2016二级建造师建筑工程管理与实务精讲1(最新修改)分解.ppt

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1、授课教师 丰振俭,建筑工程管理与实务精讲,2016年全国二级建造师执业资格考试,建筑工程管理与实务游戏规则揭秘 欲擒之，必先知之； 拿准猎物习性、活动规律； 制定擒拿策略，确定擒拿办法， 掌握擒拿技巧； 必擒之！,考试科目 二级建造师执业资格考试分综合考试和专业考试，综合考试包括建设工程法规及相关知识、建设工程施工管理两个科目，这两个科目为各专业考生统考科目，专业考试为专业工程管理与实务一个科目。专业工程管理与实务该科目分为6个专业，即：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程、机电工程。考生在报名时根据工作需要和自身条件选择一个专业进行考试。 题型题量,学 习 增 长 人 的

2、 才 智！ 考 证 彰 显 人 的 尊 严！,第一部分 考试时间、考试题型,本科目考试时间为5月29日上午912点计3小时； 其中： 单项选择题20题，每题1分，合计20分； 多项选择题10题，每题2分，合计20分； 案例分析题4题，每题20分，合计80分； 试卷总分120分。合格72分。 单选题:选准唯一正确答案，每题必作1分钟/每题,力保1516分。 多选题:选24个答案，选错零分，宁缺勿滥 2分钟/每题,力保1516分。 案例分析题：四题16问，按标准答案回答才得分，共130140句教材语言，难！30分钟/每题,力保40分。 （1）回答要准确，简洁,有条理；经过读背景材料和问题、形成思路

3、，梳理总结要点、写答案草稿4个环节再正式答题。 （2）按教材案例格式解答,尽量使用教材中的语言和术语进行表述； （3）计算题要有计算步骤。,平和冷静的心态,1215年试卷试题内容及分值分布表,第一章建筑工程术施工技术(平均约2530分),第二部分 考 情 分 析,1215年试卷试题内容及分值分布表(续),第二章建筑工程项目施工管理(平均约6070分),累计20122015年,主要考题及平均分值总分布如下表:,北京(最高)/湖南(第二)历年合格分,历年通过率,二级建造师: (1020) 一级建造师: (68),从成绩分布表可以看出如下变化规律: 1.施工技术以选择题为主20分左右,但也有案例题约

4、10分;合计约2530分。 2.项目管理以案例为主4045分左右,但也有选择题约20分;合计约6070分。 3.素质测试、实践测试、常识测试等靠理解(多个知识点综合应用)解决工程问题的题目所占比重有所提高，靠死记硬背解决问题的题目比重有所减少；但考数字的题目每年都有一部分，记住一些重要的数字也是必修课。 4.目前公共课特别是施工管理与实务的融合度越来越高，出现超书不超纲考题，不少题目涉及的考点都来自于施工管理教材，如如网络计划画图(关键线路、工期)、索赔、转包、分包、消防、造价、法规标准等公共课内容在案例分析中的应用以及“四不放过”、“成本管理流程”等，所以讲课过程中提到的一些管理教材的重要考

5、点也要掌握。安全与法规标准在案例中运用力度加大,施工安全控制和专项施工方案合计分数已超过50分,有选择题也有案例题,案例题为主。还会有测试现场经验的超教材题目；合计约占20； 难度逐年加大，合格分逐年提高，改卷也越加严格，如有效数字不准确、关键词错别字、没有计算过程等都会扣分。考生应在加强“理解“上下功夫，努力提高“理论知识、专业知识、工程实践知识“综合应用的能力。,历年建工专业二级建造师实务分值分布,启示: 实务最难过； 拿证关键在实务要过； 过实务的关键在案例； 过案例的关键在管理必须学好。,实务案例题考点组合表(仅供参考，可调整),第三部分 关于应考的几点建议,一、对考试题型的认识及应试

6、对策 1、“单选题”：客观题，最简单，四个备选项A、B、C、D，只有一项最符合题意；应试者可结合排除干扰项直接选取唯一正确项完成，在文字“类似”时，两者均非正确答案，此类题必须作，不得留空，不得已也可猜答案答出。 2、“多选题”：客观题，较难，五个备选项A、B、C、D、E，其中至少有一个错项，至少有两项符合，正确选项可能是2、或3、或4项，且正确选项与干扰项完全区分开较困难，对得分要求严格；若全对，满分；若有错选项，0分；若选项不全，每选对一项得0.5分；故应试者应仅对有把握确定的选项加以选择，而对模糊的选项宁肯不选；此外当在文字“雷同”时只可能有一个是正确的。原则是宁缺勿滥，宁少不多；先选最

