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1、第 1 页 20XX 土地买卖合同范文 特征码 oqWyuLqJoIZLPjkrTygc (简称甲方) (简称乙方) 根据国家、重庆市土地管理有关法律法规，经双方协商一致， 甲方将部分国有土地使权有偿转让给乙方。有关事项约定如下， 共同遵守。 第一条 土地座落 地块编号：重庆市 组团 a 标准分区控制性详细规划 a11、a13 号地块及 a9-5/01 号地块中的一部分。 第二条 土地面积 土地面积以地块周边道路中心线至地块边线围合计算;共计 平 方米(折合 亩)，实际土地面积以国土部门核发的用地红线面积 为准。 第三条 土地综合价金及支付方式、时间 3.1 土地综合价金按征地及平整成本价 万
2、元/亩计算，共计人 民币 元正( 万元)。 3.2 乙方以支票转账方式向甲方支付土地综合价金; 3.3 土地综合价金支付时间 3.3.1 本协议签订 6 个月内，乙方向甲方支付人民币 元整( 万 第 2 页 元);余款在办完土地使用权证后 30 日内付清。 第四条 土地交付 4.1 本协议签订后，乙方可在 30 日内到国土部门申请用地红线， 开展工程前期准备工作; 4.2 本协议确定的用地范围由甲方按修建性详细规划标高 30cm 进行土地平整。用地周边的边坡、支挡工程，地块间及 周边市政道路、管网由甲方负责并承担费用。 4.3 甲方将土地平整后，双方根据测量机构测绘结果现场确认 交接土地。并签
3、订土地交付备忘录; 第五条 双方责任 5.1 甲方责任 5.1.1 按国家规定完善应该完善的土地转让手续，200 年 6 月 30 日前为乙方办毕国有土地使用权证。土地转让性质为有偿出 让; 5.1.2 配合乙方办理规划用地红线手续，提供控规和地灾评估 资料供乙方规划设计; 5.2 乙方责任 5.2.1 按时足额支付土地综合价金; 5.2.2 按用地区域控规要求并与本地块其他用地单位协调规划 设计、修建机关职工集资房，按国家基本建设程序办理建设手 续; 5.2.3 用地交付后及时开工建设，按期竣工，遵守国家土地使 第 3 页 用应遵规定; 5.2.4 土地使用权未经批准不得转让、抵押、租赁。
4、第六条 违约责任 6.1 甲方违约 甲方不能及时交付土地或不能按期为乙方办毕国有土地使用权 证，应承担每日 1延期交地(或交证)赔偿金至土地及权证实 际交付为止。 6.2 乙方违约 6.2.1 乙方不按时足额支付土地综合价金，延期按每日 1向甲 方支付滞纳金;延期达 30 日，甲方终止协议执行并追收滞纳金， 土地使用权收回; 6.2.2 不按国家土地使用应遵事项，不及时办理法定建设手续， 自行承担违规经济、民事、法律责任。 第七条 协议生效及失效 本协议经双方签字、盖章即生效。所有条款履行完毕失效。 第八条 协议争议解决方式 本协议发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人 民法院提起诉讼。 第九条 协议未尽事宜 本协议未尽事宜，双方协商，订立补充协议，作为本协议附件 合并执行。 第十条 协议份数及效力 第 4 页 本协议一式十份，双方各执五份，均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 负责人： 经办人： 经办人： 二 年 月 日