《建筑工程造价教学课件》第5章 预算定额.ppt

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1、2019/6/30,东南大学出版社,第五章 预算定额,2019/6/30,东南大学出版社,教学目标,主要讲述预算定额的基本理论和方法。通过本章学习，应达到以下目标： (1) 掌握预算定额消耗量指标的计算，预算定额的换算； (2) 熟悉江苏建设工程费用定额； (3) 了解预算定额的补充。,3,5.1概述,1）预算定额的含义 预算定额反映完成符合设计标准和施工验收规范要求的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机械台班的数量限度。这种限度决定着单位工程的成本和造价。,观察1994年建筑安装工程劳动定额 、 1995年全国统一建筑工程基础定额 、2004年江苏省计价定额三者差异 如单面混水墙P71/9

2、4/117！,预算量定额重要性质：计价性定额,预算量定额编制原则：平均合理，简明适用,预算量定额管理体制：全国统一领导、地方分级管理,5.1.1预算定额的概念与作用,4,P71,5,1995年全国统一建筑工程基础定额,P94,砖墙定额示例,计量单位:10m3,6,2004年江苏省计价定额,P117,预算定额是计价性定额这是它最重要的一个性质，从而决定其作用 预算定额反映完成符合设计标准和施工及验收规范要求的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机械台班的数量限度。这种限度决定着单项工程和单位工程的成本和造价。 为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参数，是建设单位和施工单位之间建立经济关系的

3、重要基础。,2）预算定额的作用,预算定额的作用（以江苏省建筑与装饰工程计价表为例）： （1）编制工程标底、招标工程结算审核的指导 （2）工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考 （3）一般工程（依法不招标工程）编制与审核工程预结算的依据 （4）编制编制概算定额的依据 （5）建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。,2）预算定额的作用,2019/6/30,东南大学出版社,5.1.2 施工定额与预算定额的关系,预算定额是在施工定额的基础上制定的，两者都是施工企业实现科学管理的工具，但是这两种定额又有不同之处。 主要区别 ： 1.定额作用不同 2.定额水平不同 3.项目划分和

4、定额内容不同,2019/6/30,东南大学出版社,5.2 预算定额的编制,5.2.1 预算定额的项目排列与定额编号 1.建筑工程预算定额的编制 1）编制原则 （1）按社会平均水平确定预算定额的原则 （2）简明适用的原则 （3）坚持统一性和差别性相结合的原则,2019/6/30,2）预算定额的编制依据,（1）现行劳动定额和施工定额。 （2）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程等文件。 （3）具有代表性的典型工程施工图及有关标志图。 （4）新技术、新结构、新工艺和新材料，以及科学实验、技术测定和经济分析等有关最新科学技术资料。 （5）现行的工人工资标准、材料预算价格和施工机械

5、台班费用等有关价格资料。 （6）有关科学试验、技术测定的统计、经验资料。这类工程是确定定额水平的重要依据。 （7）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。,2019/6/30,东南大学出版社,3）预算定额编制的步骤,准备工作阶段,收集资料阶段,定额编制阶段,定额报批阶段,修改定稿、整 理资料阶段,2.建筑工程预算定额手册的组成,1）预算定额手册的内容 建筑工程预算定额手册由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规则、定额项目表和有关附录等组成。 （1）定额总说明。 （2）建筑面积计算规则。 （3）分部工程说明。 （4）分项工程定额项目表。 （5）定额附录。,

6、2.建筑工程预算定额手册的组成,2）预算定额项目的排列 预算定额项目应根据建筑结构和施工程序等，按章、节、项目、子项目等顺序排列。 3）定额编号 预算定额手册的编号方法，通常有“三符号”和“两符号”两种编号方法。,5.3基础单价的确定及工程计价表的编制,5.3.1 基础单价的编制基础 1.项目划分及其工作内容 根据工种、构件、材料品种以及使用的机械类型的不同和工料、机械消耗水平的不同来划分分部分项工程。在分项工程划分确定后，一般还需要划分子目。,以砖墙为例 按砌筑材料分：标准砖、多孔砖、空心砖、各种砌块、 按表面要求分：单面清水、混水、 按 厚 度 分：1/2砖、1砖、1砖半、 按 结 构 分