7、有把握的两项，慎选第三项，无十分把握放弃第四项；若仅选一项且选对得0.5分，应至少选对两项；结论是“保二争三弃四“。,3、“案例题”：主观题，较难，实际是一组问答题，一般为“捆绑式”相关联的题目，要求应试者针对四个问题检索解答。应对策略: (1) 认真读题和审题，阅读背景至少两遍，找出题中隐含的“已知条件“； (2) 根据考试用书和参考资料，确定该题所考的知识点(每问至少3个点)； (3) 踩点答题，有问必答，问啥答啥，不要合并答题；计算题要有计算步骤； (4) 遇是非判断问题时要先判断、后分析；应分点(1).(2).(3).答题，不要混淆要点，多答要点，少说废话，多答错答不扣分；用教材的语言

8、和格式表述，观点正确，切忌根据实际经验发挥；关键词表述准确，语言简洁；书写整洁清晰，让评卷人看清字迹；把握不准时尽量回避；合理分配时间，每小题30分钟左右，每问答题时间5分钟； (5) 决不放弃每一道题，都要经过读背景材料和问题、形成思路，梳理总结要点、写答案草稿4个环节再正式答题。首次书写时留足行距，以备补充修改。,世上无难事，只怕有心人！,二、把控案例题密钥,1.研读课件-掌握知识框架，主要考点，分值分布； 2.做真题-了解命题范围及规律，模清命题、答题套路，训练语言组织及表述能力； 3.看教材-重点研读项目施工管理的进度、安全、质量、成本“四控“；与专业施工技术紧密联系；与施工管理和法规

9、相融通；关注现场工程经验；侧重解决模糊知识点及思路。 解答“案例题“类同“英译汉“:对每个单词(踩分点)都要准确译出(正误、依据以及处置)；有标准答案，踩不到点不得分；不像写作文可以发挥，作文无标准答案。,教材、资料,真题、课件,案例题型与分析,案例题应试策略 1.审清题义最关键 至少读两遍背景 第一遍浏览问题，了解基本情况:如共有几问?每问考察什么内容?是否需要结合背景作答?找出隐含的已知条件，自己对哪几问有把握? 第二遍带着问题读背景，吃透背景中的每一句话，查找有用信息点且在有关文字下画线标纪；每个问题一般有3个踩分点，应确定之；,背景中的信息点是: (1)工程特点-新建还是扩建、改建?固

10、定总价还是单价?工程内容?有无特殊备?.涉及质量验收、安全、合同、监察条例等方面内容； (2)时间-工期?工期索赔?保修期.涉及进度、保修等内容； (3)地点-高空作业?深基坑作业?交叉作业?密闭容器内作业?.涉及安全、施工方案、人力资源管理等内容； (4)人物-总包?分包?采购?特种作业人员?.涉及合同、质量等内容； (5)环境-夏季高温?打雷下雨?冬季低温?沿海风大.涉及安全、焊接质量等内容。 2.仔细阅读问题，根据题型和采分点列出答题要点(最好先拟草稿)，是非题先判断后分析；改错题先找错再改错；计算题要写计算步骤；分析题采取理论+实践方式论述；等等，详参案例真题分析； 3.正式作答(见提

11、示一) 4.不会做怎么办?-背景中找信息点，抄背景原话，不放弃，不空论； 5.检查、补充-事先留足行距，对答错处不能用涂改液，要用直尺画双删除直线。,三、建筑工程管理与实务解读 (一)、考试特点 1、考试总分120分，40分选择涂卡题(20个单选1分/题,10个多选2分/题)，以技术为主;80分案例(4个案例)做答题，每案例4个问题，每个问题5分，标准答案5句话，以管理为主;考试时间共3个小时； 2、国家统一命题，但各省单独划线，考72分以上肯定及格，考60分以上看运气，60分以下基本没戏。 3、2016版教材中独立知识点约有400个左右。考题涉及的考点至少在50个以上，有逐年增多的趋势； 4

12、、考试时间为三个小时，答题时间很紧张。如果按照单选题每道题1分钟，多选题每道题2分钟的正常速度，选择题需要占去40分钟；所以每个案例都要在30分钟左右完成，即每小问5分钟答完。留有20分钟机动。 5、每个案例都要经过读背景材料和问题、形成思路，梳理总结要点、写答案4个环节。 6、案例共4个，答题所需要的知识点均来自教材，但不直接选用第二章的案例，整道考题不会直接来自教材中的案例。 7、历年真题鲜有重复考题，虽然有个别知识点有重复，但整道考题不会直接来自于历年真题。但认真研读真题非常重要，可了解命题范围及规律，模清命题、答题套路，提高训练语言组织及表述水平；,8、考试不会特别有倾向性地侧重于某个

