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1、2014年建筑施工转包违法分包 检查情况总结 浙江省 1 一、运河3号地块（颐和雅苑）住宅小区工 程 该工程建设单位为绍兴恒大投资置业有限 公司，施工总承包单位为中厦建设集团有 限公司。 2 存在问题： 违法分包（1、施工总承包单位将土石方、 水电安装工程分包给无资质的袁锋等人承 揽；2、将工程分包给不符合资质要求的劳 务企业承揽） 3 建筑法第二十九条 建筑工程总承包单 位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相 应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同 中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工 总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总 承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约
2、 定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的 约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单 位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应 资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工 程再分包。 4 5 6 7 二、大云头安置小区三期工程一标段 该工程建设单位为诸暨市经济开发总公司 ，施工总承包单位为浙江展诚建设集团股 份有限公司。 8 存在问题： 违法分包（施工总承包单位将防水、水电 安装工程分包给无资质的付林等个人承揽 ）； 9 三、美兰公寓工程 该工程建设单位为诸暨华城新天地置业有 限公司，施工总承包单位为红阳建工集团 有限公司。 10 存在问题： 违法分包（施工总承
3、包单位将土石方等工 程分包给无资质的周泉等个人承揽，未订 立分包协议）。 11 四、绍兴滨海新城“阮家小区”保障性住 房工程 该工程建设单位为绍兴滨海新城开发建设 有限公司，施工总承包单位为浙江勤业建 工集团有限公司。此次检查未发现违规问 题，建设前期手续完善，工程招投标合法 依规，工程承分包符合相关资质管理要 求。 12 五、袍江新区G36地块8-20号楼/开关站/生 活泵站和场外工程 该工程建设单位为绍兴市伟业房地产开发 有限公司，施工总承包单位为浙江伟业建 设有限公司。 13 存在问题： 违法分包（施工总承包单位将水电安装、 分包给无资质的荣冉、李华等个人承揽 ）。 14 15 16 六
4、、原亭山水泥厂地块（兰园）项目工程 该工程建设单位为绍兴仁轩置业有限公司 ，施工总承包单位为浙江禹建建设集团有 限公司。 17 存在问题： （一）未配备与工程规模相适应的管理班 子和人员（施工单位以包代管，项目管理 班子未履行相应管理职责，操作层班组长 参与项目管理） （二）未依法办理招标手续（施工合同订 立日期早于施工中标日期）； （三）违法分包（将工程分包给不符合资 质要求的劳务企业承揽）。 18 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办 法 第十一条 分包工程发包人应当设立项目管理 机构，组织管理所承包工程的施工活动。 项目管理机构应当具有与承包工程的规模、技 术复杂程度相适应的技术、经济 管理人员。其中， 项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量 管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员。具 体要求由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主 管部门规定。 前款所指本单位人员，是指与本单位有合法的 人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系的人 员。 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28