7、：实砌、空斗、 按 位 置 分：内墙、外墙,2019/6/30,东南大学出版社,2.项目的计量单位,分项工程项目的计量单位主要根据分项工程的形状和结构构件特征及其变化规律而确定的，主要分为物理计量单位和自然计量单位。 物理计量单位主要有：m、m2、m3和t。 自然计量单位主要有：个、台、座、组等，一般是建筑结构无一定规格，而其构造又较复杂的，按个、台、座、组为计量单位。,2019/6/30,东南大学出版社,5.3.2 人工、材料和机械台班消耗量(指标)的确定,人工消耗量(指标)的确定 材料消耗量(指标)的确定 机械台班消耗量(指标)的确定,1.人工消耗指标的确定,人工消耗指标内容,预算定额人工

8、消耗量=基本用工+超运距用工+辅助用工+人工幅度差用工,确定人工消耗指标,人工工日消耗量由完成分项工程各个工序施工定额包括的基本用工、其他用工以及人工幅度差三部分组成。 （1）基本用工。完成单位产品必须消耗的技术工种用工 完成定额计量单位的主要用工 综合取定的工程量劳动定额 例如：每10M3的1/2砖墙的主要用工 内墙5.21.51外墙4.81.6215.628工日 按劳动定额规定应增加计算的用工量。如砖墙项目增加附墙烟囱孔、垃圾道、壁橱等零星的加工。 据统计以及劳动定额计算，每10M3的1/2砖墙需增加0.390工日,（2）其他用工 超运距用工。超运距是指施工劳动定额中已包括的材料、半成品场

9、内水平搬运距离与预算定额所考虑的堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。 超运距用工超运距材料数量超运距劳动定额 超运距预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距 辅助用工。指技术工种劳动定额内不包括，而又必须考虑的用工。 例如，机械土方工程配合用工，电焊着火用工，材料加工(筛砂、洗石、淋化灰膏等)。,确定人工消耗指标,（3）人工幅度差 指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。 各工种工序搭接及交叉作业等发生的停歇用工； 施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工； 质量检查和隐蔽工程验收工作的影响； 班组操作地点转移用工； 工序交接时对前一

10、工序不可避免的修整用工； 施工中不可避免的其他零星用工。,确定人工消耗指标,人工幅度差(基本用工其他用工)人工幅度差系数 人工幅度差系数一般为10%-15% 接上例：每10M3的1/2砖墙的人工幅度差用工 (15.6280.3901.498)15%2.627工日 每10M3的1/2砖墙的综合用工 15.6280.3901.4982.62720.143工日,人工工日消耗量指标 内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。,定额标准项目计算实例,10m3砖内墙综合取定的单面清水砖墙占20%，双面清水砖墙占20%，混水内墙占60%；在每10m3, 内墙中所含附墙烟囱孔3.4m,弧形及圆形碹0

11、.6m，垃圾道0.8m，预留抗震柱孔3m，墙顶抹找平层0.625m2,壁橱0.5个,吊柜0.6个。计算每10m3一砖内墙主体工程用工量。,接上表,2019/6/30,东南大学出版社,2.材料耗用量指标的确定,材料消耗量，按用途划分为以下四种： 1）主要材料：指直接构成工程实体的材料，其中也包括成品、半成品的材料。 2）辅助材料：也是构成工程实体除主要材料以外的其他材料。如垫木钉子、铅丝等。 3）周转性材料：指脚手架、模板等多次周转使用的不构成工程实体的摊销性材料。 4）其他材料：指用量较少，难以计量的零星用量。如棉纱，编号用的油漆等。,28,施工措施消耗量按照摊销量计算。 实体材料消耗量按照净

12、用量加损耗量计算,定额净用量=理论净用量 综合取定的工程量 （1+应加比-应减比） 定额消耗量=定额净用量（1+损耗率）,确定材料消耗量,29,例：对每1M3的1/2砖墙，据理论净用量计算：砖552块，砂浆0.193M3 据统计分析：外墙应加比为0.36%，应减比为0；内墙比52.3%，外墙比47.7% 据统一取定的损耗率为：砖2%，砂浆1% 砖的定额净用量=55252.3%1+47.7%（1+0.36%）=553块 砂浆的定额净用量=0.19352.3%1+47.7%（1+0.36%）=0.193M3 砖的定额消耗量=553（1+2%）=564.1块 砂浆的定额消耗量=0.193（1+1%）