13、方面的知识点，基本上建筑工程的各个方面都会涉及，大致的规律是，涉及施工技术问题，多为选择题，涉及管理问题，多为案例题。模准常考的知识点十分重要。 9、从2015年考试的情况看，素质测试、实践测试、常识测试等靠理解解决问题的题目所占比重有所提高，靠死记硬背解决问题的题目比重有所减少；但考数字的题目每年都有一部分，记住一些重要的数字是必修课。 10、2015年的考试情况来看，目前公共课特别是施工管理与实务的融合度越来越高，不少题目涉及的考点都来自于施工管理教材，如“四不放过”、“成本管理流程”等，所以讲课过程中提到的一些管理教材的重要考点也要掌握。 (二)、考生常犯的备考错误 1、单纯以历年考题、

14、教材中的案例为指引找重点是有害的。 用在公共课考试是大致可以的，但用在实务中则是有害的。因为能考的考点实在太多，案例实在太多，最后结果就是没有重点，一片混乱。真题和教材第二章的案例只是让你理解知识点用的，不是考题。重在模出套路，找出规律，如出现概率高的知识点、题型、案例解答表述等。 2、以数字标准为指引找重点，重视技术要点难点，轻管理程序安排。 建筑实务中知识点涉及的数字多，包括各种长度、高度、厚度、浓度、密度、面积、时间、百分比等，有些数字涉及到重要的质量安全要点，确实需要记住，但考试并非仅仅是考数字，且数字部分的考题比例并不大。重在理解知识点的内涵，掌握项目管理程序与要求和专业技术的内在联

15、系。,3、把什么都当成重点，贪多求全； 4个案例相当于考试让你做的4盘菜，你不能为了做4盘菜，准备一卡车的食材。毫无重点的全面学习，到考试会全部忘光光。 4、以个人工作经验为指引写案例的答案。 案例的答案要求客观，准确，具有唯一性。答案中切忌写诸如“我认为”（个人观点），“这种做法在理论上，。，在实践中。”（模棱两可）。必须以教材案例的答案写法为指引。 5、以教材章节顺序学习。 教材章节追求的是全面，有序，但并不是最佳的知识体系。很多考生总是学后面的忘了前面的，学完几天不看又全忘记了，主要就是没有系统学习，还有同学每次看书总是从第一页看起，这些都是不对的。因此必须找到一条主线，将知识点串联起来

16、。 6、考试时案例的作答时间规划、执行不合理，有的干脆就没有规划； 按照正常的安排，单选题每道题1分钟，多选题每道题2分钟，四个案例每道题30分钟做完，涂卡5分钟，留15分钟机动时间，在考试结束前10分钟做完题目是最完美的。很多考生作答案例题目时，审题犹豫的时间太长，思路停滞到某一点上想来想去，迟迟不能形成思路，导致留写答案的时间过短，造成字迹潦草，草草作答，或者进度太慢，后面会做的案例答案写不完。,7、脑子中无预设答题的场景，临时应对。 一些进度、合同索赔、招投标、验收、质量、安全管理程序等标准化问题，必须考前就非常清楚要写什么样的答案，如果只是在考场内才逢山开路，遇水搭桥，难免顾此失彼，有

17、所遗漏。所以说考试三小时，但很多功夫都在考场外。 三、你必须知道并且做到的正确策略 1、分块分解，专项突破。 案例考试涉及的知识点可以简单分为2大部分，9小部分： 一部分是和施工过程的技术规范、标准有关，如质量管理、安全管理、现场管理；这部分大多数需要死记硬背； 一部分是和施工过程的管理程序、工具有关，如进度管理、招投标、合同索赔、造价成本、施工组织设计、验收归档；这部分大多数需要理解。 2、以混凝土结构的施工技术和管理为主线； 第一章的专业施工技术部分，从土方开挖到地基基础，再到主体结构，保温防水，装饰装修，无不围绕混凝土结构展开，因此混凝土结构的施工全过程既是学习的主线，也是学习的重点，也

18、是考试的重点。建筑材料部分涉及的混凝土建筑施工所需的钢筋、水泥、混凝土等材料性能是重点。,第二章的工程项目施工管理章节，也是如此。 如安全部分，则围绕混凝土结构建造施工全过程涉及的重大安全隐患，包括： 1）土方开挖和基坑支护降水（基础部分施工）、 2）模板、脚手架、垂直运输、高空作业、洞口临边（主体部分施工高处作业） 3）用电安全、施工机具（施工作业安全）。 以混凝土结构建造施工全过程为主线，能最大限度的联系考点，形成知识网络。 3、以抗震、节能、室内空气检测、防火、配电、现场污染治理为热点。这些热点问题是出题的侧重点，必须有针对性的复习。 4、保证选择题的得分率。目前案例部分的改卷都比较严苛

