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1、,一级建造师,-建设工程经济真题解析之一,主讲老师：周君,建设工程经济,三、“建设工程估价”部分,四、“宏观经济政策”部分,一、“工程经济”部分,二、“会计基础与财务管理”部分,知识点分布,考试模式,试卷分析,1、打乱章节顺序； 2、计算题占16%，全部为单选题； 3、通过率大约在15%左右； 4、重点分散，有些题目偏难，大约占 8%。,真题2010（39）： 应作为价值工程优先改进对象的是（ ）。 A.丙 B.丁 C.甲 D.乙,2010真题（65）： 公司型合资结构是项目投资结构基本的法律形式之一，关于该形式下项目发起人与项目合资公司之间关系的说法，正确的有（ ）。 A.发起人根据股东协议
2、认购合资公司股份 B.发起人在项目中的利益都是间接的 C.合资公司是与发起人完全分离的独立法律实体 D.发起人直接拥有项目资产的产权 E. 发起人在项目中的利益都是直接的 答案：ABC,建设工程经济考试分值分布状态,1Z101010 资金的时间价值,1Z101020 建设项目财务评价,1Z101030 建设项目不确定性分析,1Z101040 财务现金流量表的分类与构成要素,1Z101050 基本建设前期工作内容,1Z101060 设备更新分析,1Z101070 设备租赁与购买方案的比选,1Z101080 价值工程,1Z101090 新技术、新工艺和新材料应用方案 的技术经济分析方法,考试要点,
3、9目、30条,一、“工程经济”部分,1Z101010 资金的时间价值,大纲要求： 1条、掌握利息的计算（1Z101011） 2条、掌握现金流量图的绘制（1Z101012） 3条、掌握等值的计算（1Z101013） 4条、熟悉名义利率和有效利率的计算（1Z101014）,2010年真题（1）. 甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元，按季计算并支付利息，季度利率1.5，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为（ ）万元。 A.6.00 B.6.05 C.12.00 D.12.27 答案：D 解析：200*（1+1.5%)4-200=12.27,2010真题（2）. 某人连续5年每年末存
4、入银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（ ）万元。 A.104.80 B.106.00 C.107.49 D.112.74 答案：D 解析：等额支付终值或年金终值 ， F=A*(1+i)n-1/i=112.74。,2010真题（3） . 年利率8，按季度复利计息，则半年期实际利率为 （ ）。 A.4.00% B.4.04% C.4.07% D.4.12% 答案：B 解析：名义利率与有效利率计算问题。 ie=(1+r/m)n-1 ; 4.04%=(1+8%/4)2-1,2010真题（63） . 绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有
5、（ ）。 A.现金流量的大小 B.绘制比例 C.时间单位 D.现金流入或流出 E.发生的时点 答案：ADE 解析：,2009真题（9） 已知某项目的净现金流量如下表。Ic =8%,该项目的财务 净现值为（ ）万元。 A109.6 B. 108.00 C. 101.5 D .93.98 答案：C 解析：考查资金时间价值计算。将每一年的净现金流量 折现到第0年，考试记得带计算器。,2009真题（43） 已知年名义利率为10%，每季度计息1次，复利计息。则年有效利率为（ ）。 A.10.00% B. 10.25% C.10.38% D。10.47% 答案：C 解析：年名义利率为10%，每季度计息1次
6、； 则季度利率为10%/4=2.5%； 则年有效利率为（1+2.5%）4-1=10.38%。,2009真题（68） 影响资金等值的因素有（ ） A.资金的数量 B.资金发生的时间 C.利率（或折现率）的大小 D.现金流动的表达方式 E.资金运动的方向 答案：ABC 解析：影响资金等值的因素有资金的数量、资金发生的时间、利率（或折现率）的大小。,2007真题（2） 已知年利率12%,每月复利计息一次.则季实际利率为（ ）。 A.1.003% B.3.00% C.3.03% D.4.00% 答案：C 解析：年利率12%,每月复利计息一次，则每月利率为 12%/12=1%。 则季实际利率：,2007
7、真题（3）： 每半年末存款2000元,年利率4%,每季复利计息一次.2年末存款本息和为( )万元. A.8160.00 B.8243.22 C.8244.45 D8492.93 答案：C 解析：,2007真题（54） 某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元,按季计算并支付利息,季度利率2%,则一年支付的利息总和为( )万元. A.8.00 B8.08 C8.24 D8.40 答案：C 解析：利息=P(1+i)4-P=8.24,2007真题（61） 已知折现率i0，所给现金流量图表示( )。 A.A1为现金流出 B.A2发生在第3年年初 C.A3发生在第3年年末 D.A4的流量大于A3的流量