13、=0.195M3,施工机械台班消耗分：三种情况考虑 一般机械 全现场使用的大型施工机械 零星小型机械 前两种施工机械计算台班数量。 零星小型机械占总消耗的比重不大，按劳动定额小组成员计算出机械台班使用量，以“机械费“或“其他机械费“表示，不列台班数量。,3.机械台班消耗量指标的确定,31,综合劳动定额机械耗用台班=（各工序实物工程量相应的 机械台班定额） 消耗量定额机械耗用台班=综合劳动定额机械耗用台班 （1+ 机械幅度差系数）,3.机械台班消耗量指标的确定,机械幅度差系数：消耗量定额与劳动定额的差异。 大型机械幅度差系数：土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%。,5.3.3 人工单价

14、、材料单价和机械台班单价的确定,1.人工工资标准和定额工资单价,人工单价的含义 即预算人工工日单价，是指一个直接从事建筑安装工程施工工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。,“一个工作日” “直接从事建筑安装工程施工工人” 在定额概预算制度当中，一般采用统一（或分类）工资单价。 例如：江苏省2004年定额分三类(一28二26三24);10年(一56二53三50),2013年9月1日以后执行江苏省建设工程人工工资指导价,工资构成,基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 生产工人辅助工资：是指生产工

15、人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。医疗费、托儿费等按国家规定的以生产工人工资总额提取的福利基金。 生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。,1.人工工资标准和定额工资单价,36,2.材料预算价格,材料预算价格的含义 材料预算价格指材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地(或交货地点供应者仓库提货地点)到

16、达施工工地仓库(施工地点内存放材料的地点)后出库的综合平均价格。 材料预算价格的构成,材料原价-指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价。各不同供应地点的加权平均原价。 供销部门手续费-指需通过物资部门供应而发生的经营管理费用。 包装费-了便于材料运输和保护材料进行包装：所发生和需要的一切费用。,材料预算价格 (材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费) (1+采购及保管的费率)包装材料回收价值 由建设单位供应的材料，施工单位只收取保管费。,运杂费-指材料由采购地点或发货点至施工现场的仓库或工地存放地点，含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用。 采购及保管费-指

17、材料供应部门(包括工地仓库及其以上各级材料主管部门)在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用。,2.材料预算价格,38,基价=定额配合比材料用量材料预算价格,建筑半成品材料的预算价格,2.材料预算价格,应注意两个问题： 现场制作砂浆、砼，其所需的人工、机械在各相应的分项工程内；商品砼内，其所需的人工、机械在商品砼价格中。 P107 给定的配合比仅为确定工程造价使用；实际施工配合比一般与此配合比不同。 P109,2.材料预算价格,40,3.施工机械台班单价,施工机械台班单价的含义 施工机械（工作）台班单价是机械每个台班所必须消耗的人工、材料、燃料动力和应分摊的费用。每台班按8小时工作制计算

18、。 施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等。,施工机械（停滞）台班单价=折旧费+人工费（江苏省现行规定）,41,折旧费,指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 (自有设备存在折旧问题,租赁设备不存在折旧。) 贷款利息系数=1+（折旧年限+1）贷款年利率/2 【例】：某建筑机械耐用总台班数为2000台班，使用寿命为7年，该机械预算价格为5万元，残值率为2，银行贷款利率为5，求该机械台班折旧费。,施工机械台班单价的构成及计算,3.施工机械台班单价,42,解： 贷款利息系数=1+(7+1

19、)/25%=1.2 台班折旧费=50000(1-2%)1.2/2000=29.4元/台班,3.施工机械台班单价,43,大修理费 经常修理费 【例】：某运输设备预算价格38万元，年工作220台班，折旧年限8年，寿命期大修理2次，一次大修理费为3万元，K=3，求该机械台班经常修理费。,3.施工机械台班单价,44,解：台班大修费=300002/(2208)=34.09元/台班 台班经常修理费=34.093=102.27元/台班,3.施工机械台班单价,45,台班安拆费 台班场外运费,3.施工机械台班单价,46,金属切削加工机械,如普通车床; 不需要拆卸安装自身能开行的机械,如自卸汽车; 不适于按台班摊