19、，如果能在选择题上建立优势，考试通过性将大增。正常情况下，单选题20分，争取得15分以上；多选题20分，争取得15分以上；如果选择题能得到30分以上，基本上考试就过了，选择题得不到20分，通过就很难了。 对策是，在稍大的范围内掌握选择题的常考知识点，记忆背诵，保证基本得分率。 5、把握住案例答题密诀，力保40分以上得分。重在理解“四控、两管、一设、一收、一标“等管理知识点，形成得分基础。考试百变不离其宗，只要掌握了游戏规则和分析方法，争取一半以上得分是有把握的。,7、质量安全抓住核心考点，放弃边角知识点。难度最大的就是质量和安全，而这部分现在所占的分值变化比较大，这部分也是学员最头疼的问题。建

20、议大家首先结构化知识点，用混凝土结构为主线联系知识点，抓住大多数有联系的知识点，然后就一些细节知识点逐个击破，通过做题和考前突击解决。 8、必须通过做题来训练做题速度和总体的感觉，保证考试时能在规定时间内答题完毕。半小时内解决一个案例需要通过一定的练习，一定要逐步脱离书本，在没有答案参考的环境下做足够的历年真题练习，若作模拟题一定要有水准，难度和真题类似。另外在备考后期，做题一定要整套题整段时间的做才有效果。 考试时，如果背景材料很长，可以先看后面的问题再回过头找有用的背景材料，这样也能提高审题的速度。 9、案例的答案要做到：答题前必须先明确要点，多写要点，少写废话，简单有序，书写工整。不要写

21、模棱两可的答案，不要一行写两个问题的答案。要先写结果再写原因。用词要专业、规范。绘图题一定要先打草稿，修改好了再正式绘制。计算题要有计算过程。一般来说，每个问题都要写3个要点；找错题一般要找2处及以上的错误。 10、考试过程中的时间管理很重要。选择题做完，后面每个案例做完都看看表计时；确保时间安排得到执行。,第三部分 关于应考的几点建议,四、2016版教材与2015年第四版教材有何变化? 1.编写依据：二级建造师执业资格考试大纲(2014年版)。 2.指导思想：以素质测试为基础，以工程实践内容为主导。 3.修订原则：与建造师制度实行现状相结合，与现行法律法规、规范标准相结合，与当前先进的工程施

22、工技术相结合，与用人企业的实际需求相结合。 4.篇幅情况：比2015年教材增加了3页，共327页。 5.体系变化：章节标题，框架结构未变。 6.实质性内容变化：2016年教材相对于2015年教材的实质性内容变动较大，大约有91处，主要根据现行的法律法规、规范标准的更新和修订。增加了很多一级建造师的知识点内容，延展了知识深度。规范、严谨了2015年教材部分知识点内容的文字表达。,五、2016年应考趋势与建议,用2016年正版教材； 考试内容、命题向一级建造靠近，难度加大，选择题复合型题(多个知识点)增多，都有小背景；案例题更加切合工程实践；要加强理解，提高“理论+专业+实践“三方面知识综合应用能

23、力。 新增内容考题约610分，特别关注消防，转包与分包、成本与投资等热点； 近年来未考过的重点内容可能集中爆发，如节点与支座简化、钢筋连接、检验批等重要知识点； 脚踏实地，按部就班；“饱子理论“,1.研读课件，熟悉知识框架、考点、分值分布；,2.案例抓真题(找出命题范围、规律；训练语言 组织；模清命题与答案套路),3.选择题看教材(重点研读复习题集中技术部分选择题),4.归纳巩固知识点,举一反三,主要学习资料来源: 1.选择题主要研读考试用书中的实务复习题集，重点是与技术相关的选择题； 2.案例题主要研读近三年的真题； 研读过程中不完全是机械式背记，重在模清题型、套路、知识点，尤其多次出现的知

24、识点；切记一定要亲自独立动手作题；注意总结归纳。,早起的鸟儿有虫吃！苦读巧读有望成功！,六、 展 望,建造师是十大金牌执业资格之一！新企业资质已落地； 二级向一级靠近，考过二级就有望考过一级； 五版教材已在编写之中，可能2017年启用，难度加大； 自2017年起，两年滚动周期可能改为一年，即当年各科考试一次性通过方可获得执业资格； 通过率可能由20降为10； 聪明人定要紧紧抓住2016年机会！,第四部分 教材结构(共分三章) 2A310000 第一章 建筑工程施工技术 2A311000 第一节 建筑工程技术要求:建筑构造要求、结构技术要求、建筑材料共3个条目； 2A312000 第二节 建筑工

