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1、第 1 页 20XX 场地租用合同模板 特征码 iFvavuUNNgsfyYNSdyko 甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商 一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。 第一条：承租房屋位置、面积与用途 1.1 乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。 1.2 上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房 屋及其配套设施。 第二条：租赁期限 2.1 租赁期限：年。自年月日起至年月日止。 （甲方允许乙 方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。 ） 2.2 承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告
2、知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲 乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 2.3 在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物 第 2 页 灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终 止。 第三条：租金及支付方式 3.1 每年租金额为：元人民币（￥元） 。 3.2 付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年 房租。 第四条：履约保证金 4.1 乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 4.2 在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清 各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气 费、应向甲方支付的款项等） ，甲方有权在履约保证金
3、中扣除， 履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任 何欠款，甲方应在本合同终止后 15 天内，无息返还乙方履约保 证金。 4.3 如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予 返回履约保证金。 第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定 5.1 在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋 的供暖费用。 5.2 乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。 5.3 因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相 协助争取相应补偿。 第 3 页 第六条：房屋的装修和维护保养 6.1 甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨， 排水系统、电力供应及供暖系统完好等） 。 6.2 乙方在
4、足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻 装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉 钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用 房屋内设施。 第七条：违约责任 7.1 合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费 用超过 15 天，甲方有权解除合同。 7.2 因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金 及履约保证金将不予返还。 7.3 双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向 守约方支付合同总金额 10的违约金。 第八条：合同解除或终止后的处理 8.1 在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋， 并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的 财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。 第九条：适用法律及争端解决 9.1 双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成， 任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条：通则 第 4 页 10.1 合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定， 补充约定与本合同具有同等法律效力。 10.2 本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙 双方各执壹份。 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日