20、销本费用的机械，例如特、大型机械，其安拆费及场外运输费(进退场费)另行计算。如塔吊、打桩机械等。,例如：塔吊，江苏2004年定额台班费和进退场费,不计算安拆费及场外运费的项目有：,塔式起重机（80KNm）台班单价：386.82元 = 折154.26+大23.32+经91.90+安拆运0+人65.00+燃52.34+其他0,塔式起重机（80KNm以内）进退场与安拆的台次单价(直接费单价)：进退场10461.74元+安拆9466.18元,47,注：对自卸汽车类不需拆安、自身能开行的机械（履带式除外），其场外运输费（含回程费）江苏规定按1个台班费计算。,48,江苏省机械台班单价明细表(03年底价格时

21、点),人工费,机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费（增加工日系数一般为0.25）,燃料动力费,机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用,其他费用,养路费|车船使用税|保险费|年检费,3.施工机械台班单价,例如：2004年江苏省建筑与装饰工程计价表中 06016 200L灰浆搅拌机的台班单价为： 折旧费 2.88元 大修理费 0.83元 经常修理费 3.30元 安拆费及场外运费 5.47元 人工费1.25工日26元/工日32.50元 燃料动力费(电) 8.61kwh0.750元/kwh 6.46元 养路费及车船使用税 0 合计工作台班费为：51.4

22、3元,3.施工机械台班单价,5.3.4 江苏省建筑与装饰工程计价表及其示例,1.计价表的说明(详见课本114-116),2.计价表示例 江苏省计价表采用综合单价形式，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分组成。一般建筑工程的管理费和利润按照三类工程标准计入综合单价内，一、二类工程及单独装饰工程等，应根据有关费用计算规则规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。,(1)示例 2004年江苏省建筑与装饰工程计价表 5-18示例(现场制作砼现浇梁定额) 单梁、框架梁、连续梁 计量单位： M3 工作内容：砼搅拌 、水平运输、浇捣、养护。 二类工 工日 1.426元/工日=36.4 塑料薄膜

23、 M 1.27 0.86元/ M =1.09 水 M3 1.53 2.8元/ M3 =4.28 现浇C30砼 M3 1.015 192.87元/ M3 =195.76 砼搅拌机400L 台班 0.05783.39元/台班=4.75 砼震动器 台班 0.11412元/台班=1.37 人工费36.4元，机械费6.12元，材料费201.13元,(2)计价过程 工料单价 人工费36.4元+机械费6.12元+材料费201.13=243.65元 综合单价 )人工费36.4元 机械费6.12元 材料费201.13元 管理费(36.4+6.12)25%=10.63元 利润(36.4+6.12)12%=5.1元

24、 合计为259.38元。(三类工程标准),)管理费(36.4+6.12)30%=12.76元 利润(36.4+6.12)12%=5.1元 合计为261.51元。(二类工程标准) ) 管理费(36.4+6.12)35%=14.88元 利润(36.4+6.12)12%=5.1元 合计为263.63元。(一类工程标准),2019/6/30,东南大学出版社,5.3.5 江苏省建设工程费用定额（2009）,1.总则 2 .建设工程费用的组成 建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。,2019/6/30,东南大学出版社,3.工程类别的划分,4.工程费用取费标准及有关规定,1）

25、企业管理费、利润计取规定和标准 （1）企业管理费、利润计取规定 企业管理费、利润计算基础按本定额执行 包工不包料、点工的管理费和利润包含在其工资单价中。 意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的0.6%。 （2）企业管理费、利润标准见表5-14。,2）措施项目费取费标准及规定,（1）措施费计算分为两种形式：一种是以工程量乘以综合单价计算，另一种是以费率计算。 （2）部分以费率计算的措施项目费率标准见表5-16，现场安全文明施工措施费见表5-17。 （3）二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、已完工程及设备保护费、特殊条件下施工增加费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施

26、费以及专业工程措施费，按工程量乘以综合单价计取。,表5-16 措施项目费费率标准,表5-17 安全文明施工措施费费率标准,安全施工,安全施工,安全施工,起重吊装,吊装区域设置 警示带隔离,文明施工,五牌一图,工程概况牌、组织机构牌、安全生产牌、文明施工牌、消防保卫牌、施工现场平面布置图,文明施工,文明施工,文明施工,材料堆放整齐,文明施工,文明施工,文明施工,模板、预埋件 堆放整齐,通道畅通 无杂物堆放,文明施工,工地地面硬化处理,文明施工,宣传标语,文明施工,文明施工,1、环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费内容包括: （1）材料、构件、料具等堆放时，悬挂有

