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1、南京板桥新城商业项目介绍,花样年商业管理有限公司 2011年11月,一、集团介绍 二、公司介绍 三、项目介绍 四、项目规划,目 录,集团介绍,花样年集团创立于1996年，是中国领先的物业开发商及物业相关服务供货商。花样年的物业开发组合策略性地位于中国经济最繁华的四个地区，即成渝经济区、珠三角经济区、长三角经济区及京津都市圈，聚焦于发展商务城市综合体和精品高档住宅项目。 2009年11月，花样年在香港联交所成功上市，股份代号为1777。花样年贯彻结合物业开发、物业管理与物业代理的业务营运模式，是中国唯一一家集团的成员公司被中国房地产Top 10研究组评为2010中国房地产百强企业之一、2010中
2、国房地产策划代理百强企业之一和2009中国物业服务百强企业之一的物业公司。,深圳市花样年商业管理有限公司,花样年商业管理有限公司于2010年6月正式成立，是花样年集团全资控股的一家全国性的商业管理公司，拥有一支专业化的团队，其中包括商业项目运营管理，商业物业管理，机电设备维护、消防安全等方面的专业人才。肩负集团公司旗下所有的城市综合体、购物中心、酒店配套等持有资产的商业运营及管理工作。,花样年商业管理有限公司成立以来，目前已经与以下知名品牌商家建立了密切联系，今后将与花样年全国多个大型商业项目进行全方位的合作，强强联手，共创辉煌前景。,花样年商业管理有限公司的目标是致力于打造独具花样年特色的商
3、业经营模式。让广大消费者可以在消费购物的同时，能够体验到花样年缤纷绚丽、多姿多彩的生活风格，年轻时尚、奔放自由的经营理念。与此同时，花样年商业公司将会以“为顾客多想一点”为服务原则，提供专业、周到、顾客至上的贴心服务给广大消费者，为我国商业地产领域注入一股新生的活力。此外，在上市集团的雄厚资金的背景下，花样年商业公司将对商业项目进行统一招商、统一推广、统一营运，确保商业项目的持续发展，实现发展商投资收益最大化，商家经营利润最大化，消费者获得体验及满足最大化的三赢局面。,项目介绍,城市发展规划： 板桥新城，2004年通过南京市总体规划确定的新城之一（以南京市雨花台区板桥街道为主体），同时也是南京
4、市2008年重点城建项目之一，规划面积60.4平方公里，建成后居住人口35万，是南京的“南大门”，是具有鲜明生态特色的现代化综合性卫星城镇。 政府将该区域定位为一个富有滨水特色的融商务、休闲、体育、娱乐为一体的中心活力区。,项目介绍项目基地现状,具体地理位置： 本项目位于南京市板桥新城片区新湖大道与新城大道交汇处，片区西侧为规划中的8号线，东侧为宁马高速，北侧为建设中的京沪高铁、沪汉蓉铁路和南京的绕城高速。基地位于石闸湖东北侧，场地的南侧是文化体育公园与城市景观步道，东侧为金地自在城。,本项目,朗诗绿色街区,石林大公园,花样城,金地自在城,项目介绍项目用地周边概况,项目介绍辐射消费群体及定位,2010年人口规模按12万人规划，城市建设用地控制在14平方公里以内。远景人口规模按40万人预留，城市建设用地控制在40平方公里以内。 该项目为LOFT公寓及商业相结合的综合体，其中商业部分包括集中商业和具有欧陆风格的特色商业街。该商业地块定位于板桥新城的商业中心，区域无其他纯商业地块。项目距奥体中心仅5-10分钟车程。,项 目 规 划,项目规划总平图,项目规划效果图,项目规划外立面效果图,项目规划音乐喷泉广场透视效果图,项目规划购物广场透视效果图,项目规划沿湖夜景效果图,项目规划一层平面规划,项目规划二层平面规划,电影院,THANKS,