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1、打造漳州首个创意生活街区,联裕凤凰小户型策略提案,对于漳州 两三天我们没有办法了解新的市场 对于项目 一个星期也无法达到开发商的情怀,一切从产品本身入手 从广告的原则入手 从我们对于小户型产品的理解入手,目标人群小结 活力高知的年轻群体 “像宜家品牌一样的现代精神”,英格瓦坎普拉德(Ingvar Kamprad) 2008年世界富翁排行榜第七名，宜家家居创始人,宜家品牌故事,今天,瑞典宜家集团已成为全球最大的家具家居用品商 宜家于1943年创建于瑞典, “为大多数人创造更加美好的日常生活”是宜家公司自创立以来一直努力的方向。 宜家品牌始终和提高人们的生活质量联系在一起， 并秉承“为尽可能多的顾
2、客提供他们能够负担， 设计精良，功能齐全，价格低廉的家居用品”的经营宗旨。,当北欧设计代表着质优设计良好的时候， 其实也代表着高昂的价值不是平民百姓能够负担得来得奢侈品。 如果想要北欧生活又与富裕距离太远怎么办？ 幸好， 我们有IKEA。,低价格是宜家理想、商业理念和概念的基石。 所有的宜家产品背后基本的思想就是低价格。 会使种类繁多、美观实用的家居用品为人人所有。 我们不断力求将每一件事情做得更好、 更简单、更有效率和始终更具有成本效益。,宜家给了我们这样一个启示： 我们就是要这样一种地方，在这里，人人都可以享受到创意的生活 这里充满了年轻、自由，这里有创意、有梦想、生机勃勃,即使没有富足的
3、财富，也可以享受生活，拥有丰盈的人生。,中国制造,中国智造,中国创造,从,“创意与创造”再一次被提到重要的位置上来。,让设计与生活紧密相连 让时尚成为生活中的一部分 我们要打造的正是这样的生活方式,无限创造，制造无限可能,联裕凤凰出现，用创意改变生活,引进台湾轻装修Hom-tel饭店宅概念， 引领时尚的生活理念， 居住创新思维。,3540平小户型，南北通透，全明设计， 满足居家实用，更力求做好呼叫功能齐备， 外墙石材干挂，更具时代个性。,联裕凤凰让产品倍增人文关怀,我们要什么？ 我们要的是一个贴近人心，又充满了设计感的生活空间 这里很柔和、很温暖 这里人人生而平等，这里充满无限可能,温暖的、贴
4、近人心的、充满无限可能的 来自大自然、贴近生活、平易近人 这些综合到一起 我们想到了一样植物,芝麻,如果要我们为这个 将要写入漳州城西发展史册的篇章命名 那我们丝毫没有怀疑的确定这个名字,芝麻街,SESAME STREET,芝麻街是什么？,不是街？ 是一种生活！是一种精神！,是一个由中国制造到中国创造背景下的 独占漳州稀缺身份符码的良机 是一处汇聚国际智慧与前沿生活方式， 令高高知阶层心动神驰的新时代“设计生活” 是一部透视漳州成熟白领阶层传奇的“创意圣经”,芝麻街需要建立一个承载传奇故事的舞台,芝麻街需要一个 既广为流传又被阶层人群深谙的广告语,一个模拟问答，大家看看哪个跟容易让人记住， 哪
5、个更让人愉悦? 问：你住哪里？ 甲答：我住XX公寓 乙答：我住芝麻街,漳州城西的每一粒“芝麻”都需要开花， 并茁壮成长，逐步高升、高进 漳州城西也在不断壮大、发展， 未来价值无法估量,芝麻开门 精彩纷呈,广告语,“轻装”上阵，35-40芝麻公寓,芝麻街公寓视觉应用,芝麻开门 精彩纷呈,我在芝麻街， 我住芝麻街， 我爱芝麻街， 他们都来了，您还在等什么？,35-40芝麻公寓 “轻装”上阵 无限精彩,平面方案一,芝麻开花 节 节 高,国企、民企都来了 老板、白领都来了 房子越来越少了 价值只会再升高 他们都来了，您还在等什么？ 35-40芝麻公寓 “轻装”上阵 无限精彩,首付10万 芝麻大点事,1
6、0万买不了好车子 10万做不了大买卖 存银行利息太少 借朋友不太可靠 只能在芝麻街买一套 他们都买了，您还在等什么？,35-40芝麻公寓 “轻装”上阵 无限精彩,平面方案二,活动建议,活动建议一：,T恤设计大赛,获奖者T恤将制作成品作为芝麻街形象T恤,活动建议二：,马克杯设计大赛,芝麻街之业主星光手印墙,成交业主制作星光手印墙，立于公寓或酒店大堂做艺术展示,活动建议三：,芝麻街 宜家商品义卖活动,活动建议四：,在特定场地展示、售卖个人原创手工作品和收藏品的文化艺术活动,芝麻街之创意市集,活动建议五：,整合传播,芝麻街之游戏挑战,游戏过关可积分，积分到达一定分数送折扣,针对性的圈层媒体投放-户外,建立项目网站，网站功能齐全，除项目基本信息外，附带一些趣味小游戏、论坛等功能。足够的吸引力，让目标客群在网站停留足够长的时间。,针对性的圈层媒体投放-网络,圈层精准沟通，对位客群积累,做精细化营销，针对高新园区的企业进行针对性定向营销。 例如与企业合作举办活动，进入企业内部，举办专场产品说明会等。,THANKS! 谢谢观看,