27、名称、品种、规格等标牌； （2）水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施； （3）易燃、易爆和有毒有害物品分类存放； （4）施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放。施工垃圾必须采用相应容器或管道运输； （5）环保部门要求所需的其他保护费用,标牌,环境保护,1、环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费内容包括: （1）材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌； （2）水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施； （3）易燃、易爆和有毒有害物品分类存放； （4）施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾

28、应分类存放。施工垃圾必须采用相应容器或管道运输； （5）环保部门要求所需的其他保护费用,覆盖,环境保护,水泥库,加工棚,构筑物,消防水沲,3）其他项目费标准及规定,（1）暂列金额、暂估价按发包人给的标准计取。 （2）计日工:由发承包双方在合同中约定。 （3）总承包服务费：招标人应根据招标文件列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算： 招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算 招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出要求，按分包的专业工程估算造价的2%-3%计算。,4）

29、规费取费标准及有关规定,（1）工程排污费：按有权部门规定计取。 （2）建筑安全监督管理费：按有权部门规定计取。 （3）社会保障费及住房公积金按表5-18计取。,5）税金计算标准及有关规定,税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加，按各市规定计取。,营业税，3%，计费基础为含税造价 城市维护建设税，分三档7%，5%，1%，计费基础为营业税额 教育费附加3%，计费基础为营业税 注：江苏省另有地方教育费附加2%,以市区为例：3%+3%7%+3%3%+3%2%=3.36% 税金=含税工程造价3.36% 税金=不含税工程造价X 怎么由3.36%X？或者说 怎么由含税造价的税率推导出不含税造价的税率呢？

30、,推导： 设含税造价的税率Y 不含税造价的税率X 不含税工程造价为A 税金=AX 税金=(A+AX) Y AX=(A+AX) Y X=(1+1X) Y X=Y/(1-Y),88,综合税率 税率（不含税造价的税金率） 纳税地点在市区的企业 纳税地点在县城、镇的企业 纳税地点不在市区、县城、镇的企业,5.4 预算定额的换算,5.4.1 预算定额的直接套用 1.阅读有关说明 2.直接套用定额项目 1）根据设计的分部分项工程内容，从定额目录中查出该分部分项工程所在定额中的页数及其部位。 2）判断设计的分部分项工程内容与定额规定的工程内容是否相一致，当完全一致（或虽然不相一致，但定额规定不允许换算调整）

31、时，即可直接套用定额基价。 3）将定额编号和定额基价（其中包括人工费、材料费、机械使用费）填入预算表内。 4）确定分项工程或结构构件预算价值，一般可按公式计算。 分项工程预算价值分项工程工程量相应定额基价,3.套用换算后定额项目,当施工图纸设计的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容不完全一致，如定额规定允许换算，则应在定额规定范围内进行换算，套用换算后的定额基价。当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换”字，以示区别。,换算单价 定额单价换出部分工料费用换入部分工料费用 换出部分工料费用 换出工料消耗量相应预算价格 换入部分工料费用 换入工料消耗量相应预算价格,4.套用补充定

32、额项目,当施工图纸中的某些分部分项工程，还未列入建筑工程预算定额手册中或定额手册中缺少某类项目，也没有相类似的定额供参考时，为了确定其预算价值，就必须制定补充定额。当采用补充定额时，应在原定额编号内填写一个“补”字，以示区别。,5.4.2 预算定额的换算,1.乘系数换算法,2.材料变化的定额换算,1）砂浆的换算。由于砂浆强度等级不同，而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算。其换算的实质是预算单价的换算。,2.材料变化的定额换算,2）混凝土的换算 由于混凝土的标号、种类不同，而引起定额基价的变动，可以进行换算。在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅调整不同混凝土的预算价格。,201

33、9/6/30,东南大学出版社,3.应用范例,换算实例： 某工程盥洗室砖墙面使用防水砂浆抹面，设计做法：1：2.5底防水砂浆15mm，1：2面防水砂浆10mm。求换算定额单价。,解：查计价表附录： 1：2.5防水砂浆价格=236.50元/m3 1：2 防水砂浆价格=254.76元/m3 查计价表13-12子目，相关数据： 1：3 水泥砂浆12mm，0.136m3，材料费=23.98元 1：2.5水泥砂浆 8mm，0.082m3，材料费=16.34元 用量计算： 1：2.5底15mm防水砂浆用量=0.136*15/12=0.170m3 1：2 底10mm防水砂浆用量=0.082*10/ 8=0.1

