百货市调报告.ppt

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1、新世紀環球購物中心(樂天百貨)預估2013年開業,文軒環球金融中心預估2016年,Menu,伊藤洋華堂(高新店)2011年11月8日開幕,4、天府新城新世紀環球購物中心基本概況商業項目基本概況,2、2011年11、12月新開商場彙報,5、新華文軒地塊關注概況的彙報,情 報 概 況,1,王府井購物中心(科華店)2011年12月24日,伊藤洋華堂(雙楠店)2003年9月30日開幕,華潤萬象城(尚太百貨)預估2012年5月開業,中糧大悅城 預估2013年開業,1、伊藤洋華堂(雙楠店)基本概況,3、華潤萬象城及中糧大悅城項目基本概況,總體地理位置,新世紀環球購物中心,伊藤洋華堂 (高新店),南,西,北

2、,東,新華文軒項目,王府井 購物中心,2,伊藤洋華堂 (雙楠店),華潤 萬象城,中糧 大悅城,情報概況一覽(1),3,情報概況一覽(2),4,伊藤洋華堂(雙楠店),5,地理位置,6,伊藤洋華堂 (雙楠店),項目簡介,7,伊藤洋華堂(高新店),8,地理位置,美嘉森 奧特萊斯,新世紀環球購物中心,9,項目簡介,10,樓層業態匯總,11,王府井購物中心(科華店),12,地理位置,萬達廣場(含伊藤洋華堂錦華店、萬千百貨),13,項目簡介,14,樓層業態匯總,15,華潤萬象城,16,地理位置,17,萬象城,項目區位,18,萬象城,項目簡介,19,進度圖(2012年3月),20,中糧大悅城,21,地理位置

3、,22,大悅城,項目簡介,23,新世紀環球購物中心,24,地理位置,25,項目簡介,26,超大規模綜合體專案,總建築面積約1,500,000平方米,其中地上建築面積超過100萬平方米; 購物中心部分建築面積約230,000平方米,可出租部分共五層; (地上四層,地下一層) (韓國樂天百貨已經簽約入駐) 海洋樂園建築面積約250000平方米; 寫字樓部分建築面積約720,000萬平方米; 五星級酒店兩個,客房1000餘個,27,購 物 中 心,酒 店,酒 店,海 洋 樂 園,寫 字 樓,寫 字 樓,酒店入口,購物中心入口,寫字樓,專案佈局,28,進度圖(2012年3月25日),29,文軒環球金融

4、中心,30,地理位置,群光廣場,太平洋 百貨,第一城,伊藤,伊勢丹,九龍倉國際金融中心,銀石廣場,本案,31,时代百盛,項目簡介,32,項目區位,文軒環球金融中心地處成都市繁華的春熙路商圈南部,東大街與紅星路步行街西北交匯處。 距成都火車北站4.7km 距成都城東客運站6.7km 距成都雙流國際機場14.1km,33,周邊商圈,項目南接東大街,寬40米,雙向六車道,中間設置綠化帶 ,連接中心城區主幹道; 東臨紅星路步行街,成都商業最繁華的步行街之一; 西臨城守街,寬12米,向北單行,通向科甲巷,春熙路步行街一部分; 北接聯升巷,寬12米,向東單行至紅星路步行街,向西通往中山廣場。,34,項目現狀,項目用地由東大街2號地塊和待拆遷的東大燈飾廣場兩地塊組成。總占地面積約為23.2畝(約15,380.77平方米)。 專案已取得2號地塊權證土地10526.72平方米(成國用(2004)第1446號),該土地已完成整平工作,現暫作為臨時停車場使用。 成都東大燈飾廣場占地約7.3畝(約4869.1平方米),目前正在進行該市場的業權回收工作,收購面積已超過總面積80%。收購完成之後該地塊將進行拆遷和土地平整,並完成兩地塊土地合併(並紅線)和相應控規指標的調整,該項工作預計將於2012年上半年完成。,35,36,項目現狀,37,項目現狀,38,以上情報報告 謝謝!,

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