25、程专业施工技术:测量、地基与基础、主体、防水、装饰装修、季节性共6个条目； 2A320000 第二章 建筑工程项目施工管理 施工组织、进度、质量、安全、招标投标、造价与成本、合同、 施工现场与验收等共9个条目； 2A330000 第三章 建筑工程项目施工相关法规与标准 2A331000 第一节 相关法规 2A332000 第二节 管理相关标准-地基、主体、装修、节能、室内环境； 2A333000 第三节 二级建造师注册执业管理规定及相关要求 适当关注施工理中的进度管理(双代号网络图绘制和调整)，造价与成本控制，安全管理；法规中的相关标准；体系外可参主体、地基、防水工程最新施工验收规范黑体字部分

26、。,管理平台 （6070分） 大部分在案例中出现，部分内容在选择题中出现；会有施工管理超书不超纲及体系外考题；,课 程 安 排,建筑工程技术要求分为三部分:构造、技术和建材，每部分选择23分，但建材稍多，如2010年2013年依次为7、3、3、2分;总计选择1015分，案例10分 2A311010建筑构造要求(P110) 一、民用建筑分类 (单选归类题型) 1、住宅建筑按层数分：1-3低层、4-6多层、7-9中高层，10层及以上为高层 2、非住宅按建筑高度分：高度24m为单层和多层建筑，24m为高层（不包括高度大于24m的单层建筑），100m为超高层建筑； 3、按建筑物主要结构所用的材料分类可

27、分为:木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等建筑；(了解) 真题.住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.3000m，该住宅属(C)。 A.低层住宅 B.多层住宅 C.中高层住宅 D.高层住宅 解析:干扰项24.3000m，分清是住宅而不是非住宅，按层数正确答案为(C)。,2A311000 第一讲 建筑工程技术要求,1,1、2A311011 民用建筑构造要求 (P14),二.建筑物的组成： 建筑物由结构体系（墻、柱、梁、屋顶）、围护体系（屋面、外墙、门窗）、设备体系（给排水系统、供电、供热通风系统）组成； 1.结构体系:承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。一般分

28、为上部结构和地下结构(含基础和地下室)。 2.围护体系:由屋面、外墙、门、窗等组成，能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到分隔和隔声的作用。 3.设备体系:通常包括给排水系统、供电、供热通风系统。 三.民用建筑的构造 1.建筑构造的影响因素：(单选归类题型) 荷载因素的影响-作用在建筑物上的荷载有结构自重、使用活荷载，风荷载、雪荷载、地震作用等； 环境因素的影响-包括自然因素和人为因素的影响； 技术因素的影响-主要指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件对于建筑和构造设计的影响。 建筑标准的影响-一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面 2、P2 建筑构造设计的原则坚固实用、技术先进、经济合

29、理、美观大方,2A311000 第一讲 建筑工程技术要求,2,3,3.民用建筑主要构造要求： 1）建筑高度 实行建筑高度控制区内的建筑高度，应由建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算； 辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱不计入建筑高度。 真题.某实行建筑高度控制区内房屋室外地面标高为-0.300m，屋面面层层面标高为18.000m，女儿墙顶标高为19.100m，突出屋面水箱顶面为房屋最高点，其标高为21.300m，该房屋建筑高度是(D)m。 A.18.300 B.19.1

30、00 C.19.400 D.21.600 【解析】实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度差计算。则该房屋的建筑高度为21.30-(-0.300)21.600m,2A311000 第一讲 建筑工程施工技术要求,4,3) 不允许突出道路和用地红线的建筑突出物 地下：挡土墙、挡土桩、地下室、化粪池；地上：阳台、室外楼梯、围墙 经城市规划行政主管部门批准，允许突出的 在人行道路面上空 （1）2.5m以上的空调机位，突出0.5m； 2.5m以上遮阳，突出不大于3m （2）3（5）m以上允许突出雨篷，突出不大于2（3）m 无人行道路上空，4m以上突出空调机位、窗罩，突

31、出不大于0.5m 真题、在无人行道的道路路面上空，4米以上允许突出空调机位，但突出深度不应大于（B）米。 A.0.25 B.0.5 C.0.8 D.1.0,2A311000 第一讲 建筑工程施工技术要求,5,4)建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定。室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m； 5)地下室、半地下室作为主要用房使用时，应符合安全、卫生的要求；严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室； 6)14)有关构造要求参p4。仅提示下述示例,尽力作题逐步熟悉。,阳台栏杆高度： 临空高度2