34、03m3 实际使用的防水砂浆材料费：0.170*236.50+0.103*254.76=66.45 直接换算材料费=66.45+0.24（水费）=66.69 换算后的综合单价=（工）40.04+（料）66.69+（机）2.26+（管理费）10.58+（利润）5.08=124.65,5.5 预算定额的补充,5.5.1 补充定额注意事项 1）编制补充定额，特别要注意收集和积累原始资料，原始资料的取定要有代表性，各项计算数据必须是实验结果，或是实际施工情况的统计。 2）必须深入施工现场进行全过程测定，应从施工操作、技普工配备、材料质量、使用机械诸多方面进行，从而确保取定值符合工程施工实际情况。 3）

35、经验指导与广泛听取意见相结合。为了使编制的补充定额切实可行，注重多方面征求意见很重要，应多请有实际经验的工人、管理人员、专家参与讨论研究。 4）借鉴其他企业、其他项目编制的有关补充定额，作为参考依据。 5）注意做好有关补充定额使用的信息反馈工作，并在此基础上加以修改、补充、完善。,99,补充单价编制,案例背景：某外墙面挂贴花岗岩工程，定额测定资料如下： 完成每平方米挂贴花岗岩的基本工作时间为4.5h； 辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的比例为：3%、2%、1. 5%和16%，人工幅度差10%； 每挂贴100平方米花岗岩需消耗水泥砂浆5.55m3，6

36、00600花岗岩板102m2，白水泥15kg，铁件34.87kg，塑料薄膜28.05m2，水1.53m3； 每挂贴100平方米花岗岩需200L灰浆搅拌机0.93台班； 该地区人工工日单价：20.5元/工日；花岗岩预算价格：300元/m2；白水泥预算价格：0.43元/kg；铁件预算价格：5.33元/kg；塑料薄膜预算价格：0.9元/ m2；水泥砂浆单价：153元/m3；水预算价格：124元/m3；200L砂浆搅拌机台班单价：42.84元/台班。 管理费与利润的费率取为人工费与机械费之和的20%,10%.,100,1、确定挂贴每平方米花岗岩墙面的人工时间定额和人工产量定额； 2、确定该分项工程的补

37、充定额单价； 3、若设计变更为进口印度红花岗岩，若该花岗岩单价为500元/m3，应如何换算定额单价，换算后的新单价是多少？,问题：,101,1、定额劳动消耗计算 （1）挂贴花岗岩墙面人工时间定额的确定： 假设挂贴花岗岩墙面的工作延续时间为X，则： X=4.5+（3%+2%+1.5%+16%）X X（1-22.5%）=45 X=45/（1-22.5%）=5.806工时 若每个工日按8工时计算，则： 挂贴花岗岩人工时间定额=X/8=5.806/8=0.726工日/m2 （2）挂贴花岗岩墙面人工产量定额的确定： 挂贴花岗岩人工产量定额=1/时间定额=1/0.726=1.378m2/工日,答案：,10

38、2,（1）定额人工费=时间定额（1+人工幅度差）计量单位人工工日单价 =0.726(1+10%)10020.5=1637.13元/100m2 （2）定额材料费=砂浆消耗量砂浆单价+花岗岩消耗量花岗岩单价+铁件消耗量铁件单价+白水泥消耗量白水泥单价+水消耗量水单价+薄膜消耗量薄膜单价=5.55153+102300+34.875.33+150.43+1.531.24+28.050.9=31668.60元/100m2 （3）定额机械费=200L砂浆搅拌机台班消耗量台班单价=0.9342.84=39.84元/100m2 故：挂贴花岗岩墙面补充定额工料单价=1637.13+31668.60+39.84=33345.57元/100m2; 综合单价=33345.57+(1637.13+39.84) (20%+10%)=33848.66元/100m2,2、挂贴花岗岩墙面补充定额单价计算,103,3、挂贴印度红花岗岩墙面换算定额综合单价计算： 换算单价=原单价+花岗岩定额用量（印度红花岗岩价格-普通花岗岩预算价格） = 33848.66+102(500-300)=54248.66元/100m2,5.5.2 江苏省建筑与装饰、安装、市政工程补充定额（2007）,1.建筑与装饰工程补充定额总说明 2.建筑与装饰工程补充定额章节（课本P129-130）,