清新县宏佳物业管理有限公司 运营推广：清远正能文化投资发展有限公司,美林地产，一起开创清远大商圈,项目规划简介 项目开发商简介 投资项目介绍 项目规划布局 项目效果图,项目开发商：美林宏基房地产开发有限公司 开发商介绍：美林宏基地产成立于2003年，作为首批进驻清远房地产企业之一，以其超过60万总建筑面积规模（10万的美林商业广场、50万的美林宏景新城），在清新区飞来湖旁，成就一个全新的城市综合体逐步走进清远市民的生活。,项目开发商简介,投资项目介绍,一、项目概述 美林城市综合体位于广东清远市清
2、新区笔架路 ，项目总体规划面积达60万平方米，其中住宅部分建筑面积为500000平方米，总户数为2500户。商业部分建筑面积为10多万平方米，包括美林商业广场、商务酒店和旅游商业步街，集购物、娱乐、休闲、餐饮、商务酒店、旅游文化等大型城市生活一站式服务商业中心。 二、项目开发进度 1、住宅部分：美林宏景新城，清新大型成熟住宅小区。项目已开发一二期，入住户数约1800户，入驻成熟。项目三期及配套部分正在开发。 2、商业部分：美林广场，2014年5月1日正式开业。成功引入主力店与次主力店招商，相关配套及招商调整工作进行中。商业配套部分包括酒店、商业步行街正在建设当中（其中，酒店已落成，合作商家即将
3、进驻）。,投资项目：美林城市综合体,项目规划布局,美林婚纱摄影一条街,美林休闲购物一条街,美林广场,美林旅游文化一条街,美林美食一条街,美林宏景新城 （大型生活社区配套）,项目效果图,美林地产（鸟瞰图）,项目效果图,美林广场,项目效果图,美林商业配套（酒店、公寓、写字楼）,项目效果图,美林商业配套（旅游商业步行街，汇聚旅游、商业、美食、文化）,项目效果图,美林婚庆一条街（汇聚主流婚庆商铺、特色主题拍摄园景）,美林地产，一起开创清远大商圈,项目定位策略 项目定位 项目定位依据（项目背景、项目优势）,项目定位,项目定位：60万平方米清远最特色城市综合体 项目以旅游文化为引导，以特色商业项目为主导，
4、以住宅、公寓为配套，打造清远最特色城市综合体。,美林广场,美林婚庆一条街,美林旅游商业步行街,美林商业配套 （酒店、公寓、写字楼）,美林大型成熟住宅小区,美林地产，汇聚生活之美！,项目定位依据（背景分析）,城市发展迅猛，高铁开通、高速扩建、轻轨规划在建！ 近年起，清远成为广州指定帮扶对象，不久与广州同步！ 政府提出：要将清远旅游产业发展成清远核心经济产业！,项目定位依据（项目优势）,亲临飞来湖公园，相融“山、水、城”商业旅游文化中心！ 以飞来湖为界的商业分割点，不可复制的核心商圈地段！ 大型成熟社区林立，独拥70万消费潜力成熟商圈！,美林地产，一起开创清远大商圈,项目规划运营进度 项目整体规划
5、、发展思路 项目规划进度表,项目整体规划、发展思路,项目整体规划：十年精华沉淀，三年稳步前进，实力品质取胜！ 2014年2016年：以美林广场为中心，三年打造美林特色商业、特色住宅。落成美林 广场、美林旅游文化一条街、美林休闲购物一条街、美林特色美食一条街、美林婚纱 摄影一条街，以及大型生活配套美林宏景新城。,项目规划进度表,项目进度（2014-2018）,2014年12月,2015年1月,2015年5月,2015年8月,2014年12月,2016年1月-10月,2016年10月,2017年1月,2018年,2015年10月,美林地产汇聚生活之美,美林地产，一起开创清远大商圈,美林广场项目招商
6、规划 项目定位规划简述 项目规划动线布局,项目定位规划简述,项目定位规划简述：以美林广场为核心的美林地产城市综合体，美林广场作为主导及核心力量，满足清新区核心消费力群体的消费需求，并以旅游文化等商业配套，形成清远最特色商业！,项目定位规划简述,感受时尚新生活 体验舒适购物乐趣,全功能城市综合体 全新规划设计理念 全体验,新价值,活力、时尚、流行,新地标,新环境,主题式、趣味性、智能化管理,新组合,购物、休闲、娱乐、餐饮、五星酒店、商务,清远最大综合体，全新现代化设计理念,项目定位规划简述,十万平方米， “一站式”全体验综合体 人性化消费动线设计 黄金业态组合,美林广场汇集了大型品牌生活超市、品
7、牌时尚服饰、风情美食、3D电影院、量版KTV、家电超市、儿童主题乐园、休闲娱乐等多业态有机组合。以及各楼层间的不同经营业态定位和合理的组织人流动线设计，人性化公共休闲节点配置。保障了商业广场给消费者提供舒适美好的购物环境，同时也为商家带来了商机。,1F,2F,3F,4F,名品区- 品牌服饰区 珠宝饰品- 化妆品- 箱包皮具,超市百货- 潮流服饰-品牌餐饮- 儿童乐园-儿童商品,电影院- 特色餐饮量版KTV-动漫城,超市百货- 品牌服饰区 珠宝饰品- 化妆品- 箱包皮具,4F,3F,2F,大型停车广场,-1F,五 星 级 商 务 酒,项目定位规划简述,项目定位规划简述,项目定位规划简述,项目定位规划简述,美林地产，一起开创清远大商圈,美林广场目前情况 项目招商情况,项目招商情况,项目进驻品牌,项目招商情况,入驻品牌布局,项目招商情况,入驻品牌布局,项目招商情况,入驻品牌布局,项目招商情况,入驻品牌布局,谢谢聆听，期待进一步洽谈,THANKS,招商热线：0763-5859388 15107638877（彭小姐）,