32、4m，栏杆高度1.05m；临空高度24m（包括中高层住宅），杆件高度起码1.1m；学校处，栏杆采用垂直杆件，杆件净距110mm。 楼梯构造要求： (1)台阶设置：公共室内外台阶踏步宽度起码300mm，踏步高度100-150mm。 (2)梯段长度踏步3-18级，楼梯平台净高2m，梯段净高2.2m。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m，楼梯井水平扶手长度超过0.5m，其高度不小于1.05m。,6,（3）有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。 墙身防潮：砌体墙，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层。 管道井、烟道、通风道、垃圾管道分别独立设置；烟道、通风道应

33、伸出屋面0.6m，不低于女儿墙的高度。 娱乐场所不应设置在地下二层及以下，当设置在地下一层时，地下一层底面与室外出入口高差不超过10m。 超高层民用建筑，应设置避难层，净高起码2m。 以上各知识点最好画图纪忆。,2A311000 第一讲 建筑工程施工技术要求,真题.关于民用建筑构造要求的说法，错误的是（C）。 A.阳台、外窗、室内回廊等应设置防护 B.儿童专用活动场的栏杆，其垂直栏杆间的净距不应大于0.11m C.室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应大于0.80m D.有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m 【答案】C 【解析】本题考查的是民用建筑的构造。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜

34、小于0.9m。参见教材P4(10)。,2A311000 第一讲 建筑工程施工技术要求,2A311011民用建筑构造要求重点 1、住宅建筑按层数分：1-3底层、4-6多层、7-9中高层，10层及以上高层 2、非住宅按建筑高度分：高度24m为高层（不包括高度大于24m的单层建筑），100m为超高层建筑 3、建筑的组成：结构体系（墻、柱、梁、屋顶）、围护体系（屋面、外墙、门窗）、设备体系（给排水系统、供电、供热通风系统） 4、建筑构造的影响因素：荷载、环境（自然、人为）、技术（施工方法、材料、建筑结构）、建筑标准（造价标准、装修标准、设备标准） 5、建筑构造设计的原则：坚固实用、技术先进、美观大方、

35、经济合理. 6、民用建筑主要的构造要求 （1）实行建筑高度控制区内建筑高度：室外地面至建筑物最高点的高度 （2）非实行建筑高度控制：平屋顶（室外地面至屋面面层或女儿墙顶点），坡屋顶（室外地面至屋檐和屋脊的平均高度） 7、不允许突出道路和用地红线的建筑突出物 地下：挡土墙、挡土桩、地下室、化粪池；地上：阳台、室外楼梯、围墙 8、经城市规划行政主管部门批准，允许突出的在人行道路面上空 （1）2.5m以上的空调机位，突出=0.5m；2.5m以上遮阳，突出不大于3m,（2）3（5）m以上允许突出雨篷，突出不大于2（3）m 无人行道路上空，4m以上突出空调机位、窗罩，突出不大于0.5m 9、室内净高：楼

36、地面完成面至吊顶或楼板活梁底面之间的距离。地下室、走道灯有人员活动的最低处的净高起码2m。 10、严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室。 娱乐场所不应设置在地下二层及以下，当设置在地下一层时，地下一层底面与室外出入口高差不超过10m。 11、超高层民用建筑，应设置避难层，净高起码2m。 12、台阶设置：公共室内外台阶踏步宽度起码300mm，踏步高度100-150mm。 13、临空高度24m，栏杆高度=1.05m；临空高度=24m（包括中高层住宅），杆件高度起码1.1m；学校处，栏杆采用垂直杆件，杆件净距=110mm。 14、梯段长度踏步3-18级，楼梯平台净高2m，梯段净高2.2m。

37、室内楼梯扶手高度0.9m，楼梯井水平扶手长度超过0.5m，其高度不小于1.05m。 15、墙身防潮：砌体墙，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层。 16、管道井、烟道、通风道、垃圾管道分别独立设置；烟道、通风道应伸出屋面0.6m，不低于女儿墙的高度。,2A311012 建筑物理环境技术要求-光、声、热工 (P57) 一.室内光环境：自然采光、人工照明、自然通风； (一)自然采光-卧室、起居室、厨房应有天然采光，居住的东西外窗采用外遮阳措施。每套住宅至少应有一个居住空间获得冬季日照，需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0.60m； (二)自然通风-每套住宅自然通风面积不应小于地面面