8、 E.若A2与A3流量相等，则A2与A3的价值相等 答案：AC 解析： 1. 时间轴上的点称为时点，通常表示该时间单位末的时点。2. 流量相等，只能说明资金金额相同，并不能说明价值相等。,0 t(年),A1,A4,A3,A2,2 3 4,1,等值计算公式汇总：,大纲要求：,1Z101020 建设项目财务评价,1Z101021 掌握财务评价的内容 1Z101022 掌握财务评价指标体系的构成 1Z101023 掌握影响基准收益率的因素 1Z101024 掌握财务净现值指标的计算 1Z101025 掌握财务内部收益率指标的计算 1Z101026 掌握财务净现值率指标的计算 1Z101027 掌握投
9、资收益率指标的计算 1Z101028 掌握投资回收期指标的计算 1Z101029 掌握偿债能力指标的计算,2010真题（4） 对于完全由投资者自由资金投资的项目，确定基准收益率的基础是（ ）。 A.资金成本 B.通货膨胀 C.投资机会成本 D.投资风险 答案：A 解析：考查基准收益率的概念及其确定方法。,2010真题（5） 可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是（ ）。 A.价格临界点 B.财务净现值 C.总投资收益率 D.敏感度系数 答案：B 解析：,2010真题（6） 某项目财务现金流量表的数据见表1，则该项目的静态投 资回收期为（p34）年。 表1 项目财务现金流量表 计算期 0 1 2
10、 3 4 5 6 7 8 净现金流量（万元） -800 -1000 400 600 600 600 600 600 累计净现金流量（万元） -800 -1800 -1400 -800 -200 400 1000 1600 A.5.33 B.5.67 C.6.33 D.6.67 答案：A 解析：考查静态投资回收期，见教材P34。Pt=T-1+第（T-1）年累计净现值的绝对值/第T年净现值=6-1+200/600=5.33。,2010真题（61） 建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有 （ ）。 A.财务内部收益率 B.财务净现值 C.财务净现值率 D.动态投资回收期 E.投资收益率 答案：A
11、BCD 解析：考查盈利能力评价指标，E为静态指标。,2009真题（14） 某项目建设投资为1000万元，流动资金为200万元，建设当年及投产并达到设计生产能力，年净收益为340万元。这该项目静态投资回收期为（ ）。 A . 2.35 B . 2.94 C . 3.53 D . 7.14 答案：C 解析：考查静态投资回收期 ，1200/340=3.53，但此题不完整，应该是各年净收益为340万元。,2009真题（44） 企业或行业投资者以动态的观点确定的,可接受的投资方案最低标准的收益水平称为（ ） A基准收益率 B.社会平均收益率 C内部收益率 D.社会折现率 答案：A 解析：,2009真题（
12、59） 投资收益率是指投资方案建成投产并达到设计生产能力后一个正常生产年份的（ ）的比率。 A年净收益额于方案固定资产投资 B年销售收入于方案固定资产投资 C年净收益额与方案总投资 D年销售收入与方案总投资 答案：C 解析：考查投资收益率的概念。,2009真题（67） 建设项目财务评价时，可以采用静态评价指标进行评价的情形有（ ） A.评价精度要求较高 B.项目年收益大致相等 C.项目寿命期较短 D.项目现金流动变动大 E.可以不考虑资金的时间价值 答案：BE 解析：首先E是必选。A和D一定不选。此题选BE。,2007真题（1） 在计算财务净现值率过程中，投资现值的计算应采用 ( ) A.名义
13、利率 B.财务内部收益率 C.基准收益率 D.投资收益率 答案：C 解析：财务净现值是反映投资方案在计算期内盈利能力的动态指标。投资方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率，分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。,2007真题（4） 用于建设项目偿债能力分析的指标是( ) A.投资回收期 B.流动比率 C.资本金净利润率 D.财务净现值率 答案：B 解析：流动比率=流动负债/流动资产，用于建设项目偿债能力分析。,2007真题（5） 某常规投资方案，FNPV（i1=14）=160，FNPV（i2=16）=-90，则FIRR的取值范围为（ ）。 A16
14、答案：C 解析：i与FNPV虽然不是完全的直线关系，但我们在计算中一直是按直线关系考虑的。也说是说i=15%时，FNPV(i1=15%)=65，故FIRR的取值范围为15%16%。,2007真题（58） 使投资项目财务净现值为零的折现率称为( ) A利息备付率 B财务内部收益率 C财务净现在率 D偿债备付率 答案：B 解析：财务内部收益率（FIRR）其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。,2007真题（62） 关于基准收益率的表述正确的有( )。 A.基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平 B.测定基准收益率应考虑资金成本因素 C.测定基准收益率不考虑通货膨胀因素 D.对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值 E.基准收益率体现了对项目风险程度的估计 答案：ABDE 解析： 考查基准收益率。,