38、积的5%； 公共建筑外窗可开启面积不应小于外窗总面积的30；屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20；透明幕墙应具有可开启部分或设有通气换气装置； (三)人工照明- 1.光源的主要类别 热辐射光源有白炽灯和卤钨灯； 气体放电光源有荧光灯，荧光高压汞灯、金属卤化物灯、纳灯、氙灯等； 2.光源的选择 开关频繁、要求瞬时启动和连续调光场所，宜采用热辐射光源； 有高速运转物体的场所宜采用混合光源 应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源,2A311000 第一讲 建筑工程施工技术要求,8,7,二.室内声环境： (一)建筑材料的吸声种类 1.多孔吸声材料:麻棉毛毡、玻璃棉、岩棉

39、、矿棉等，主要吸收中高频声； 2.多孔板共振吸声结构:在其结构共振频率附近有较大的吸收； 3.薄膜吸声结构:吸收其共振频率2001000HZ 附近的声能； 4.薄板吸声结构:吸收其共振频率80300HZ 附近的声能； 5.帘幕:具有多孔材料的吸声特性，离墙面1/4波长的奇数倍距离悬挂时可获得相应频率的高吸声量； (二)噪声 1.室内允许噪声级-昼间住宅卧室内的等效连续A声级45dB，夜间37dB；起居室45dB； 2.噪声控制 三.室内热工环境： (一)建筑物耗热量指标 体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积F0与其所包围的体积V0的比值。 注：体形系数越大，耗热量比值也越大。严寒、寒冷地区

40、的公共建筑的形系数0.4；建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。,9,10,围护结构热阻R与其厚度d成正比，与其材料的导热系数入成反比，即R=d/入；围护结构的传热系数K=1/R。墙体节能改造前，须进行如下计算:外墙的平均传热系数、保温材料厚度、墙体改造的构造措施及节点设计 (二)围护结构保温层的设置 防止夏季结露的方法:将地板架空、通风，用导热系数小的材料装饰内墙面和地面 冬季外墙产生表冷凝的原因是由于室内空气湿度过高或墙面温度过低； 四.P7 室内空气质量（注意各污染物的数字） 住宅室内装修设计宜进行环境空气质量预评价。住宅室内空气污染物的

41、活度和浓度限值为：氡不大于200(Bq/m3)，游离甲醛不大于0.08(mgm3)，苯不大于0.09 (mgm3)，氨不大于0.2(mgm3)，TVOC不大于0.5(mgm3)。 真题.建筑物高度相同、面积相等时，耗热量比值最小的平面形式是(C)。 A.正方形 B.长方形 C.圆形 D.L形,12,11,2A311012建筑物理环境技术要求重点 1、卧室、起居室、厨房应有天然采光，居住的东西外窗采用外遮阳措施。 2、住宅自然通风开口面积不小于地面面积的5%，公共建筑外窗开启面积30%，屋顶透明部分不大于20% 3、光源类别：热辐射光源（白炽灯、卤钨灯）、气体放电光源。 开关频繁、瞬时启动、连续

42、调光采用热辐射光源。高速运转物体场所采用混合光源。 应急照明：疏散、安全、备用照明，选择热辐射光源。 4、昼间卧室的等效连续A声级45db，夜间37db；起居室45db。 5、建筑物的耗热能指标：体形系数，建筑物外表面积与体积的的比值。严寒地区的公共建筑的体形系数不大于0.4，圆形的体形系数最小，耗热能量比值也最小。 6、室内空气污染物：氡200，甲醛0.08，苯0.09，氨0.2，TVOC 0.5。,2A311013 建筑抗震构造要求 (P710),2A311000 第一讲 建筑工程施工技术要求,13,14,15,1、抗震设防的基本目标：小震不坏，中震可修，大震不倒。 小震不坏：主体结构不受

43、损坏或不需修理可继续使用 中震可修：可能损坏，一般性修理可以继续使用。 大震不倒：不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。 2、建筑抗震设防分类：甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别。 3、框架结构的抗震构造措施 （1）震害的严重部位：框架梁柱节点和填充墙处。柱震害大于梁，柱顶大于柱底，角柱大于内柱，短柱大于一般柱（柱、顶、角、短） （2）梁的抗震构造要求：截面宽度起码200mm，箍筋直径大于12mm，肢距不大于150mm，梁的纵向受拉钢筋的配筋率不大于2.5% （3）柱总配筋率不大于5%，纵向钢筋的绑扎接头避开箍筋加密区。 （4）抗震墙：一、二级 厚度不小于160mm，配筋率不小于0.25%，横竖向的分

44、布钢筋的间距不宜大于300mm。三、四级 厚度不小于140mm。,例题,1、某住宅建筑，地上层数为十层，该住宅属（ ） A、低层住宅 B、多层住宅 C、中高层住宅 D、高层住宅,2、建筑物围护体系中，不包括（ ） A、屋面 B、内墙 C、门 D、窗,D P1,B P2,3、建筑物设备体系中，不包括（ ） A、给排水系统 B、供电系统 C、燃气系统 D、智能系统,C P2,4、不属于影响建筑构造技术因素的是（ ） A、建筑材料 B、建筑结构 C、施工方法 D、造价标准,5、建筑构造的影响因素主要有（ ） A、荷载因素 B、环境因素 C、技术因素 D、人文因素 E、建筑标准,D P2,ABCE P

45、2,6、建筑物设备体系中，不包括（ ） A、给排水系统 B、供电系统 C、燃气系统 D、智能系统,C P2,7、实行建筑高度控制区内建筑高度，应按（ ）的高度计算。 A、建筑物室外地面至其屋面面层 B、建筑物室外地面至其女儿墙 C、建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点 D、建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度,C P2,8、不允许突出道路和用地红线的建筑突出物有（ ） A、挡土墙 B、挡土桩 C、雨篷 D、阳台 E、室外楼梯,ABDE P3,10、住宅中应有天然采光和通风的房间是（ ）。 A、卫生间 B、卧室 C、 书房 D、起居室 E、厨房,BDE P5,11、描述我国规范抗震设防的目标正确

46、的是 （ ） A、小震不坏 B、中震可用 C、大震可修 D、特大震不倒,A P7,9、应独立设置，并伸出屋面的是（ ）。 A、管道井 B、电缆井 C、 烟道 D、通风道 E、垃圾道,CD P4,4、砌体房屋的抗震构造措施 多层砌体房屋的破坏部位主要在墙身 （1）构造柱构造要求： #构造柱的最小截面采用180*240mm，纵向钢筋4*12mm，箍筋间距不大于250mm，柱上下端适当加密。 #6、7（六层）、8（五层）、9，采用4*14mm，箍筋间距不大于200mm #构造柱与墙连接处切成马牙槎：每隔500mm墙高设置2*6水平钢筋和拉结网片，每边伸入墙中起码1m。凹凸尺寸60mm，牙差高度300

47、. #构造柱与圈梁连接处：构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过，保证构造柱纵筋上下贯通。 #构造柱可不单独设置基础，伸入室外地面下500mm，或与基础圈梁相连（埋深小于500mm） （2）圈梁的构造要求： #圈梁闭合，遇洞口圈梁上下搭接，圈梁与预制板设在同一标高或紧靠板底。 #圈梁的截面高度120mm，增设基础圈梁，截面高度180mm，纵筋4*12 纵筋、箍筋间距：4*10（250-6、7）、4*12（200-8）、4*14（150-9） （3）芯柱构造要求： #截面120*120mm，芯柱混凝土强度等级，Cb20，芯柱最大净距2m，插筋12-14mm。拉结钢筋网片，沿墙高间距不大于600mm。,

48、经典考点,2019/7/7,设置钢筋混凝土构造柱 圈梁 拉结筋,多层砌体房屋的抗震构造措施,2A311013建筑抗震构造要求重点 1、抗震设防的基本目标：小震不坏，中震可修，大震不倒。 小震不坏：主体结构不受损坏或不需修理可继续使用 中震可修：可能损坏，一般性修理可以继续使用。 大震不倒：不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。 2、建筑抗震设防分类：甲乙丙丁四个抗震设防类别。 3、框架结构的抗震构造措施 （1）震害的严重部位：框架梁柱节点和填充墙处。柱震害大于梁，柱顶大于柱底，角柱大于内柱，短柱大于一般柱（柱、顶、角、短） （2）梁的抗震构造要求：截面宽度起码200mm，箍筋直径大于12mm，肢距不大于150mm，梁的纵向受拉钢筋的配筋率不大于2.5% （3）柱总配筋率不大于5%，纵向钢筋的绑扎接头避开箍筋加密区。 （4）抗震墙：一、二级 厚度不小于160mm，配筋率不小于0.25%，横竖向的分布钢筋的间距不宜大于300mm。,4、砌体房屋的抗震构造措施 多层砌体房屋的破坏部位主要在墙身 （1）构造柱构造要求： #构造柱的最小截面采用180*240mm，纵向钢筋4*12mm，箍筋间距不大于250mm，柱上下端适当加密。 #6、7（六层）、8（五层）、9，采用4*14mm，箍筋间距不大于200mm。 #构造柱与墙连接处切成马牙槎：每隔500